Ремонт водоснабжения в квартире / ЖКХ - 285 советов адвокатов и юристов
Если предоставите достаточные доказательства вины того кто перекрыл и по этой причине (а никакой другой) испортились счетчики, то вина будет признана судом. Делайте экспертное заключение, которое бы подтверждало ваши предположения. Строители делали ремонт в квартире на третьем этаже и перекрыли стояк с горячей водой. На первом этаже испортились счетчики. Кто виноват? Спасибо!
Если предоставите достаточные доказательства вины того кто перекрыл и по этой причине (а никакой другой) испортились счетчики, то вина будет признана судом. Делайте экспертное заключение, которое бы подтверждало ваши предположения.
СпроситьСветлана, здравствуйте.
Собственники жилых помещений несут бремя содержания жилья в размере своей доли.
На более понятном языке. Не вникая в нормы права, оплата за водоснабжение, водоотведение, газ, свет и вывоз мусора оплачивают те, кто проживает. Все остальное: отопление, ремонт и содержание, и т.д., обязаны оплачивать все собственники, в Вашем случае по 1/4 от начисленных сумм.
Удачи. Здравствуйте. Платить должны собственники. В вашем случае один лицевой счёт, поэтому здесь два варианта: либо вам разделить лицевой счёт через суд, или все оплачивать а потом взыскать с собственников оплату согласно долям, но тоже через суд. Квартира приватизирована на 4 человека. Из владельцев проживает только двое. Кто должен платить за отопление. Есть общедомовой счетчик.
Светлана, здравствуйте.
Собственники жилых помещений несут бремя содержания жилья в размере своей доли.
На более понятном языке. Не вникая в нормы права, оплата за водоснабжение, водоотведение, газ, свет и вывоз мусора оплачивают те, кто проживает. Все остальное: отопление, ремонт и содержание, и т.д., обязаны оплачивать все собственники, в Вашем случае по 1/4 от начисленных сумм.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Платить должны собственники. В вашем случае один лицевой счёт, поэтому здесь два варианта: либо вам разделить лицевой счёт через суд, или все оплачивать а потом взыскать с собственников оплату согласно долям, но тоже через суд.
Спросить[quote]Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
[/quote] да вы можете потребовать возмещение ущерба за счет НО ФКР. Купили квартиру в доме где был произведен капремонт, но не сделали в моей квартире, по замену труб и батареи я заплатила 30000, как подать в суд на фонд капитального ремонта на материальный ущерб?
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеда вы можете потребовать возмещение ущерба за счет НО ФКР.Спросить1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
Добрый вечер Наталья!
Капитальный ремонт оплачивается в соответствии с квадратными метрами Вашего жилого помещения, также как содержание и ремонт жилого помещения и отопление. Т.е. квадратные метры жилого помещения умножаются на тариф установленный органами местного самоуправления. Соответственно требовать перерасчет в связи с не проживанием в жилом помещении Вы не вправе, и капитальный ремонт обязаны оплачивать.
Вы вправе требовать перерасчет в связи с не проживанием только за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, но только в том случае если на эти коммунальные ресурсы не установлены приборы учета. Я прописана в квартире с бабушкой-пенсионеркой, но там не проживаю, должна ли я платить капитальный ремонт.
Добрый вечер Наталья!
Капитальный ремонт оплачивается в соответствии с квадратными метрами Вашего жилого помещения, также как содержание и ремонт жилого помещения и отопление. Т.е. квадратные метры жилого помещения умножаются на тариф установленный органами местного самоуправления. Соответственно требовать перерасчет в связи с не проживанием в жилом помещении Вы не вправе, и капитальный ремонт обязаны оплачивать.
Вы вправе требовать перерасчет в связи с не проживанием только за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, но только в том случае если на эти коммунальные ресурсы не установлены приборы учета.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
Наниматель обязан:
производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, [b]а также замена оконных и дверных приборов[/b], ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
То есть ремонт этой двери доложен оплачивать наниматель квартиры. Ремонт балконной двери в квартире муницепальной собственности. Кто должен оплачивать!
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
Наниматель обязан:
производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
То есть ремонт этой двери доложен оплачивать наниматель квартиры.
СпроситьВам необходимо подписать договор с управляющей компанией или с теми, кто будет делать ремонт, что после ремонта они обязаны восстановить состояние Вашей квартиры в прежнем "до-ремонтном" виде. После ремонта Вы должны по акту принять результат такого ремонта и требовать исправления всех неточностей.
Для грамотного составления такого договора обязательно привлеките юриста.
Удачи! Купили квартиру, сделали ремонт. Через 5 лет, соседи пишут жалобу в жкх на то что на второй этаж вода поступает маленьким напором. Трубы проходят (как оказалось) под полом моей квартиры (подвала нет). Я в сентябре этого года сделала кап. ремонт квартиры. Теперь хотят наложить на меня штраф в размере 6000 руб. ща то что я не позволяю вскрыаать пол моей каартиры. + вскрытие обязательно. Как мне быть?
Вам необходимо подписать договор с управляющей компанией или с теми, кто будет делать ремонт, что после ремонта они обязаны восстановить состояние Вашей квартиры в прежнем "до-ремонтном" виде. После ремонта Вы должны по акту принять результат такого ремонта и требовать исправления всех неточностей.
Для грамотного составления такого договора обязательно привлеките юриста.
Удачи!
СпроситьУважаемая Ольга, трубы, которые проходят под полом Вашей квартиры относятся к общему имуществу дома и их ремонт осуществляется за счет всех жильцов. Поэтому, за вскрытие вашего пола при ремонте общего имущества должна быть выплачена компенсация. Необходимо принять соответствующее судебное решение. Живем в плселке. Купили квартиру, сделали ремонт. Через 5 лет, соседи пишут жалобу в жкх на то что на второй этаж вода поступает маленьким напором. Трубы проходят (как оказалось) под полом моей квартиры (подвала нет). Я в сентябре этого года сделала кап. ремонт квартиры. Теперь хотят наложить на меня штраф в размере 6000 руб. ща то что я не позволяю вскрыаать пол моей каартиры. + вскрытие обязательно. Как мне быть?
Уважаемая Ольга, трубы, которые проходят под полом Вашей квартиры относятся к общему имуществу дома и их ремонт осуществляется за счет всех жильцов. Поэтому, за вскрытие вашего пола при ремонте общего имущества должна быть выплачена компенсация. Необходимо принять соответствующее судебное решение.
СпроситьДа, это правомерно. При аварийной ситуации работы УК выполняет за свой счет, а в остальных случаях это уже текущий ремонт, затраты на который несут собственники жилых помещений, это компетенция общего собрания собственников, статья 44 ЖК РФ. Акт выполненных работ подписывается. Скажите, пожалуйста, какие документы должна предоставить управляющая компания собственнику помещения в случае платной замены стояков горячего и холодного водоснабжения и замены труб внутри квартиры. Договор, акт выполненных работ, чек?И управляющая компания утверждает, что бесплатно заменяет только аварийный участок стояка, а целый стояк собственники должны менять за свой счет. Правомерно ли это? Дому 18 лет.
Да, это правомерно. При аварийной ситуации работы УК выполняет за свой счет, а в остальных случаях это уже текущий ремонт, затраты на который несут собственники жилых помещений, это компетенция общего собрания собственников, статья 44 ЖК РФ. Акт выполненных работ подписывается.
СпроситьРемонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным. Можно ли поменять трубы за счёт государства пенсионеру. Нужно поставить счётчики учёта воды, а трубы старые.
Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным.
СпроситьЗдравствуйте.
Если установлены счетчики на коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество), то ничего не изменится, так как оплата за содержание и ремонт общего имущества не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц, а плата за коммунальные услуги осуществляется по счетчику.
Если счетчиков нет, то плата за коммунальные услуги выставляется по нормативу на количество проживающих (зарегистрированных и фактически проживающих не зарегистрированных) граждан, а если никто не зарегистрирован, то по нормативу на 1 собственника. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ситуация изменится
1.внучка будет иметь право проживания в вашей квартире
2. коммунальные услуги возрастут в случае если у вас нет счетчиков. Владею однокомнатной квартирой, в ней не прописан. Изменится ли ситуация (в том числе и оплата за эту квартиру) ,если я пропишу в нее совершеннолетнюю внучку студентку?
Здравствуйте.
Если установлены счетчики на коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество), то ничего не изменится, так как оплата за содержание и ремонт общего имущества не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц, а плата за коммунальные услуги осуществляется по счетчику.
Если счетчиков нет, то плата за коммунальные услуги выставляется по нормативу на количество проживающих (зарегистрированных и фактически проживающих не зарегистрированных) граждан, а если никто не зарегистрирован, то по нормативу на 1 собственника.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ситуация изменится
1.внучка будет иметь право проживания в вашей квартире
2. коммунальные услуги возрастут в случае если у вас нет счетчиков.
СпроситьСветлана, пишите заявление о ликвидации собственником последствий аварии системы водоснабжения на основании ст. 210 ГК РФ. У вас на руках должны быть акты управляющей компании о причинах аварии. Если письменно откажут, можете обращаться в суд. Помогите пожалуйста составить обращение в администрацию, квартира муниципальная, произошла авария, лопнула труба на которой был расположен счетчик горячей воды (пломба на месте), помогие правильно сформулировать, что бы администрация произвела ремонт.
Светлана, пишите заявление о ликвидации собственником последствий аварии системы водоснабжения на основании ст. 210 ГК РФ. У вас на руках должны быть акты управляющей компании о причинах аварии. Если письменно откажут, можете обращаться в суд.
СпроситьДобрый день!
Наниматель по договору социального найма обязан осуществлять текущий ремонт.
Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом данные работы относятся к текущему ремонту. Могу ли я вернуть деньги за пластиковые окна? Квартира муниципальная я Юлия Николаевна ставила за свой счёт так как они были в ветхом состоянии.
Добрый день!
Наниматель по договору социального найма обязан осуществлять текущий ремонт.
Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом данные работы относятся к текущему ремонту.
СпроситьНаверно все же нет. Оплата за капитальный ремонт в квитанциях, как правило пишется отдельной строкой. Попросите у него квитанцию и сами посмотрите.
Так называемая "квартплата"-это ремонт и содержание общедомового имущества
Коммунальные услуги-свет, водоснабжение, водоотведение, газ, отопление. В некоторых городах и вывоз ТКО. В акте приема-передачи при покупке квартиры указали пункт "продавец гарантирует отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным платежам" является ли это, что у него нет задолженности по платежам за кап ремонт.
Наверно все же нет. Оплата за капитальный ремонт в квитанциях, как правило пишется отдельной строкой. Попросите у него квитанцию и сами посмотрите.
Так называемая "квартплата"-это ремонт и содержание общедомового имущества
Коммунальные услуги-свет, водоснабжение, водоотведение, газ, отопление. В некоторых городах и вывоз ТКО.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае ФКР обязан в судебном порядке решить вопрос с отказавшимися жильцами, так как это общие инженерные сети дома. Удачи Вам и всего самого доброго. Фонд капитального ремонта отказывается менять стояк холодного водоснабжения в нашей квартире, т.к. мои соседи с нижнего этажа отказались от замены (нет доступа к коммуникациям). Правомерны ли действия ФКР в данном случае, ведь все квартиры, кроме одной, согласны на выполнение работ по замене.
Здравствуйте! В данном случае ФКР обязан в судебном порядке решить вопрос с отказавшимися жильцами, так как это общие инженерные сети дома. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб) Мы живем на втором этаже, соседи с третьего и четвертого этажа хотят менять стояк холодной воды. Но у меня сделан евроремонт, на потолке натяжной потолок, все стены в гипсакартоне и в плитке. Я не хочу менять, но УК ЖКХ хочет подать в суд, как быть?
Здравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб)
СпроситьРемонт жилых помещений бывает текущий и капитальный. Капитальный как раз и предлагает замену конструкций кровли, отопления, водоснабжения, электричества и т.п. В законодательстве четко не прописано что такое реконструкция, но то о чем вы говорите это капитальный ремонт, т.к. восстанавливается предусмотренное конструкцией здания и не добавляется ничего нового.
Что касается согласия, то доступ в квартиру вы обязаны предоставить (ст. 30 Жилищного кодекса, п. 3 и 4)
А по поводу компенсации в законодательстве не установлена обязанность компенсировать издержки, связанные с порчей ремонта, даже наоборот - некоторые УК запрещают загораживать трубы, относящиеся к общему имуществу. Я: "с установкой новых элементов"
Вы: "не добавляется ничего нового"
не смогли с первого раза понять суть вопроса? Под видом капремонта проводится реконструкция системы отопления с установкой новых элементов через потолки моей квартиры. Обязан ли я дать согласие на это без всяких компенсаций?
Ремонт жилых помещений бывает текущий и капитальный. Капитальный как раз и предлагает замену конструкций кровли, отопления, водоснабжения, электричества и т.п. В законодательстве четко не прописано что такое реконструкция, но то о чем вы говорите это капитальный ремонт, т.к. восстанавливается предусмотренное конструкцией здания и не добавляется ничего нового.
Что касается согласия, то доступ в квартиру вы обязаны предоставить (ст. 30 Жилищного кодекса, п. 3 и 4)
А по поводу компенсации в законодательстве не установлена обязанность компенсировать издержки, связанные с порчей ремонта, даже наоборот - некоторые УК запрещают загораживать трубы, относящиеся к общему имуществу.
Спросить
Я: "с установкой новых элементов"
Вы: "не добавляется ничего нового"
не смогли с первого раза понять суть вопроса?
Спросить
Если Вас что-то не устраивает - обращайтесь со своими вопросами в юридические конторы, расположенные в вашем городе.
Мы не даем бесплатных консультаций хамам.
Спросить1.Сделать все за свой счет.
2.Подать иск об устранении препятствий в пользовании, понуждении ремонта, допуске в квартиру, взыскании 1\2 от стоимости ремонта... Проблема такая. Из стояка выход на две квартиры на этаже, но находится он у соседей через стенку. У них что-то с трубами и они перекрыли воду, то есть у них и у меня воды нет, а снизу и вверху есть. Давно уже. Больше полгода. Моя квартира пустует. Но сейчас хочу сдавать ее и нужно решить вопрос. С соседями разговаривать толку нет. Они заядлые алкаши и делать ничего не собираются. Хотя обещали, но ничего так и не сделали. В жкх разводят руками. Как быть?
1.Сделать все за свой счет.
2.Подать иск об устранении препятствий в пользовании, понуждении ремонта, допуске в квартиру, взыскании 1\2 от стоимости ремонта...
СпроситьИдти нужно с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой (ст.304 ГК РФ)в суд. Подготовить заключение специалиста-строителя о том, что переустройство у соседей причинило и причиняет Вам вред и требовать от них его устранить. Можно потребовать возмещения ущерба, но его нужно доказывать. Пятиэтажный кирпичный дом. Мы живём на пятом этаже. Под нами на втором этаже сделана перепланировка всей квартиры в том числе перенесена вытяжка и обрезан стояк. В следствие этого, чтоб побежала горячая вода, мы вынуждены ждать 20 минут. Полотенцесущитель холодный всегда, только когда пропустить воду он становится тёплый, а через пол часа опять холодный. Делаем ремонт в ванной уже третий раз из за плесени. Боролись мирно с той квартирой, потом с УК, сейчас сил нет, понимаем что нужно идти выше. Куда идти и добьёмся ли мы чего то?
Идти нужно с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой (ст.304 ГК РФ)в суд. Подготовить заключение специалиста-строителя о том, что переустройство у соседей причинило и причиняет Вам вред и требовать от них его устранить. Можно потребовать возмещения ущерба, но его нужно доказывать.
СпроситьЗамена данного крана должна осуществляться работниками вашей управляющей организацией за счёт тех средств, которые собственники помещений уже уплатили и должны ежемесячно уплачивать за услугу: "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".
То есть, в данном случае - бесплатно.
См. п.5. Правил содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) Добрый день, Александр! Кран на стояке относится к зоне ответственности УК. Пишите письменную заявку на исправление и ремонт крана на стояке. За обслуживание систем водоснабжение вы платите по квитанциям УК ежемесячно. Дополнительно оплачивать услуги, в том числе сантехника, не нужно. Он получает за это заработную плату. Сломался кран на стояке горячей воды в квартире. Замена платная должна быть или нет?
Замена данного крана должна осуществляться работниками вашей управляющей организацией за счёт тех средств, которые собственники помещений уже уплатили и должны ежемесячно уплачивать за услугу: "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".
То есть, в данном случае - бесплатно.
См. п.5. Правил содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
СпроситьДобрый день, Александр! Кран на стояке относится к зоне ответственности УК. Пишите письменную заявку на исправление и ремонт крана на стояке. За обслуживание систем водоснабжение вы платите по квитанциям УК ежемесячно. Дополнительно оплачивать услуги, в том числе сантехника, не нужно. Он получает за это заработную плату.
СпроситьДобрый день, ремонт общедомового имущества производит управляющая компания. И это обязанность УК - попасть в квартиру. Пишите жалобу в Госжилинспекцию, можно и в Прокуратуру. Также обязательно вручить под подпись претензию управляющей компании: на непредоставление коммунальной услуги по водоснабжению. Живу в многоквартирном 10 этажном доме. У квартиры N произошел развод труб и квартирам находящимся снизу и сбоку (с 7 по 1 этажи) отключили горячую и холодную воду. УК говорит, что собственник своими силами должен сделать ремонт. В квартире N проживает пьющий человек, который время от времени приходит в себя и готов сделать ремонт труб. Приходил слесарь с ЖЭК и сказал, что трубы надо варить и ушел. Сидим без воды 4 дня.
Добрый день, ремонт общедомового имущества производит управляющая компания. И это обязанность УК - попасть в квартиру. Пишите жалобу в Госжилинспекцию, можно и в Прокуратуру. Также обязательно вручить под подпись претензию управляющей компании: на непредоставление коммунальной услуги по водоснабжению.
СпроситьСогласно пп. "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: поселка; окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Есть ли в ЖК РФ или в других законодательных актах о том, что наймодатель имеет право требовать провести текущий ремонт квартиры по договору социального найма от нанимателя, или данный момент несет рекомендательный характер и остается на усмотрение самого нанимателя, т.к. несет смысл эстетического вида жилого помещения?
Согласно пп. "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: поселка; окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьЗамена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры. В доме (1970 г. постройки) течёт грязная вода и холодная и горячая, кто должен отплатить замену труб водоснабжения...
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! УК не имеет права отказать в ремонте обще домового стояка. УК должна держать в исправном состоянии стояки холодного и горячего водоснабжение и ответвления до первого вентиля потребителя. Это четко прописано в законе и является зоной ответственности УК. Если мотивируют отказом из-за неуплаты, то обманывают. Деньги на ремонт стояков получают отдельным пунктом, который называется в квитанции:" ремонт на обще домовые нужды". И взимаются с каждой квартиры. Если один квартиросъемщик не платит, то остальные не должны страдать-это проблема УК. Буду благодарен отзыву. Удачи! Может ли управляющая компания отказать в замене трубы общего стоянка, если имеется задолженность по кварплате.
Здравствуйте! УК не имеет права отказать в ремонте обще домового стояка. УК должна держать в исправном состоянии стояки холодного и горячего водоснабжение и ответвления до первого вентиля потребителя. Это четко прописано в законе и является зоной ответственности УК. Если мотивируют отказом из-за неуплаты, то обманывают. Деньги на ремонт стояков получают отдельным пунктом, который называется в квитанции:" ремонт на обще домовые нужды". И взимаются с каждой квартиры. Если один квартиросъемщик не платит, то остальные не должны страдать-это проблема УК. Буду благодарен отзыву. Удачи!
СпроситьНет, конечно. И УК - не обязана выполнять работы не на общем имуществе (квартира - не общее имущество), и наниматель осуществляет эти действия сам, в общем случае.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
[quote]
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также [b]замена оконных и дверных приборов[/b], ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote] Вернут ли мне денежные средства за покупку и установку пластиковых окон в квартиру мин. обороны, если управляющая компания не производит ни какого ремонта?
Нет, конечно. И УК - не обязана выполнять работы не на общем имуществе (квартира - не общее имущество), и наниматель осуществляет эти действия сам, в общем случае.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Спроситье) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491[quote] В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,[b] указанных отключающих устройств[[/b]/quote].Текущий ремонт указанного устройства является частью содержания общего имущества и осуществляется в зависимости от способа управления многоквартирным домом. Первый кран от стояка, внутри квартиры, должны заменить бесплатно?
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491[quote] В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств[/quote].Текущий ремонт указанного устройства является частью содержания общего имущества и осуществляется в зависимости от способа управления многоквартирным домом.
Спросить
