Ремонт и уборка подъезда - 197 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Уточните, какой-то договор с соседкой заключали?
УК у Вас есть?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. УК есть, договор не заключали Чушь какая - уборка подъездов включена вам в квитанцию в строке "содержание и ремонт общедомового имущества" и вы оплачиваете эту услугу каждый месяц!
То, что соседка моет за деньги - это её инициатива, может, любит лестницы мыть...
А вы идите в УК и спросите, кто именно числится у вас уборщиком и получает зарплату, и кто контролирует уборку подъездов. Такой вот вопрос: соседка моет подъезд с оплатой 200 рублей с квартиры, однако из-за личной неприязни мы отказались платить, в итоге наш этаж не был помыт полностью. Соседка наклеила бумагу на стене подъезда что 19 квартира то есть мы не сдали деньги и мойте свой этаж сами. Можно ли привлечь соседку за оскорбление или клевету? Хотя мы не отказываемся платить если будет мыть подъезд другой человек
Добрый день!
Уточните, какой-то договор с соседкой заключали?
УК у Вас есть?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Чушь какая - уборка подъездов включена вам в квитанцию в строке "содержание и ремонт общедомового имущества" и вы оплачиваете эту услугу каждый месяц!
То, что соседка моет за деньги - это её инициатива, может, любит лестницы мыть...
А вы идите в УК и спросите, кто именно числится у вас уборщиком и получает зарплату, и кто контролирует уборку подъездов.
СпроситьСобственник должен убирать свой мусор. За надлежащим состоянием подъезда следит УК, поэтому вы. Однако прямой обязанности уборки именно строительного мусора у вас нет, поэтому за проведение такой уборки вы можете выставить отдельный счет тому, кто намусорил Я уборщица подъездов в одном из моих подъездов в своей квартире собственники делают ремонт (силами наемной бригады) вес подъезд в следствии этого покрыт густым слоем строительной пыли, присутствует и другой строительный мусор. Вопрос кто должен это убирать я (от управляющей компании), бригада или собственник?
За надлежащим состоянием подъезда следит УК, поэтому вы. Однако прямой обязанности уборки именно строительного мусора у вас нет, поэтому за проведение такой уборки вы можете выставить отдельный счет тому, кто намусорил
СпроситьНачисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества
Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Спросить
Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др.
СпроситьЗаставьте их убрать за собою, вы не прислуга у них Соседи в этом случае должны сделать уборку в подъезде У вас есть план Я работаю уборщицей в подъезде, жильцы делали ремонт в квартире и испачкали весь подъезд в строительной пыли, теперь требуют чтобы я убрала... кто из нас прав?
Здравствуйте.
Естественно. Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением Обязаны, так как это же не текущая уборка, а следствие ремонта. Да, безусловно. Они должны сделать уборку. Если соседи делают ремонт в своей квартире и запылили весь подъезд, обязаны ли они произвести уборку в подъезде?
Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением
Спросить
Собственник квартиры, и должен всё вымыть. Екатерина, здравствуйте 🤝
Уборщица от УК
С уважением Уборку должен производить уборщик из Управляющей компании.
Если такого нет в штате, то собственники решают мыть самим или нанять клининговую компанию. Все это делается на общем собрании собственников, где и решается вопрос, в случае отсутствия уборщика.
[u]С Уважением! [/u] Кто должен бымь перила и лестницу подъезда после ремонта в квартире МКД?
Уборку должен производить уборщик из Управляющей компании.
Если такого нет в штате, то собственники решают мыть самим или нанять клининговую компанию. Все это делается на общем собрании собственников, где и решается вопрос, в случае отсутствия уборщика.
С Уважением!
СпроситьНет такого закона, как и понятие обслуживание подъезда Здравствуйте.
К сожалению нет такого закона. Нет такого закона. За уборку мытьё подъездов отдельно плата не взимается, она включена в тариф текущее содержание и ремонт Можно ли не платить за обслуживание подъезда, если у меня была 3-я группа, а сейчас 2-я группа, есть ли такой закон, что инвалид не платит за обслуживание подъезда?
Нет такого закона. За уборку мытьё подъездов отдельно плата не взимается, она включена в тариф текущее содержание и ремонт
СпроситьВсе работы по дезинфекции и подобному производит за свой счет УК.
При отказе в проведении работ жаловаться в ГЖИ. Ук должны принять меры по ликвидации паразитов Есть колясочная в подъезде. 1.Кто её должен убирать в ней управляющая компания или собственники квартир?
2. На доме завелись муравьи обязана ли управляющая компания обработать помещение колясочную?
3. Кто производит ремонт в колясочной?
Все работы по дезинфекции и подобному производит за свой счет УК.
При отказе в проведении работ жаловаться в ГЖИ.
СпроситьЖалуйтесь в управляющая компанию. Её задача решать вопрос с неправомерным поведением собственника. Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, бетон и т.д летят в подъезд покрывая стены и пол бетонным слоем грязи. Уборщица или собственник квартиры.
Вы отвечаете, что уборщица. То есть один раз в месяц? А остальное время жить в сраче?
Жалуйтесь в управляющая компанию. Её задача решать вопрос с неправомерным поведением собственника.
СпроситьПроведение ремонта не отменяет требований Закона по уборке подъезда. Должен проводится в соответсвии с графиком Должна ли проводится уборка в подъезде, в котором все еще идет ремонт? К сожалению, собственники не голосовали о сроках проведения косметического ремонта (не грамотные мы), но усталость от грязи уже невыносимая. Ремонт начат 5 марта и все еще идет. Председатель не реагирует, у него все по закону...
Проведение ремонта не отменяет требований Закона по уборке подъезда. Должен проводится в соответсвии с графиком
СпроситьЗдравствуйте! Уборку должны делать Управляющая компания но счет оплачивать после ремонта должны Вы. Или самостоятельно произвести уборку. Договаривайтесь. На самом деле необходимо после своих строительных работ проводить уборку самостоятельно. Строительный мусор должны убирать Вы сами. После ремонта в подъезде осталась грязь, соседи требуют убрать меня самому. Кто должен этим заниматься на самом деле?
Здравствуйте! Уборку должны делать Управляющая компания но счет оплачивать после ремонта должны Вы. Или самостоятельно произвести уборку. Договаривайтесь.
Спросить
Спасибо большое, мне прислали предписание, где идёт речь о штрафе за мои действия. О какой сумме идёт речь?
СпроситьКто прислал, УК? УК не имеет права вас штрафовать. Но как правильно заметили мои коллеги, уборка строительного мусора, вынесенного вами в коридор, это ваша обязанность. Поэтому УК, к примеру, может пожаловаться на вас в ГЖИ и штраф уже наложат они за нарушение правил проживания в МКД, Также УК может предъявить вам свои расходы по вывозу строительного мусора
Спросить
На самом деле необходимо после своих строительных работ проводить уборку самостоятельно.
Спросить
Ирина, влажную уборку мест общего пользования и вспомогательных помещений в подъезде должна выполнять УК. УК убирает Мы производим ремонт в квартире. Стройматериалы завозили в лифте и по лестнице. Я подмела подъезд и лифт, но все равно соседи были недовольны качеством уборки. А что в таких случаях говорит закон: я должна еще и вымыть подъезд?
УК должна указать на это тем, кто делает там ремонт, а уборщица выполняет свои обязанности в соответствии с графиком уборки! Нет, не должна. Однако не стоит забывать о том, что кроме мытья еще есть и другие варианты уборки, например подметание.
Постановление Госстроя № 170
4.8.14. Лестничные клетки:
должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; Нет, не обязана. Уборка проводится на площадке теми кто производит ремонт Должна ли уборщица мыть подъезд чаще чем 2 раза в месяц (по регламенту УК), если в одной из квартир делают ремонт и пыль в подъезде?
УК должна указать на это тем, кто делает там ремонт, а уборщица выполняет свои обязанности в соответствии с графиком уборки!
СпроситьНет, не должна. Однако не стоит забывать о том, что кроме мытья еще есть и другие варианты уборки, например подметание.
Постановление Госстроя № 170
4.8.14. Лестничные клетки:
должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Это обязанность Управляющей организации, так как уборка мест общего пользования входит в тариф на содержание
Кроме того, уборку от строительного мусора, связанного с ремонтом крыши, должен осуществлять подрядчик. Наталья, согласно ст. 36 ЖК РФ эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом. УК должна регулярно делать уборку в подъезде, не выполняет - направьте жалобу в ГЖИ. ..уборка удвоенная (обычная от управляющей организации + строительную пыль сами убираете) Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?
Наталья, здравствуйте!
Это обязанность Управляющей организации, так как уборка мест общего пользования входит в тариф на содержание
Кроме того, уборку от строительного мусора, связанного с ремонтом крыши, должен осуществлять подрядчик.
Спросить
Наталья, согласно ст. 36 ЖК РФ эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом.
Спросить
УК должна регулярно делать уборку в подъезде, не выполняет - направьте жалобу в ГЖИ.
Спросить
..уборка удвоенная (обычная от управляющей организации + строительную пыль сами убираете)
СпроситьКирилл, если это грязь образовалась в следствие выполнения работ в вашей квартире, то вы должны её убрать, но вы можете за плату договориться об уборке этой грязи в подъезде с УК. Грязь в подъезде убирает УК. Заставить вас нельзя, ответственности нет. Вы ежемесячно платите за уборку в подъездах, но по человечески нужно сделать влажную уборку пола на вашей площадке и лестничном пролёте. Ответственности не будет, за исключением осуждения соседей. Сергей, По человечески надо тогда убрать плату за эту уборку) В квартире меняют, окна, строительный мусор, я выкинул, но в подъезде, осталась мыль и разнеслась грязь, должен ли я ее убирать, какая ответственность может поступить и могут ли меня заставить?
Кирилл, если это грязь образовалась в следствие выполнения работ в вашей квартире, то вы должны её убрать, но вы можете за плату договориться об уборке этой грязи в подъезде с УК.
Спросить
Добрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг. Нет. Эта услуга входит в услуги по содержанию жилья. Если большинство жителей голосуют за отдельную строку в квитанции. Можно ли в ТСЖ уборку мест общего пользования включить в квитанцию отдельной строкой.
Добрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.
СпроситьУК должна обеспечить уборку подъездов. Здравствуйте! При ремонте, соседи должны сами мыть пол. Если сильные загрязнения. Те кто мусорит, и ОБЯЗАНЫ убирать за собою! Соседи делают ремонт, грязь в подьезде, кто моет подьезд.
Здравствуйте! При ремонте, соседи должны сами мыть пол. Если сильные загрязнения.
СпроситьЖалуйтесь в жилищную инспекцию. Обязанность уборки подъезда лежит на УК и не имеет никакого значения, кто там сорит. В одной из квартир нашего подъезда идет капитальный ремонт, в подъезде очень пыльно, грязно, техничка отказывается мыть, говорит, чтобы убрали за собой грязь, кто делает ремонт, кто прав и на каком основании?
Обязанность уборки подъезда лежит на УК и не имеет никакого значения, кто там сорит.
СпроситьАнастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома. Нет. Принудительный труд запрещён. Я квартирантка, обязана я мыть подъезд?
Анастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома.
Спросить
См. решение общего собрания собственников. Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Ну, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов. Как расчитывается плата за уборку под'езда. В нашем доме плату берут с кв. м. Квартиры. Правомерно ли это?. Ведь они убирают не в квартире а общедомовую площадь.
Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
СпроситьНу, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов.
СпроситьСюда входит поддержание санитарного состояния жилого дома, уборка прилегающей территории, их озеленение, вывоз Твёрдых Бытовых Отходов, ремонт жилого дома, освещение придомовой территории, подъездов. В квитанции указана графа содержание жилищного фонда что это такое?
Сюда входит поддержание санитарного состояния жилого дома, уборка прилегающей территории, их озеленение, вывоз Твёрдых Бытовых Отходов, ремонт жилого дома, освещение придомовой территории, подъездов.
СпроситьВсе зависит от условий Договора прописано ли у них это. Но по факту, тот, кто производит ремонт обязан убирать последствия. Не важно собственники или рабочие. С вашей УК никто не снимал обязанностей по уборке подъезда. Причина появления пыли при этом абсолютно не важна. Добрый вечер.. Все зависит от условий Договора прописано ли у них это. Но по факту, тот, кто производит ремонт обязан убирать последствия. Не важно собственники или рабочие. Делаем ремонт в квартире многоэтажного дома, возле квартиры в подъезде пыль, мастера говорят, что они не должны мыть пол, двери и кнопки лифта, это так?
Все зависит от условий Договора прописано ли у них это. Но по факту, тот, кто производит ремонт обязан убирать последствия. Не важно собственники или рабочие.
СпроситьС вашей УК никто не снимал обязанностей по уборке подъезда. Причина появления пыли при этом абсолютно не важна.
СпроситьПоскольку это решение большинства собственников дома, то отказаться не получится, при условие, что все оформлено как решение на бумаге. Но у вас есть выход - оплачивать одному из собственников его труд по уборке. Или нанимать кого-то. Или договориться. А вы заключали договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности? Если да - уборка подъездов и снега за данной организацией. Если нет - просто не делайте этого, если по состоянию здоровья не можете. Никакой ответственности вы не несете. При непосредственном управлении МКД обязана ли я мыть пол в подъезде, по состоянию здоровья не могу это делать? На собрании большинством голосов принято решение убирать подъезды и чистить снег около дома собственными силами. Могу я отказаться?
Поскольку это решение большинства собственников дома, то отказаться не получится, при условие, что все оформлено как решение на бумаге. Но у вас есть выход - оплачивать одному из собственников его труд по уборке. Или нанимать кого-то. Или договориться.
СпроситьА вы заключали договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности? Если да - уборка подъездов и снега за данной организацией. Если нет - просто не делайте этого, если по состоянию здоровья не можете. Никакой ответственности вы не несете.
СпроситьАнна, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (п.п. 4.8.14.). Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда". Существует ли нормативный документ, регламентирующий нормы объёма работ по уборке подъездов на одну полную ставку?
Анна, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (п.п. 4.8.14.). Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда".
СпроситьВерно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи. Проживаю в частном доме. В январе 2022 года мной была произведена оплата стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) за 2022 год. В мае 2022 года повторно получил квитанцию об оплате стоимости ТО ВДГО тоже за 2022 год. Могу ли я, в соответствии с положениями п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг истребовать штраф в размере 50 процентов или техническое обслуживание не считается коммунальной услугой?
Верно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи.
СпроситьЧитайте также:
- Услуги по уборке подъезда
- Заявление на ремонт подъезда
- Уборка подъездов в многоквартирном
- Оплата за уборку подъезда
- Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями
- Текущий ремонт в подъезде многоквартирных домов
- Уборка после ремонта
- Ремонт домофона в подъезде
- Ремонт в подъезде после пожара
- Содержание жилья уборка подъездов
- Уборка подъездов в многоквартирном доме управляющая компания
- Ремонт козырька подъезда
- Косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома
- Некачественный ремонт подъезда
