В квитанции указана графа содержание жилищного фонда что это такое?
В квитанции указана графа содержание жилищного фонда что это такое?
Сюда входит поддержание санитарного состояния жилого дома, уборка прилегающей территории, их озеленение, вывоз Твёрдых Бытовых Отходов, ремонт жилого дома, освещение придомовой территории, подъездов.
СпроситьНам в январе этого года прислали новую квитанцию - оплата в фонд капитального ремонта. Причем это не отдельная квитанция, а припечатанная к квитанции из Управляющей компании, где уже есть графа содержание и ремонт жилого фонда. У нас новый дом, никакого договора мы ни с кем не заключали и никто нас не уведомлял о том что будут такие сборы (т.е. никакого собрания жильцов не было). Правомерно ли это.
Взносы на кап.ремонт оплачиваются независимо от того новый или старый дом. Общее собрание должны были провести, т.к. нужно было выбрать какой спец.счет открывать. Ваш дом должен быть включен в программу кап.ремонта. Эту информацию можете посмотреть на сайта администрации города
Спросить
В квитанцию от ТСЖ
на оплату Жкх помимо графы ремонт и содержание жилья была добавлена графа кап. ремонт лифта, правомерно ли это? Есть еще и квитанция на капитальный ремонт жилья, кот. присылает фонд капттального строительства.
Без решения общего собрания собственников это неправомерно.
Решение о проведении капитального ремонта и порядка финансирования проводится общим собранием собственников при установленном законом кворуме не менее 2/3 голосов от площади всего дома, то есть 66,7%. Решение общего собрания собственников оформляется протоколом собрания. Статьи 44-48 Жилищного кодекса РФ.
Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру района и жилищную инспекцию.
Спросить
Необходимость ежемесячного платежа на капитальный ремонт в ЖКХ - вопрос о содержании жилищного фонда
Скажите пожалуйста обязательно ли платить в ЖКХ ежемесячный взнос на кап. ремонт? Если там есть графа содержание жилищного фонда. В графе кап. ремонт стоит сумма 243 рубля ежемесячно.
В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?
Да, это законно. Общие домовые нужды (электричество) и вывоз ТБО - услуги, не имеющие отношения к работам по содержанию и ремонту общедомового имущества.
СпроситьКаждый месяц я плачу за квартиру. В квитанции есть графа плата за содержание жил. фонда. Что это за графа? Куда и для чего идут эти деньги?
В квитке за январь появилась графа за вывоз мусора, однако в графе содержание жилищного фонда сумма не изменилась так как мусор у нас собирали четыре раза в неделю этого теперь жкх не делает. Что можно зделать в этой ситуации?
На федеральном уровне от такой проблемы попросту отписались и все переложили на региональных операторов и руководителей, а в конечном итоге тысячи потребителей бьются головой в закрытую дверь в надежде добиться справедливости. У многих возникает актуальный вопрос — могут ли на законных основаниях региональные операторы регулярно отправлять счета тем потребителям, с которыми они не имеют заключенного договора, а также, которые не имеют никакого желания соглашаться с предложенными условиями по якобы безопасному, грамотному и своевременному вывозу мусора, будь оно выдвинуто прямым или косвенным путем.
Стоит напомнить, что заключение с региональным оператором осуществляется по условиям публичной оферты, а если быть точнее, то если потенциальный потребитель хотя бы 1 раз осуществил выплату по квитанции в установленный срок, то это означает его согласие на оплату услуг по вывозу мусора.
СпроситьВ квитанции помимр графы ремонт и содержание, есть графа ремонт и содержание по факту, что она обозначает?
Очевидно, в этой графе указываются средства, фактически использованные для выполнения работ по содержанию и тек. ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьК нам приходит две квитанции за кв.плату, где в отдельной графе указанна сумма 142 руб. за кап. ремонт и другая, отдельная квитанция за содержание и ремонт сумма 1425 рулей. Хотелось узнать правомерна ли вторая квитанция за содержание и ремонт которого не производится вообще, могу ли я не плотить за вторую квитанцию? Спасибо.
Вы должны оплатить 2 квитанцию, т.к. в соответствии с п. 28 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если Вас не устраивает работа УК, то на общем собрании собственников вы можете выбрать другой способ управления.
Также Вы можете обратиться с жалобй на УК в Жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый вечер. Расчет необходимой конкретному дому платы за капитальный ремонт (если вы спрашиваете о случае, когда вас не устраивает тариф, установленный в регионе по каким-то причинам), также как и расчет сумм, необходимых для эффективного содержания конкретного дома, обусловлен не юридическими нормами, а техническим состоянием дома. В зависимости от состояния, для его поддержания в комфортном и безопасном состоянии могут требоваться совершенно разные суммы. Также имеет значение готовность собственников помещений нести расходы в необходимом размере, например, в размере, обеспечивающем комфорт или размере, обеспечивающем минимальные требования к безопасности. Тарифы на содержание принимаются ОСС, предполагается, что они не с потолка взяты и собственники понимают из чего они складываются и почему. Размер взноса на капитальный ремонт определяется региональным законодательством, однако, собственники могут увеличить размер взноса с целью проведения срочных ремонтов. Все очень индивидуально, но есть и требования законодательства.
Спросить
