Ремонт квартиры соседей снизу - 89 советов адвокатов и юристов
Вероятнее всего это вина ЖКХ. Если конечно вы знали о предстоящих запусках и умышленно надломили кран, то Ваша вина - но всё-таки я надеюсь что это не так.... Здравствуйте! Проводите техническую экспертизу, скорее всего это вина ЖКХ, если только они не писали объявлений о том, что дома должен кто-то находиться в связи с запуском горячей воды. ЖКХ говорит что это не их вина, а соседи снизу спрашивают оплату ремонта. Что нам делать? У нас большая проблема. ЖКХ проводили работу в подвале и при запуске горячей воды у нас в квартире разорвало кран. Мы живём на 4-ом этаже, дома никого не было и мы затопили соседей до 1-го этажа. Что нам делать и чья здесь вина?
Вероятнее всего это вина ЖКХ. Если конечно вы знали о предстоящих запусках и умышленно надломили кран, то Ваша вина - но всё-таки я надеюсь что это не так....
Спросить
Здравствуйте! Проводите техническую экспертизу, скорее всего это вина ЖКХ, если только они не писали объявлений о том, что дома должен кто-то находиться в связи с запуском горячей воды.
Спросить
ЖКХ говорит что это не их вина, а соседи снизу спрашивают оплату ремонта. Что нам делать?
СпроситьКонечно они будут отрицать свою вину. Вам надо провести техническую экспертизу в которой будет сказано, что при запуске горячей воды по вине сотрудников ЖКХ в Вас разорвало кран. Перед запусков они должны были убедиться в безопасности своих работ и предупредить всех жильцов о запуске и чтобы те находились дома. Соседям скажите, чтобы обращались в суд и что вина ЖКХ, Вас могут приписать третьим лицом.
СпроситьОбращайтесь прямиком в суд, желательна очная консультация юриста на месте. Что мне делать. У меня разрушается квартира из-за ремонта соседей снизу. Обращались в жил инспекцию, ответа от них нет уже 4 месяца. Куда обращаться сейчас?
Уважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск. Соседи снизу хотят поменять стояк канализации через нашу квартиру, замена не плановая, у насос короб, сделан ремонт, что делать?
Уважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск.
СпроситьАнна
если квартира - в собственности, то ущерб должны оплачивать вы. если не докажете что он причинен не по вашей вине - ст. 1064 ГК РФ Мы купили квартиру и не успев туда заехать затопили соседей снизу (прежние хозяева сняли раковину на кухне, и по всей видимости не поставили заглушку), кто должен оплатить ремонт соседям снизу мы либо ЖКХ.
Анна
если квартира - в собственности, то ущерб должны оплачивать вы. если не докажете что он причинен не по вашей вине - ст. 1064 ГК РФ
СпроситьСтараться мирно решить этот вопрос с соседями, т.к. если они обратятся в суд, то взыщут с Вас стоимость ремонта. У меня в квартире приватизированной прорвало батарею в мое отсутствие, затопило квартиру снизу. Там был сделан ремонт, подскажите что делать и кто виноват?
Стараться мирно решить этот вопрос с соседями, т.к. если они обратятся в суд, то взыщут с Вас стоимость ремонта.
СпроситьВалентина, при юридически грамотной позиции и ведении дела опытным юристом возможно привлечь к материальной ответственности соседей снизу, если доказать, что именно перепланировка повлекла такие последствия. Необходима помощь, обращайтесь. Валентина, тут все зависит от поведения в суде. В любом случае ВЫ заплатите ущерб [u]если виноваты в заливе[/u], но вопрос в каком размере. Относительно соседей, пострадавших по причине перепланировки - есть возможность получить решение о солидарном взыскании ущерба с Вас и с тех соседей, которые сделали перепланировку.
ВЫ НЕ УКАЗАЛИ САМОГО ГЛАВНОГО: какая причина залива!!!!????
Будут вопросы- обращайтесь! Затопили соседей снизу у них 2 квартиры объеденены в одну стена отсутствует из за этого вода попала в боковые кв соседей снизу должны ли мы оплачивать ремонт ведь если бы была стена то вода не попала бы в кв сбоку.
Валентина, при юридически грамотной позиции и ведении дела опытным юристом возможно привлечь к материальной ответственности соседей снизу, если доказать, что именно перепланировка повлекла такие последствия. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
Валентина, тут все зависит от поведения в суде. В любом случае ВЫ заплатите ущерб если виноваты в заливе, но вопрос в каком размере. Относительно соседей, пострадавших по причине перепланировки - есть возможность получить решение о солидарном взыскании ущерба с Вас и с тех соседей, которые сделали перепланировку.
ВЫ НЕ УКАЗАЛИ САМОГО ГЛАВНОГО: какая причина залива!!!!????
Будут вопросы- обращайтесь!
СпроситьЕсли работы выполняли работники ЖЭК, то и претензии предъявляются к ним Затопили соседей снизу, лопнул нипель соединяющий кран стояка и счетчик воды. Вопрос заключается в следующем, за чей счет происходит ремонт других квартир. Счётчики воды устанавливал ЖЭК и так же пломбировал его. Кран перекрывали работники аварийной службы, их вызвали соседи.
Необходимо вызвать представителей управляющей компании и составить акт, удостоверяющий состояние Вашей квартиры. Если наглядных доказательств попадания воды в квартиру с крыши в Вашей квартире не будет заметно, имеет смысл заказать экспертизу, которая выявит, откуда взялась вода. После этого (если Вы действительно не виноваты) в суде, в который на Вас подадут соседи снизу, чтобы взыскать стоимость восстановительного ремонта, Вы можете привлечь как надлежащего ответчика управляющую компанию, т к она отвечает за состояние дома. Или как минимум, Вашим соседям откажут в иске. В наше отсутствие был составлен дефектный акт о затоплении квартиры снизу. В день затопления в нашем жилом помещении никого не было. Дом старый, протекает крыша и имеются трещины в стенах.
Необходимо вызвать представителей управляющей компании и составить акт, удостоверяющий состояние Вашей квартиры. Если наглядных доказательств попадания воды в квартиру с крыши в Вашей квартире не будет заметно, имеет смысл заказать экспертизу, которая выявит, откуда взялась вода. После этого (если Вы действительно не виноваты) в суде, в который на Вас подадут соседи снизу, чтобы взыскать стоимость восстановительного ремонта, Вы можете привлечь как надлежащего ответчика управляющую компанию, т к она отвечает за состояние дома. Или как минимум, Вашим соседям откажут в иске.
СпроситьПервый этап - обращение к участковому с заявлением!
Второй, если идет перепланировка, должны быть согласования с жил.инспекцией, соответсвенно сигнал туда для осуществления проверки! Людмила!
С соседями попробуйте связаться, к участковому обратитесь, жалобу в Жилинспекцию напишите. С весны 2012 г у соседей снизу идет ремонт, видимо, с перепланировкой. Вся пыль по стояку поднимается вверх, стоит густым облаком в воздухе, а потом оседает в моей квартире (особенно в санблоке, в коридоре и на кухне). Жильцов в квартире нет, работы ведут рабочие, дверь не открывают. Можно что-нибудь предпринять, не могу же я находиться в респираторе в собственной квартире, кроме того, видимо, придется после них делать ремонт и мне, так как все в пыли. Спасибо.
Первый этап - обращение к участковому с заявлением!
Второй, если идет перепланировка, должны быть согласования с жил.инспекцией, соответсвенно сигнал туда для осуществления проверки!
Спросить
Людмила!
С соседями попробуйте связаться, к участковому обратитесь, жалобу в Жилинспекцию напишите.
СпроситьОльга! обратитесь с заявлением, только не забудьте его зарегистрировать. Ольга, это не ваша проблема. Капитальный ремонт в доме, тем более замена инженерных сетей, производится силами уполномоченных на то организаций. Зальют-сами будут оплачивать. А на их хороший ремонт и смотреть никто не будет, через суд обяжут предоставить квартиру для замены инженерных сетей. Так как подобные конструкции меняются в целом, а не выборочно по квартирам. Идетт капремонт дома - замена стояка. Соседи снизу отказываются менять, мотивируя хорошим ремонтом. Как нам подстраховаться от того, если их затопим?
Ольга, это не ваша проблема. Капитальный ремонт в доме, тем более замена инженерных сетей, производится силами уполномоченных на то организаций. Зальют-сами будут оплачивать. А на их хороший ремонт и смотреть никто не будет, через суд обяжут предоставить квартиру для замены инженерных сетей. Так как подобные конструкции меняются в целом, а не выборочно по квартирам.
СпроситьСледы затопления, Татьяна, сохраняются надолго. Если соседи обратятся в суд, они заявят ходатайство о назначении экспертизы для разрешения вопроса о размере причинённого вреда (убытков). Вы вправе просить соседей о допуске к ним в квартиру Вашего специалиста для оценки причинённого вреда во внесудебном порядке. Хочу обратить Ваше внимание на то, что специалисты исчисляют необходимые расходы с учётом полного ремонта потолка, стен и пола затопленного помещения. Плохая история. Урок - необходимо страховать риски затопления соседей. У моей матери сломался шланг от стир машинки и она промочила стены в 2 комнатах соседей снизу, договорились на рулон дорогих обоев и в другую комнату на обои-подешевле, но на другой день соседи потребовали линолеум в обе комнаты и 5 тыс рублей за работу, как поступить в случае подачи заявления соседей в суд, если акт обследования не был составлен?
Следы затопления, Татьяна, сохраняются надолго. Если соседи обратятся в суд, они заявят ходатайство о назначении экспертизы для разрешения вопроса о размере причинённого вреда (убытков). Вы вправе просить соседей о допуске к ним в квартиру Вашего специалиста для оценки причинённого вреда во внесудебном порядке. Хочу обратить Ваше внимание на то, что специалисты исчисляют необходимые расходы с учётом полного ремонта потолка, стен и пола затопленного помещения. Плохая история. Урок - необходимо страховать риски затопления соседей.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос нужно знать:
1. при каких обстоятельствах была затоплена соседская квартира.
2. каким образом об этом стало известно ЖЭКу и в какой форме были предъявлены требования.
В таких ситуациях более эффективны превентивные меры: страхование ответственности и попытки договориться с соседями. Я затопил соседей снизу и жек хочет предьявить ремонт.
Для ответа на ваш вопрос нужно знать:
1. при каких обстоятельствах была затоплена соседская квартира.
2. каким образом об этом стало известно ЖЭКу и в какой форме были предъявлены требования.
В таких ситуациях более эффективны превентивные меры: страхование ответственности и попытки договориться с соседями.
СпроситьУважаемый Антон!
К сожадению, Вас обжут возместить расходы по оплате ремонта соседям по причине того, что Вы осуществляли замен труб, как посчитают, неквалифицированными рабочими, во-вторых, Вы являетесь собственником квартиры, а согласно действующему жилищному законодательству, несете ответственность. Я живу на 8 этаже. У нас в квартире ночью (когда нас не было дома) прорвало трубу и затопило соседей снизу. Мы недавно делали ремонт, причем трубы меняли наёмные рабочаи (гасторбайтеры). Вероятня причина прорыва трубы - заводской брак. Труба - итальянская. Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?
Уважаемый Антон!
К сожадению, Вас обжут возместить расходы по оплате ремонта соседям по причине того, что Вы осуществляли замен труб, как посчитают, неквалифицированными рабочими, во-вторых, Вы являетесь собственником квартиры, а согласно действующему жилищному законодательству, несете ответственность.
СпроситьЕсли у вас в квартире не течет, то ничего не предпринимайте. Нести расходы должна сторона, виновная в протечке. Поскольку труба замурована в стене, то вина за ее протечку, очевидно, будет возложена на ЖЭУ. Соседи снизу, страдающие от протечки, должны понудить ЖЭУ произвести ремонт. При отказе сделать ремонт добровольно, пусть обращаются в суд с требованием понудить ЖЭУ произвести ремонт. У нас в квартире протекает скрытая в стене водопроводная труба. Происходит залив соседей снизу. Приходившие, по вызову соседей снизу, слесари сказали что для того чтобы найти место протекания надо ломать стену. Обязаны ли мы в любом случае оплачивать ломание, ремонт трубы и восстановление стены? Как нам надо оформлять наши отношения с ЖЭУ? Заранее спасибо. С уважением, Сергей.
Если у вас в квартире не течет, то ничего не предпринимайте. Нести расходы должна сторона, виновная в протечке. Поскольку труба замурована в стене, то вина за ее протечку, очевидно, будет возложена на ЖЭУ. Соседи снизу, страдающие от протечки, должны понудить ЖЭУ произвести ремонт. При отказе сделать ремонт добровольно, пусть обращаются в суд с требованием понудить ЖЭУ произвести ремонт.
Спросить
