Ремонт квартиры соседей снизу - 89 советов адвокатов и юристов

Добрый вам вечер

Уважаемая Ольга, в данном случае всё зависит от ваших соседей. Они могут вам назвать сумму, с которой вы можете согласиться или не согласиться. Провести экспертизу. Потом подать на вас в суд. Естественно, можете задавать свои вопросы ещё. Вам будут отвечать свободные юристы. Если квартира не застрахована, необходимо по факту составить акт затопления, далее обращаться в суд. Разговор с соседями уже состоялся. На мой взгляд, их требования неадекватны. Ия хочу понять, не хотят ли меня развести и сделать за мой счет ремонт. Как понять что я действительно обязана возместить, а где уже попытки нагреться за мой счет? А можно я еще позадаю вопросы касаемо своей ситуации с потопом и претензией моих соседей снизу?

Соседи будут предъявлять претензии к собственнику квартиры. Если компенсация будет взыскана, то собственник квартиры может предъявить претензии к мастеру. Здравствуйте! Здесь двоякая ситуация, поскольку с одной стороны вина коммунальщиков, поскольку напор воды сильный, с другой стороны косвенная вина собственника квартиры поскольку должен был предвидеть, а с третьей стороны вина мастера, который должен был не допустить ошибки. Все будет зависеть от того к кому будет предъявлен иск. Мастер выполнил ремонт эмали чугунной ванны к квартире заказчика. В момент выполнения работы горячая вода была отключена (летнее отключение)

Во время работы мастера вода не текла. Мастер закрыл кран и одел на него полиэтиленовые пакет. На следующий день дали воду и оказалось что горячая вода включена на полную катушку, что привело к затоплению соседей снизу. Кто несёт ответственность в этом случае?

Здравствуйте! Если соседи подадут в суд исковое заявление и вы не согласны с исковыми требованиями, то вы вправе подавать возражение на исковое заявление. Удачи Вам! Здравствуйте, Яна.

Для ответа на ваш вопрос следует ознакомиться с исковым заявлением и документами по делу, после это стоит отстаивать свою позицию. При заливке пола в квартире-затопили соседей снизу. На потолке пятно около 30 см в окружности. Предложили ей забелить весь потолок, но она отказалась и заявила, что мы должны сделать ей ремонт во всей комнате и поменять обои, т.к. из-за шумовых работ (мы снимали весь пол) у нее отошли обои от стен. Мы отказались. Вчера нам сообщили, что она подала в суд. Как быть?

Добрый день!

Управляющая компания сама добровольно никогда вам не возместит эти расходы, Поэтому если вы проведете ремонт своими силами, то в данном случае сможете взыскать эти деньги только в судебном порядке. Здравствуйте! Исходя из собственного опыта разрешения подобной проблемы это будет самое правильное решениес Вашей стороны. Удачи Вам. Нам не надо возмещать расходы, нам надо быстро отремонтировать плиту, что бы затем остеклить, но у нас плохие отношения с соседями снизу, от которых зависит пустят они к себе в квартиру или нет и вдобавок им придется расстеклять свой балкон, чтобы мы смогли отремонтировать свой. Мы хотим чтобы УК просто помогли нам организовать ремонт. Возможно ли в заявлении в УК на ремонт балконной плиты, указать, что готовы взять расходы по ремонту на себя, а с УК организовать сам ремонт, т. е. потребовать освободить разрушенную плиту со стороны соседей снизу, им придется расстеклять свой балкон.

Здравствуйте.

Обратитесь к соседу сверху и требуйте возместить причиненный ущерб. Если не возместят, то обратитесь в суд. Если соседи сверху делают ремонт и причинил и квартире снизу урон куда обращаться и что делать.

Никаких нормативом в этом вопросе нет. Согласно законодательству, виновник должен в полном объеме возместить ущерб. В Вашем случае, решайте с соседями каков объем ущерба (не все же у них после затопления пришло в негодность). Попросите рассрочку.

Либо соседи могут пригласить независимого эксперта, который и оценить сумму ущерба. В дальнейшем соседи имеют право взыскать эту сумму в судебном порядке. Ущерб оплачивается по договоренности, если стороны не договорились то вопрос решается в суде, сторона потерпевшая доказывает наличия и размер ущерба и вину ответчика. Обычно делается заключение независимого эксперта по ущербу из которого видно сумма ущерба. Попробуйте договориться, ну если не получиться то вопрос в суде будет решаться. Затоплена квартира соседей снизу, в каком объеме оплачивается ремонт? У них ремонт евро, а я пенсионерка и никаких доходов, кроме пенсии у меня нет.

Здравствуйте Оксана. Если вы откажите, значит канализационную трубу никто отремонтировать не сможет. Поэтому ломать скорее всего придется, можете пригласить на осмотр жилищную инспекцию Здравствуйте, Оксана! Вы не можете отказать, так как канализационная труба является общей собственностью и Вы обязаны обеспечить к ней доступ. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Можете отказать. Только потом будете оплачивать ремонт соседям снизу. Кроме того, сотрудники вправе обратиться в суд и в принудительном порядке получить доступ к трубам. Оксана. Если в трубе течь, она Вам не мешает,?. Думаю, что лучше дать отремонтировать трубу и спать спокойно. Может они аккуратно сделают.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Живу в хрущевке. Канализационная труба которая замурована в стену дала течь. Сотрудники РЭУ говорят нужно ломать стену. Могу ли я им отказать. Так как в ванной комнате был недавно произведен. Ремонт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток! Если другого способа устранить течь нет - то если вы откажетесь вас могут обязать сделать это через суд и еще и взыскать убытки. [quote]Делать это хотят из нашей квартиры. Для этого нам надо разбирать ВСЮ кухню. При этом течи у нас нет. Как быть[/quote] Делать ремонт. Если сомневаетесь в профессионализме сантехника, пригасите другого. У соседей снизу течет с потолка, у нас все чисто и сухо.

Сантехник настаивает на банальном срезе этой трубы. Якобы прорыв в перекрытии. Делать это хотят из нашей квартиры. Для этого нам надо разбирать ВСЮ кухню. При этом течи у нас нет. Как быть?

Как это кто? Собственник квартиры, то есть ВЫ, если только не докажете что вред был причинен в результате некачественной работы этой организации. Имею ли я право отказаться на проведение ремонта трубы в моей квартире? Ремонтники мотивируют необходимость ремонта в моей квартире тем, что разошелся шов труб, находящихся у соседей снизу сразу под потолком и ввиду неудобного месторасположения не могут качественно устранить протечку. У соседей снизу прорвало водопроводную трубу. Для ремонта они привлекли стороннюю организацию и хотят заменить часть трубы в моей квартире, и сделать соединение двух труб именно у нас. Кто будет нести ответственность в случае некачественно проведенной работы и возмещать материальный ущерб в случае прорыва трубы?

Имеете полное право не пускать. Обязать впустить может только суд. Но чисто с технической точки зрения - если течет стояк холодного водоснабжения, то лучше поменять и Вашу часть стояка, т.к. шансы что и у Вас потечет велики, и тогда и Вашему дорогому ремонту ущерб и соседей снизу зальете (придется возмещать). В квартире под нами потекла труба с холодной водой. Добираться хотят из нашей квартиры, но у нас абсолютно сухо и сделан дорогой ремонт. Могу ли я не пустить?

В случае затопления обязательно должен быть акт о затоплении квартиры.

Только на основании его можно требовать ущерб, причиненный жилому помещению. Нет не могут соседи снизу требовать от вас ремонт своей кухни, если нет акта о затоплении, тем более если нет нет уведомления. Могут ли соседи снизу требовать от меня ремонт своей кухни, если нет акта о затоплении, нет уведомления и вообще я ещё не собственник квартиры из которой якобы произошла протечка?

Требовать могут возмещения ущерба, если смогут доказать факт залития. Могут ли соседи снизу требовать от меня ремонт своей кухни, если нет акта о затоплении, нет уведомления и вообще я ещё не собственник квартиры из которой якобы произошла протечка?

[quote]Кто должен оплачивать ремонт. Дом управляется ТСЖ.[/quote]

Вот ТСЖ и должно оплачивать. Это общедомовое имущество. Все претензии можете предъявлять к ТСЖ. У соседки снизу течет вода с потолка, у меня сухо. Возможно течет межэтажная труба. Кто должен оплачивать ремонт. Дом управляется ТСЖ.

---пусть она вызывает представителя ТСЖ и составляют акт о залитии квартиры, а потом и разберётесь чём проблема и чья вина. У соседки снизу течет вода с потолка, у меня сухо. Возможно течет межэтажная труба. Кто должен оплачивать ремонт. Дом управляется ТСЖ.

[quote]Соседка снизу отказывается пускать слесарей для ремонта стояка, как говорит из за того что у нее квартира на продаже[/quote]

Жалобу на УК в жилищную инспекцию пишите и в прокуратуру. Это их обязанность в судебном порядке добиться разрешения на доступ в квартиру. У родителей отключили стояк холодной воды, уже 2 недели нет холодной воды. Соседка снизу отказывается пускать слесарей для ремонта стояка, как говорит из за того что у нее квартира на продаже и она не хочет чтоб у нее наводили грязь. Что можногс делать в этом случае. Подвоз воды не осуществлен, говорят если бы был отключен дом весь, то тогда бы подвозили.

Здравствуйте.

Решать конфликт с соседями обязана ваша управляющая компания.

Для этого она уполномочена обратиться в суд с иском об обязании жильцов обеспечить доступ в квартиру для проведения работ по ремонту общедомового оборудования.

Если же управляющая компания уклоняется от суда, то Вы можете подать на нее жалобу в государственную жилищную инспекцию. Соседи снизу перекрывают вентиля отопления. В нашем доме летом делали капитальный ремонт, но на трубы не поставили перемычки. Сейчас это перемычки пришли установить. Но соседи снизу против и не пускают в свою квартиру слесарей. УК пыталась с ними поговорить и с помощью администрацией города, но соседи все равно против и не пускают в квартиру. Вентиля, чтоб им демонтировали они тоже против, так как им жарко и они хотят отопление выключать. Но страдаем мы, в квартире холод. Что делать с соседями, если оно категорически против пустить слесарей?

Нет,не надо делать.Составляется акт залива, делается оценка, подается иск в суд.ст.1064 ГК Здравствуйте, да, можете сделать экспертизу. Можете сделать экспертизу на предмет качества шланга. Оценке ущерба это никак не мешает. Да такую экспертизу сделать стоит. Пригласите на нее как представителя завода-изготовителя, так и соседей снизу. В будущем это может помочь вам избежать финансовых затрат связанных с ремонтом залитой квартиры. Лопнул гибкий шланг, надо ли делать экспертизу шланга до оценки ущерба?

Здравствуйте. Можно при соблюдении определённых мер предосторожности. если это ваша собственность то вы можете что угодно делать в процессе ремонта несущие конструкции квартиры вы не затрагиваете переустройства и перепланировки нет. Главное , что бы к соседям снизу не протекло. Можно ли залить пол в панельном доме полусухой стяжкой. Какой будет штраф если я это сделал без разрншения.

Добрый день! В произвольной форме Я залила квартиру соседям снизу. Мирным путем договориться не получается, они хотят обращаться в суд, т.к. сумма и моя помощь их неустраивае. Скажите, как правильно написать из заказное письмо с предложением помощи в ремонте? Спасибо.

Устраняйте трещины и договаривайтесь с соседом.Иначе штрафы большие могут быть. На такие виды работ необходимо получать разрешение. Приветствую. Делаю ремонт в квартире, дом старый 1937 года, поэтому ремонт глобальный: замена пола, замена Эл. сетей, слом межкомнатных перегородок и их возведение из новых материалов и тд. Разрешения на эти работы не получал. Сосед снизу пожаловался в отдел архитектуры, что у него из-за моего ремонта потрескался потолок. Какие мои действия?

Проще отремонтировать жилье сосседям , чем доказывать что не верблюд. Худой мир, лучше доброй ссоры.

Вы ведь не отрицаете ,что у вас шланг лопнул ? Так почему надо отрицать , что протечка не из вашей кв-ры произошла ?

Тут не юристов на помощь надо звать , а Ровншана с Джамшутом, что бы ремонт соседям сделали Живу на 9 м этаже когда меня не было дома сорвало шланг со сливного бачка и затопило соседей снизу несколько квартир теперь все мне предъявляют выплатить ущерб как мне быть?

Александр, узнайте точно причину поломки. Что значит "сломался стояк"? Стояк - это труба, в ней может быть свищ, но ломаться она не может. Если свищ до первого сварного соединения, заходящего к Вам в квартиру (до первого блок-крана), то отвечать будет УК, если после - то виноваты Вы. Мы затопили соседей снизу в ванной комнате, пришел сантехник оказалось, сломался (точно не помню) трамбокс вроде, они его заменили бесплатно, на вопрос кто должен оплачивать ремонт соседям, они не знают, этот вопрос нужно решать с главным инженером сказали. Хотелось бы узнать мы виноваты или нет? получается сломался стояк.

Соседи вероятно предъявят претензии к вам

а вы можете предъявить иск к тому, кто делал вам ремонт Фирма (ООО) в лице директора, с которой заключен договор на ремонт, привлекла к работе по демонтажу стены между ванной и туалетом стороннего рабочего, по чьей вине произошло пвреждение змеевика и в результате затопление. Есть расписка со стороннего работника о том, что по его вине произошло затопление. В уд нужно подавать все-таки на ООО или на это частное лицо (сторонний работник) По вине работников, которые делали у меня в ванной, была затоплена квартира снизу. Соседи оценили ущерб в 130000 руб. Кто должен платить?

Скорее всего Вы и будете нести ответственность перед соседом если не докажете, что вызывали ЖКХ с целью проверки и ремонта крана, а они или приходили и ничего не сделали, или совсем не приходили по Вашей заявке. Затопили соседей побежал кран на радиаторе отопления. Наша квартира неприватизированная в ЖКХ говорят что вина наша но мы же не устанавливали этот кран! Кто должен оплачивать ремонт соседу снизу?

Сосед же хочет подать на нас в суд. Кто должен оплатить ремонт соседу снизу?

---пока не докажете обратное. вы и будете его оплачивать, НО получите АКТ о залитии квартиры. в нём будет указан виновник.

На основании каких документов обращается в ЖКО, чтоб заставить их ремонтировать?

---на основании акта соседи и могут обращаться. На днях вызывали Жко менять канализацию, сделали. Мы уплатили им дегьги за проделаную работу. Через неделю сосед с низу бежит и говорит, что мы его затопили, у нас все сухо. Аварийка отдала в жко заявку, что это по их вине. Жко согласны поменять канализацию заново, но не согласны делать и оплатить ремонт у соседа. Сосед же хочет подать на нас в суд. Кто должен оплатить ремонт соседу снизу? На основании каких документов обращается в Жко, чтоб заставить их ремонтировать?

---только[u] вы отвечаете за залив квартиры[/u]. и вам стоит с соседом договориться миром. без суда.

Стояк это место общего пользования, соответственно это имущество должно ремонтировать ЖСК ТСЖ или УК УК стояк отремонтировала, только с собственника квартиры в котором он тек взяла оплату, хотя на содержание и ремонт оплачиваем квитанции регулярно, а в отчете УК стоит сумма потраченная на его ремонт. Получается ремонт за двойную плату? У соседей снизу потек стояк с холодной водой, воду они перекрыли. Кто должен ремонтировать стояк?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение