Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Законно ли вешать замок на ворота садового товарищества, тем самым ограничить доступ к собственной даче жильцам?

Наталья, конечно неправомерно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Надо смотреть устав садового товарищества и другие внутренние документы. Может быть там написано, что председатель может закрывать ворота товарищества. Законно ли вешать замок на ворота садового товарищества, тем самым ограничить доступ к собственной даче жильцам?

Я хочу узнать можно ли купить участок под садоводство на отцовский капитал. У хозяйки нет зеленки.

Зеленки ни у кого нет...

Беленькая выписка из ЕГРН - документ. Попросите у хозяйки выписку из ЕГРН в отношении участка или закажите её сами в МФЦ - и увидите, кто является собственником участка. После этого будете решать, можете или нет купить участок. Никаких "зелёнок" сейчас не выдаётся. Я хочу узнать можно ли купить участок под садоводство на отцовский капитал. У хозяйки нет зеленки.

Разрешено ли размещение ЗУ с ВРИ для ИЖС в пределах территории СНТ?

Добрый день. Весь вопрос состоит в том какая категория этого земельного участка. Перевод земли из вида разрешенного использования "Садоводство" в "индивидуальное жилищное строительство" возможен только при условии смены категории земельного участка из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, т.к. на сельхозземлях участки в видом "ИЖС" располагаться не могут.

[i]С уважением, юрист Иванов Алексей Игоревич.

WhatsApp для связи, в случае если остались вопросы, 89778220785

[/i] Земельные участки с ВРИ для ИЖС могут находиться в границах территории СНТ или нет, в соответствии с нормативными правовыми документами?

Почему Невозможно списать долги с человека, не являющегося участником СНТ. ?

Игорь, [b]увы, списать не получится, так как те, кто не является членом СНТ - теперь тоде должны платить взносы.

С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товариществ[/b]а:

статья 5:

... Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Почему Невозможно списать долги с человека, не являющегося участником СНТ. ?

Могу ли я построить дом на участке, приобретенном через аукцион, и зарегистрировать его на себе?

В садоводческих товариществах можно строить капитальные объекты недвижимости независимо от формы собственности. Другой вопрос на сколько лет ваша аренда и можно ли ее будет потом продлить или выкупить участок. Добрый день, в ст. 23.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подробно описаны особенности строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках. Хочу приобрести участок через аукцион, на правах аренды, статус его для садоводства, находится на территории деревни. Если я его приобрету, могу ли я на нем построить дом и зарегестрировать его на себе (дом и участок) рядом с этим участком идет капитальное строительство, никактх ограничений ввиди лэп и рек рядом не проходит. Спасибо за ответ.

Участок 64:09:040202:2217 под садоводство, по выписке вижу ограничения, смогу ли я построить дом?

Смотря какие ограничения и на какой части участка. Дом садовый можно построить для летнего проживания. Участок 64:09:040202:2217 под садоводство, по выписке вижу ограничения, смогу ли я построить дом?

Нужен ли договор с СНТ об электросетях, если я не член СНТ? Опыт Валерия.

Нет. Не надо. В соответствии со ст. 25 ФЗ "О садоводческих товариществах" вы являетесь также наравне со всеми собственником этих электросетей.

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Надо ли заключить договор с председателем СНТ о поользовании электросетями СНТ, если я не являюсь членом СНТ? Подключился к столбу СНТ через Горэлектросеть. Платить за электричество буду в Энергосбыт. Валерий.

Участвую в снт, на участке нет электричества вообще. Должна ли я платить долго снт по электричество?

Если есть уличное освещение на территории СНТ или освещение мест общего пользования, то должны, так как являетесь собственником электросетевого хозяйства СНТ.

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственнике лежит бремя содержания имущества. Участвую в снт, на участке нет электричества вообще. Должна ли я платить долго снт по электричество?

Незаконное захватывание общественных земель - как избавиться от автобусного парка на участке частника?

Александр,

Назначение земель снт - для садоводства, и их нельзя использовать для коммерческой деятельности или парковки автобусов.

Пишите в природоохранную прокуратуру на незаконную парковку, в прокуратуру - на незаконное использование земель. В налоговую - на незаконную деятельность - создание парковки. В нашем товариществе человек купил 2 участка 1,6 соток у дороги и загнал туда несколько автобусов обьявив это частной собственностью, председатели сменились а ЭТА беда осталась что можно предпринять чтоб выселить ЭТО.

Должен ли я платить взносы СНТ если купил участок пустырь 7 лет назад и им не пользуюсь, договор не заключал.

Доброе утро.

Просто, для информации.

Согласно статье 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

То, что договор не заключён и участком не пользовались не имеет никого основания. Если Правление посчитает нужным и обоснованным взыскать неуплаченные членские взносы, то может взыскать, но только за последние 3 года, так как срок исковой давности согласно ст. 195 ГК РФ составляет 3 года. Должен ли я платить взносы СНТ если купил участок пустырь 7 лет назад и им не пользуюсь, договор не заключал.

Можно ли на дачном участке построить базу отдыха и сдавать ее каждый выходной в аренду.

Вечер добрый, Галина. Исходите из вида разрешенного использования земельного участка. Нет, нельзя, если "дачный участок" находится в снт. Эти земли для вида использования - садоводство.

Поэтому строить базу отдыха на этих землях нельзя, как и нельзя осуществлять такого вида деятельность. Можно ли на дачном участке построить базу отдыха и сдавать ее каждый выходной в аренду.

Вопросы членских взносов в СНТ - обязательность и правомерность расходования без согласования с собственниками

Добрый день

Без сметы не законно. Согласно ч. 1, 5, 6, 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть различных видов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Смета представляет собой расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление деятельности СНТ и утверждается общим собранием собственников. Удачи. Станислав, здравствуйте. В данной ситуации, без сметы собирать деньги не законно, взимать нельзя

С уважением, Алексеевна. Обязательно ли платить членские взносы и законно ли правлению СНТ принимать и расходовать их без утверждения общим собранием собственников сметы СНТ.

В снт нет расчётного счета, деньги даю наличными. Куда уходят взносы не понятно. Электричество оплачиваю напрямую в тнс энерго.

Перечень направлений расходования - оговорен здесь.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

[quote]Статья 14. Взносы членов товарищества[/quote] Не вносите взносы, пускай обращаются в суд, расписывают что сколько и за что, тогда и оплачивать, Но не наличкой, только на расчётный счёт. В снт нет расчётного счета, деньги даю наличными. Куда уходят взносы не понятно. Электричество оплачиваю напрямую в тнс энерго.

Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?

[quote]Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?[/quote]

Можно. :sm_bs: Здравствуйте! Да, можно. Да,это возможно

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

21.1. Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона.

(часть 21.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?

Как получить разрешение на аренду ЗОП в снт для садоводства, если администрация отказала - опыт одного члена снт.

Здравствуйте. Необходимо смотреть ответ и обжаловать его в суд. [quote]Как правильно взять в аренду ЗОП в снт (принадлежат муниципалитету) одному члену снт, для личного садоводства? Председатель выделил участок, администрация отказала.[/quote]

О! Юридическая проблема?! Присылайте [b]ВСЕ[/b] документы! Разберёмся. :sm_ad: Как правильно взять в аренду ЗОП в снт (принадлежат муниципалитету) одному члену снт, для личного садоводства? Председатель выделил участок, администрация отказала.

Могу ли я отстоять неуплату замены трансформатора на неиспользуемом участке в СНТ?

Если решение принто на общем собрании, то оно обзательно дл всех.

Скорее всего в вашем случае так и было. Вы абсолютно не правильно понимаете ситуацию, если вам лично электричество не нужно, то это совсем не означает что не нужно платить целевые взносы Обязанность по оплате целевых взносов лежит на всех членах СНТ

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Статья 14. Взносы членов товарищества. Есть участок в собственности в снт, но мы там ничего не делаем, участок продаётся. Элеектричество не заведёно, не появляемся и ничем не пользуемся, взносы оплачиваем.

Но заставляют сейчас оплатить замену трансформатора. Вопрос: руководство сада подаёт на меня в суд за неуплату данного взноса, могу ли я отстоять неуплату поскольку мне электричество не нужно. Спасибо.

Продажа участка председателем - грозит ли опасность для садоводства на данной территории?

С момента продажи, он перестаёт быть челном СНТ и соответственно председателем, а также лишается всех своих прав и освобождается от обязанностей.

Нужно нового назначать. А если продолжает числиться председателем? Года 2 уже так. И собрания общие с тех пор были. Скажите пожалуйста, чем грозит ситуация в садоводстве, если его председатель продал свой участок? Т.е по сути уже не является садоводом на территории.

На участке в снт можно построить дом ижс? Что требуется?

Дом построит можно конечно. И потом признавать его жилым. ИЖС это статус участка. В СНТ земли для ведения садоводства и огородничества. Посмотрие категорию земель. На участке в снт можно построить дом ижс? Что требуется?

Нужно ли переутверждать устав СНТ, датирующийся 2009 годом - анализ норм действующего законодательства.

Устав необходимо привести в соответствие Федеральному закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ст 54. Устав нашего СНТ датируется 2009 годом. Когда и в связи с какой нормой действующего законодательства он должен был быть переутвержденным.

Сосед по садоводству негативно высказывается в общем чате в телеграм о президенте и России что можно с этим сделать.

Пойти к психиатру и рассказать ему о Вашем бреде. Мы живем а свободной стране, мнение и помыслы не преследуются по закону. Ты не юрист а подобие. И никогда в России нашей родине не будет таких как ты. Он ещё советы людям даёт. Помоги себе сам. Мы победим и таким как ты лучше уехать пока не поздно. Сосед по садоводству негативно высказывается в общем чате в телеграм о президенте и России что можно с этим сделать.

Как правильно расположить дом на земельном участке в коттеджном поселке для ведения садоводства?

Можно построить объект индивидуального жилищного строительства – полноценный жилой дом, а так же садовый дом, хозяйственные постройки и гаражи. Правила при постройки дома содержатся в Градостроительном Кодексе. У меня в собственности зем участок в коттедж посёлке на землях с/х для ведения садоводства. Хотим строить дом. Вопрос: как правильно расположить дом, какими правилами руководствоваться? Спасибо.

Можно ли разделить земельный участок в 12 соток, который использовался для садоводства, каждому из родственников по 6 соток?

Здравствуйте! Думаю да провести межевание и получить два участка. Можно ли разделить земельный участок в 12 соток, который использовался для садоводства, каждому из родственников по 6 соток?

Может ли член СНТ, выбранный в правление, передать свои полномочия по доверенности не члену СНТ (своему супругу).

Не может, членами правления могут быть только члены СНТ. Нет, нельзя передать. Выбрали его, а не супругу и этот выбор связан с его личностью, а не с членством СНТ. Нет, это не соответствует нормам ФЗ 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" от 29.07.2017 Светлана, здравствуйте. Конечно в данной ситуации нет не может, соглашусь с мнением коллег. С уважением. Может ли член СНТ, выбранный в правление, передать свои полномочия по доверенности не члену СНТ (своему супругу).

Можно ли арендовать свой жилой дом на пол дня до 22:00 в садоводстве?

Нельзя сдавать дом в аренду. Можно ли сдавать в аренду, на пол дня, до 22:00 часов, свой жилой дом, с участком, в садоводстве? Дом новый, оформлен как жилой. Приезжают гости, отдыхают, до 22:00.

Намерение бывшего председателя СНТ провести общее собрание без уведомления действующего председателя - нарушение какого закона?

Статью 17 ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных... Бывший председатель без уведомления действующего председателя правления хочет провести общее собрание снт. какой закон он нарушает?

Садоводство / Земельное право - 8263 советов адвокатов и юристов