Свидетельство на землю / Земельное право - 7157 советов адвокатов и юристов
Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте. Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?
Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте.
Спросить
Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ
СпроситьУтро доброе, Галина. Оформить можно, но в любом случае потребуется признавать право наследования в судебном порядке. Так как был пропущен срок принятия наследства. Без суда не оформите. И чем позже Вы займетесь этим - тем меньше шансов в суде. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Можно ли заново оформить зем. Участок на себя, если после смерти отца, я не вступила в права наследства на землю. Прошло больше года. Участок был в собственности у отца с 1993 г. Свидетельство утеряно, взамен дали выписку из книги учёта свидетельств на право собственности на землю. Фамилию написали не правильно. Ошибка в одной букве. С судом связываться не хочется, живу в другом регионе. Можно ли этот участок оформить в собственность заново?
Утро доброе, Галина. Оформить можно, но в любом случае потребуется признавать право наследования в судебном порядке. Так как был пропущен срок принятия наследства.
Спросить
Без суда не оформите. И чем позже Вы займетесь этим - тем меньше шансов в суде. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьЗдравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя. Вы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу. Принимают наследство наследники и затем решают вопрос о переоформлении аренды. Муж умер, земля под гаражом в аренде, что делать?
Здравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя.
Спросить
Вы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу.
Спросить
Нет. До получения свидетельства о праве на наследство регистрация участка на ваше имя невозможна. Нет, необходимо дождаться истечения 6 месяцев, затем получить свидетельство о праве на наследство и затем можно будет производить сделки с данным имуществом. Если я ещё не вступил в наследство, могут на меня уже оформить землю?
Нет. До получения свидетельства о праве на наследство регистрация участка на ваше имя невозможна.
Спросить
Нет, необходимо дождаться истечения 6 месяцев, затем получить свидетельство о праве на наследство и затем можно будет производить сделки с данным имуществом.
СпроситьС 1994 года. Добрый день.
С 1994 года, с момента регистрации права. С даты вынесения распоряжения. С какой даты считать возникает право на землю по правоустанавливающему докумету? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?
1994 году ещё права не регистрировались, выдавали свидетельство удостоверяющие право.
СпроситьПрава регистрировались всегда.
Просто, с 1998 года права регистрирует Росреестр.
А в 1994 году Вам выдали свидетельство, которое подтверждало право собственности на участок.
СпроситьВ соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. С какой даты считается собственность на землю? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.
СпроситьВ силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
СпроситьА до момента регистрации, с какого момента подтверждается право собственности в данном случае? С 1993 когда администрация распорядилась предоставить в собственность землю или с 1994, когда было выдано свидетельство?
Спросить
Юристы, давшие Вам ответ видимо не помнят, что госрегистрация введена в стране только в 1998 году.
В 1994 году Акт, который выдавался подтверждал право пожизненного владения, но не собственности.
СпроситьМожно. Обращайтесь в МФЦ со старым свидетельством. Здравствуйте.
Вначале обратите ь в местную администрацию, для уточнения всех нюансов, а затем в Росреестр через МФЦ.
Если с документами все в порядке, то приватизировать можете.
Если нет акта пожизненного наследуемого владения, то придётся выкупать по льготной цене.
И последний нюанс, на приватизацию должны быть согласны все на кого оформлен участок на основании пож. наслед. Владение. Пожизненное наследуемое владение на селхоз земли можно приватизировать? (т.е. переделать с собственность)
Здравствуйте.
Вначале обратите ь в местную администрацию, для уточнения всех нюансов, а затем в Росреестр через МФЦ.
Если с документами все в порядке, то приватизировать можете.
Если нет акта пожизненного наследуемого владения, то придётся выкупать по льготной цене.
И последний нюанс, на приватизацию должны быть согласны все на кого оформлен участок на основании пож. наслед. Владение.
СпроситьНе нужно, если участок считается ранее учтенным — например, если на него есть свидетельство о собственности на землю 90-х годов или другой правоустанавливающий документ. В остальных случаях нужно межевать. Нужно, чтобы установить где проходят границы участка, выявить возможные охранные зоны.
Без установления границ сделка может быть оспорена по причине несогласованности предмета договора Нужно ли межевание при продаже участка, если есть свидетельство на собственность земельного участка
Нужно, чтобы установить где проходят границы участка, выявить возможные охранные зоны.
Без установления границ сделка может быть оспорена по причине несогласованности предмета договора
СпроситьЕсли есть решение суда, то оно давно вступило в силу. И где земельный участок был? Земля ИЖС или другая категория. Но, увы, решение суда поставило точку. Никак не сможете этой землей завладеть. Здравствуйте, в начале нужно взять в администрации официальный ответ, после действовать Здравствуйте. Не имеет ни какой юридической силы.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Моему отцу в 1994 г выделяли долю в земельном участке. Я так поняла, что он ей никак не пользовался. У него есть свидетельство на право собственности. Мой отец умер в 2011 г. Я,как дочь имею наследство от отца. В администрации мне ответили, что по решению суда, земля признана невостребованной. Я могу что-то с этим сделать? Или это свидетельство на право собственности уже не имеет никакой юридической силы?
Если есть решение суда, то оно давно вступило в силу. И где земельный участок был? Земля ИЖС или другая категория. Но, увы, решение суда поставило точку. Никак не сможете этой землей завладеть.
Спросить
Здравствуйте, в начале нужно взять в администрации официальный ответ, после действовать
Спросить
Здравствуйте. Не имеет ни какой юридической силы.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьМария, по общему правилу в суд обращаются по месту нахождения ответчика. Но могут быть варианты...
Если сами не знаете как, то юрист необходим. Что делать в случае если при выдаче свидетельства на право собственности на землю в фамилии допустили ошубку, просят подтверждения через суд, в суд какой инстанции обращаться? Нужно ли изначально обращаться к юристу?
Мария, по общему правилу в суд обращаются по месту нахождения ответчика. Но могут быть варианты...
Если сами не знаете как, то юрист необходим.
СпроситьСмотря для каких целей Стоит ли оформлять землю под гаражом, если есть свидетельство о государственной регистрации, Гараж находится на территории ПГК.
Здравствуйте. Сходите в МФЦ. Имею свидетельство на право собственности на землю для коллективного садоводства от 22.08.94 какие документы нужны для регистрации права собственности на него
Ожидать выдачи видетельства о праве на наследство. Своевременно подать документы нотариусу и после получения свидетельства на наследство продолжать оформление. Приватизировали с супругом землю, супруг умер, этап приватизации остановился на том что должны были прийти документы на выкуп земли, как теперь быть? Ждать вступления в наследство, или можно на себя переоформить приватизацию?
Если вы единственный наследник, вряд ли будет возбуждено уголовное дело. Здравствуйте, Алексей!
Как правило уголовное дело на наследника не возбуждают. А вот другие наследники имеют право требовать возвратить денежные средства, так как они являются наследством.
Выбрать какое наследственное имущество вы получите в наследство - вы не можете. Наследник принимает всё имущество, в том числе и долги. Но можете оформить денежные вклады сейчас, а землю оформить когда будет желание. Нотариус не может обязать вас получить свидетельство о праве на наследство. О наследовании. Оформил карту кредитовую сбер пенсионную на отца, сам ей пользовался. Открыл на его имя онлайн кабинет в сбере, открыл там депозиты, переоформлял.. ппосле смерти отца, но до обращения в ЗАГС счета закрыл, денги с карты снял. Возбудят ли дело по статья 158 часть 3 п.г. ук, 122 упк? могу ли унаследовать денежные счета, а земельный участок не унаследовать, не неотказатться а просто промолчать?
Здравствуйте, Алексей!
Как правило уголовное дело на наследника не возбуждают. А вот другие наследники имеют право требовать возвратить денежные средства, так как они являются наследством.
Выбрать какое наследственное имущество вы получите в наследство - вы не можете. Наследник принимает всё имущество, в том числе и долги. Но можете оформить денежные вклады сейчас, а землю оформить когда будет желание. Нотариус не может обязать вас получить свидетельство о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте, где открыто наследственное дело можете посмотреть здесь, введя данные умершего гражданина:
[quote]https://www.9111.ru/questions/7777777772610739/[/quote]
Скорее всего, наследники включают землю в состав наследства в судебном порядке. Что ещё делают непонятно, информация у нотариуса. Вам срочно нужно обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, с предоставлением документов о родственных отношениях с наследодателем и иных документов, указанных нотариусом. Мы сейчас оформляем землю 4 человека каждому 1/8 я еще не вступила в наследство от мамы прошло 3 года они подают в суд на оформление земли суд ведь может им отказать из за меня пока я не вступлю в наследство, я так то собираюсь но не знаю куда обратится. Или они могут сделать все без меня уведомлений мне никаких не приходила.
Здравствуйте, где открыто наследственное дело можете посмотреть здесь, введя данные умершего гражданина:
Подробнее ➤
Скорее всего, наследники включают землю в состав наследства в судебном порядке. Что ещё делают непонятно, информация у нотариуса. Вам срочно нужно обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, с предоставлением документов о родственных отношениях с наследодателем и иных документов, указанных нотариусом.
СпроситьНужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы Здравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ. Сын получил по завещанию в наследство дом, при этом земля была в аренде. Она по наследству не передаётся. Землю надо оформить заново, но она в долевой собственности. Должен ли второй собственник присутствовать при оформлении земли, если в ЕГРН его часть земли прописана уже, что она в собственности.
Нужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы
СпроситьЗдравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните, пожалуйста Ваш вопрос. Не меняется. Сейчас право собственности на недвижимость не подтверждается свидетельством, подтверждается выпиской из реестра. Нужно ли менять зеленку на землю если поменяли почтовый адрес
Не меняется. Сейчас право собственности на недвижимость не подтверждается свидетельством, подтверждается выпиской из реестра.
СпроситьЗдравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... . Земля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением
Здравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... .
СпроситьЗемля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски
СпроситьКупить это получить в собственность, по другому, приватизировать Только в том случае, если на дом оформлено право собственности и оно зарегистрировано в РОсреестре, одну землю не сможете. Здравствуйте!
Так нельзя. Т.к. если дом не приватизирован, он является собственностью муниципалитета. А в пенсионный фонд для того, чтобы он одобрил распоряжение средствами маткапитала на покупку этого дома, необходимо предоставить договор купли-продажи, зарегистрированный в росреестре и свидетельство о собственности на Вас уже. А так как дом не приватизирован, то наниматель не может вам его продать, т.к. это не его дом. Проще говоря. Если дом в соцнайме, то Вы можете его приватизировать бесплатно ДД. Дом в котором мы живём не приватизирован а земля приватизирована, могу ли я купить этот дом на мат. капитал без приватизации?
Только в том случае, если на дом оформлено право собственности и оно зарегистрировано в РОсреестре, одну землю не сможете.
Спросить
Здравствуйте!
Так нельзя. Т.к. если дом не приватизирован, он является собственностью муниципалитета. А в пенсионный фонд для того, чтобы он одобрил распоряжение средствами маткапитала на покупку этого дома, необходимо предоставить договор купли-продажи, зарегистрированный в росреестре и свидетельство о собственности на Вас уже. А так как дом не приватизирован, то наниматель не может вам его продать, т.к. это не его дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьЗдравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли.
Спросить
Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.) Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор. Делайте тех план, обращайтесь в Росреестр. Ответили на ваш вопрос. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.
Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?
Здравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.)
Спросить
Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор.
СпроситьМожно, но покупатель может потребовать отмежевать, чтобы установить границы Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ. Можно ли продать дом с участком, если есть кадастровые номера, свидетельство о собственности на землю, но нет плана участка?
Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу для получения дополнительного свидетельства о наследстве Срока давности здесь нет Доброе время суток! А кто землей 10 лет пользуется? Если Вы фактически пользуетесь этой землей, то Вам необходимо обратиться к нотариусу. Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на землю. Здравствуйте, обращаетесь к тому же нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на дополнительный объект, предоставляете нотариусу все документы на земельный участок. Вступал в наследство 10 лет назад забыл про землю. Что сейчас делать?
Обращайтесь к нотариусу для получения дополнительного свидетельства о наследстве Срока давности здесь нет
Спросить
Если Вы фактически пользуетесь этой землей, то Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на землю.
СпроситьОбратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, который и получит выписку, сделав соответствующий запрос! Здравствуйте Нина
Для заказа выписки на землю нужно знать кадастровый номер.
Помочь вам в этом может кадастровый инженер. Нотариус так же вправе оказать содействие на получение выписки с ЕГРН о земельном усастке оформленного на умершего Здравствуйте.
Сейчас ее можно через нотариуса получить. Он делает запрос, когда открыто наследственное дело.
С уважением. Как взять выписку в грн на землю, по свидетельство о смерти, чтоб вступить в наследство
Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, который и получит выписку, сделав соответствующий запрос!
СпроситьЗдравствуйте Нина
Для заказа выписки на землю нужно знать кадастровый номер.
Помочь вам в этом может кадастровый инженер. Нотариус так же вправе оказать содействие на получение выписки с ЕГРН о земельном усастке оформленного на умершего
Спросить
Здравствуйте.
Сейчас ее можно через нотариуса получить. Он делает запрос, когда открыто наследственное дело.
С уважением.
Спросить
