Сделать ремонт в квартире / ЖКХ - 25880 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
С 9.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00. В Москве запрещено шуметь по рабочим дням в ночное время - с 23:00 до 07:00 ч. Поэтому ремонт возможен с 7 до 23 часов.
Шумом считаются звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное - 45 дБА
[b]В воскресенье строительные и ремонтные работы разрешены с 9 до 13, с 15 до 19 часов, если со дня ввода дома в эксплуатацию не истекло 1,5 лет.[/b]
п.1.1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве". Когда можно делать ремонт в московской квартире, чтобы не получить жалоб на шум?
В Москве запрещено шуметь по рабочим дням в ночное время - с 23:00 до 07:00 ч. Поэтому ремонт возможен с 7 до 23 часов.
Шумом считаются звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное - 45 дБА
В воскресенье строительные и ремонтные работы разрешены с 9 до 13, с 15 до 19 часов, если со дня ввода дома в эксплуатацию не истекло 1,5 лет.
п.1.1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве".
СпроситьТолько собственник платит за капремонт. Конечно, капремонт платит собственник... Я собственник квартиры там не проживаю и не прописана, в данной квартире живут родители которым 82 года нужно платить кап ремонт?
Выкуп - это продажа а потому собственник самостоятельно определяет по какой цене ему продать свою долю учитывает ли там ремонт не учитывать он может назвать любую цену Как оценить стоимость 1/2 доли в квартире. Допустим 1/2 доля на меня по дарственной. Другая на мать 1/2 доля. Учитывается ли ремонт при выкупе?
Выкуп - это продажа а потому собственник самостоятельно определяет по какой цене ему продать свою долю учитывает ли там ремонт не учитывать он может назвать любую цену
СпроситьПорядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Постановление правительства номер 47 Как мне собственнику неблагоустроеной квартиры узнать процент износа дома и своей квартиры? Можно ли в квартире сделать ремонт или уже нет? Дом двухквартирный в другой половине соседи купили ради дачи и вряд-ли они заходят проводить экспертизу. Я конечно могу с ними обсудить это, но вряд-ли они согласятся могу ли я тогда вызвать комиссию чтобы они осмотрели только мою квартиру или у соседей тоже должны осматривать?
Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Постановление правительства номер 47
СпроситьНет не получится. По сути это будет уже аренда. Юлия, нет, т.к. этот договор безвозмездного пользования квартирой. Здравствуйте!
Нет такое прописать не получится, вы только можете указать что та сторона будет производить ремонт за свой счёт Можно ли вписать в договор безвозмездного пользования квартирой помимо залога и оплаты коммунальных платежей фиксированную сумму на ремонт, вносимую ежемесячно. Например:7000 коммуналка и 12000 тысяч на ремонт, можно ли прописать, что на будующий ремонт, вроде как копим)
Здравствуйте!
Нет такое прописать не получится, вы только можете указать что та сторона будет производить ремонт за свой счёт
СпроситьСделать ремонт;
предъявить к наследникам иск по квитанциям о стоимости ремонта В квартире имеются 3 собственника я, брат, дядя. В июне случился пожар сгорело 15 кв, виновник дядя в начале сентября он умер. В наследство вступают его дети. Что нам делать, т.к сейчас ремонт делаем мы.
Здравствуйте, когда сделают ремонт и у вас к нему не будет претензий. Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ. Купили в ипотеку квартиру с ремонтом под ключ, когда подписывается акт приема передачи когда дом введён в эксплуатацию или когда сделают ремонт?
Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
При приватизации квартиры собственнику переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Даже если на это не было указано в договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ЖК РФ статья 38 пункт 2 говорит нам что если в договоре опередачи квартиры в собственность (приватизация) нет доли в общедомовой собственности то и взимать за кап ремонт не имеют права!
Здравствуйте, Елена!
При приватизации квартиры собственнику переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Даже если на это не было указано в договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
СпроситьКонечно обязаны перезаключить. Да, обязаны. Алла, обязаны перезаключить договор на техобслуживание и ремонт после смены собственника квартиры Сменился собственник квартиры. Со старыми собственниками был заключён договор по тех обслуживанию и ремонту вдго. Данный договор не расторгнут. Обязаны ли новые собственники перезаключать данный договор?
Алла, обязаны перезаключить договор на техобслуживание и ремонт после смены собственника квартиры
СпроситьИменно капитальный ремонт да. Роксана, нельзя, т.к. долг по капремонту переходит на нового собственника квартиры. Нет, долг переходит по "наследству", увы. За капитальный ремонт долг переходит к новому собственнику, а остальные долги за жкх остаются за прежним собственником Купили квартиру, пришла квитанция по капитальному ремонту и там долг перешел на нас, можно ли этот долг убрать с нас?
Роксана, нельзя, т.к. долг по капремонту переходит на нового собственника квартиры.
Спросить
За капитальный ремонт долг переходит к новому собственнику, а остальные долги за жкх остаются за прежним собственником
СпроситьОна, если на ремонт своей квптиры. Вы ей так и укажите в переписке или в разговоре и запишите У меня брак в процессе развода. Супруга за взяла кредит. На ремонт своей квартиы. Детей общих у нас нету. Я гражданин РБ.При разводе кредит кто будет оплачивать? Подскажите пожалуйста.
Она, если на ремонт своей квптиры. Вы ей так и укажите в переписке или в разговоре и запишите
СпроситьСамое верное начать с участка, его оформить - тогда и с покупателями будет проще Нужно обращаться с жалобой в Администрацию поселения. Они вправе обязать собственника произвести ремонт. В противном случае квартира будет выставлена на торги и продана другому владельцу. Здравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию либо в прокуратуру вашего города. У меня квартира на два хозяина, я покупала совою половину 2008 году за материнский капитал, сейчас уже 2023 год вторая половина рушиться. Хозяйка второй половины не ремонтируется ее вообще. Фундамент разрушился двор зарос, дом садиться. Продавать она его не хочет. А если продавать сумма не реальная 600000 тысяч за развалюху просит. Света в нем нет, участка нет, воды нет просто как сарай. Я многодетная мама. Я не хочу остаться без дома, куда мне обратиться или, что я могу сделать. Помогите пожалуйста?
Самое верное начать с участка, его оформить - тогда и с покупателями будет проще
Спросить
Нужно обращаться с жалобой в Администрацию поселения. Они вправе обязать собственника произвести ремонт. В противном случае квартира будет выставлена на торги и продана другому владельцу.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию либо в прокуратуру вашего города.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же ремонт радиаторов внутри квартиры за свой счет. В случае наличия между стояком и батареей крана, батарея является вашим имуществом и меняется за ваш счет Здравствуйте. Батареи меняются за ваш счёт У нас идет капремонт меняют стояки. Отопления. Но батареи старые 41 год и на стояках ставят перед батареей запорный кран. Теперь батареи будем менять за свой счет. А должны были в капремонт поменять. Но не меняют. Как быть?
В случае наличия между стояком и батареей крана, батарея является вашим имуществом и меняется за ваш счет
Спросить
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы.
Спросить
Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его.
СпроситьНет, не является.
Нет опасности. Собственник единственной, сейчас разрушенной и ремонтируемой квартиры в Мариуполе!
Приезжали лично в апреле 2023 года с документами на право собственности с пропиской в своей квартире Мариуполя и, естесственно подавали украинский паспорт, хотя в то время были паспорта России. .Документы приняты без проблем.
Живем и работаем в России для чего необходима прописка или регистрация, в связи с чем мы прописались в России.
Сейчас принято новое постановление с изменением суммы выплаты на ремонт квартиры и вновь требуется только живьем приезжать в Мариуполь, подавать вновь заявления с паспортом России, а у нас в них прописка России! Вопрос-одна лишь прописка не является документом, подтверждающим право собственности?
Есть ли опасность проблем при подаче документов?
С добрыми пожеланиями Валерий Васильевич
А что это за компенсация такая? В частной квартире капремонты и текущие, все делают за собственный счёт. Да, лицо с наступления 80 лет имеет право на получение 100% льготы по оплате за капремонт. Более того, заявления не требуется, УК должна применить льготу на автомате. Но льготу может применить только в своей квартире либо где проживает. Можно ли получить компенсацию за капремонт маме 89 лет, если она является собственником квартиры в регионе, но с 2016 года прописана и проживает со мной в Москве. В маминой кв. никто не прописан и не проживает. Мы с мужем-неработающие пенсионеры.
А что это за компенсация такая? В частной квартире капремонты и текущие, все делают за собственный счёт.
Спросить
Речь идет о ежемесячных начислениях за капремонт, от которых освобождены пенсионеры после 80-ти лет. Но льгота не начисляется автоматически. Надо оплачивать, пока нет заявления от собственника. Но мама, являясь собственником, проживает в Москве, а кв-в регионе
СпроситьДа, лицо с наступления 80 лет имеет право на получение 100% льготы по оплате за капремонт. Более того, заявления не требуется, УК должна применить льготу на автомате. Но льготу может применить только в своей квартире либо где проживает.
СпроситьКвартира ее, но там не проживает и не прописана. Весной нам ответили, что только по заявлению компенсируют прежние платежи, которые продолжают поступать. Я сделала генеральную доверенность от мамы, чтобы разобраться с этим вопросам, через неделю поеду в тот город, где у мамы квартира. Есть сомнения: мама там не живет уже 7 лет. Прописана у нас в Москве
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае придется оплатить. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт) Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению Как правильно сделать, стоит ли дальше подавать показания, если после покупки квартиры первый месяц оплатила по нормативу, следующий месяц по показаниям, пришел долг, поверили счетчик, записали показания. И сможет ли быть перерасчет? Или оплатить долг? Как лучше поступить? Показания не подавались 3 года
Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт)
Спросить
Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению
СпроситьНет, невозможно.
Только, если это была новостройка без отделки Добрый день!
Нельзя. Платите налог с разницы между ценой продажи и покупки. Как уйти от налога за продажу квартиры ниже 3 лет в собственности квартиры: продали квартиру дороже, купили дешевле. Возможно ли отчитаться затратами на ремонт?
За счет собственника конечно же. Обратиться? В УК. Оплата за счет собственника квартиры.
Ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Подтекает кран в радиаторе отопления. К кому обратиться и за а чей счёт ремонт?
Обратиться? В УК. Оплата за счет собственника квартиры.
Ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Виолетта!
Если по проекту стояк не был зашит, то, увы, никто Вам не возместит расходы на обеспечение доступа к стояку.
Если же согласно проекту стояк был изначально зашит в стену, то Вам обязаны будут зашить его после замены или ремонта стояка.
Ущерб можно будет определить только путем привлечения независимого оценщика. Ответственность УК. Претензию УК. Стоимость определит независимая оценка УК должна восстановить стену до проектного чернового состояния. Далее уже ваши проблемы В квартире не живём, делаем ремонт своими силами. Вчера придя в квартиру увидела, что половина стены мокрая внутри которой проходят трубы отопления у окна, вызвала аварийку, они выключили стояк и сказали надо ломать стену, кто будет возмещать мне деньги на ремонт стены? Как правильно и куда отправлять требования на возмещение средств? Как понять какую сумму убытка указывать? Стена полностью подготовлена к поклейке обоев.
Здравствуйте, Виолетта!
Если по проекту стояк не был зашит, то, увы, никто Вам не возместит расходы на обеспечение доступа к стояку.
Если же согласно проекту стояк был изначально зашит в стену, то Вам обязаны будут зашить его после замены или ремонта стояка.
Ущерб можно будет определить только путем привлечения независимого оценщика.
Спросить
УК должна восстановить стену до проектного чернового состояния. Далее уже ваши проблемы
СпроситьНикак не замените за счет государства. Если вы - собственники, то за свой счет. Если нет, то ждите капремонта. Но ремонт окон редко входит в регионах в капремонт. Попробуйте, обратитесь в УК. Мы живём в комунальной квартире на три семьи, окно в ужасном состоянии, как нам его заменить за счёт государства?
Никак не замените за счет государства. Если вы - собственники, то за свой счет. Если нет, то ждите капремонта. Но ремонт окон редко входит в регионах в капремонт. Попробуйте, обратитесь в УК.
СпроситьЭто документ, в котором указаны зарегистрированные лица и данные об оплате/задолженности по коммунальным платежам.
Берется в управляющей компании - кому вы платите за квартиру, текущий ремонт. Вы же сами подаёте свой иск и должны сами знать, что Вы сами написали в своём иске. Это УК дает справку либо лицевой счет, где видно кто зарегистрирован и когда Прдаю в суд на выписку В иске написано в приложенных документах "Копия Финансового лицевого счета" Что это такое и где взять?
Это документ, в котором указаны зарегистрированные лица и данные об оплате/задолженности по коммунальным платежам.
Берется в управляющей компании - кому вы платите за квартиру, текущий ремонт.
Спросить
Вы же сами подаёте свой иск и должны сами знать, что Вы сами написали в своём иске.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба. Нет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос. Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них [b]оценки[/b] ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы. Здравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб. Мы затопили соседей. У них был обычный ремонт: потолки обклеены обоями, к сейчас они хотят за наш счёт сделать себе натяжные потолки и обои дороже, чем у них поклеить. Должны ли мы за всё это платить?
Здравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба.
СпроситьНет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос.
Спросить
Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них оценки ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб.
СпроситьНичего у вас там практически не нарушат. Выведут провод по стене, на лестничную площадку. И ВСЁ! Я не против установки прибора учёта электричества, но почему они должны при этом нарушить мой ремонт в моей квартире? На каком основании?
Ничего у вас там практически не нарушат. Выведут провод по стене, на лестничную площадку. И ВСЁ!
Спросить
Управляющая компания проводит голосование для получения субсидии на ремонт перекладины над квартирой
Перекладины крыши (стропилы) - это общее имущество собственников дома, а не только той квартиры, над которой находятся. Если проголосуют, что произвести ремонт за счет средств капитального ремонта - то хорошо. А если нет, то тогда могут включить в оплату всем собственникам дома. Ваше право как проголосовать. Вам следует отказать УК при голосовании. Все работы по текущему ремонту УК выполняет из средств СиРЖ, уплачиваемых вами ежемесячно Управляющая компания делает голосование для получения субсидии, чтоб отремонтировать на крыше перекладины над одной квартирой, нас смущает как собственников, пункт 7 в бюллетени. Если мы не получим эту субсидию, тогда нам её включат в тариф?
Перекладины крыши (стропилы) - это общее имущество собственников дома, а не только той квартиры, над которой находятся. Если проголосуют, что произвести ремонт за счет средств капитального ремонта - то хорошо. А если нет, то тогда могут включить в оплату всем собственникам дома.
СпроситьВам следует отказать УК при голосовании. Все работы по текущему ремонту УК выполняет из средств СиРЖ, уплачиваемых вами ежемесячно
Спросить
