Сделка купли продажи долевой собственности / Право собственности - 1046 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, в таком случае, лицо, которое не получило предложение о выкупе доли, может обжаловать сделку в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Собственник доли в таком случае имеет право оспорить договора купли-продажи и потребовать перевести на себя заключение договора. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.
Он может оспорить сделку, так как нарушены его права при продаже долевой собственности, и вернуть свою собственность Добрый вечер если квартира доляхи ее продвли не известив одного из дольщиков что ждет этого человека на что он может расчитывать другого жилья у него нет.
Здравствуйте, в таком случае, лицо, которое не получило предложение о выкупе доли, может обжаловать сделку в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Собственник доли в таком случае имеет право оспорить договора купли-продажи и потребовать перевести на себя заключение договора. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли предметом сделки является доли дома, то такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Нужно обратиться к нотариусу. Здравствуйте. Да нужно. Все сделки с долями в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (будь то купля-продажа, дарение и пр.) подлежат обязательному нотариальному удостоверению (п.1 ст.42 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Продаю 1/2 долю дома отказ от второго собственника есть нужно ли заверять договор купли продажи у натариуса?
Если предметом сделки является доли дома, то такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. Да нужно. Все сделки с долями в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (будь то купля-продажа, дарение и пр.) подлежат обязательному нотариальному удостоверению (п.1 ст.42 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).
СпроситьДень добрый! Оформляйте договором обмена, заключите договор и регистрируйте в росреестре через МФЦ--госпошлина 2 тыс. руб.
удачи Вам успехов. Добрый день, Наталья! Если у дому и квартиры не один собственник, а они находятся в обще долевой собственности, то сделку можно оформлять только через нотариуса. Только после этого сможете зарегистрировать в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Хотим обменять приватизированную квартиру на частный дом. как это проще сделать без купли-продажи? Какие нужны документы?
День добрый! Оформляйте договором обмена, заключите договор и регистрируйте в росреестре через МФЦ--госпошлина 2 тыс. руб.
удачи Вам успехов.
СпроситьДобрый день, Наталья! Если у дому и квартиры не один собственник, а они находятся в обще долевой собственности, то сделку можно оформлять только через нотариуса. Только после этого сможете зарегистрировать в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день! Бланк договора можно найти на сайтах в интернет ресурсе, но заполнить его правильно, может только специалист. Кроме того, если у Вас общая долевая собственность, сделка подлежит оформлению у нотариуса в обязательном порядке. Здравствуйте.
Начиная с 2016 года все сделки с недвижимостью оформляются у нотариуса.
Договор купли-продажи оформляется нотариально. Нотариус выдаст Вам бланк. Доброе время суток, Мне нужен бланк договора купли продажи комнаты в общежитии.
Добрый день! Бланк договора можно найти на сайтах в интернет ресурсе, но заполнить его правильно, может только специалист. Кроме того, если у Вас общая долевая собственность, сделка подлежит оформлению у нотариуса в обязательном порядке.
СпроситьДоброе время суток. Основная особенность оформления договора купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка заключается в том что сделка оформляется через нотариуса. В остальном обычная сделка. Имеет ли купля-продажа 1/2 дома и земельного участка общей долевой собственности какие либо особенности при оформлении? К чьей прерогативе это относится?
Доброе время суток. Основная особенность оформления договора купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка заключается в том что сделка оформляется через нотариуса. В остальном обычная сделка.
СпроситьВам не позволит Пенсионный фонд на такую сделку потратить материнский капитал
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам. Нет, вы не сможете совершить такую сделку. Сделка купли-продажи между мужем и женой противоречит закону. Можете купить на материнский капитал другое жильё Доброго времени суток. Нет, к сожалению вы не можете у мужа купить долю. Вам не одобрит пенсионный фонд, так как противоречит действующему законодательству. Всего доброго. А в случае развода, или, если мы купим другую квартиру и захотим ее продать, можно выделить долю двум детям в настоящей квартире и избавиться от второй. Площадь настоящей квартиры 120 кв. м. площадь планируемой около 40 Квартира с мужем в долевой собственности, могу ли я купить долю мужа, рассчитаясь материнским капиталом?
Вам не позволит Пенсионный фонд на такую сделку потратить материнский капитал
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьНет, вы не сможете совершить такую сделку. Сделка купли-продажи между мужем и женой противоречит закону. Можете купить на материнский капитал другое жильё
Спросить
А в случае развода, или, если мы купим другую квартиру и захотим ее продать, можно выделить долю двум детям в настоящей квартире и избавиться от второй. Площадь настоящей квартиры 120 кв. м. площадь планируемой около 40
СпроситьЕсли квартира куплена на материнский капитал, можно продать с разрешения органа опеки. Он даст такое разрешение, если взамен детям будет предоставлена в собственность другой аналогичное жильё
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации главное, чтоб в новой квартире доли детей были не меньше
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ соответствии с действующим законодательством выделять доли детям вы обязаны в той квартире, где вложены средства материнского капитала. В случае не выделения долей и продажи квартиры могут привлечь к ответственности. Для продажи долей детей нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства.
СпроситьПредметом сделки являются доли в квартире, поэтому сделку придётся оформлять у нотариуса. Если бы квартира находилась в единоличной собственности одного человека, тогда бы не пришлось. Все долевые сделки оформляются у нотариуса в обязательном порядке. Ответ юриста Калашникова из Перми мог быть дан в тот период, когда нотариального заверения не требовалось. Добрый день! Он заблуждается. Оформление у нотариуса обязательно, если квартира находится в долевой собственности. Удачи Вам и всего доброго! Сейчас на этом сайте прочитала ответ юриста из Перми Калашникова В.В.,что при продаже долевой квартиры целиком одному покупателю достаточно письменного договора купли продажи. Он заблуждается, или действительно так?
Предметом сделки являются доли в квартире, поэтому сделку придётся оформлять у нотариуса. Если бы квартира находилась в единоличной собственности одного человека, тогда бы не пришлось.
Спросить
Все долевые сделки оформляются у нотариуса в обязательном порядке. Ответ юриста Калашникова из Перми мог быть дан в тот период, когда нотариального заверения не требовалось.
Спросить
Добрый день! Он заблуждается. Оформление у нотариуса обязательно, если квартира находится в долевой собственности. Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьДоброго времени суток
Все собственники должны продать или подарить своей доли одному человеку, нужно обратиться к нотариусу
Удачи Вам. Анна Титова. Можно оформить собственность на одного человека договором дарения если собственники являются родственниками точка или по договору купли-продажи. Долевые сделки требуют обязательного нотариального заверения. Квартира оформлена в долевую собственность на 4-х человек. Как её оформить на одного человека?
Доброго времени суток
Все собственники должны продать или подарить своей доли одному человеку, нужно обратиться к нотариусу
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьМожно оформить собственность на одного человека договором дарения если собственники являются родственниками точка или по договору купли-продажи. Долевые сделки требуют обязательного нотариального заверения.
СпроситьДоброго времени суток! Продажа возможна в таком случае по доверенности от Вас.
Согласно ст.185 ГК РФ для составления доверенности обратитесь к нотариусу. Здравствуйте! Если Вы согласны продать земельный участок, то выдавайте нотариальную доверенность на право продажи своей доли. Добрый день. Поскольку у Вас общая долевая собственность, сделка купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому без вашего участия сделку не оформить. Вам необходимо оформить доверенность на продажу доверенному лицу. Здравствуйте! В данном случае необходимо по данному обстоятельству ваше согласие на продажу нотариальная доверенность. В соответствии с законодательством российской федерации. Здравствуйте. Мы с гражданским мужем покупали земельный участок, долевая собственность. Сейчас я уже живу в другом городе. Нашли покупателя на участок. Вопрос в том, можно ли как то продать этот участок с моей долей без моего присутствия? (документы на мою долю у меня)
Доброго времени суток! Продажа возможна в таком случае по доверенности от Вас.
Согласно ст.185 ГК РФ для составления доверенности обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы согласны продать земельный участок, то выдавайте нотариальную доверенность на право продажи своей доли.
СпроситьДобрый день. Поскольку у Вас общая долевая собственность, сделка купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому без вашего участия сделку не оформить. Вам необходимо оформить доверенность на продажу доверенному лицу.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо по данному обстоятельству ваше согласие на продажу нотариальная доверенность. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьДоброго времени суток. Да действительно, в настоящее время чтобы оформить любую сделку с имуществом, находящимся в долевой собственности, нужно оформлять через нотариуса. Добрый день! Да, нотариальное удостоверение сделки если она связана с долями требуется в любом случае, это указано в ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, ничего нового по этому поводу не было. Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, требует ли нотариального заверения договора купли-продажи покупка в долевую собственность? Говорят были внесены какие-то поправки, вступившие в силу с 1 августа 2017 года. Нигде не могу их найти. И существуют ли они вообще? Заранее благодарю за ответ.
Доброго времени суток. Да действительно, в настоящее время чтобы оформить любую сделку с имуществом, находящимся в долевой собственности, нужно оформлять через нотариуса.
Спросить
Добрый день! Да, нотариальное удостоверение сделки если она связана с долями требуется в любом случае, это указано в ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, ничего нового по этому поводу не было.
СпроситьМожете продать свою долю в установленном законом порядке, оформите сделку купли продажи или дарения доли. Удачи ВАм и всего хорошего. Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы. Здравствуйте.
Вы имеете право продать свою долю, сначала предложив купить долю другому собственнику.
Направьте предложение о покупке, известным вам правоприемникам, во избежание неприятностей в будущем. Скажите, если второй собственник доли дома умер, а родственники не переоформили документы, можно ли продать свою долю.
Можете продать свою долю в установленном законом порядке, оформите сделку купли продажи или дарения доли. Удачи ВАм и всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы.
Спросить
Здравствуйте.
Вы имеете право продать свою долю, сначала предложив купить долю другому собственнику.
Направьте предложение о покупке, известным вам правоприемникам, во избежание неприятностей в будущем.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник доли в жилом доме, то можете выдать доверенность на право продажи жилого дома. Если Вы хотите подарить долю матери, то доверенность на право дарения доли должна быть выдана на третье лицо. Отказаться от доли нельзя. Для продажи дома нет никаких препятствий, только нужно выдать нотариальную доверенность на право заключения от вашего имени договора купли-продажи. Добрый день! Отказаться от доли Вы не можете, Вы можете продавать свою долю вместе с мамой. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте. Моя мама хочет продать дом, я хочу отказаться от своей доли в её пользу. Какие документы я должна предоставить нотариусу, если я проживаю в другой области?
Здравствуйте! Если Вы собственник доли в жилом доме, то можете выдать доверенность на право продажи жилого дома. Если Вы хотите подарить долю матери, то доверенность на право дарения доли должна быть выдана на третье лицо.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Для продажи дома нет никаких препятствий, только нужно выдать нотариальную доверенность на право заключения от вашего имени договора купли-продажи.
СпроситьДобрый день! Отказаться от доли Вы не можете, Вы можете продавать свою долю вместе с мамой. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства потребются паспорта участников сделки, отказ от преимущественного права выкупа доли, а также документы на эту олевую собствненость.
Может нотариус запросить дополнительные документы
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Документы о праве собственности на комнату, доказательства соблюдения преимущественного права покупки, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Сделка оформляется у нотариуса. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Какие документы требуются (для росреестра и нотариуса) для купли-продажи комнаты в многоквартирном доме, находящейся в долевой собственности?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства потребются паспорта участников сделки, отказ от преимущественного права выкупа доли, а также документы на эту олевую собствненость.
Может нотариус запросить дополнительные документы
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДокументы о праве собственности на комнату, доказательства соблюдения преимущественного права покупки, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьПоскольку собственность долевая, то предметом сделки будут доли в праве собственности на жилое помещение. Предварительный договор должен содержать все условия основного договора, цена квартиры должна быть указана в предварительном договоре. Оплачивать будете каждому собственнику отдельно по 1/3 цены договора. Здравствуйте. В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договоре купле-продажи квартиры, имеющей 3-х собственников (они все сразу продают свои доли) обязательно оговаривать необходимую сумму денег от продажи каждому в отдельности или достаточно указать общую стоимость квартиры? И подходит ли к этой сделки термин "отчуждение долей"или всё же отчуждение квартиры. Или можно и так и так?
Поскольку собственность долевая, то предметом сделки будут доли в праве собственности на жилое помещение. Предварительный договор должен содержать все условия основного договора, цена квартиры должна быть указана в предварительном договоре. Оплачивать будете каждому собственнику отдельно по 1/3 цены договора.
СпроситьОтказаться от своей доли просто так нельзя, это можно сделать только путем совершения сделки, либо договор дарения, либо купля-продажа. Это понятно, меня интересует то, что максимально избежать промежуточных инстанций. То есть, передать, своей бывшей супруге, свою долю, беря а учёт то, что у нас общая совместная собственность, пока не разделена на долевую Спасибо за ответы. А разве договор переуступки права не действителен. Я могу отказаться от своей доли в общей совместной собственности? Не обращаясь к нотариусу.
Отказаться от своей доли просто так нельзя, это можно сделать только путем совершения сделки, либо договор дарения, либо купля-продажа.
Спросить
Это понятно, меня интересует то, что максимально избежать промежуточных инстанций. То есть, передать, своей бывшей супруге, свою долю, беря а учёт то, что у нас общая совместная собственность, пока не разделена на долевую
СпроситьДоброго времени суток
Если супруга бывшая, то чтобы переоформить долю, в любом случае придётся со ставлять договор, например купли-продажи, а это возможно сделать только нотариуса
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Дмитрий, добрый день!
Пока это возможно. Сейчас через нотариуса проходят только долевые сделки. Если у Вас нет выделения долей, то можно оформить все напрямую через росреестр.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно. Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может. Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Может ли второй собственник продать или подарить свою часть без моего согласия?
Здравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может.
Спросить• Здравствуйте, Если у вас долевая собственность, то сделку нужно обязательно оформлять только через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли обязательно должен быть удостоверен нотариально. Здравствуйте! У меня дом на два хозяина. Один хозяин продает свою половину дома. Скажите пожалуйста сделка должна происходить у нотариуса или достаточно в Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации. Спасибо!
• Здравствуйте, Если у вас долевая собственность, то сделку нужно обязательно оформлять только через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли обязательно должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьНотариальное оформление сделки требуется только в том случае, мои предметом сделки является доля в праве собственности на жильё Доброго времени суток. В некоторых случаях закон предусматривает обязательное оформление через нотариуса, например когда имущество находится в долевой собственности или приобретается в долевую собственность. Здравствуйте!
Скорее всего предметом сделки будет не самостоятельное жилое помещение, а доля в праве.
Попросите продавца показать Вам правоустанавливающие документы. Здравствуйте! Подскажите, планирую купить квартиру-студию, но имеются сомнения, а именно собственник квартиры говорит, что сделка должна проходить только через нотариуса, возможно ли провести сделку по обычному Договору-купли продажи с регистрацией прав собственности в Регпалате или на квартиры-студии действуют свой регламент по регистрации прав? Спасибо!
Нотариальное оформление сделки требуется только в том случае, мои предметом сделки является доля в праве собственности на жильё
СпроситьДоброго времени суток. В некоторых случаях закон предусматривает обязательное оформление через нотариуса, например когда имущество находится в долевой собственности или приобретается в долевую собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Скорее всего предметом сделки будет не самостоятельное жилое помещение, а доля в праве.
Попросите продавца показать Вам правоустанавливающие документы.
СпроситьДоброго времени суток. В виду того что квартира находится в долевой собственности, то сделку нужно оформлять через нотариуса, в настоящее время это обязательное правило. Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому для начала необходимо обратиться к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день
Можете зарегистрировать сделку продажи через росреестр либо нотариально. На ваш выбор. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством договор купли - продажи нужно заверять нотариально в обязательном порядке. У меня такой вопрос.
Хочу продать комнату и купить квартиру. Часть комнаты принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, уже получил разрешение от органов опеки. И вот сейчас идти в МФЦ с документами или нотариально заверять надо договор купли-продажи?
Доброго времени суток. В виду того что квартира находится в долевой собственности, то сделку нужно оформлять через нотариуса, в настоящее время это обязательное правило.
СпроситьЗдравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому для начала необходимо обратиться к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день
Можете зарегистрировать сделку продажи через росреестр либо нотариально. На ваш выбор. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством договор купли - продажи нужно заверять нотариально в обязательном порядке.
СпроситьДоброго времени суток! С согласия опеки можете продать жилье. Перед заключением договора купли-продажи обратитесь в опеку. На такую сделку понадобится согласие органа опеки, получите согласие и сможете продать жилье. Всего Вам доброго и удачи в делах! Продать собственность, собственником которой является несовершеннолетний ребенок можно с разрешения органов опеки и попечительства, предоставив ребенку другое жилье. Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как можно продать жильё, если в долевой собственности несовершеннолетний ребенок? Спасибо.
Доброго времени суток! С согласия опеки можете продать жилье. Перед заключением договора купли-продажи обратитесь в опеку.
Спросить
На такую сделку понадобится согласие органа опеки, получите согласие и сможете продать жилье. Всего Вам доброго и удачи в делах!
СпроситьПродать собственность, собственником которой является несовершеннолетний ребенок можно с разрешения органов опеки и попечительства, предоставив ребенку другое жилье.
СпроситьЗдравствуйте, да если собственность долевая, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, берут действительно в зависимости от стоимости+за договор, выходит например квартира стоимостью 2 миллиона-у нотариуса тысяч 15 придется оставить, это не только из закона, но и из личного опыта. Здравствуйте. Все верно. Нотариус возьмет за техническую работу это составление проекта договора и за удостоверение договора 0,7% от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
В каком размере взимается в 2017 году плата за услуги нотариуса (плата за нотариальное заверение договора купли-продажи жилья)? Еще в 2016 году был только процент со стоимости сделки, хорошо это помню. Продают квартиру родители-пенсионеры, поэтому очень беспокоюсь. При предварительном обращении они узнали, что плата будет состоять из двух частей-фиксированной суммы и процента со стоимости сделки. Заранее большое спасибо.
С уважением.
Здравствуйте, да если собственность долевая, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, берут действительно в зависимости от стоимости+за договор, выходит например квартира стоимостью 2 миллиона-у нотариуса тысяч 15 придется оставить, это не только из закона, но и из личного опыта.
СпроситьОн должен выставить свою недвижимость на продажу, найти покупателя, согласовать с ним цену и иные условия. Составить договор купли-продажи. Отсутствие иного жилого помещения не является препятствием. Найти покупателя нужно и продать. Если собственность долевая, то обязательно сделку проводить только через нотариуса. Всего доброго! Здравствуйте! Собственник может распоряжаться своим имуществом как ему будет угодно, для того, чтобы продать часть жилого помещения, необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке. Здравствуйте! Дедушка ушел в интернат для престарелых, но хочет продать свою часть дома? Другого жилья у него нет. Как ему продать свою недвижимость?
Он должен выставить свою недвижимость на продажу, найти покупателя, согласовать с ним цену и иные условия. Составить договор купли-продажи. Отсутствие иного жилого помещения не является препятствием.
СпроситьНайти покупателя нужно и продать. Если собственность долевая, то обязательно сделку проводить только через нотариуса. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Собственник может распоряжаться своим имуществом как ему будет угодно, для того, чтобы продать часть жилого помещения, необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Если собственность не долевая то можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. Татьяна, добрый день!
Сделки без долевого участия регистрируются напрямую в Росреестре, пока это возможно без нотариуса.
Всего Вам наилучшего! Можно не обращаться к нотариусу. Следует подписать договор купли продажи дома и земельного участка и представить документы в рос реестр. Как переоформить жилой дом и землю на мать пенсионерку без нотариуса?
Здравствуйте.
Если собственность не долевая то можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре.
СпроситьТатьяна, добрый день!
Сделки без долевого участия регистрируются напрямую в Росреестре, пока это возможно без нотариуса.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМожно не обращаться к нотариусу. Следует подписать договор купли продажи дома и земельного участка и представить документы в рос реестр.
СпроситьЗдравствуйте. Сумма налога будет назначена (она сама должна будет подать декларацию о доходах) от суммы, которая будет указана в договоре купли - продажи. Если бабушка владеет данным дома менее 3 лет, то в данном случае придется платить налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб. Здравствуйте, помимо налога если в течении последних трех лет бабушка еще что то продавала/покупала, при долевой собственности сделку надо удостоверять у нотариуса-который тоже берет сумму в зависимости от стоимости продажи. Добрый вечер. Моя бабушка решила продать свою часть дома (дом находится в долевой собственности на 4 хозяина), т.е. она хочет продать свою 1/4 долю. По документам на дом указана кадастровая стоимость всего дома 4 900 000. Продать она свою долю хочет за 1 500 000. Как сумма налога ей будет назначена?
Здравствуйте. Сумма налога будет назначена (она сама должна будет подать декларацию о доходах) от суммы, которая будет указана в договоре купли - продажи.
СпроситьЕсли бабушка владеет данным дома менее 3 лет, то в данном случае придется платить налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте, помимо налога если в течении последних трех лет бабушка еще что то продавала/покупала, при долевой собственности сделку надо удостоверять у нотариуса-который тоже берет сумму в зависимости от стоимости продажи.
СпроситьУ нотариуса надо удостоверять договор купли-продажи, в данном случае долевая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Полный список документов вам передаст нотариус. Добрый день, уважаемая Анастасия
Кроме составления нотариусом договора купли продажи необходимы документы на землю, паспорта, копии
Удачи вам и вашим близким. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Два брата имеют земельный участок в собственности по 1/2. Решают продать. Какие необходимы документы и соглашения, помимо договора-купли продажи? Что нужно заверять у нотариуса?
У нотариуса надо удостоверять договор купли-продажи, в данном случае долевая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Полный список документов вам передаст нотариус.
Спросить
