Сделка купли продажи долевой собственности / Право собственности - 1046 советов адвокатов и юристов
Если право собственности и у Вас и у покупателя зарегистрированы, составляйте договор купли-продажи, Акт приема-передачи недвижимости, оплачивайте государственную пошлину и в МФЦ. Если у Вас (покупателя и продавца) по 1/2 доли, в настоящее время нотариального удостоверения договора не требуется для сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Взять паспорта и идти к нотариусу. Хочу продать долю содольщику, с чего начать и как правильно всё оформить?!
Если право собственности и у Вас и у покупателя зарегистрированы, составляйте договор купли-продажи, Акт приема-передачи недвижимости, оплачивайте государственную пошлину и в МФЦ. Если у Вас (покупателя и продавца) по 1/2 доли, в настоящее время нотариального удостоверения договора не требуется для сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Все, что связано с долями только у нотариуса. Здравствуйте
Договор дарения доли, а не всего имущества, находящегося в долевой собственности сразу всеми участниками сделки, то только у нотариуса
31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами. Читала, что 31.07.2019 г. Вышел закон о том, что договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса). Вы слышали об этом? Моя мама хочет подарить свою 1/5 долю в двухкомнатной квартире, в которой я проживаю одна и так же имею 1/5 долю. Возможно ли оформить дарственную через МФЦ, или придется обращаться к нотариусу?
Здравствуйте
Договор дарения доли, а не всего имущества, находящегося в долевой собственности сразу всеми участниками сделки, то только у нотариуса
31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.
Спросить
Читала, что 31.07.2019 г. Вышел закон о том, что договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса). Вы слышали об этом?
Спросить
Этот закон распространяется на те случаи, когда отчуждаются сразу все доли всеми сособственниками одновременно по одной сделке. В вашем случае, отчуждается только одна доля одним сособственником, значит нужен нотариус.
СпроситьСделка оспорима. Если есть доли - первоочередное право на покупку имеет другой собственник. Нужен его отказ. Покупаю комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). По договору о передаче в собственность Продавцу указано, что комната передается в личную собственность с 12/100 долями в общей долевой собственности на места общего пользования в коммунальной квартире...
В Свидетельстве о регистрации права собственности указана только комната, без 12/100 долей. И в выписке из ЕГРН не упоминаний о долях.
При срставлении сейчас ДКП риэлтор настаивает на записи в соответствии с ЕГРН. Т.е. без указания долей. Прав ли он? Надо ли в ДКП указывать доли в общей долевой собственности?
Путем дарения доли жилого дома и з/у. Есть разница. Если дарение, то при оспаривании сделки деньги отдавать не нужно будет, а при купле продаже будет нужно. Мой номер 89164136087 в вотс ап. Опишите поподробней ситуацию - помогу. Просто если все вменяемые родственники то без разницы, а если есть риски то лучше через дарение. Есть имущество в виде дома и земли общая долевая собственность. Мы родственники,3 собственника, хотим переоформить все имущество на одного собственника. Как лучше это сделать, договор дарения или договор купли продажи. Состоим в родстве родные сестры и тетя (сестра отца)?
'Использована информация юридической социальной сhttps://www.9111.ru'
Есть разница. Если дарение, то при оспаривании сделки деньги отдавать не нужно будет, а при купле продаже будет нужно. Мой номер 89164136087 в вотс ап. Опишите поподробней ситуацию - помогу. Просто если все вменяемые родственники то без разницы, а если есть риски то лучше через дарение.
СпроситьМожно сразу через МФЦ. Здравствуйте. Если в сделке участвуют все собственники (продают), то можно сразу в через МФЦ. Можно одним договором, где будут указаны два продавца. Хочу купить гараж он находится в долевой собственности 1/3 у матери и 1/4 у дочери. Могу я оформить договор купли продажи сразу через МФЦ. Как лучше это сделать одним договором или разными?
Здравствуйте. Если в сделке участвуют все собственники (продают), то можно сразу в через МФЦ. Можно одним договором, где будут указаны два продавца.
СпроситьТак как дочь ваша несовершеннолетние, то для совершения данной сделки придётся обращаться в органы опеки и получать разрешение на совершение сделки купли-продажи. Ждите когда на исполнится 18 лет. Сейчас нужно будет согласие отдела опеки на продажу. Квартира в долевой собственности. 50% принадлежит мне, 50% дочери. Ей 17 лет. Как продать квартиру стороннему покупателю.
Так как дочь ваша несовершеннолетние, то для совершения данной сделки придётся обращаться в органы опеки и получать разрешение на совершение сделки купли-продажи.
Спросить
Ждите когда на исполнится 18 лет. Сейчас нужно будет согласие отдела опеки на продажу.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вам нужно в договоре купли-продажи четко прописать кому и в каком размере переходит доля. Хотим продать гараж находящийся в долевой собственности. Подскажите как оформить сдел ку, чтобы каждый из сособственников получил свой налоговый вычет в 250 тысяч рублей？
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно в договоре купли-продажи четко прописать кому и в каком размере переходит доля.
СпроситьЗдравствуйте.
Так как Вы продаете квартиру одному покупателю, отказы заверять не нужно.
А вот договор купли-продажи нужно будет удостоверить у нотариуса.
[quote]Статья 42. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению[/quote] Надо ли нотариально заверять отказ от преимущественной покупки доли квартиры при одновременной продаже всей квартиры двумя продавцами (близкими родственниками) по двум отдельным договорам одному покупателю?
Здравствуйте.
Так как Вы продаете квартиру одному покупателю, отказы заверять не нужно.
А вот договор купли-продажи нужно будет удостоверить у нотариуса.
Статья 42. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверениюСпросить
Нет. Нотариус не нужен. Составляется договор купли - продажи, оформляете сделку через МФЦ. Если доли передаются одной сделкой, то нотариальное удостоверение не обязательно. Добрый день Надежда!
Да, договор купли-продажи общедолевой собственности необходимо заверить у нотариуса. Составить договор Вы можете у юриста (будет дешевле), либо Вам его составит и заверит сам нотариус. Стоимость от 4 до 9 тыс. руб. Но лучше заранее созвониться с нотариусом и обсудить все ньюансы. Наследство долевое-дом в деревне и земля на двух наследников. Чтобы продать, надо через нотариуса совершать сделку? Сколько это будет затрат?
Нет. Нотариус не нужен. Составляется договор купли - продажи, оформляете сделку через МФЦ.
СпроситьЕсли доли передаются одной сделкой, то нотариальное удостоверение не обязательно.
СпроситьДобрый день Надежда!
Да, договор купли-продажи общедолевой собственности необходимо заверить у нотариуса. Составить договор Вы можете у юриста (будет дешевле), либо Вам его составит и заверит сам нотариус. Стоимость от 4 до 9 тыс. руб. Но лучше заранее созвониться с нотариусом и обсудить все ньюансы.
СпроситьПока брак не расторгнут, Вы не можете заключить договор купли-продажи. Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Указывайте, что муж передает Вам долю взамен ан денежную компенсацию. Здравствуйте. В таком случае лучше заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Здравствуйте. Если у вас просто совместная собственность, то лучше соглашением о разделе имущества выделить ваши доли и зарегистрировать право собственности. На доли, а потом уже он может Вам ее подарить или продать. Лучше пока не развелись подарить, чтобы избежать уплаты налога. Тогда это уже будет только ваша собственность. Если у вас уже собственность в долях и зарегистрирована, как долевая собственность, то можно сейчас совершать любую сделку. Я с мужем хочу развестись, но у нас дом куплен пополам, он согласен на выкуп доли как лучше все сделать чтобы он не претендовал после развода на свою долю обратно.
Пока брак не расторгнут, Вы не можете заключить договор купли-продажи. Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Указывайте, что муж передает Вам долю взамен ан денежную компенсацию.
Спросить
Здравствуйте. В таком случае лучше заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. Если у вас просто совместная собственность, то лучше соглашением о разделе имущества выделить ваши доли и зарегистрировать право собственности. На доли, а потом уже он может Вам ее подарить или продать. Лучше пока не развелись подарить, чтобы избежать уплаты налога. Тогда это уже будет только ваша собственность. Если у вас уже собственность в долях и зарегистрирована, как долевая собственность, то можно сейчас совершать любую сделку.
СпроситьСделки по продаже доли в праве общей собственности, требуют нотариального удостоверения. Сергей, добрый день. Сегодня прочитала, что сделку необязательно оформлять у нотариуса, так как я являюсь участником долевой собственности и приобретаю долю. У меня есть преимущественное правои договор купли-продажи доли удостоверять не нужно. (Определение Верховного Суда РФ от 12 декабря 2017 года № 310 КГ 17-18496. Что скажете по этому поводу? Да, у других собственников. А в Росреестр нужно нести письмо от них с предложением выкупить мне их доли? Есть нежилое помещение в собственности. Нас там 4 собственника, оформлено в общую долевую собственность по договору купли-продажи. Я, один из собственников помещения, хочу выкупить его полностью у других собственников. Какие документы для этого нужны? И сделка могу сделать без нотариуса, через росреестр сразу? Спасибо за ответ.
Сделки по продаже доли в праве общей собственности, требуют нотариального удостоверения.
Спросить
Сергей, добрый день. Сегодня прочитала, что сделку необязательно оформлять у нотариуса, так как я являюсь участником долевой собственности и приобретаю долю. У меня есть преимущественное правои договор купли-продажи доли удостоверять не нужно. (Определение Верховного Суда РФ от 12 декабря 2017 года № 310 КГ 17-18496. Что скажете по этому поводу?
Спросить
Если вы будете приобретать доли у других сособственников, то нотариус не нужен, поскольку право преимущественной покупки реализовано.
СпроситьДа, у других собственников. А в Росреестр нужно нести письмо от них с предложением выкупить мне их доли?
СпроситьЯ была неправа. Нотариальное удостоверение не требуется только при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Спросить1. Доверенность заверенная нотариусом от всех собственников квартиры.
2. Поскольку в квартире четыре собственника, два из которых несовершеннолетние, то согласия на продажу от органа опеки обязательно! Так же, нужно нотариальное согласие от обоих супругов на продажу квартиры. Добавлю, что так как продаются доли детей, то кроме согласия опеки нужно и нотариальное обязательное удостоверение сделки купли-продажи.. У меня несколько вопросов:
1. Продавец квартиры находится в другом городе, может ли он написать доверенность на своего человека для упрощения оформления сделки и исключения лишних поездок?
2. Квартира которую собираюсь брать по военной ипотеки находится в долевой собственности (муж, жена и 2 ребенка), как это влияет на оформление ипотеки и если тут какие то нюансы?
1. Доверенность заверенная нотариусом от всех собственников квартиры.
2. Поскольку в квартире четыре собственника, два из которых несовершеннолетние, то согласия на продажу от органа опеки обязательно! Так же, нужно нотариальное согласие от обоих супругов на продажу квартиры.
СпроситьДобавлю, что так как продаются доли детей, то кроме согласия опеки нужно и нотариальное обязательное удостоверение сделки купли-продажи..
СпроситьЗдравствуйте! Нет, все сделки, связанные с долями, оформляются через нотариуса. Здравствуйте!
Так как у вас долевая собственность (то есть у каждого определена доля), для дарения/продажи нотариус нужен обязательно. Нотариальное удостоверение обязательно. У нас с тетей 2 х комнатная квартира по 1/2 у каждой. Может ли она мне сделать куплю продажу или дарственную без нотариуса?
Да, можете. Заключайте договор купли-продажи в простой письменной форме. Можно, если квартира принадлежит продавцу целиком, не находится в общей долевой или в общей совместной собственности. Можно. Но иногда договор купли-продажи квартиры требует обязательного нотариального удостоверения. К таким случаям относятся:
Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);
Продажа доли (долей) в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, за исключением одновременной продажи всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015);
Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п.2, ст.54, ФЗ-218 от 13.07.2015). В остальных случаях нотариус не требуется. Можно ли продать вторичку квартиру без вмешательства нотариуса.
Можно, если квартира принадлежит продавцу целиком, не находится в общей долевой или в общей совместной собственности.
Спросить
Можно. Но иногда договор купли-продажи квартиры требует обязательного нотариального удостоверения. К таким случаям относятся:
Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);
Продажа доли (долей) в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, за исключением одновременной продажи всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015);
Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п.2, ст.54, ФЗ-218 от 13.07.2015). В остальных случаях нотариус не требуется.
СпроситьВажно в данном случае грамотно составить договор купли-продажи, для его регистрации в Росреестре. Сделайте техпаспорт на разделение долей 2 договора купли и на регистрацию. Добрый день.
Долевая собственность у Вас будет.
Это может быть как простая сделка, так и нотариальная.
Помогу составить договор купли продажи.
Также Вы можете распределить доли в соответствии с размером вложенных денежных средств в покупку дома. А как писать расписку если плату за ипотеку будут производить третьи лица. Нас два человека хотим купить один большой дом, как оформить на двух хозяев.
Важно в данном случае грамотно составить договор купли-продажи, для его регистрации в Росреестре.
Спросить
Добрый день.
Долевая собственность у Вас будет.
Это может быть как простая сделка, так и нотариальная.
Помогу составить договор купли продажи.
Также Вы можете распределить доли в соответствии с размером вложенных денежных средств в покупку дома.
Спросить
Можно нотариусом (до 3 дней). Можно самим (в это же день). Кстати-если квартира продается целиком, то по закону не требуется совершение сделки через нотариуса. Прошу пояснить технологию регистрации договора купли-продажи квартиры, которая находится в долевой собственности у 4 владельцев (первичная приватизация всеми членами семьи в равных долях), одному из которых 15 лет. Квартира продается целиком. ДКП оформляется через нотариуса. У покупателя ипотека. После подписания ДКП у нотариуса пакет документов с закладной на регистрацию подается нотариусом? Спасибо.
Можно нотариусом (до 3 дней). Можно самим (в это же день). Кстати-если квартира продается целиком, то по закону не требуется совершение сделки через нотариуса.
СпроситьДобрый день
На самом деле один собственник доли может скупить доли у других и станет единым собственником 100%, таким образом долевая собственность прекратиться. На основании какой статьи ГК можно прекратить общую долевую собственность, если нет разногласий и в натуре всё выделено и разделено (лицевые счета, домовые книги,) но только формально в свидетельстве числится эта пресловутая долевая собственность, что создаёт неудобства при совершении сделок купли-продажи?
Добрый день
На самом деле один собственник доли может скупить доли у других и станет единым собственником 100%, таким образом долевая собственность прекратиться.
СпроситьДа, сделка с отчуждением долей в праве общей долевой собственности требует обязательного нотариального удостоверения. Здесь необходимо, чтобы заверил все нотариус. Требуется ли нотариальное заверение купли-продажи квартиры и 1/10 доли в общей долевой собственности на земельный участок.
Да, сделка с отчуждением долей в праве общей долевой собственности требует обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Здравствуйте! В Вашем случае нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным, сделка все равно будет действительной. Но можете заверить по своему желанию. Хотим купить квартиру с отцом в общую долевую собственность: ему 1/3, мне 2/3 (я замужем, т.е. будет ещё совместная собственность с мужем на эти 2/3 получается). Продавцов по факту двое, но участвовать будет один человек с доверенностью от второго. Вопрос: нужно ли здесь заверять сделку у нотариуса?
Здравствуйте! В Вашем случае нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным, сделка все равно будет действительной. Но можете заверить по своему желанию.
СпроситьЭто говорит о том, что доверяемому лицу разрешается продать Вашу долю по оформленной доверенности третьим лицам и представлять Ваши интересы при данной сделке. Инна, добрый день. Это означает, что представитель сможет от имени доверителя проводить сделки купли-продажи квартиры. Но такие полномочия будут действительны, если доверенность нотариальная. Что обознает формулировка в доверенности: доверяю продать квартиру принадлежащую мне на праве общей долевой собственности.
Это говорит о том, что доверяемому лицу разрешается продать Вашу долю по оформленной доверенности третьим лицам и представлять Ваши интересы при данной сделке.
Спросить
Инна, добрый день. Это означает, что представитель сможет от имени доверителя проводить сделки купли-продажи квартиры. Но такие полномочия будут действительны, если доверенность нотариальная.
СпроситьДоброе утро
Строительство жилого дома на земельном участке требует участия двух собственников земельного участка
Уведомление о начале строительства, которое вы должны были отправить в архитектуру подается 2 собственниками участка
Поэтому надо закончить процедуру оформления права собственности на этот жилой дом за двумя собственниками земельного участка
После получения Документов можно совершить сделку купли-продажи (дарения) одним собственником в пользу другого. У нас земельный участок в долевой собственности (брат +сестра). построили дом. Можно ли оформить в собственность дом на 1 собственника земли?
Доброе утро
Строительство жилого дома на земельном участке требует участия двух собственников земельного участка
Уведомление о начале строительства, которое вы должны были отправить в архитектуру подается 2 собственниками участка
Поэтому надо закончить процедуру оформления права собственности на этот жилой дом за двумя собственниками земельного участка
После получения Документов можно совершить сделку купли-продажи (дарения) одним собственником в пользу другого.
СпроситьДоброе утро. В любом случае договор купли-продажи, вопрос только 2 сотки в общей долевой собственности с вами? Уважаемый Сергей Иванович! Вам с этой просьбой нужно подойти к кадастровому инженеру, он поможет провести данную процедуру, хочу добавить, что Вам и соседу нужно будет оплатить кадастровые услуги и составить договор в письменной форме и засвидетельствовать все изменения в Росреестре, в ином порядке сделка не только незаконна, но и наказуема. Соседи согласны продать мне 2 сотки земли как их оформить. Или просто купля продажа.
Доброе утро. В любом случае договор купли-продажи, вопрос только 2 сотки в общей долевой собственности с вами?
Спросить
Уважаемый Сергей Иванович! Вам с этой просьбой нужно подойти к кадастровому инженеру, он поможет провести данную процедуру, хочу добавить, что Вам и соседу нужно будет оплатить кадастровые услуги и составить договор в письменной форме и засвидетельствовать все изменения в Росреестре, в ином порядке сделка не только незаконна, но и наказуема.
СпроситьЗдравствуйте! При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределялся между совладельцами в соответствии с их долями собственности. Поэтому Вы получили налоговый вычет пропорционально своей доле.
Вычет по покупке жилья не применяется если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. Взаимозависимыми, исходя из положений ст.105.1 Налогового кодекса РФ, признаются, в том числе, полнородные и неполнородные братья и сестры. Думаю, что в Вашем случае основания для применения вычета, к сожалению, отсутствуют. Вопрос по возврату подоходного налога. Квартира была приобретена в 2009 году по 1/2 доли с сестрой. Я вернула налог в 2012 году со своей доли. Сейчас подала 3-НДФЛ на возврат другой 1/2 доли в связи с передачей мне её судебными приставами в счёт долга сестры передо мной. Будет ли возврат в этом случае?
Здравствуйте! При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределялся между совладельцами в соответствии с их долями собственности. Поэтому Вы получили налоговый вычет пропорционально своей доле.
Вычет по покупке жилья не применяется если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. Взаимозависимыми, исходя из положений ст.105.1 Налогового кодекса РФ, признаются, в том числе, полнородные и неполнородные братья и сестры. Думаю, что в Вашем случае основания для применения вычета, к сожалению, отсутствуют.
СпроситьДобрый день, Анастасия.
Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина (ст. 1162 ГК РФ).
Следовательно, продавец, являясь наследником принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, может совершить сделку купли-продажи указанной доли только путем принятия наследства (ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ) и получив свидетельство о праве на наследственное имущество (на названную 1/2 долю) у нотариуса по месту открытия наследства.
Таким образом, поскольку речь идет о материнском капитале, вступать в наследство необходимо обеим дочерям. Если 1.2 доли принадлежит тому у кого материнский капитал, а вторая 1.2, у того кто продаёт, нужно ли вступать в наследство второй дочери или можно до вступления это все сделать? Именно купить за материнский капитал или нужно, чтобы обе стороны вступили? Что бы потом совершить куплю продажи части дома?
Добрый день, Анастасия.
Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина (ст. 1162 ГК РФ).
Следовательно, продавец, являясь наследником принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, может совершить сделку купли-продажи указанной доли только путем принятия наследства (ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ) и получив свидетельство о праве на наследственное имущество (на названную 1/2 долю) у нотариуса по месту открытия наследства.
Таким образом, поскольку речь идет о материнском капитале, вступать в наследство необходимо обеим дочерям.
СпроситьЧто такое - Нужно ли дополнительно оговаривать долевое участие в собственности? Что вы имеете ввиду? Необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его через МФЦ в органах Росреестра. Больше ничего не требуется. Подарить можно только то, что вам принадлежит по праву собственности. Из вопроса следует, что доля выделена (подарить свою половину). Но квартира является совместно нажитым имуществом. Если основание права собственности - приватизация: может. Если купля-продажа, то также может. Но имейте ввиду. Третья сторона (второй родитель) вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. У родителей квартира в совместной собственности. Отец хочет подарить свою половину мне. Нужно ли дополнительно оговаривать долевое участие в собственности? Или автоматически квартира делятся пополам?
Что такое - Нужно ли дополнительно оговаривать долевое участие в собственности? Что вы имеете ввиду?
Спросить
Необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его через МФЦ в органах Росреестра. Больше ничего не требуется.
СпроситьПодарить можно только то, что вам принадлежит по праву собственности. Из вопроса следует, что доля выделена (подарить свою половину). Но квартира является совместно нажитым имуществом. Если основание права собственности - приватизация: может. Если купля-продажа, то также может. Но имейте ввиду. Третья сторона (второй родитель) вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Спросить
