Сделка купли продажи участка / Гражданское право - 3649 советов адвокатов и юристов
Нет,не откажут совершении сделки и регистрации права,так как формально объекта нет . Как обычно, ДКП ЗУ. Дома по Росреестру нет. Планируем приобрести земельный участок, документы на участок имеются в собственности. Но на участки возведена постройка (дом) не зарегистрирован в гос. Реестре. Как будет проходить оформление участка не откажут ли из за этого дома в регистрации?
Нет,не откажут совершении сделки и регистрации права,так как формально объекта нет .
Спросить
Сделки с долями нужно оформлять через нотариуса, неважно, купля продажа или дарение. Выберете нотариуса, он расскажет, какие документы для составления договора ему предоставить и цену озвучит. Обратитесь к нотариусу Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.
Сделки с долями нужно оформлять через нотариуса, неважно, купля продажа или дарение. Выберете нотариуса, он расскажет, какие документы для составления договора ему предоставить и цену озвучит.
Спросить
Изучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре
Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора
Спросить
Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.
Спросить
Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно.
СпроситьМожно конечно. Можно получить. Можно - на основании договора. Сергей, конечно можно забрать и спустя 8 месяцев, если такой срок оплаты предусмотрен договором. Все зависит от того, какие условия предусмотрены договором купли-продажи. Можно. Деньги за продажу необходимо получать в момент совершения сделки. или в договоре следует указать срок получения, при передачи по акту. Сергей, добрый вечер.
Если в договоре купли-продажи, есть пункт о расчётах и указан срок, можно. Необходимо изучить договор, самое главное необходимо посмотреть пункт, который регулирует расчёт между покупателем и продавцом.
С уважением, Коновалова Л.И. Можно забрать деньги за дачный участок спустя 8 месяцев
Сергей, конечно можно забрать и спустя 8 месяцев, если такой срок оплаты предусмотрен договором.
Спросить
Деньги за продажу необходимо получать в момент совершения сделки. или в договоре следует указать срок получения, при передачи по акту.
Спросить
Сергей, добрый вечер.
Если в договоре купли-продажи, есть пункт о расчётах и указан срок, можно. Необходимо изучить договор, самое главное необходимо посмотреть пункт, который регулирует расчёт между покупателем и продавцом.
С уважением, Коновалова Л.И.
СпроситьЗдравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке. В данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является. Здравствуйте. Через нотариуса, например. Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем Находимся в стадии покупки дачного участка, продавец признан недееспособным в силу возраста, сын оформляет опеку над продавцом и требует внести аванс, что бы мы не отказались в дальнейшем от сделки, какие документы я могу составить на передачу денег, если он фактически ещё не является не опекуном не владельцем этого участка? Спасибо)
Здравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке.
СпроситьВ данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является.
Спросить
Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем
СпроситьОбращайтесь в суд, и обязывайте его произвести сделку Вопрос такой, между мной и Ивановым был заключен договор предварительной купли продажи в котором Иванов написал расписку о том что получил от меня денежную сумму в размере стоимости участка 200 т,р, деньги переданы ему не были так как он мне должен был по исполнительному Листу эту сумму, я ему отдал исполнительный лист, а взамен он пообещал оформить сначала участок в порядке наследства на себя а потом на меня в счет долга. Сейчас он отказывается это делать. Вопрос могу ли я по такой расписке взыскать по суду с него сумму? Исполнительный лист я проявить не могу вышел срок подачи более 10 лет. И какие шансы если есть в судебной практике? За ранние спасибо 🙏
Никто не застрахован от этого. Если в документах порядок, то Вам нечего бояться. Ирина, могут, если этой покупкой земельного участка нарушены их права. А основания для оспаривания какие? Вы нарушили их права этой покупкой?
Если да, то могут обратиться в суд. Здравствуйте, должны быть весомые основания для оспаривания сделки, если вы не нарушили закон при покупки, то оснований нет. Если у вас наложения нет, нет спора. Таких случаев, чтобы соседи оспаривали ДКП, в котором они не являются сторонами я не припомню Могут только при условии что Вы нарушили их права -ст 10 ГК РФ не отменена Я купила землю. Могут ли мои оседи оспорить этот договор?
Никто не застрахован от этого. Если в документах порядок, то Вам нечего бояться.
СпроситьЗдравствуйте, должны быть весомые основания для оспаривания сделки, если вы не нарушили закон при покупки, то оснований нет.
СпроситьЕсли у вас наложения нет, нет спора. Таких случаев, чтобы соседи оспаривали ДКП, в котором они не являются сторонами я не припомню
Спросить
Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки. В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре. Хотим купить участок земли С собственником договорились сумму разбить на 70% и через полгода 30% Как лучше оформить первую выплату?
Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки.
Спросить
В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре.
СпроситьЧто за обременения? Здравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку. Нужно обратиться в банк собственнику с заявлением о снятии обременения В марте 2023 покупаем дачу, написали расписку о том что продавец получила деньги, дача была в ипотеке, ипотеку продавец закрыл в ноябре 2023 заключили договор купли-продажи в мфц, пришло приостановление из Росреестра так как есть обременения, продавец постоянно говорит что вот вот все решит но ни чего не решается, что делать в такой ситуации. Из мфц документы забрали дело остановили полностью.
Из вас ответы приходится просто "выжимать", извините)
"Исполнительное производство" - что за производство?
СпроситьПочему выжимать, я файл скинула в ответе, там написанно. Задолжность у приставов от 17 года 40 с чем то тысяч + по сайту приставов когда проверяю ещё выходит два испол. пр по жкх
Продавец говорит якобы у неё нет долгов ссылается что это все ошибки систем, я то понимаю что таких ошибок не может быть
СпроситьНикакого файла я не вижу, извините.
........
Продавец вас обманул. Дача под арестом за долги, он не имел права ее продавать. На вас дачу не зарегистрируют.
............
Пахнет статьей 159 УК РФ - "Мошенничество".
......
Пускай или гасит долг и снимает с ареста (как угодно - кредит возьмет или у родственников деньги просит) - или вы идите в Прокуратуру и возбуждайте против продавца уголовное дело.
СпроситьДа расписка есть, дело ещё в том что мы живем на этой даче уже как год получается и сделали частично ремонт, вот пару дней назад я ей сказала о возврате денег +посчитали за ремонт, завтра встречаемся что б написать расписку что в течении месяца она вернет деньги и попрощаемся на этом .
А если вдруг опять окажется так что не вернет или опять что нибудь придумает, что лучше делать тогда?
И ещё слышала что можно через суд оформить все таки на меня дачу, возможно ли такое?
Спросить
Если не вернет деньги, то можно обратиться в суд.
Для формирования позиции по делу можете выбрать юриста на сайте и обратиться за получением разъяснения
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку.
СпроситьУкажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
Спросить
Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьСначала оформить все документы, потом выходить на сделку Никак.
Посылайте своего риэлтора подальше. :sm_ap: Здравствуйте сначала документы оформить потом сделку Без документов куплю-продажу оформить невозможно Дом с земельным участком в СНТ. Нет документов. Как оформить куплю - продажу без документов?
Земельный участок и дом продают/покупаю вместе. Дом нельзя продать без земли. Здравствуйте. Согласно определению Верховного Суда, судьбы земли и возведённого на этой земле строения неразрывно связаны. Это один из важнейших принципов Земельного кодекса. То что она хочет не получится, либо продает дом с землей, либо не продает. На пенсионные начисления сделка купли-продажи не влияет. Нельзя дом продать без земли, сделка такая не пройдёт. Собираемся приобрести дом с участком. Но продавец хочет сначала продать дом, а через два месяца только участок. Говорит, что ей это необходимо для пенсионных начислений. Какие риски в такой сделке?
Здравствуйте. Согласно определению Верховного Суда, судьбы земли и возведённого на этой земле строения неразрывно связаны. Это один из важнейших принципов Земельного кодекса. То что она хочет не получится, либо продает дом с землей, либо не продает. На пенсионные начисления сделка купли-продажи не влияет.
Спросить
Государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности. Здравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи [b]уплачивает покупатель[/b], продавец не уплачивает госпошлину. Продавцу не нужно платить госпошлину Продавец не оплачивает гос пошлину Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?
государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности.
СпроситьЗдравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, продавец не уплачивает госпошлину.
Спросить
Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом
СпроситьДобрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000. Будете платить налог, так срок владения менее 3 лет если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220 Продаю дом с участком, который унаследовала менее 1 года назад. Право собственности зарегистрировала в ЕГРН, в доме никто не прописан. Покупатели хотят приобрести недвижимость за материнский капитал (630 тыс руб). Могут ли возникнуть какие-либо проблемы? И придется ли мне уплачивать налог с продажи имущества?
Добрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000.
Спросить
если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220
СпроситьДля покупки участка сельскохозяйственного назначения в России гражданину Беларуси необходимо выполнить следующие действия:
1. Определить, в каком регионе России находится участок, который вы хотите купить.
2. Ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим продажу и покупку земельных участков.
3. Найти подходящий участок с помощью специализированных сайтов или обратиться к риэлторам.
4. Заключить договор купли-продажи с владельцем участка.
5. Оплатить стоимость участка и зарегистрировать сделку в Росреестре.
6. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Важно отметить, что покупка земельного участка в России может быть связана с определенными рисками, такими как отсутствие инфраструктуры и сложности с получением разрешений на строительство. Поэтому перед покупкой участка необходимо тщательно изучить все условия сделки. Можно ли беларус купить участок сельхоз назначения
Для покупки участка сельскохозяйственного назначения в России гражданину Беларуси необходимо выполнить следующие действия:
1. Определить, в каком регионе России находится участок, который вы хотите купить.
2. Ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим продажу и покупку земельных участков.
3. Найти подходящий участок с помощью специализированных сайтов или обратиться к риэлторам.
4. Заключить договор купли-продажи с владельцем участка.
5. Оплатить стоимость участка и зарегистрировать сделку в Росреестре.
6. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Важно отметить, что покупка земельного участка в России может быть связана с определенными рисками, такими как отсутствие инфраструктуры и сложности с получением разрешений на строительство. Поэтому перед покупкой участка необходимо тщательно изучить все условия сделки.
СпроситьДобрый день! договор купли продажи Вы заключить можете, но переход права собственности не произойдет, если в росреестре запись о данном объекте отсутствует Можно ли совершить сделку купли приват. Участка с СНТ в Донецке ДНР, если у продавца украинские документы на право участка.
Добрый день! договор купли продажи Вы заключить можете, но переход права собственности не произойдет, если в росреестре запись о данном объекте отсутствует
Спросить
Значит продавцу надо всё документы переводить на русский язык и вносить в российский реестр,, ? А я сама после покупки не могу это сделать? Там бабушка не мобильная,, до МФЦ не доберётся.
СпроситьЭто должен сделать продавец. К немобильной бабушке можно вызвать нотариуса, бабушка оформит доверенность на третье лицо, того, кто может сделать за нее.
СпроситьЖанна Григорьевна, бабушка может оформить документы на участок по доверенности на родственника (ст. 185 ГК РФ). Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
СпроситьТочно так же, как и любая купля-продажа участка. Просто по долям несовершеннолетних должно еще быть согласие органа опеки на такую сделку. Хотим приобрести участок ИЖС. У участка 4 собственника, 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Подскажите как дожна проходить продажа-покупка участка? Спасибо
Точно так же, как и любая купля-продажа участка. Просто по долям несовершеннолетних должно еще быть согласие органа опеки на такую сделку.
СпроситьЗдравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать. Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц В договоре необходимо указать рассрочку Хотим купить земельный участок в рассрочку не поместу нахождения участка, т.е мы и продавец живём в одном городе, каким образом без рисков для нас можно это сделать и провести сделку с регистрацией и с обременением?
Здравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать.
Спросить
Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц
СпроситьИсключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
СпроситьПраво на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьПодавать иск в суд и оспаривать сделку.
С уважением. Здравствуйте, вашему дяди следует в судебном порядке оспорить данную сделку купли-продажи, и обратиться с документами на зем. участок в Администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения. Мой дядя владеет участком уже более 20 лет, есть СВИДЕТЕЛЬСТВО на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и вот в один прекрасный день, он увидел на участке сваи и песок. Нашел кто это сделал, а он ему показал выписку из ЕГРН и сказал, что купил данный участок, дядя не продавал ни кому участок и даже не оформлял на него право собственности в росреестре, с чего начинать восстановление прав? На словах нынешний «владелец» сказал что по договору купли-продажи приобрел участок, а позднее мы выяснили что первому покупателю участок был продан именно администрацией, хотя председатель сделал вид, что даже не знает, что участок дяди был продан кому-то.
Здравствуйте, вашему дяди следует в судебном порядке оспорить данную сделку купли-продажи, и обратиться с документами на зем. участок в Администрацию с заявлением о предоставлении земли в собственность на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения.
СпроситьЕсть у вас такая возможность. В одной генеральной доверенности оба родителя дали полномочия. Есть от мужа генеральная доверенность выданная сербским нотариусом и переведена на русский язык. Могу ли я по этим доверенностям провести сделку купли-продажи дачного участка между мамой и мужем, владельцем участка является мама.
Подать можно, но это совсем не основание. Во всяком случае, не самое значимое.
С уважением. Да, можно, если узнали только по истечению срока давности Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_186662/27976bfb83163680804d06c4866fe9d2fa94246e/ Можно ли применить десятилетний срок давности при оспоримой сделке купли-продажи земельного участка за ноябрь 2010 года? Получается, что год оспаривания окончен до 1 сентября 2013 года. Значит ли это, что с формулировкой "Я не знал" можно подать в суд через 13 лет? Спасибо!
Подать можно, но это совсем не основание. Во всяком случае, не самое значимое.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, просто так невозможно отменить сделку, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке если есть весомые обстоятельства для оспаривания. Только в судебном порядке, но для этого нужны основания. Смотря какие обстоятельства Такую вероятность исключить нельзя. Возможно ли отменить сделку купли продажи земельного участка, если он перепродан дважды и новый владелец приобретал уже не только участок, но и построенный на нем дом в ипотеку?
Здравствуйте, просто так невозможно отменить сделку, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке если есть весомые обстоятельства для оспаривания.
Спросить
Продавец заявил, что не женат, но на момент сделки состоял в браке. Поменялась стоимость земли из-за возведенного на ней строения. Неужели возможно отменить сделку?
Спросить
Здравствуйте, если сделка будет оспариваться только на том основании, что не было согласия второго супруга, то с большой долей вероятности сделка устоит, т.к. конечный приобретатель добросовестный. Если нужна помощь, то обращайтесь
Спросить
Продать по ДКП, земля тут не при чем Добрый вечер
Вы сможете совершить сделку по отчуждению здания.Но для продажи доли земельного участка вам нужно соблюдение норм ст.250 ГК РФ Здание (магазин) находится в собственности. Магазин расположен на земельном участке в праве бессрочном пользовании в 3-х долях. Хочу продать магазин. Как это лучше сделать?
Добрый вечер
Вы сможете совершить сделку по отчуждению здания.Но для продажи доли земельного участка вам нужно соблюдение норм ст.250 ГК РФ
СпроситьА как он получен в наследство если не оформлен... Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок. Выкупить у третьего сначала Неоформленный в Росреестре дом, полученный ранее по наследству на троих. Можно ли передать свои 2 части дома третьему-на его земле расположен этот дом. Регистрировать не хотим, т.к. дом будет снесён и построен новый, в последствии зарегистрированный в Росреестре. Не будут ли претендовать на собственность предыдущие два владельца старого дома?
Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли-продажи земельного участка
- ДКП земельного участка
- Сделка продажа квартиры договор купли-продажи
- Как оформить сделку купли продажи
- Оформить сделку купли продажи
- Как можно оформить сделку купли продажи
- Документы сделка купли-продажи
- Договор на куплю продажу земельного участка
- Оформить куплю продажу участка
- Купля продажа участков в собственность
- Сделка продажи участка
- Купля продажа участка документы
- Договор купли продажи участка в собственности
- Купля продажа земельного участка и дома
- Сделка купли продажи доли
