Сделки / Гражданское право - 163456 советов адвокатов и юристов

Должно быть письменное согласие.

Если его нет, то ну очень рискованная сделка.

С уважением. Виктория, [b]обязательно попросите написать соседа письменное согласие [/b]и чтобы там было прописано, что он не имеет и не будет иметь никаких претензий. Это позволит избежать проблем в будущем, сами понимаете. Желаю вам удачи! Виктория,

Вам даны неверные ответы.

Согласно градостроительным нормам дом должен стоять на 3 метра от границы участка.

Никакое "разрешение" соседа не может разрешить нарушить закон!

Это как вам сосед напишет разрешение ездить на красный свет - вы это серьезно воспримите?

Зачем вам лишние проблемы - не покупайте такой дом. Сейчас огромный выбор предложений рынке ! Я покупаю дом, он стоит на меже с соседями, риелтор сказал, что соседи дали разрешение на такого плана строение. Есть ли риск что сосед не передумает и не заставит сносить дом? Или решит продать свой дом и новые хозяева скажут мне сносить дом?

Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью. Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной Подарок не считается совместным имуществом, поэтому можете. Если докажет передачу денег, то суд может присудить частично "мужу", Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению. Был гр. Брак. Куплен гараж за наличку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь бывший гражд. Муж хочет истребовать имущество через суд, могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник. Он пользуется гаражом по сей день

Обменить обмен может суд по основаниям недействительности сделки - обмена.

А также при существенном нарушении условий договора мены. Если те с кем менялись не согласятся добровольно, то при наличии веских оснований это можно сделать через суд! Если Вы докажете наличие какого-либо основания признания сделки недействительным, предусмотренного ст.ст.168-179 ГК РФ. Только в судебном порядке и при наличии оснований. Признавать договор не действительным. Сделал обмен, однокомнатную квартиру в одной точке города поменял на другую однокомнатную квартиру в другой точке города. Можно ли отменить обмен и вернуть прежнюю квартиру?

Что Вы хотите сделать? Напишите, пожалуйста, понятно. Конечно можете. Только данная сделка оформляется у нотариуса (так как собственность у вас долевая) Здравствуйте кто купил долю? Если вы то можете зарегистрировать на себя Долги сыну

А никак Вас не ограничивают в приобретении Вами имущества. Вы хотите выкупить долю у б. мужа и оформить её на себя? Выкупайте сын и его долги ни как не влияют. Обратитесь к любому нотариусу с документами. Могу ли я провести регистрацию на купленную собственость долевой части от квартиры, которую нам с сыном продает бывший муж, если при этом сын имеет просроченную задолженность перед банком, но свое право на покупку доли не использует по собственному желанию?

Здравствуйте.

Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. Если квартиру дарите на общих основаниях, декларацию на следующий год оформляет одаряемый. Добрый день! Если квартиру подарили родственники, не указанные в ст. 14 Семейного кодекса (не являющиеся близкими), то одаряемый должен заплатить налог на доход 13% от кадастровой стоимости полученного в дар имущества. Вам не надо подавать эту декларацию Затем, что налоговая не видит родственных связей между дарителем и одаряемым. Родство нужно подтвердить документально. И, если дарение было не от близкого родственника (мама, папа, супруги, дети, бабушки, дедушки, сестра, брат), значит одаряемый заплатит налог 13% от кад.стоимости. Зачем подавать справку 3 ндфл в налоговую, если квартиру подарили родственники?

Добрый день! Нет, так сделать не получится. Согласно ст. 37 ГК, все сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей. Может, но если есть согласие органа опеки Нет, нельзя. Опека никогда не даст согласия. ст. 37 ГК РФ. Нет не может несовершеннолетний подарить долю матери Уточните, пожалуйста. Если детям выделили доли в другом доме, то при продаже дома, в котором дети имеют наследные доли, есть необходимость класть денежный эквивалент их долей после продажи на счета детей? Или достаточно того, что детям подарил равнозначные доли в своём доме дедушка? Может ли несовершеннолетний 14+, сделать дарственную своей наследной доли на мать (при желании продать недвижимость)? Если вместе с этим дедушка делает на него дарственную доли в своей недвижимости (доля абсолютно равнозначная).

По копии паспорта доверитель не сможет оформить доверенность. Доброе время суток! Идет и к нотариусу оформляет. Это же односторонняя сделка второй участник ненужен. У нотариуса с оригиналом своего паспорта и копией паспорта того, на кого нужно выдать доверенность. Мама идёт к нотариусу с паспортом и копией паспорта на кого будет оформлять доверенность. Не понятен вопрос.

О́на идёт к нотариусу по месту жительства и оформляет доверенность, высылает почтой России Такой вопрос, может ли мама оформить доверенность (по копии паспорта) на продажу квартиры? Квартира в одном городе, она собственник прописана в квартире, проживает в др.городе. Подскажите как правильно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Алексей доброго дня,

Все сделки которые проведены до начала процедуры в течении 3 лет, могут быть обжалованы кредиторами, как вариант после продажи авто средства полученные Отцом должны быть внесены в Конкурсную массу с ведома Арбитражного Управляющего, это один из вариантов, есть и иные пути.

Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь Отец банкрот, он хочет отдать машину мне что-бы я её продал, может ли отец продать автомобиль мне, через купли-продажи? Если нет то подскажите каким способом можно продать авто, что бы не возникли проблемы в суде и не взыскали с отца деньги за продажу авто.

Никаких расписок при этом не оформлялось,есть свидетели при которых совершалась эта сделка Подарки не подлежат возврату.

И нужно ещё доказать факт передачи денег в такой то сумме, если применить ст.1102 ГК РФ Человек добровольно отдал мне крупную сумму наличных денег в знак благодарности за оказанную помощь, по прошествии времени требует вернуть их обратно грозит судом

Здравствуйте о какой сделке речь если купля продажа то положите ключи в банковскую ячейку ему выдадут их после сделки у нотариуса Здравствуйте

Не нужно давать ключи тем более если отдаст после сделки с нотариусом деньги. Порядок действий сторон нужно сначала прописать в договоре. Здравствуйте, так и вы тоже, выдвиньте свои условия, что ключи передадите после сделки у нотариуса, когда деньги будут получены. Вы действовать должны разумно и здравомысляще, то есть не верить ему, никаких оснований чтобы опережать события у него нет ,он просто вас обманывает Тяните время Бывший муж просит ключи от машины говорит что деньги отдаст после сделки с нотариусом. Как я должна действовать при данной ситуации.

Здравствуйте, да можете подать на нее в суд и взыскать всю сумму за дом, либо половину если захотите. Она действовала по вашей выданной доверенности и совершила сделку, но при этом причитающиеся вам средства не перечислила, не передала. Поэтому можете обратиться в суд. Еще можете написать заявление в полицию по факту мошенничества. Сестра продала по моей доверенности мой унаследованный дом, договаривались что на часть денег она купит себе жилье, а вторую часть отдаст мне, но квартиру она купила, денег я не увидел, сейчас скрывается, не выходит на контакт, могу ли я подать на нее в суд и если да,то чем руководствоваться?

По дарственной вообще ничего купить нельзя.

Вы изначально идете по неправильному пути.

И будет очень много проблем с такой "покупкой". Здравствуйте, без земли невозможно подарить долю в доме. В Вашем случае вообще сомнительно покупать по дарственной, так как сделку могут признать недействительной, по той причите, что за подарок не платят деньги. Право собственности на дом даёт только право пользование земельным участком, необходимым для его обслуживания. Покупаю дом по дарственной К дому идет земля, но она не оформлена на дарителя. Дом идёт долевой, дарится доля. Земля даже не в общедолевой. Как я потом смогу оформить землю на себя? Смогу ли вообще? Если я оформлю дом в натуре, земля пойдет автоматически к доле?

По дарственной дарят, а не покупают. Землю нужно оформить и она станет долевой. Если можно будет признать дом домом блокированной застройки или можно будет выделить долю в доме в натуре, то и земельный участок можно будет разделить. Покупаю дом по дарственной К дому идет земля, но она не оформлена на дарителя. Дом идёт долевой, дарится доля. Земля даже не в общедолевой. Как я потом смогу оформить землю на себя? Смогу ли вообще? Если я оформлю дом в натуре, земля пойдет автоматически к доле?

Покупателю и продавцу для оформления перехода права собственности на долю необходимо обратиться к нотариусу. Идете вдвоем с документами к нотариусу и там оформляете сделку. Для оформления купли-продажи доли к нотариусу Есть квартира в которой выделено три доли, две из них моим несовершеннолетним детям, одна моему брату. Я хочу купить долю брата, он согласен. Какие мои дальнейшие действия после покупки? Как и где оформлять долю эту

Можно сразу после регистрации права собственности. Екатерина, [b]имеете полное право подарить матери все наследственное имущество. [/b]Наличие присужденного долга никак не влияет на такое право. Гражданский кодекс РФ просто не содержит запрета.

Так как положение о свободе договора в России никто не отменял:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Можно.

Взыскатель вправе оспорить сделки, как притворные, направленные на сокрытие имущества от обращения на него взыскания. Здравствуйте, можно, Можно ли оформить давюрственную сразу после принятия наследства, если долго судились и присуждено выплатить иск другой стороне. Есть насьедство и есть долг, можно ли переписать на мать, все имущество.

Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.

Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.

Какие именно и что за сделка?

С уважением. Добрый день! Если на ваши обращения банк не реагирует, обращайтесь в суд с иском к банку о неосновательном обогащении, 1102 ГК. Здравствуйте, Виктор!

Самый быстрый способ возврата средств – звонок на «горячую линию» Банка. По телефону сообщаете о совершённой ошибке и просите аннулировать перевод или платеж за услугу. Затем нужно обратиться в филиал и оставить заявление руководству. Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? Сделка от 14 марта была отменена, несколько раз обращался в банк но безрезультатно... как вернуть деньги?

Добрый день! Нет, это необязательно, ст. 250 ГК требует только уведомления сособственников о предстоящей продаже доли, нотариальный отказ нужен соседке, чтобы быстрее выйти на сделку. Мне обязательно нужно идти к нотариусу писать отказ на прентендовании комнаты в общежитии. Соседка продает свою комнату и требует от меня отказ натариально заверенный

Да, необходимо согласие Да ,нужно новое согласие, так как будет развод Сейчас будет другая сделка, согласие потребуют Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем. Добрый день. В любом случае раздел имущества. В браке была приобретена квартира. В 2020 супруга дала мне согласие на продажу квартиры в рассрочку. В 2024 я подал иск на расторжение ДКП. Осталось последнее заседание суда. В этот момент супруга подает на развод. Вопрос. Согласие было, а сейчас есть ли необходимость повторного согласия, квартиру буду продавать. С уважением.

Да, зарегистрировать можете. Вам уже ответили на вопрос Смотрите Постановление пристава в котором как правило сейчас запрещают регистрацию лиц. Добрый день

Если в постановлении пристава указаны только ограничения с распоряжением имуществом на отчуждение ,совершение сделок ,а не на регистрацию граждан в жилом помещении,то вы сможете зарегистрировать (прописать) гражданина. Если квартира находится в аресте, то ее собственник не имеет права распоряжаться ею без согласия суда или других заинтересованных сторон. В такой ситуации, прописаться в квартире нельзя, так как это считается распоряжением имуществом в нарушение закона. Если же речь идет о временной регистрации, то в этом случае необходимо учитывать условия, налагаемые арестом. Я собственник жилья есть арест и ограничения и регистрационные запрет могу ли я прописать человека в жилье?

Чтобы продать долю несовершеннолетнего, необходимо разрешение органов опеки и согласие обоих родителей. При наличии ареста сделку в Россреестре не зарегистрируют, нужно будет погасить долги. Попробуйте продать. Но потребуется разрешение органа опеки. Деньги внесете на счета детей. У бывшего мужа преимущественное право покупки этих долей. Сначала вы ему должны их предложить. Он живет в квартире? Через орган опеки и попечительства получаете разрешение и через ст. 250 ГК РФ собственнику предлагаете выкуить доли по такой-то цене. Если арест, то не сможите С мужем в разводе почти 2,5 года. Есть 2 несовершеннолетних детей. Живем в другом городе. У бывшего мужа и детей есть квартира в собственности, он копит на ней долги. Как мне избавиться от этих детских долей? Могу ли я их продать? На его доле висит арест.

Дарение, никак не повлияет на ситуацию, а во вторых вы не сможете этого сделать. Опека согласие на сделку не даст. Вправе с разрешения опеки А что у вас такой огромный земельный участок?

Однако из-за пособия вы хотите лишиться приличных денег, стоимость земли. Отказывают в едином пособии, из за земли. Дом куплен за мат. капитал. Могу ли я оформить дарственную например на родственника?

Возможно отменить в любой момент до его регистрации, просто известите нотариуса об изменении намерений Здравствуйте, конечно возможно отменить, сообщите нотариусу. Для отмены исчерпывающий перечень Добрый вечер. Сделка будет считаться заключённой с момента подписания сторонами. Позвоните нотариусу и скажите, что передумали и все Подали копии документов натариусу для подготовки на дорении доли в квартире. Но передумали дарить возможно отменить сделку?

Это значит, что сделка не заключена. Здравствуйте, Алексей.

А зачем Вам его свидетельство. Связи не вижу. Уточните Ваш вопрос? Правоустанавливающий документ. Договор заключён с третьим лицом и деньги получил третье лицо. Оформите без наследника. А он и не обязан его отдавать, т.к. кроме авто и другое наследство имеется.

В ДКП наследником авто третьему лицу всё прописано так, что вы на основании этого ДКП и оформлять свой ДКП должны. Купил авто через третей лицо а наследник не хочет отдать свидетельство о вступлении в наследство

Просите суд наложить арест на квартиру в качестве обесапечительной меры, подайте уточненный иск, в число ответчиков включите одаряемого. Если нет обременений, то все законно, почему нет.

Нужно было заявлять об обеспечении иска ходатайство сразу с иском, вы скорее всего это не сделали. Суть оспариваемых действий непонятна Подала иск по отмене дарственной сделки на квартиру, во время суда с оспариваемой квартирой совершили сделку дарения, а арест налажили на квартиру истца. Законно ли сделка во время судебного разберательства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение