Сделки по ипотечным кредитам / Кредит - 784 советов адвокатов и юристов
Мария, добрый день!
Ситуация очень неприятная, но, к сожалению, очень распространенная. Факт передачи денежных средств подтверждается письменными и только письменными доказательствами. В предварительном договоре указания на уплату 550 000 рублей нет? Если их там нет и других доказательств передачи денежных средств у вас нет, и продавец отказывается возвратить сумму и отказывается от ее получения, то вам следует обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
Успехов вам! Взяла ипотечный кредит, хотела купить комнату, составили с продавцом предварительный договор у нотариуса. Отдала продавцу 550 т. р.но осталась должна 100 т. р.не смогла отдать. Комнату в регистрационной палате не зарегистрировали, расписку на 550 т. р.не взяла. Сейчас продавец продал эту комнату другим людям. Что мне делать.
Мария, добрый день!
Ситуация очень неприятная, но, к сожалению, очень распространенная. Факт передачи денежных средств подтверждается письменными и только письменными доказательствами. В предварительном договоре указания на уплату 550 000 рублей нет? Если их там нет и других доказательств передачи денежных средств у вас нет, и продавец отказывается возвратить сумму и отказывается от ее получения, то вам следует обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
Успехов вам!
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете взять ипотечный кредит и после оформления сделки сразу его закрыть материнским капиталом. В соответствии с последними изменениями в законодательстве, в этом случае не надо будет ждать достижения ребенком трехлетнего возраста. Я мать одиночка с двумя детьми у меня такая проблема, я снимаю квартиру хотела бы купить дом за материнский капита, но ребенку еще не исполнилось трех лет что делать?
Здравствуйте! Вы можете взять ипотечный кредит и после оформления сделки сразу его закрыть материнским капиталом. В соответствии с последними изменениями в законодательстве, в этом случае не надо будет ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.
СпроситьЭто процесс с использованием банковской ячейки, куда закладываются деньги по сделке и получаются они продавцом, после регистрации перехода права собствненности... Если сделку будете оформлять без нотариуса, то лучше получить деньги до сделки. Если нотариально, то можете рассчитаться прямо у нотариуса во время заверения сделки. Можете также потребовать перевода денег на банковский счет до подписания договора. В любом случае вы должны помнить, что право собственности на недвижимость перейдет только после регистрации в Росреестре. Сделка с согласия банка. Вам остаток должен быть до сделки заложен в ячейку. Во избежание проблем лучше обратиться к юристу в вашем городе для сопровождения сделки Я продаю квартиру, у меня нашелся покупатель по ипотечному кредиту, подскажите, мне нужно получить деньги до сделки или после? И как мне не остаться у разбитого корыта?
это процесс с использованием банковской ячейки, куда закладываются деньги по сделке и получаются они продавцом, после регистрации перехода права собствненности...
Спросить
Если сделку будете оформлять без нотариуса, то лучше получить деньги до сделки. Если нотариально, то можете рассчитаться прямо у нотариуса во время заверения сделки. Можете также потребовать перевода денег на банковский счет до подписания договора. В любом случае вы должны помнить, что право собственности на недвижимость перейдет только после регистрации в Росреестре.
Спросить
Сделка с согласия банка. Вам остаток должен быть до сделки заложен в ячейку. Во избежание проблем лучше обратиться к юристу в вашем городе для сопровождения сделки
СпроситьИмущественные налоговые вычеты нельзя получить если сделка купли-продажи жилья или доли в нем совершена между взаимозависимыми лицами членами семьи – мужем и женой, родителями или усыновителями и детьми, братьями и сестрами, опекунами или попечителями и подопечными (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
На нашей практике только одна клиентка доказала в суде право на имущественный вычет при покупке квартиры у сестры только потому что оформила для покупки квартиры ипотечный кредит, т.е. доказала, что действительно платила деньги сестре за квартиру. По наследству от родителей мне брату и сестре достался дом с землей. Их доли я выкупила. Как получить вычет и доказать что мы не взаимозависимые?
Имущественные налоговые вычеты нельзя получить если сделка купли-продажи жилья или доли в нем совершена между взаимозависимыми лицами членами семьи – мужем и женой, родителями или усыновителями и детьми, братьями и сестрами, опекунами или попечителями и подопечными (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
На нашей практике только одна клиентка доказала в суде право на имущественный вычет при покупке квартиры у сестры только потому что оформила для покупки квартиры ипотечный кредит, т.е. доказала, что действительно платила деньги сестре за квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можете купить дом за счет ипотечного кредита. Далее ипотечный кредит погасить за счет средств МСК. Здравствуйте! Выкупить у матери дом под материнский капитал однозначно не сможете, так как пенсионный фонд просто не одобрить вам сделку. Могу ли я выкупить у матери дом на материнский капитал?
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можете купить дом за счет ипотечного кредита. Далее ипотечный кредит погасить за счет средств МСК.
Спросить
Здравствуйте! Выкупить у матери дом под материнский капитал однозначно не сможете, так как пенсионный фонд просто не одобрить вам сделку.
СпроситьЗдравствуйте! Так как ребенку есть 3 года, то можно заключать договор купли-продажи напрямую с продавцом. Ищите варианты жилья. Заключаете договор - купли-продажи. Подаете его на регистрацию в Россреестр. Далее подаете документы в УПФР. Продавцу на счет перечисляют средства МСК. 1.В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий , то есть приобрести жилую недвижимость или построить ее. Такие сделки проводятся посредством ипотечных кредитов (займов), если ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат, не исполнилось 3 лет.
2.Потратить на получение образования ребенком.
3.Перечислить на накопительную часть своей пенсии. У меня двое детей, старшему 3 и младшенькой 1,7, как и когда я могу получить материнский капитал. Расскажите пожалуйста кто-нибудь.
Здравствуйте! Так как ребенку есть 3 года, то можно заключать договор купли-продажи напрямую с продавцом. Ищите варианты жилья. Заключаете договор - купли-продажи. Подаете его на регистрацию в Россреестр. Далее подаете документы в УПФР. Продавцу на счет перечисляют средства МСК.
Спросить1.В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий , то есть приобрести жилую недвижимость или построить ее. Такие сделки проводятся посредством ипотечных кредитов (займов), если ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат, не исполнилось 3 лет.
2.Потратить на получение образования ребенком.
3.Перечислить на накопительную часть своей пенсии.
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, то сделки с ней возможны только с разрешения банка. В банк и обращайтесь Соглашение о замене стороны в обязательстве,делается без нотариуса, с согласия банка,или с полным гашением ипотеки.Звоните,объясню. Как правильно поступить в такой ситуации: моя подруга взяла в ипотеку квартиру, 1,5 года она платила этот кредит без проблем, вот уже 8 месяцев в связи с некоторыми жизненными ситуациями она стала не платеже способна по кредиту. Чтобы не отдавать банку данную квартиру она предложила мне забрать квартиру и соответственно ипотечный кредит переходит для погашения ко мне - я не против возможность платить ипотеку у меня есть. Вопрос заключается в следующем - какой правильный документ нам нужно заключить у нотариуса чтобы квартира в дальнейшем перешла в мою собственность? Спасибо.
Если квартира находится в ипотеке, то сделки с ней возможны только с разрешения банка. В банк и обращайтесь
Спросить
Соглашение о замене стороны в обязательстве,делается без нотариуса, с согласия банка,или с полным гашением ипотеки.Звоните,объясню.
СпроситьЗдравствуйте! и в чем вопрос? банк дает деньги - банк и устанавливает срок - у вас есть варианты? В вопрос в том что документы в рос реестре на перерегистрации собственника и банк сообщил что срок сделки в сбербанке 45 дней и не успеваем по этим срокам, для перечисления денег продавцу и снова нужно будет подавать заявку Прав ли сбербанк в этой ситуации я оформляю ипотечный кредит полный пакет документов собран и передан банк, банк документы проверил и их все устроило, после чего отправили документы в росреестр и получили расписку о принятии докум. Предоставили в банк и банк говорит что у нас срок действии заявки 45 дней и мы не успеваем.
Здравствуйте! и в чем вопрос? банк дает деньги - банк и устанавливает срок - у вас есть варианты?
Спросить
В вопрос в том что документы в рос реестре на перерегистрации собственника и банк сообщил что срок сделки в сбербанке 45 дней и не успеваем по этим срокам, для перечисления денег продавцу и снова нужно будет подавать заявку
СпроситьМожете,почему нет. В дополнение к мнению коллеги:
Сделка должна быть одна, а не две, то есть ипотечный кредит (займ) оформляется на всю сумму сделки, в нем же и в Договоре купли-продажи прописываются условия, что часть стоимости погашается за счет средств материнского капитала. Ситуация такая: есть три собственника квартиры. Мне принадлежит 1/2 квартиры, остальным по 1/4. Могу ли я выкупить 1/4 долю квартиры с помощью ипотеки, а другую четверть с помощью материнского капитала. Спасибо.
В дополнение к мнению коллеги:
Сделка должна быть одна, а не две, то есть ипотечный кредит (займ) оформляется на всю сумму сделки, в нем же и в Договоре купли-продажи прописываются условия, что часть стоимости погашается за счет средств материнского капитала.
СпроситьУточните вопрос. Банк должен по Вашему мнению проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры? Саму квартиру? Либо ваш вопрос касается ипотечного кредита, то есть кредитного договора с ипотекой в силу закона? Юридические нюансы касательно чего должен проверить банк? Оформляю ипотеку в Сбербанке, могу ли я полагатся что банк проверит юридически все нюансы. Заранее спасибо.
Уточните вопрос. Банк должен по Вашему мнению проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры? Саму квартиру? Либо ваш вопрос касается ипотечного кредита, то есть кредитного договора с ипотекой в силу закона? Юридические нюансы касательно чего должен проверить банк?
СпроситьДобрый день! Продать сможете только за наличный расчет, без привлечения ипотечных средств, так как там необходима оценка! Здравствуйте.
Дополню ответ - некоторые банки идут на ипотеку даже с неузаконенной перепланировкой. (в частности ИТБ).
Если продажа у вас осуществляется без использования кредитов и покупатели согласны приобрести с изменениями, то советую прописать, что в квартире есть перепланировка и сторона, приобретающая жилье о ней уведомлена и согласна.
Или же можете взять с ваших покупателей отдельное согласие и уведомление о том, что они не возражают против приобретения квартиры с неузаконенной перепланировкой, чтобы в последствии у них не было возможности подать на вас иск и признать сделку недействительной.
С уважением. Могу ли я продать квартиру с неузаконенной самовольной перепланировкой?
Добрый день! Продать сможете только за наличный расчет, без привлечения ипотечных средств, так как там необходима оценка!
Спросить
Здравствуйте.
Дополню ответ - некоторые банки идут на ипотеку даже с неузаконенной перепланировкой. (в частности ИТБ).
Если продажа у вас осуществляется без использования кредитов и покупатели согласны приобрести с изменениями, то советую прописать, что в квартире есть перепланировка и сторона, приобретающая жилье о ней уведомлена и согласна.
Или же можете взять с ваших покупателей отдельное согласие и уведомление о том, что они не возражают против приобретения квартиры с неузаконенной перепланировкой, чтобы в последствии у них не было возможности подать на вас иск и признать сделку недействительной.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!Если Вы намерены еще раз воспользоваться вычетом по ипотечному кредиту,то вычет по процентам можете применить к следующей сделке.Право на вычет по процентам предоставляется один раз. А если я не могу воспользоваться вычетом еще раз, т.к. недвижимость приобреталась в 2010 году, а ее стоимость была более 2 млн. руб., то что тогда? Можно будет вычет по % получить на другую ипотеку, не связанную с этим жильем? Слышал, что вычет по % может достигать 3 млн. руб., но у меня очень невысокие % по ипотеке вышли (я ее уже закрыл). При этом я уже начал получать основной вычет за квартиру. Могу ли я не заявлять вычет по %, а использовать это право позже при покупке другой, более дорогой недвижимости, где сумма процентов будет больше? Т.е. применить вычет по % к другой недвижимости?
Здравствуйте!Если Вы намерены еще раз воспользоваться вычетом по ипотечному кредиту,то вычет по процентам можете применить к следующей сделке.Право на вычет по процентам предоставляется один раз.
Спросить
А если я не могу воспользоваться вычетом еще раз, т.к. недвижимость приобреталась в 2010 году, а ее стоимость была более 2 млн. руб., то что тогда? Можно будет вычет по % получить на другую ипотеку, не связанную с этим жильем?
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Вы можете в договоре купли-продажи указать срок в течение котрого прежние собственники будут обязаны сняться с регистрационного учёта. В дальнейшем, если они по каким-то причинам он этого не сделают, выселить их будет возможно в судебном порядке.
После подписания договора купли-продажи, передаточного акта и государственной регистрации сделки, претендовать на вашу квартиру, они не смогут. Скажите пожалуйстакак правильно сделать. Мы покупаем квартиру под ипотечный кредит с материнским капиталом. Но на момент сделки продавец квартиры остаётся вписан в квартире. Правильно ли это? не получиться ли так, что потом они просто не захотят выписываться. И в дальнейшем будут тоже претендовать на это жильё?
Здравствуйте, Юлия!
Вы можете в договоре купли-продажи указать срок в течение котрого прежние собственники будут обязаны сняться с регистрационного учёта. В дальнейшем, если они по каким-то причинам он этого не сделают, выселить их будет возможно в судебном порядке.
После подписания договора купли-продажи, передаточного акта и государственной регистрации сделки, претендовать на вашу квартиру, они не смогут.
СпроситьПФР, не одобрит сделку с КПК. Как выбрать кредитный потребительский кооператив, так как сбербанк отказал в ипотечном кредите плюс материнский капитал. Потребительских кооперативов много. Как узнать одобрить ли сделку займа по договору купли продажи ПРФ.
Идти в банк со справками о доходах и сертификатом для ободрения ипотечного кредита. После одобрения банком кредита , подбираете недвижимость ,делаете оценку , обращаетесь в банк за получением кредита с первоначальным взносом за счет средств мат. капитала или личных ( как Вам удобнее , оформляете сделку , потом заявление в пенсионный о направлении средств на погашение ипотеки Всю очерёдность покупки дома за маткап какие доки куда иди и т.д.Спасибо.
идти в банк со справками о доходах и сертификатом для ободрения ипотечного кредита. После одобрения банком кредита , подбираете недвижимость ,делаете оценку , обращаетесь в банк за получением кредита с первоначальным взносом за счет средств мат. капитала или личных ( как Вам удобнее , оформляете сделку , потом заявление в пенсионный о направлении средств на погашение ипотеки
СпроситьДо 3 лет ребенку мат капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита
купить долю можно, только если в результате становитесь собственником всего жилого помещения Здравствуйте! Только по достижении ребенком возраста 3 лет и только если весь дом в результате сделки перейдет в собственность Вашей семьи Могу ли я выкупить в доме, в котором прописана на долю своей матери, две доли родственников за материнский капитал, если ребенку еще не исполнилось трех лет? Сколько должно исполниться ребенку, чтобы выкупить этот дом? Считается ли выкуп долей покупкой всего дома, и нужно ли тогда ждать достижения ребенком трех лет, чтобы воспользоваться капиталом для выкупа?
до 3 лет ребенку мат капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита
купить долю можно, только если в результате становитесь собственником всего жилого помещения
Спросить
Здравствуйте! Только по достижении ребенком возраста 3 лет и только если весь дом в результате сделки перейдет в собственность Вашей семьи
СпроситьЗдравствуйте!
не думаю, что одобрит - усматривается что сделка у вас фиктивная. если и одобрит все должны будут выписаться Одобрит, не обязательно выписываться.Но придется оформить дом на всех членов семьи. Мы хотим взять ипотечный кредит под мат. капитал. И хотим купить дом у моей мамы, но в этом доме прописана мама, брат, я,и мой старший ребенок (младший прописан у родителей мужа). одобрит ли пенсионный такую сделку?
Здравствуйте!
не думаю, что одобрит - усматривается что сделка у вас фиктивная. если и одобрит все должны будут выписаться
Спросить
Одобрит, не обязательно выписываться.Но придется оформить дом на всех членов семьи.
СпроситьСоцзащита не занимается сделками.
Если маткапитал на погашение ипотеки или первоначальный взнос, то можно до 3-летия оформить. Здравствуйте! Да,можете купить дом на маткапитал,оформить в Росреестре,без агенства не дожидаясь 3 лет.Но только через ипотечный кредит. Можно ли купить дом под материнский капитал и оформить его через соц. защиту а не через агенство не дожидаясь трех лет? если да то берут ли они процентную ставку?
Соцзащита не занимается сделками.
Если маткапитал на погашение ипотеки или первоначальный взнос, то можно до 3-летия оформить.
СпроситьЗдравствуйте! Да,можете купить дом на маткапитал,оформить в Росреестре,без агенства не дожидаясь 3 лет.Но только через ипотечный кредит.
СпроситьИдите к адвокату (юристу) составьте Соглашение , текст соглашения зависит от тех условий, которые предолагается вам выкупить - цену за долю квартиры и обязанность по оплате кредита.... Хочу выкупить 1/2 доли у бывшего мужа в ипотечной квартире. Подали заявление в сбербанк о выводе его из состава созаемщиков, а банк требует соглашение о будущей сделке! Как его составить? Требуют идти к юристу и к нотариусу.
идите к адвокату (юристу) составьте Соглашение , текст соглашения зависит от тех условий, которые предолагается вам выкупить - цену за долю квартиры и обязанность по оплате кредита....
СпроситьДобрый день! не можете. Сделки с недвижимым имуществом, находящимся под обременением, не подлежат перерегистрации без согласия залогодержателя (банка) Здравствуйте! Если в свидетельстве указано обременение : ипотека в силу закона, то распоряжаться Вы ей не можете. До погашения ипотечного кредита квартира в залоге у банка. Могу ли я оформить дарственную на квартиру в пользу сына, если эта квартира в ипотеке?
Сделки с недвижимым имуществом, находящимся под обременением, не подлежат перерегистрации без согласия залогодержателя (банка)
Спросить
Здравствуйте! Если в свидетельстве указано обременение : ипотека в силу закона, то распоряжаться Вы ей не можете. До погашения ипотечного кредита квартира в залоге у банка.
СпроситьДело в том, что продавая недвижимость с использованием ипотечных средств, Вы можете быть уверены, в том что деньги будут Вами получены. Кредит берет покупатель, он подписывает кредитный договор с банком, не будет денег, не будет процентов по ипотеке. А получение процентов - основная сфера деятельности банков. Это их заработок. Так что, можете не переживать - банк выплатит. А если банк липовый? Не знаю с каким банком работает покупатель. Сделка еще не прошла.
Может нужно потребовать договор между банком и покупалем? Мы с мужем продаем дом а покупатель покупает с помощью ипотеки (т.е. основная сумма, 90% стоимости, будет получена нами после оформления договора купли-продажи).
Получается мы переоформляем документы на нагого владельца не имея на руках суммы? Не останемся ли мы без денег и без дома? А если после сделки банк не перечислит нужную сумму? Как можно подстраховаться?
Дело в том, что продавая недвижимость с использованием ипотечных средств, Вы можете быть уверены, в том что деньги будут Вами получены. Кредит берет покупатель, он подписывает кредитный договор с банком, не будет денег, не будет процентов по ипотеке. А получение процентов - основная сфера деятельности банков. Это их заработок. Так что, можете не переживать - банк выплатит.
СпроситьЕсли Вызнаете, что банк не надежный, то не связывайтесь. Но ипотечные кредиты дают не все банки, а те что дают, проверенные. У Вас какой банк?
Спросить
Не знаю с каким банком работает покупатель. Сделка еще не прошла.
Может нужно потребовать договор между банком и покупалем?
Спросить
Кроме кредитного договора ваш покупатель заключает и сам договор ипотеки, то есть залога квартиры. Вся эта процедура проходит одновременно с перечислением денег. Вы при этом тоже имеете право присутствовать. Напишите какой банк?
СпроситьПрямой сделки Вы не сможете оформить ни какие отсрочки не пройдут .
Только если сестра готова потерять часть средств . Ей нужно под обеспечение средствами мат. капитала взять ипотечный кредит в банке , рассчитаться с Вами заемными средствами . Зарегистрировать переход права к ней и остальным членам семьи ( некоторые банки соглашаются сразу на долевую собственность , некоторые требуют оформления только на заемщика ) После регистрации все документы по кредиту по сделке подать в пенсионный с заявлением о направлении средств мат . сертификата на погашение ипотечного кредита Как мне продать долю в квартире родной сестре, она хочет воспользоваться для этого мат. капиталом, второму ребенку 3 месяца. Возможна ли купля-продажа с отсрочкой платежа пока ребенку не исполнится 3 года? Как оформить такую сделку?
Прямой сделки Вы не сможете оформить ни какие отсрочки не пройдут .
Только если сестра готова потерять часть средств . Ей нужно под обеспечение средствами мат. капитала взять ипотечный кредит в банке , рассчитаться с Вами заемными средствами . Зарегистрировать переход права к ней и остальным членам семьи ( некоторые банки соглашаются сразу на долевую собственность , некоторые требуют оформления только на заемщика ) После регистрации все документы по кредиту по сделке подать в пенсионный с заявлением о направлении средств мат . сертификата на погашение ипотечного кредита
СпроситьЗдравствуйте!
При приобретении недвижимости в ипотеку, все документы должны быть оформлены на одно лицо, т.е. если ипотечный договор будет оформлен на имя супруга, то и покупателем квартиры по договорам должен быть супруг, иначе Банк, в который Вы обратитесь за получением кредита, не одобрит совершение сделки и откажет в предоставлении денежных средств.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по адресу: проспект Ленина, 54а, офис 117. или по телефону 280-84-72.
с уважением, юристы группы компаний "ЮрСтандарт", Пуртова Полина Покупаем дом в ипотеку, оформляем её на супруга, на кого нужно оформлять предварительный и основной договор купли-продажи?
Здравствуйте!
При приобретении недвижимости в ипотеку, все документы должны быть оформлены на одно лицо, т.е. если ипотечный договор будет оформлен на имя супруга, то и покупателем квартиры по договорам должен быть супруг, иначе Банк, в который Вы обратитесь за получением кредита, не одобрит совершение сделки и откажет в предоставлении денежных средств.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по адресу: проспект Ленина, 54а, офис 117. или по телефону 280-84-72.
с уважением, юристы группы компаний "ЮрСтандарт", Пуртова Полина
СпроситьДля начала нужно понять, кредит у продавца ипотечный? Квартира в залоге? Странно, что Росреестр зарегистрировал такую сделку Читайте договор если не написано в договоре что квартира обременением договор возможно признать ничтожным,
Возможно подать в суд иск о признании договора недействительным , либо иск о взыскании убытков Купили квартиру (зп счет материнского капитала), оформили документы. После выяснилось, что у продавца есть кредит на большую сумму, его собственность, т.е. уже наша кв в залоге на 3 года. Я так понимаю наша сделка не действительна?! Что делать? Куда обращаться? Могут ли забрать кв в случаи неуплаты задолженности по кредиту продавца?
Для начала нужно понять, кредит у продавца ипотечный? Квартира в залоге? Странно, что Росреестр зарегистрировал такую сделку
СпроситьЗдравствуйте! Арест снимать нужно - в судебном порядке Купил залоговый автомобиль, но не знал об этом. 3 года ездил, платил налоги, страховал, успешно продал. Через полгода после продажи пришла повестка в суд где судья предоставила документы о том что такой то банк хочет забрать свое авто. Я показал договор купли продажи, написал заявление (с подсказки секретаря) что не являюсь надлежащим ответчиком, сняли копию с договора купли продажи. Через год с лишним обнаруживаю себя на сайте судебных приставов что на мое имущество наложен арест. Теперь банки не дают кредит ипотечный. Что делать я в отчаянии.
