Сельскохозяйственные земли в аренду / Земельное право - 275 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Согласно ФЗот 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.9 п.6
[quote]
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
[/quote]
Всего доброго! Хочу конкретизировать вопрос. Могут ли муниципальные власти ввести ограничение на площади земельных участков сельхозназначения, сдаваемых в аренду фермерскому хозяйству? КФХ хочет взять в аренду у муниципалитета (районной администрации) землю сельхозназначения. Есть ли ограничения по площади арендуемого участка?
Здравствуйте!
Согласно ФЗот 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.9 п.6
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
Всего доброго!
Спросить
Хочу конкретизировать вопрос. Могут ли муниципальные власти ввести ограничение на площади земельных участков сельхозназначения, сдаваемых в аренду фермерскому хозяйству?
СпроситьНа основании ст.11 Земельного кодекса, полагаю, что муниципальные власти могут ввести ограничения по сдаваемой в аренду площади.
Спросить"1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности."
ЛПХ обозначает личное подсобное хозяйство, земли этого вида делятся на сельскохозяйственные (на них строить категорически запрещено) и земли находящиеся в границах населенных пунктов (в этих местах строительство разрешается).
Поэтому вы получили отказ и можете обжаловать его в судебном порядке, подав иск в суд. Земля ЛПХ в черте населеного пункта, в аренде. В постановлении указана статья 34, разрешение на строительство не дают, как быть? Что делать?
ЛПХ обозначает личное подсобное хозяйство, земли этого вида делятся на сельскохозяйственные (на них строить категорически запрещено) и земли находящиеся в границах населенных пунктов (в этих местах строительство разрешается).
Поэтому вы получили отказ и можете обжаловать его в судебном порядке, подав иск в суд.
Спросить
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство в РФ и получения гражданства. Возможно ли?
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьДобрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО. Какой по Челябинской области средний коэффициент по аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения под АЗС?
Добрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО.
СпроситьЭто все зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Если будет вид использования под водоем или пруд. То сможете. Если же просто будет указано, что для сельскохозяйственного производства (а это всегда сельхоз земля), то не сможете. Хочу взять 25 га земли в аренду под животноводство и рыбоводство смогу ли я выкопать пруд 5 га и сделать сброс воды в речку.
Это все зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Если будет вид использования под водоем или пруд. То сможете. Если же просто будет указано, что для сельскохозяйственного производства (а это всегда сельхоз земля), то не сможете.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ. Из вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка. Добрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка. Земля сельскохозяйственного производства. Возможно ли получить в собственность арендованную землю и какие условия необходимо для этого соблюсти? Тверь.
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ.
Спросить
Из вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый день!
Почему вы не смогли оформить дом в Болниси? Я очень хорошо знаю этот красивый район и очень часто бываю там. Вы обращались к квалифицированному юристу в Грузии? Пробовали перевести участок земли из сельскохозяйственной категории в другую категорию? Оформление аренды не выход, также в случае оформление аренды возникнет обязанность налогообложение Мы оформляем покупку дома (с земельным участком) в Грузии, с. Болниси. Мы - нерезиденты Грузии (гражданин РФ и гражданка Казахстана). Администрация Болниси отказала в оформлении земли на гражданина РФ. Хотим оформить сделку на гражданина Грузии с последующим переоформлением 50% - на гражданина РФ и 50% - на гражданку Казахстана. В какой форме лучше оформить такую сделку? Передача в долгосрочную аренду на 99 лет? Или есть другие способы?
Добрый день!
Почему вы не смогли оформить дом в Болниси? Я очень хорошо знаю этот красивый район и очень часто бываю там. Вы обращались к квалифицированному юристу в Грузии? Пробовали перевести участок земли из сельскохозяйственной категории в другую категорию? Оформление аренды не выход, также в случае оформление аренды возникнет обязанность налогообложение
СпроситьНи конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Человек с украинским паспортом может купить гараж в России.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли человек с украинским паспортом купить гараж в России?
Ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки сельхозназначения иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается. Так в п 1 ст 1 этого закона указано, что его действия не распространяются для земель сельскохозяйственного назначения с разрешеным видом деятельности-садоводство. Это так? какие коментарии? Меня очень волнует вопрос-можете ли иностранный гражданин купить земельный участок категории сельскохозяйственного назначения и размещенным использованием-ведение садоводства? Земля не в приграничной зоне.
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки сельхозназначения иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается.
СпроситьНужно смотреть условия договора аренды, что там прописано про арендную плату? Каков порядок ее изменения? Договор на руках? Повышение арендной платы фермерам за сельскохозяйственные земли три раза в течение года, в одностороннем порядке.
Нужно смотреть условия договора аренды, что там прописано про арендную плату? Каков порядок ее изменения? Договор на руках?
СпроситьДа конечно, иностранный гражданин имеет право открыть ЛПХ в России, это не является предпринимательской деятельностью
Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) — непредпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи по производству и переработке сельскохозяйственной продукции на предоставленном (приобретенном) участке земли, как правило в сельской местности, для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания.
Как только у Вас появляется земельный участок и дом (зарегистрированный в БРТИ) вы занимаетесь личным подсобным хозяйством. Для продажи (рынок, магазин) избытков с ЛПХ необходимо получить справку о ЛПХ. Гражданин Кыргыстана может заниматься ЛПХ в РФ. Но, так как Калининградская область относится к пограничным территориям, на ее территории он не может владеть земельным участком на праве собственности. Только в аренде. Скажите пожалуйста можно ли иностранному гражданину открыть ЛПХ в РФ. Гражданин Кыргызстана, спасибо.
Да конечно, иностранный гражданин имеет право открыть ЛПХ в России, это не является предпринимательской деятельностью
Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) — непредпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи по производству и переработке сельскохозяйственной продукции на предоставленном (приобретенном) участке земли, как правило в сельской местности, для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания.
Как только у Вас появляется земельный участок и дом (зарегистрированный в БРТИ) вы занимаетесь личным подсобным хозяйством. Для продажи (рынок, магазин) избытков с ЛПХ необходимо получить справку о ЛПХ.
Спросить
Гражданин Кыргыстана может заниматься ЛПХ в РФ. Но, так как Калининградская область относится к пограничным территориям, на ее территории он не может владеть земельным участком на праве собственности. Только в аренде.
СпроситьАндрей!
Можно расторгнуть договор и нужно, пока не ликвидирована. Если не получится по соглашению сторон, подавайте иск в судо расторжении договора. Можно ли расторгнуть договор аренды земли сельскохозяйственного назначения с организацией которая проходит сейчас процедуру ликвидации?
Андрей!
Можно расторгнуть договор и нужно, пока не ликвидирована. Если не получится по соглашению сторон, подавайте иск в судо расторжении договора.
СпроситьДоброго времени суток! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Добрый день! В данном случае в Крыму можно воспользоваться несколькими программами, которые первое время освободят Вас от налогов, в связи с чем рекомендую обратиться в администрацию того района, где Вы планируете заниматься делом. Спасибо, то естьмне нужно открыть ИП? Хочу взять в аренду земельный пай (Крым), для выращивания сельхозкультур, что для этого нужно сделать? Открыть ИП, фермерское хозяйство, и какие налоги нужно платить?. Спасибо.
Доброго времени суток! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьДобрый день! В данном случае в Крыму можно воспользоваться несколькими программами, которые первое время освободят Вас от налогов, в связи с чем рекомендую обратиться в администрацию того района, где Вы планируете заниматься делом.
СпроситьАнтонина,
вам необходимо смотреть положения вашего регионального закона, если таковой имеется.
[quote]Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
4. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. [b]Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.[/b]
[/quote] После смерти арендатора в 2014 году остался земельный участок 18 соток. Аренда от 1998 года в бессрочное пользование. Как сейчас мне поступить с этой арендой, можно ли её приватизировать бесплатно?
Антонина,
вам необходимо смотреть положения вашего регионального закона, если таковой имеется.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016)Спросить"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
4. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.
Договор аренды земли сельхозназначения заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Доброго вам времени суток. Согласитесь что вопрос достаточно глупый. Мы не объясняем как составлять, а составляем договора. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый вечер!
Договор аренды составляться в соответствии с правилами предусмотренными гражданским законодательством. Всего хорошего и удачи. Как составить договор аренды земли сельхозназначения?
Договор аренды земли сельхозназначения заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.
Спросить
Доброго вам времени суток. Согласитесь что вопрос достаточно глупый. Мы не объясняем как составлять, а составляем договора. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗемельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения. Здравствуйте.
Земля приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ!
НО!
Её можно получить в бессрочное пользование, в аренду, или купить через аукцион.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли приватизировать муниципальную землю под пастбище для частного скота и кто имеет на это право?
Земельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьЕсли участок из категории земель сельскохозяйственного назначения и не производились работы, не представлялись соответствующие отчеты, то законодательство предусматривает возможность расторжения договора аренды. Кроме того имеются и другие основания для прекращения действия договора. Нужно смотреть сам договор. Если вы нарушаете порядок использования земельного участка, которые установлены договором и законом, конечно могут в перспективе данный участок отобрать,, расторгнуть договор аренды. Участок в аренде на 49 лет. Несколько лет (5) на нем ни чего не делали. Могут ли его отобрать?
Если участок из категории земель сельскохозяйственного назначения и не производились работы, не представлялись соответствующие отчеты, то законодательство предусматривает возможность расторжения договора аренды. Кроме того имеются и другие основания для прекращения действия договора. Нужно смотреть сам договор.
СпроситьЕсли вы нарушаете порядок использования земельного участка, которые установлены договором и законом, конечно могут в перспективе данный участок отобрать,, расторгнуть договор аренды.
СпроситьДобрый день! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Здравствуйте, Светлана Ивановна.
Льгот на аренду земли законодательством для пенсионеров не предусмотрено.
Такие льготы может установить Арендодатель непосредственно (причем даже для отдельных лиц).
Вы можете обратиться напрямую (например, в форме письма) к нему с такой просьбой. Какие льготы на аренду земли под гаражом имеет пенсионерка 80 лет?
Добрый день! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
Спросить
Здравствуйте, Светлана Ивановна.
Льгот на аренду земли законодательством для пенсионеров не предусмотрено.
Такие льготы может установить Арендодатель непосредственно (причем даже для отдельных лиц).
Вы можете обратиться напрямую (например, в форме письма) к нему с такой просьбой.
СпроситьНиколай,
До 31 декабря 2021 года введен мораторий на предоставление иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, права временного землепользования на условиях аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указом Президента РК от 6 мая 2016 года № 248 Мама умерла и оставила завещание на старшего брата он гражданин германии земля унас делимая дом отдельно огород отдельно в земельном говорят что он неимеет права иметь землю в частной собственности только в оренде а земля частная.
Николай,
До 31 декабря 2021 года введен мораторий на предоставление иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, права временного землепользования на условиях аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указом Президента РК от 6 мая 2016 года № 248
СпроситьЗдравствуйте, без торгов и аукционов в землю можно только передавать в случае если у вас имеется на этом земельном участке какое-то строение. Неизвестно, зависит от собственника. Нормативные документы сельских поселений публикуют на сайте администрации района. Также на таких сайтах размещают извещения о проведении торгов по аренде земли сельскохозяйственного назначения и цены. Постановление администрации сельского поселения, об утвержденном порядке аренды, можно получить лично в администрации поселения или района. Здравствуйте! Без аукциона не сможете претендовать на земельный участок. Чтобы предоставили в аренду должны быть основания, например возведенные Вами постройки на нем. Как можно оформить землю сельхоз назначения в аренду, без торгов и аукционов если на этот участок претендует ещё один человек не имеющий КФХ, а я имею КФХ?
Здравствуйте, без торгов и аукционов в землю можно только передавать в случае если у вас имеется на этом земельном участке какое-то строение.
Спросить
Неизвестно, зависит от собственника. Нормативные документы сельских поселений публикуют на сайте администрации района. Также на таких сайтах размещают извещения о проведении торгов по аренде земли сельскохозяйственного назначения и цены. Постановление администрации сельского поселения, об утвержденном порядке аренды, можно получить лично в администрации поселения или района.
Спросить
Здравствуйте! Без аукциона не сможете претендовать на земельный участок. Чтобы предоставили в аренду должны быть основания, например возведенные Вами постройки на нем.
СпроситьДоброго времени суток!
ЭТО ВАШЕ право - конечно можете сдать - но ЗАКЛЮЧИТЕ договор
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Если у вас участки оформлены в собственность, то можете сдать их в аренду, ограничить Вас в этом праве нет оснований. Всего доброго и удачи! Добрый день, земли, отведенные под личное подсобное хозяйство, то есть на этих землях можно вести только огородничество или садоводство, производить продукты сельскохозяйственного назначения. Здравствуйте, Светлана.
Свобода распоряжения имуществом (собственностью) гарантирована Конституцией РФ (за некоторым исключением). Главное - правильное оформление документов (Договор аренда, Акт передачи и пр.), установление прав и обязанностей сторон и (при необходимости) их регистрация. Я физ лицо, у меня есть 5 паёв земли для ведения личного хозяйства. Могу ли я сдать её в аренду, под зерно.
Если у вас участки оформлены в собственность, то можете сдать их в аренду, ограничить Вас в этом праве нет оснований. Всего доброго и удачи!
Спросить
Добрый день, земли, отведенные под личное подсобное хозяйство, то есть на этих землях можно вести только огородничество или садоводство, производить продукты сельскохозяйственного назначения.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Свобода распоряжения имуществом (собственностью) гарантирована Конституцией РФ (за некоторым исключением). Главное - правильное оформление документов (Договор аренда, Акт передачи и пр.), установление прав и обязанностей сторон и (при необходимости) их регистрация.
СпроситьНе совсем понятен вопрос. Если речь идёт об обороте земель сельхозназначения, то регулируется он специальным законом: Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации. Также регулируется ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.Принят Государственной Думой 26 июня 2002 года, Одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 года, выполнение обязанностей возложена на местную администрацию. Когда и кем был принят закон на аукцион земель сх назначения? Какой документ подписывает аукцион? Как называется и кем был установлен?
Не совсем понятен вопрос. Если речь идёт об обороте земель сельхозназначения, то регулируется он специальным законом: Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.
Спросить
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации. Также регулируется ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.Принят Государственной Думой 26 июня 2002 года, Одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 года, выполнение обязанностей возложена на местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Заира! Я так понял, Вы с ноля решили! Уважаемая! Это очень объемный вопрос и в каждом субъекте РФ он решается немного по-разному. Вам бы не мешало определиться с формой хозяйствования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или КФХ (крестьянское фермерское хозяйство). Предоставление земли в аренду или безвозмездное пользование тоже вопрос сложный и решают его на местном уровне в администрации (в отделе зем. отношений) - там Вам сначала подскажут есть ли свободные для таких нужд участки, каких площадей и каких сельскохозяйственных назначений. Одним словом, это кропотливая и серьезная работа. Начните с местной администрации, там же расскажут Вам о действующих в Вашем регионе программах, вариантах субсидий, конкурсах на получение гранта. Удачи Вам в начинаниях! Меня зовут Заира. Я многодетная мама, у меня 6 детей. Я хочу заняться коммерцией и сельским хозяйством, ну не знаю кто и в каком размере мне должен дать деньги и землю, к кому мне обращаться?
Здравствуйте, Заира! Я так понял, Вы с ноля решили! Уважаемая! Это очень объемный вопрос и в каждом субъекте РФ он решается немного по-разному. Вам бы не мешало определиться с формой хозяйствования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или КФХ (крестьянское фермерское хозяйство). Предоставление земли в аренду или безвозмездное пользование тоже вопрос сложный и решают его на местном уровне в администрации (в отделе зем. отношений) - там Вам сначала подскажут есть ли свободные для таких нужд участки, каких площадей и каких сельскохозяйственных назначений. Одним словом, это кропотливая и серьезная работа. Начните с местной администрации, там же расскажут Вам о действующих в Вашем регионе программах, вариантах субсидий, конкурсах на получение гранта. Удачи Вам в начинаниях!
Спросить[quote]могут у меня отсудить землю взятую в аренду на 49 лет[/quote]Могут только если Вы нарушите условия прописанны 5 е в Вашем договоре аренды земельного участка. Могут у меня отсудить землю взятую в аренду на 49 лет под производство с/х, использую по назначению, плачу за нее вовремя? Являюсь частным лицом.
могут у меня отсудить землю взятую в аренду на 49 летМогут только если Вы нарушите условия прописанны 5 е в Вашем договоре аренды земельного участка.Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду. Какой срок повторной аренды земли с\х назначения под пасеку? Первый срок аренды был 5 лет.
В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.
Спросить
