Сестра по матери договор дарения / Договор - 544 советов адвокатов и юристов

Наследство если было не по завещанию, то в равных долях. Если это территория РФ то на основании наследственного права и права собственности

Здравствуйте, после оккупации ваш брат сможете получить наследство, так как зарегистрирован вместе с умершей, и далее по договору дарение на сестру оформить.

К нотариусу в течении 6 месяцев

Здравствуйте, Наталья.

Если договор дарения заключен между членами семьи и (или) близкими родственниками, к которым относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры, то декларацию подавать не нужно. В этом случае необходимо направить в налоговый орган документы, подтверждающие близкое родство.

Об этом на официальном сайте ФНС даны разъяснения Подробнее ➤

Всего наилучшего!

Если это близкие родственники то не нужно подавать

Вам ответили ранее.

Если это не близкий родственники то налог придётся платить

Большое спасибо за полную и ценную информацию.

При заключении договора дарения объекта недвижимости между близкими

родственниками налог не удерживается.

Добрый день.

Статья 217 Налогового кодекса РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Сын платить налог не будет, т.к. они являются близкими родственниками.

Налога нет

Сын платить налог не будет.

Если у женщины только один ребёнок, то он и так является единственным наследником, сестры не наследуют.

Надежнее и проще - договор дарения.

При живом сыне сестры не наследуют, сын наследник 1 очереди, сестры наследники 2 очереди. То есть если он не откажется от наследства, то они не получат долю квартиры. Нет смысла составлять завещание. Можно оформить договор дарения, тогда мама перестанет быть собственником доли, но останется проживать в квартире. Если между мамой и сыном есть доверие, то лучше всего заключить именно такой договор. Нотариальная форма обязательна.

По договору дарения. При купле продажи от родственников вы не получите вычет все равно.

Здравствуйте, если Вы хотите получить имущественный налоговый вычет. То Вм необходимо заключать договор купли-продажи. После регистрации сделки, Ваша сестра не сможет претендовать на жилое помещение.

А, почему она должна претендовать на чужое имущество, на каком основании?

Если не собираетесь продавать ближайшие 3 года, то дарением можно.

По договору дарения.

Доброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023)

Смотря кому дарить

Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его.

Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Нет. Налог платить не нужно

Юрий, нет, налог при дарении близким родственника не платится.

Об этом четко говорит закон:

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Добрый день! Нет, налог по договору дарения между близкими родтвенниками платить не нужно

Нет, налог платить не нужно.

Ничего платить никому не надо, а вот дочери возможно придётся дать налоговикам объяснения по поводу дара если пришлют такое требование, и предоставить свидетельство о рождении, то есть подтвердить родство!

Добрый день, Николай!

Вероятнее всего, право собственности было перерегистрировано на основании договора дарения или купли-продажи.

С наилучшими пожеланиями!

Договор дарения.

Совершить несколько сделок по отчуждению.

Сестра дарит долю вашей матери, а потом ваша мать вам. Все без налога

НЕТ, это разные люди и разные договора дарения. Либо одна из сестёр, может выдать матери доверенность на распоряжение её долей, и мать вам их обе подарит.

Договором дарения.

Первое - каждая из сестер распоряжается свой долей, передавая ее в дар Вам.

В таком случае составляйте все договора через нотариуса

В налоговый орган.

Добрый день!

Близкими родственниками являются (ст. 2, ст. 14 СК): супруги; родители, в т. ч. усыновители; дети, в т. ч. усыновленные; дедушка; бабушка; внуки; братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные. Вам нужно подать жалобу на имя начальника ФНС.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Вам нужно обратиться в налоговую, с собой возьмите все документы, подтверждающие, что вы родная внучка - свидетельство о рождении, о браке (если менялась фамилия) и те же документы вашего отца или матери, кому является мамой бабушка.

Обращайтесь в налоговую. Вам необходимо будет предоставить договор дарения, свой паспорт. Свое свидетельство о рождении и свидетельство о рождении мамы или папы где будет указано, что ваша бабушка им мама.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте, Жанна!

Увы, но извещать Вас о дарении ни мать, ни сестра не были обязаны.

Но Вы вправе взыскать с сестры часть оплаты, приходящейся на её долю, поскольку он, будучи собственником, также обязана была вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вы как прописанное лицо так де обязаны оплачивать услуги жкх.

Расторгнуть договор дарения без оснований не получится, но как вариант предъявить иск на солиларную часть уплаченной суммы.

Договор дарения отменить практически невозможно. В вашей ситуации есть возможность взыскать с сестры часть потраченных денег на оплату ЖКХ.

Здравствуйте. По договору дарения модно переоформить. Сделка будет нотариальной.

Договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вы и ваша сестра имеете право подарить ваши доли вашей маме.

Можете оформить договор дарения доли.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Через договор дарения например. Нотариус необходим.

Идёте с матерью к нотариусу и переоформляете у него эту долю посредством договора дарения вы дарите свою долю матери, который нотариус составит и удостоверит. Только так и никак иначе.

Наталия, ничего у сестры не получится.

Дарственную опротестовать практически невозможно.

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Ответ зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения?

Здравствуйте Наталия

Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением.

При наличии оснований, в суде можно оспорить и то и другое

наследство при отсутствии завещания будет делиться в равных долях между всеми наследниками одной очереди (исходя из описанной ситуации - Вы и сестра).

Договор дарения с проживанием дарителя и возврата недвижимости если вы раньше умрёте мамы.

По соглашению сторон - в любое время.

Поздно уже, сделка совершена и чтобы отменить договор дарения должны быть соблюдены требования ст. 578. (Отмена дарения) ГК РФ, либо по соглашению сторон.

Добрый день. По соглашению сторон - в любое время. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

С согласия матери. Она согласна? Если да, то оптимальный вариант - договор дарения.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С разговора с матерью. А согласна она его переоформить именно на вас, а не допустим на сестру?

С установления того обстоятельства-желает ли ваша мама этого. Если она согласна - составляете договор дарения и вместе идете в МФЦ и подписываете его вдвоем.

Да мать согласна, после договора дарения мне как то придется переоформлять документы?

В данном случае один из братьев должен подарить другому брату ст 572 гК РФ свою долю.

Надо заключить договор дарения доли в праве равной 1/2 в нотариальной форме.

ЭТо не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно просто подарить долю от одного, другому.

Согласно ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

В госреестре появятся 2 записи на одно лицо или одна?

Госпошлина исчисляется исходя из стоимости принятого наследства, а не от количества наследников.

Здравствуйте, Лариса Александровна!

1. каждый наследник за выдачу свидетельства о праве на наследство должен будет уплатить 0,3 процента стоимости наследуемого имущества плюс оплату за техническую и правовую работу. При этом за отказы от наследства также уплачивается госпошлина 100 руб. и плата за технические и правовые услуги.

2. Да, брат может подарить оформленную на него долю своему ребенку без согласия других сособственников. Договор дарения должен быть оформлен в нотариальном порядке.

Добрый день. Составить договор дарения у нотариуса.

Не будет должна платить - вы близкие родственники. Лучше сделать допсоглашение к договору.

С уважением.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Допсоглашение лучше, нужны же реквизиты новые.

18.1 ст. 217 Налогового кодекса

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Самый оптимальный вариант - это заключение договора дарения, поскольку вы близкие родственники.

Здравствуйте, Галина Федоровна!

Если хотите полностью избежать налога, то необходимо между Вами и дочерью заключить договор дарения. В этом случае налог уплачиваться не будет на основании п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте. Договор дарения на ребенка (супругу)

Если у Вас имеется сын или дочь, то родной родной брат Ваш, отец или мать, сестра уже не смогут обладать правом на имущество после смерти, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников.

Выделить долю у нотариуса себе и жене, затем подарить долю жене, а она обратно подарит, если доверяете. При этом в договоре должно быть указано, что после смерти дар переходит обратно.., а потому если Вы умираете, доля квартиры обратно переходит.., наследовать нечего.

Или при жизни дарите долю супруге..

Но она в теории может тогда продать всю квартиру и уехать.., а Вы так и останетесь прописанным с правом проживания, если это в договоре указано, но жизни Вам не дадут.. новые собственники..