Как сэкономить при переоформлении квартиры от матери - дарение или продажа с обратной выкупом?

Посоветуйте, пожалуйста, а то я уже запуталась.

Мама хочет передать мне долю в квартире (меньше 1 млн, обе не замужем, других наследников нет). Как ее лучше оформить, дарением или куплей-продажей?

Интересуют следующие критерии:

1. Скорость оформления такой сделки;

2. Наиболее простой способ по документам;

3. Наиболее дешевый способ.

Из того, что я вычитала и поняла по срокам - быстрее всего нотариальный договор дарения. Но за него нужно платить %.

У нас есть технический паспорт 2001 года. Он подойдет для этих сделок? Или нужно заказывать новый кадастровый?

Заранее спасибо!

Анна.

Очень прошу проконсультировать по вопросу налогообложения сделок с недвижимостью при различных наших действиях.

Есть 1 к.квартира в собственности на данный момент она более 3 х лет. Есть вариант оформить договор дарения на нее дочери, при этом планируется продать ее для последующего расширения жилплощади менее, чем через 3 года, нужно ли будет дочери при продаже уплачивать 13% налог и с какой конкретно суммы (допустим кв. покупалась за 1,5 млн, а продаваться будет за 3 млн)?

Если взять вариант купли-продажи, то с какой суммы придется при продаже дочери заплатить налог? С суммы прибыли? Есть ли какие-то ограничения по времени, которое должно пройти между сделками с квартирой? Или какая-то минимальная сумма прибыли, которую необходимо установить при продаже?

Правильно ли я понимаю, что я при продаже квартиры ничего платить не буду, так как кв. в собственности более 3 х лет?

Если я продам квартиру и просто передам деньги за нее моей дочери, обязана ли она будет уплатить налог на прибыль?

Заранее спасибо!

Подписала договор купли продажи квартиры, полностью внесла деньги, договор в регистрационной палате, но сделка еще не зарегистрирована, могу ли отказаться от сделки по вновь возникшим обстоятельствам? Нахожусь в другом городе, могу ли заявить по телефону или только письменно? Могу ли после обращения к продавцу получить свои деньги? Или только суд? И вообще есть ли гарантия, что получу деньги обратно?

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит, в регистрационной службе снято ограничение по ипотеке, потребует ли регистрационная служба при дарении (купле-продаже) этой квартиры согласие второго супруга?

Спасибо.

При купле продаже квартиры информацию о том, что мат капитал не использовался можно внести в доптсоглашение к предварительному договору? Имеет ли оно силу?

Какие права есть у супруги при разводе? Была приобретена и мебелирована квартира, сделан ремонт, всё в браке. Квартира куплена в ипотеку, на данный момент она не погашена. Есть ребенок, проживает с супругой в другом городе с родителями. Супруг в общей квартире с новой девушкой. Супруга и ребенок с квартиры не выписывались. Супруга является созаемщиком в ипотеке.

Один мой знакомый хотел бы продать свою квартиру, в то время как другой намерен купить такую же, но готов выложить за неё гораздо большую сумму. Хотела бы выступить в роли посредника в сделке между ними (срочно нужны деньги!), но возможно ли сделать так, чтобы ни тот, ни другой (в первую очередь покупатель) не догадался о разнице в назначаемой цене? То есть могу ли я заработать на операции втайне от участников сделки и если да, то каким образом? Заранее благодарю. С уважением, Маргарита.

У меня чисто практический вопрос. Собираюсь покупать жилье на вторичном рынке, какие "подводные камни" чаще всего встречаются при сделках по купле-продаже квартир?

Я понимаю, что фантазия мошенников безгранична, но все-таки. На данный момент рассказали только о продажах вместе с прописанными в квартире людьми и продажами по "липовым" генеральным доверенностям. Что еще встречалось в Вашей практике?

Спасибо.

Я гражданка Украины, состою в браке с гражданином РФ.У мужа была квартира в Москве, в 2012 году у нас состоялась купля продажа и сейчас у нас квартира по долям. Все 2,5 года которые мы живем в этой квартире я полностью оплачиваю сама. У меня вопрос, может ли муж через суд признать сделку недействительной? Р.S.Когда происходила сделка мы были не в браке. СПАСИБО.

1)Здравствуйте, покупаю квартиру, нашел у продовца в почтовом ящике квитанцию об оплате комунальных услуг на имя человека который продал квартиру данному продавцу. Данный продавец предоставил выписку из домовой книги о том что в данной квартире ни кто не проживает и квартира в его собственности, могу ли я потребовать с продавца предоставления квитанций об оплате за текущий месяц.?

2)могу ли я попросить продовца дать мне расписку о том что все комунальные платежи оплачены и еще расписку о том что ни кто до нашей зделки ни усно не письмино с ним не заключал договор о купле продаже и залоговом вносе за квартиру? И все эти расписки заверить нотариально?

Купила 1 к квартиру (22,6 кв.м)12.2016 г 900 тыс. (50 тыс собственных средств и 850 тыс в ипотеку) с участием маткапитала (453 тыс) в 02.2023 выплатила ипотеку и выделила доли троим детям (по 51/400 и моя 247/400), а в 05.2023 продаю квартиру за 1,8 млн. Далее планирую выделить доли 3 детям (по 20/159) в квартире мамы (47,7 кв.м кадастровая стоимость 1680 тыс) (приобретена 08.22 на основании договора дарение). Получается я попадаю на налог при продажи доли детей? Как выгоднее выделить доли в квартире мамы: дарение или договор купли-продажи? Как можно уменьшить налог?

Договор купли продажи по доверенности был написан до 1 марта 2013 г (договор до регистрации в ЕГРП не имел юридической силы) После 1 марта умирает доверитель и квартира продается одним из наследников в свою пользу. Суд другим наследникам отказал в признании сделки ничтожной. Почему?

У меня такая ситуация. Четыре года назад мой муж оформил договор купли-продажи квартиры со своей дочерью, дабы та оформила возврат подоходного налога на покупку жилого помещения и получила деньги. Сам же никаких денег за продажу квартиры не получил. На сегодняшний день дочь не желает возвращать квартиру своему отцу. Можно ли оспорить данную сделку? Спасибо.

Если в соглашении о задатке по купле-продажи квартиры не указано, что она должна проходить по двум договорам, а в протоколе согласований сделки сумма делится на ДКП и договор неотделимых улучшений, значит ли это что два документа противоречат друг другу? И могу ли я провести сделку в таком случае только по соглашению о задатке (вписать всю сумму в ДКП) ведь обязанности сторон вписаны только в соглашение?

Могу ли я расторгнуть договор о купле-продаже квартиры? Когда смотрели стояла мебель, не было видно многих недостатков, а когда заехали во всех комнатах плесень, а на кухне прогнивший пол, даже провалился. Как нам быть? Что-то можно сделать?

Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиты с отключенным электричеством за неуплату и имеющимися долгами по коммунальным услугам?

Несет ли торц ответственность за полноту представления докумнентов на регистрацию собственности (квартиры) при сделке купли-продаж.