Система отопление частных домов / ЖКХ - 76 советов адвокатов и юристов
По действующим нормативам коммунальных услуг в многоквартирных домах давление холодной воды должно составлять 0,3-6 бар, а давление горячей воды — 0,3-4,5 бар, причём эти значения должны поддерживаться даже в самые напряжённые часы водозабора: с 7 до 9 часов утра и с 7 до 10 часов вечера.
Такие же показатели предусмотрены и для частных домов, подключённых к линиям магистрального водоснабжения. Какое давление должно быть в системе отопления 17 этажного многоквартирного жилого дома с элеваторной системой для равномерного распределения тепла в квартирах на всех этажах
По действующим нормативам коммунальных услуг в многоквартирных домах давление холодной воды должно составлять 0,3-6 бар, а давление горячей воды — 0,3-4,5 бар, причём эти значения должны поддерживаться даже в самые напряжённые часы водозабора: с 7 до 9 часов утра и с 7 до 10 часов вечера.
Такие же показатели предусмотрены и для частных домов, подключённых к линиям магистрального водоснабжения.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Роман!
Да конечно может быть повышенной опстностью.
Вы вправе обратиться в МЧС и к участковому инспектору по месту жительства.
Для решения этой проблемы.
Удачи Обращайтесь в жилищную инспекцию, в управллчющую компанию, МЧС. Если они отключат котёл, то разморозится вся система отопления. У нас много квартирный частный дом у каждогосвой газовый катёл.Соседи уехали как месяц назад и оставили катёл включеным. Отключать его не хотят, при это их катёл бес присмотра. Является ли это повышенной опстностью? И можем мы настоять на том что бы его отключили?
Здравствуйте уважаемый Роман!
Да конечно может быть повышенной опстностью.
Вы вправе обратиться в МЧС и к участковому инспектору по месту жительства.
Для решения этой проблемы.
Удачи
Спросить
В Ук обратитесь сначала Речь о частном доме или о многоквартирном? В частном доме - ищите слесарей сами, в многоквартирном при наличии УК - обращайтесь в УК, при отсутствии, опять же ищите слесарей сами, можете в ОМСУ обратиться также за помощью в решении ЧС по сути Дом построен в ипотеку, застрахован. В морозы-30 замёрзла система отопления и полопались батареи. Что делать и куда в первую очередь обратиться?
Речь о частном доме или о многоквартирном? В частном доме - ищите слесарей сами, в многоквартирном при наличии УК - обращайтесь в УК, при отсутствии, опять же ищите слесарей сами, можете в ОМСУ обратиться также за помощью в решении ЧС по сути
СпроситьАварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания. Через какое время аварийная служба Водоканала должна устранить утечку воды в частном секторе
Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.
Спросить
Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания.
Спросить
Я живу в частном доме. Прорыв трубы был на городской земле в трубах подводящих воду к дому, НО после водомера...
Есть ли варианты оспорить сумму из за 13 часовоно ожидания аварийной службы. О том, что следовало заказать экспертизу, освободив трубы от земли, чтобы оценить диаметр утечки, я разумеется знать и не могла...
СпроситьИменно так и получается. В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей. Татьяна!
Вообще-то если изменился контур отопительной системы, то придется заказывать не новый техпаспорт помещения, а внесение в него изменений Живём в частном доме, отопление центральное от Т плюс, провели газ, хотим перейти на газовое отопление, ресурсники требуют внести изменения в техпаспорт через БТИ, в БТИ говорят, что это необязательно, в ст. 546 гк РФ, написано, что абонент вправе в одностороннем порядке отказаться от услуг отопления в любое время. Получается что Т плюс препятствует отключению от их ресурсов?
Именно так и получается. В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей.
Спросить
Татьяна!
Вообще-то если изменился контур отопительной системы, то придется заказывать не новый техпаспорт помещения, а внесение в него изменений
Спросить
Контур отопления как был так и остался, без изменений, врезка двух труб в существующую систему отопления, задвижки на централь закрыты
СпроситьВы же врезаетесь от газового котла, меняя структуру подачи горячей воды в систему
СпроситьДа Имею ли я право отказать теплоснабжающей организации в проверке системы отопления в частном доме?
В многоквартирных домах внутриквартирые инженерные коммуникации являются частью общего имущества многоквартирного дома. Работы по содержанию общего имущества закладываются в тариф управляющей компании. Таким образом, в многоквартирных домах промывка производится управляющей компанией и включена в тариф по содержанию общего имущества.
Ресурсоснабжающие организации (в том числе МУП «ТО УТВиВ № 1») услугу по промывке систем теплоснабжения в тариф коммунальной услуги «отопление» не закладывают, поэтому указанные работы должны быть выполнены потребителями коммунальных услуг. В доме забиты батареи. УК нет на территории поселка. Дом многоквартирный. Квартира в частной собственности. Ресурсоснабжающая организация отказала в промывке батареи. Законно?
В многоквартирных домах внутриквартирые инженерные коммуникации являются частью общего имущества многоквартирного дома. Работы по содержанию общего имущества закладываются в тариф управляющей компании. Таким образом, в многоквартирных домах промывка производится управляющей компанией и включена в тариф по содержанию общего имущества.
Ресурсоснабжающие организации (в том числе МУП «ТО УТВиВ № 1») услугу по промывке систем теплоснабжения в тариф коммунальной услуги «отопление» не закладывают, поэтому указанные работы должны быть выполнены потребителями коммунальных услуг.
СпроситьТрубу выше установить, что и все делают. Чтобы к соседям ваш дым в глаза не лез. Добрый вечер
Если система отопления вашего дома соответствует нормам СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», то вам ничего не грозит. Поступила жалоба от администрации в устном виде, в том что у меня в частном доме из трубы в котельный идёт дым, мешает некоторым окружающим! Подскажите пожалуйста что мне нужно делать.
Трубу выше установить, что и все делают. Чтобы к соседям ваш дым в глаза не лез.
Спросить
Добрый вечер
Если система отопления вашего дома соответствует нормам СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», то вам ничего не грозит.
СпроситьЗдравствуйте Елена! Кроме содержания, если вы оплачиваете за содержание введен был новый тариф для затрат по содержанию систем коммуникаций и данная обязанность возлагается на собственника или собственников дома - смотрите заключенный договор с обслуживающей организацией.
С уважением Добышев Р.В. Кто должен оплачивать промывку системы отопления, в частном доме?
Здравствуйте Елена! Кроме содержания, если вы оплачиваете за содержание введен был новый тариф для затрат по содержанию систем коммуникаций и данная обязанность возлагается на собственника или собственников дома - смотрите заключенный договор с обслуживающей организацией.
С уважением Добышев Р.В.
СпроситьСистема отопления должна соответствовать всем требованиям пожарной безопасности и законодательства Рф. Добрый день. Информации недостаточно для ответа. Именно АГВ необязателен, если в печку встроена автоматика, отвечающая требованиям безопасности. Когда газ отключали, какой-нибудь документ (предписание, например) было выдано? У нас частный дом отапливаеться газом стаит печка, отключили газ, и просят поменять печку на агв, по закони они правы или нет.
Система отопления должна соответствовать всем требованиям пожарной безопасности и законодательства Рф.
Спросить
Добрый день. Информации недостаточно для ответа. Именно АГВ необязателен, если в печку встроена автоматика, отвечающая требованиям безопасности. Когда газ отключали, какой-нибудь документ (предписание, например) было выдано?
СпроситьЗдравствуйте! Оплачивать за горячую воду вам придется как за обычную систему отопления будете обратно заполнять. Мы платим за отопление плюс нам выставляют счет за горячую воду берут по норме расхода на 1 чел хотя водоотведения горячей воды нет и ещё берут повышающий коэффициент за счётчики которого нет. Как оплачивать услугу за горячую воду в частном доме если она берется из системы отопления.
Здравствуйте! Оплачивать за горячую воду вам придется как за обычную систему отопления будете обратно заполнять.
СпроситьМы платим за отопление плюс нам выставляют счет за горячую воду берут по норме расхода на 1 чел хотя водоотведения горячей воды нет и ещё берут повышающий коэффициент за счётчики которого нет.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь за разъяснениями в региональную Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Вы обязаны обеспечить беспрепятственный доступ собственнику дома с целью контроля использования дома по назначению, сохранности имущества, сохранности систем водоснабжения, отопления, электричества и пр.
Рекомендую попытаться урегулировать ситуацию путем переговоров и обеспечения доступа в жилой дом собственнику. Я снимаю частный дом. до 7 января у меня проплачено. Но хозяева 21 числа сказали чтоб я выселялись. Так как они не могут попасть в дом. я работаю без выходных. Дома бываю поздно.
Здравствуйте Елена!
Вы обязаны обеспечить беспрепятственный доступ собственнику дома с целью контроля использования дома по назначению, сохранности имущества, сохранности систем водоснабжения, отопления, электричества и пр.
Рекомендую попытаться урегулировать ситуацию путем переговоров и обеспечения доступа в жилой дом собственнику.
Спросить
Владельцы частных домов должны опресовывать систему перед получением отопления - правомерно или нет?
Надо смотреть закоодательство рф. Живу в частном доме, на две квартиры. Жилье приватизировано. Не дают отопление, пока не сделаем опресовку за свой счет. Правомерно ли это? Отопление центральное, платим круглый год.
Здравствуйте Светлана Николаевна. Если у Вас частный дом, который имеет автономную систему отопления (своя газовая котельная), то Вы можете включать и выключать отопление в любое время по своему усмотрению. С юридической точки зрения (не знаю как насчёт с технической) можете даже включать летом и выключать зимой.
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич! У нас своя газовая котельная, можем ли включить подачу тепла раньше других?
Здравствуйте Светлана Николаевна. Если у Вас частный дом, который имеет автономную систему отопления (своя газовая котельная), то Вы можете включать и выключать отопление в любое время по своему усмотрению. С юридической точки зрения (не знаю как насчёт с технической) можете даже включать летом и выключать зимой.
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
Спросить[b]локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки;[/b] (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 № 331).
[b]ПРАВИЛА осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 25.12.2015 № 1434; от 27.03.2018 № 331; от 13.09.2018 № 1090)[/b] Прорвало водопровод в частом секторе. Аварийная бригада приехала через 3 часа. На счечик на бежало 30 куб воды. Нас заставляют это оплачивать. Законно ли это?
локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 № 331).
ПРАВИЛА осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 25.12.2015 № 1434; от 27.03.2018 № 331; от 13.09.2018 № 1090)
СпроситьУважаемая Инна, такая установка теплого пола незаконна. И разрешения не сможете получить, и вообще незаконно. Вмешательство в центральные системы отопления - это переустройство инженерных коммуникаций дома. А система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире. Вы можете сделать водяной теплый пол в частном доме, но в квартире, расположенной в многоквартирном доме, придется делать только электрические теплые полы.
Наказание - штраф. Плюс обяжут привести все в первоначальное состояние, а это значить - придется снимать все покрытия (плитку, линолеум, ламинат и т.п.) и переделывать пол по новой.
Всего хорошего. Если у меня на первом этаже пристройка узаконенная. Хочу по периметру квартиры провести тёплый пол от радиатора. В квартире центральное теплоснабжение. Можно такое установить без разрешения. Не будет это нарушением. Это законно?
Уважаемая Инна, такая установка теплого пола незаконна. И разрешения не сможете получить, и вообще незаконно. Вмешательство в центральные системы отопления - это переустройство инженерных коммуникаций дома. А система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире. Вы можете сделать водяной теплый пол в частном доме, но в квартире, расположенной в многоквартирном доме, придется делать только электрические теплые полы.
Наказание - штраф. Плюс обяжут привести все в первоначальное состояние, а это значить - придется снимать все покрытия (плитку, линолеум, ламинат и т.п.) и переделывать пол по новой.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Подача коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должна осуществляться в срок, не нарушающий установленную постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг.
Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:
2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания;
24 часа - при наличии 1 источника питания.
Таким образом, аварийное отключение является законным, но на период не более двух часов. У нас частный дом. Горэлектросеть регулярно отключает электричество на 2 и больше часов, даже зимой, для подключения новых домов. Законно ли это?
Здравствуйте!
Подача коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должна осуществляться в срок, не нарушающий установленную постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг.
Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:
2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания;
24 часа - при наличии 1 источника питания.
Таким образом, аварийное отключение является законным, но на период не более двух часов.
СпроситьДобрый день, Владислав! ДА, т.к. это одно из мероприятий по подготовке МКД к отопительному сезону. Я проживаю в частном доме. На первом этаже офисное помещение. На втором две квартиры. Общая площадь 220 м.кв. Вправе ли теплосети в принудительном порядке требовать делать промывку и опрессовку системы отопления?
Добрый день, Владислав! ДА, т.к. это одно из мероприятий по подготовке МКД к отопительному сезону.
СпроситьВообще такие компенсационные выплаты зависят от метража и сумм оплат по ЖКХ.
За точными "цифрами" лучше обратиться в управление соцзащиты.
Они выдадут полную расшифровку по каждому виду услуг (гор. и хол. вода, отопление, содерж. Жилья и т.п.). У меня частный дом в Воронежской области я ветеран труда.
Жена тоже ветеран труда. Мы оба на пенсии. И ежемесячная доплаты за ком услуги разная и нет никакой зависимости от ежемесячной оплаты. Я ни как не могу понять от чего она зависит.
Вообще такие компенсационные выплаты зависят от метража и сумм оплат по ЖКХ.
За точными "цифрами" лучше обратиться в управление соцзащиты.
Они выдадут полную расшифровку по каждому виду услуг (гор. и хол. вода, отопление, содерж. Жилья и т.п.).
СпроситьВаша система отопления должна технически подходить под мощность отведенную Вашему дому. Если не подходит, то решайте с энергоснабжающей фирмой по увеличению. Хочу сделать электрическое отопление в частном доме. Надо ли куда-то обращаться за разрешениями, проектами и тд?
Ваша система отопления должна технически подходить под мощность отведенную Вашему дому. Если не подходит, то решайте с энергоснабжающей фирмой по увеличению.
СпроситьЗдравствуйте Валерий!
Вам необходимо обратиться с жалобой:
- в органы местного самоуправления.
- в Роспотребнадзор. Государственный орган в ответ на жалобу проведет внеплановую проверку дома для установления нарушений температурного режима. Оформит соответствующий документ и направит его в организацию, которая ответственна за отопительную систему дома. В случае невыполнения предписания, компания вынуждена будет заплатить штраф;
- в прокуратуру.
Лучше всего писать сразу во все инстанции.
Всего хорошего! Отключили отопление, путем перекрытия подачи, в частном доме. Задолженности у меня нет. Дом на 2 х хозяев. Акт об отключении составлять отказываются. Что делать?
Здравствуйте Валерий!
Вам необходимо обратиться с жалобой:
- в органы местного самоуправления.
- в Роспотребнадзор. Государственный орган в ответ на жалобу проведет внеплановую проверку дома для установления нарушений температурного режима. Оформит соответствующий документ и направит его в организацию, которая ответственна за отопительную систему дома. В случае невыполнения предписания, компания вынуждена будет заплатить штраф;
- в прокуратуру.
Лучше всего писать сразу во все инстанции.
Всего хорошего!
СпроситьПроблема решается в судебном порядке. В частном доме отключили свет. Единственный источник отопления электричество. Угроза разморозить весь дом и систему отопления. Что делать. Долги есть за свет. Год был в командировке.
В многоквартирном доме никак. В частном-расторгнуть договор.
«Запрещается переходить на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии…» (статья 14, п.15). А также — согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, не допускается переустройство жилых помещений, ведущих к нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования. Как можно отрезать отопление на и провести своё отопление от котельной но не газ.
В многоквартирном доме никак. В частном-расторгнуть договор.
«Запрещается переходить на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии…» (статья 14, п.15). А также — согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, не допускается переустройство жилых помещений, ведущих к нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования.
СпроситьДобрый день!
Нет нельзя. Можно использовать мат капитал на переделку системы отопления в частном доме и преобрести все необходимые для этого.
А таких случаях, когда нет технической возможности подключения - можете рассчитывать только на свое, на установку автономной системы отопления. Купил частный дом Хочу подключить отопление но мне отказывают а трасса ближайшая находится в 50 м от дома говорят что не справляется котельная что делать подскажите.
А таких случаях, когда нет технической возможности подключения - можете рассчитывать только на свое, на установку автономной системы отопления.
СпроситьЧитайте также:
- Оплата за отопление частного дома
- Отопление электричеством в частном доме
- Электроэнергия отопление частного дома
- Электрическое отопление частного дома
- Система отопления в многоквартирном доме схема
- Система отопления в многоквартирном доме
- Система отопления частного дома
- Ремонт системы отопления в многоквартирном доме
