СНТ Дачи / Земельное право - 1382 советов адвокатов и юристов
Павел, здравствуйте!
Дочь умершего является наследником первой очереди. Даже если дача не приватизирована, она легко признает на нее право собственности в порядке наследования. При обращении к нотариусу о вступлении над указать на данное имущество, в противном случае в суд. Брат умер. Его дочь тут же приехала к председателю СНТ и он предоставил ей сад умершего брата на основе как он говорит повторного свидетельства о смерти.. брата я хоронил и свидетельство о смерти у меня. Сад не приватезирован.
Павел, здравствуйте!
Дочь умершего является наследником первой очереди. Даже если дача не приватизирована, она легко признает на нее право собственности в порядке наследования.
Спросить
При обращении к нотариусу о вступлении над указать на данное имущество, в противном случае в суд.
СпроситьНе предоставите копии документов на дачу, значит будете обязаны оплатить сумму госпошлины при запросе председателем СНТ сведений в Росреестре.
Учтите, эти сведения общедоступны. Не верим, что председатель СНТ законно просит копии документов на дачу, есть у нас право не дать.
Не предоставите копии документов на дачу, значит будете обязаны оплатить сумму госпошлины при запросе председателем СНТ сведений в Росреестре.
Учтите, эти сведения общедоступны.
СпроситьДля инвалидов I и II групп законодательством дается право на налоговую льготу. Механизм применения льготы следующий: из кадастровой стоимости, вычитается определенная властями сумму. Такое же право имеет и ребенок-инвалид. Для определения суммы налога, лучше обратиться в местные органы, так как могут существуют региональные корректировки льготы на налоговую базу и процентной ставки. Существуют для инвалидов 1 группы льготы.
Перечень льгот и их характеристика Это существует Но Показать вам его сложно. Перечень очень большой. Найдите перечень в интернете и посмотрите. Спросите у председателя устав и посмотрите есть ли там льготы инвалидам. Мой сын (21 год) инвалид с 10 лет. В этом году приобрели дачу в снт, есть ли льготы или доплата к пенсии. Так как; платим в год за 6 соток 7 200 руб + целевые взносы. Подскажите с чего начать чтоб дача с домиком, была собственностью сына. Из документов; садовая книжка садовода и Инвентарное дело 1984 года. Заранее спасибо.
Для инвалидов I и II групп законодательством дается право на налоговую льготу. Механизм применения льготы следующий: из кадастровой стоимости, вычитается определенная властями сумму. Такое же право имеет и ребенок-инвалид. Для определения суммы налога, лучше обратиться в местные органы, так как могут существуют региональные корректировки льготы на налоговую базу и процентной ставки.
Спросить
Существуют для инвалидов 1 группы льготы.
Перечень льгот и их характеристика Это существует Но Показать вам его сложно. Перечень очень большой. Найдите перечень в интернете и посмотрите. Спросите у председателя устав и посмотрите есть ли там льготы инвалидам.
СпроситьЗдравствуйте.
А в чем собственно Ваш вопрос. Внимательно смотреть Устав нужно снт, порядок выхода из снт. Провели собрание в СНТ согласно нового закона, теперь члены которые имеют в собственности 2 дачи на одну пишут заявление на выход из Товарищества в индивидуалы при этом за вторую дачи взносы платить не собираются.
Здравствуйте. Такое возможно, когда сделка по купли-продажи была неправильно оформлена, скорее всего, была составлена обычная расписка. Новому хозяину нужно обратиться в судебные органы для признания права собственности на участок. Здравствуйте.
Дача была у Вас не в собственности, а в пользовании, как членов СНТ. Продажа в таких случаях производится путем передачи денег с оформлением расписки и обращением к председателю, которых переписывает членскую книжку на нового пользователя участка.
Вы видимо не переписали членскую книжку при продаже, что можно сделать и сейчас, а дальше можно и приватизировать.
Если появятся вопросы, оьбращайтесь. Продали дачу 24 года назад была только член. Книжка не каких документов не было новый хозяин хочет сделать приватизацию и не может так как дача весит на моей бабушке как так может быть?
Здравствуйте. Такое возможно, когда сделка по купли-продажи была неправильно оформлена, скорее всего, была составлена обычная расписка. Новому хозяину нужно обратиться в судебные органы для признания права собственности на участок.
Спросить
Здравствуйте.
Дача была у Вас не в собственности, а в пользовании, как членов СНТ. Продажа в таких случаях производится путем передачи денег с оформлением расписки и обращением к председателю, которых переписывает членскую книжку на нового пользователя участка.
Вы видимо не переписали членскую книжку при продаже, что можно сделать и сейчас, а дальше можно и приватизировать.
Если появятся вопросы, оьбращайтесь.
СпроситьДобрый день! Если участок находится в собственности, то вам необходимо обратиться в архитектуру города, чтобы взять выписку из Правил землепользования и застройки вашего МО, в выписке будут указаны основные виды разрешенного использования вашего земельного участка. Если одним из ВРИ кроме "огородничества" является вид "для ведения садоводства" , то через МФЦ вы подаете заявление об изменении вида разрешенного использования вашего з.у. , после смены вида, сможете заказать новую выписку из ЕГРН и строить дачу в порядке ст. 51.1 ГрК РФ. Удачи! Как переоформить участок с огородного на снт так как на огороде не разрешают стройку дома.
Добрый день! Если участок находится в собственности, то вам необходимо обратиться в архитектуру города, чтобы взять выписку из Правил землепользования и застройки вашего МО, в выписке будут указаны основные виды разрешенного использования вашего земельного участка. Если одним из ВРИ кроме "огородничества" является вид "для ведения садоводства" , то через МФЦ вы подаете заявление об изменении вида разрешенного использования вашего з.у. , после смены вида, сможете заказать новую выписку из ЕГРН и строить дачу в порядке ст. 51.1 ГрК РФ. Удачи!
СпроситьПродать земельный участок можно, если он стоит на кадастровом учете и у него есть кадастровый номер. Межевать необязательно. Нужно ли межевание на землю при купле продажи дачи в снт.
Продать земельный участок можно, если он стоит на кадастровом учете и у него есть кадастровый номер. Межевать необязательно.
СпроситьУважаемая Елена г. Тюмень!
К вашему сожалению, Председатель СНТ вправе прибегнуть к упредительным мерам к должникам потребления электроэнергии.
Поэтому рекомендую вам заключить Мировое соглашение с Председателем СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.11.2018 г. Скажите пожалуйста. Мы живем на даче с электроотоплением. У меня образовалась задолжность в размере 12500 р. Имеет ли председатель у меня отключить свет. Если у меня нет печки и мы отваливаемся лишь электричество. В данный момент осталась без работы. Со мной несовершеннолетний сын. Спасибо.
Уважаемая Елена г. Тюмень!
К вашему сожалению, Председатель СНТ вправе прибегнуть к упредительным мерам к должникам потребления электроэнергии.
Поэтому рекомендую вам заключить Мировое соглашение с Председателем СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.11.2018 г.
СпроситьДобрый день
Вступать и платить взнос не обязаны, но будете платить за пользование инфраструктурой, размер это оплаты устанавливается на собрании снт, иногда он зависит от площади участка.
Всего вам наилучшего. Обязаны ли мы платить вступительный взнос в СНТ дачу купили 3 июля 2018 года.
Добрый день
Вступать и платить взнос не обязаны, но будете платить за пользование инфраструктурой, размер это оплаты устанавливается на собрании снт, иногда он зависит от площади участка.
Всего вам наилучшего.
СпроситьУважаемый Максат г. Краснодар!
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, являетесь ли вы членом СНТ?
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.11.2018 г. Да являюсь членом СНТ. оплачиваю все членские взносы. Ремонты сетей и. И. Д. Я живу на даче. И перешол на прямой договор с энергетической компанией. Должен ли я оплачивать потери в СНТ.
Уважаемый Максат г. Краснодар!
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, являетесь ли вы членом СНТ?
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.11.2018 г.
Спросить
Потери СНТ - освещение дорог общего пользования, трансформатор, и т. д. Конечно, это не должно ложиться на карман одного председателя или правления, эти расходы распределяются. Правильность распределения проверяют ваши ревизоры (гипотетически)
СпроситьДобрый день! Не совсем понимаю, что за выписки выдает председатель, предположу, что это выписка, подтверждающая Вашу собственность на землю. По земельной амнистии Вы можете хоть 8 соток оформить (если у Вас 6 соток), главное чтобы граница проходила по фактическому землепользованию, при этом предоставив в росреестр свидетельство о праве собственности на 6 соток. Мы только приватизируем свой земельный участок на даче, вызывали кадастрового инженера для замеров. Нам выдали всем схемы расположения наших участков с площадью. Теперь мы должны взять выписку у председателя СНТ и с этими документами идти в администрацию города. Начали приватизацию земельного участка, по схеме кадастровой вышло 6,44 м кв. А председатель выдает выписки только на 6 соток. Согласно закона при приватизации допустима погрешность, а он этого не понимает. Что делать? На какой закон сослаться чтобы председатель выдал нам нужные нам выписки?
Добрый день! Не совсем понимаю, что за выписки выдает председатель, предположу, что это выписка, подтверждающая Вашу собственность на землю. По земельной амнистии Вы можете хоть 8 соток оформить (если у Вас 6 соток), главное чтобы граница проходила по фактическому землепользованию, при этом предоставив в росреестр свидетельство о праве собственности на 6 соток.
Спросить
Мы только приватизируем свой земельный участок на даче, вызывали кадастрового инженера для замеров. Нам выдали всем схемы расположения наших участков с площадью. Теперь мы должны взять выписку у председателя СНТ и с этими документами идти в администрацию города.
СпроситьДоброго времени суток! Составляйте договор купли-продажи земельного участка (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Хочу продать дачу снт и участок, покупатель гражданин узбекистана. Какие документы для этого нужны? И сколько по времени займет данная процедура?
Доброго времени суток! Составляйте договор купли-продажи земельного участка (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте, пока дачную амнистию продлили, конечно стоит оформить участок в собственность, для этого вам понадобиться взять справку у председателя СНТ что все взносы выплачены, вызвать кадастрового инженера с любой межевой компании который произведет замеры и выдаст вам диск, с диском и справкой идете в мфц, платите 350 рублей гос пошлину, по итогам получаете выписку ЕГРН. До какого месяца и года надо приватизировать дачу? Обязательно ли её приватизировать? Бесплатно ли приватизируется дача? И какие документы требуются для приватизации?
Здравствуйте, пока дачную амнистию продлили, конечно стоит оформить участок в собственность, для этого вам понадобиться взять справку у председателя СНТ что все взносы выплачены, вызвать кадастрового инженера с любой межевой компании который произведет замеры и выдаст вам диск, с диском и справкой идете в мфц, платите 350 рублей гос пошлину, по итогам получаете выписку ЕГРН.
СпроситьДобрый вечер! Участковый не имеет таких полномочий. Здравствуйте. За данной справкой обратитесь в местную администрацию либо к председателю СНТ, если речь идет о даче. УУП выдает справки-отзывы (характеристики) и т.п., которые для решения социальных вопросов юридической силы не имеют. Если Вам по какой-либо причине отказывают в выдаче такой справке, то обращайтесь в районный суд для установления юридического факта с соответствующим заявлением в особом порядке. Важно! Необходимо сначала получить официальный отказ из администрации и (или) от председателя СНТ. Можно ли через участкового получить справку о местопрожевании если есть договор на аренду дома.
Здравствуйте. За данной справкой обратитесь в местную администрацию либо к председателю СНТ, если речь идет о даче. УУП выдает справки-отзывы (характеристики) и т.п., которые для решения социальных вопросов юридической силы не имеют. Если Вам по какой-либо причине отказывают в выдаче такой справке, то обращайтесь в районный суд для установления юридического факта с соответствующим заявлением в особом порядке. Важно! Необходимо сначала получить официальный отказ из администрации и (или) от председателя СНТ.
СпроситьВступительный взносы вы можете оплатить лишь если вы вступаете в члены СНТ, если вы просто приобрели недвижимость и не вступаете в члены товарищества, то взнос вы не оплачиваете. Отменён ли вступительный взнос при покупке дачи в снт.
Вступительный взносы вы можете оплатить лишь если вы вступаете в члены СНТ, если вы просто приобрели недвижимость и не вступаете в члены товарищества, то взнос вы не оплачиваете.
СпроситьСоответствующие службы заключают договор с товариществом, а оно со всеми садоводами и должно обеспечить доступ. Имеет право подключать собственник дачи, остальное в зависимости от услуг, если член СНТ, то дачное партнерство, по тем услугам которое имеет. Кто обязан подключить коммуникации к даче: дачное некоммерческое партнерство или муниципалитет?
Уважаемая Мария Викторовна г. Москва!
В данной ситуации рекомендую вам Предложить Председателю СНТ для разрешения данного спора обратиться в Суд по данному вопросу (ст.131 - 132 ГПК РФ).
В ходе данного судебного процесса вы уже сможете представить в Суд:
- свои аргументы;
- а также заявить о пропуске срока для обращения в Суд (ст.196 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2018 г. Мы купили дачу в 17 году, а председатель требует оплату за электроэнергию с 13 года. И перерасчет делать не хочет. Что делать?
Уважаемая Мария Викторовна г. Москва!
В данной ситуации рекомендую вам Предложить Председателю СНТ для разрешения данного спора обратиться в Суд по данному вопросу (ст.131 - 132 ГПК РФ).
В ходе данного судебного процесса вы уже сможете представить в Суд:
- свои аргументы;
- а также заявить о пропуске срока для обращения в Суд (ст.196 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте, Артем!
Гаражный Кооператив не является энергоснабжающей организацией, поэтому он не имеет право заключать подобные договоры.
Если вы, являясь собственником гаража не хотите быть его членом, вам нужно заключить с ГК договор на пользование его инфраструктурой, как это делают например собственники дач в СНТ.
Если я вас не правильно поняла, уточните информацию. Как правильно составить договор на электрообеспечение с гаражным кооперативом.
Здравствуйте, Артем!
Гаражный Кооператив не является энергоснабжающей организацией, поэтому он не имеет право заключать подобные договоры.
Если вы, являясь собственником гаража не хотите быть его членом, вам нужно заключить с ГК договор на пользование его инфраструктурой, как это делают например собственники дач в СНТ.
Если я вас не правильно поняла, уточните информацию.
СпроситьЗдравствуйте!
На сегодня вывоз мусора является обязательной коммунальной платой для жителей многоквартирных домов. Дачники оплачивают, если заключен договор между СНТ и мусоровывозящей компанией. Имеется квартира в городе где прописан, и есть дача в деревне требуют оплату за вывоз мусора и там и там законно это?
Здравствуйте!
На сегодня вывоз мусора является обязательной коммунальной платой для жителей многоквартирных домов. Дачники оплачивают, если заключен договор между СНТ и мусоровывозящей компанией.
СпроситьСогласно ст. 196 ГК РФ с Вас имеют право взыскать взносы (если Вы член СНТ) за последние три года - без разницы пользовались ли дачей или нет. Я не пользовалась дачей с 2013 г. за какой период я должна заплатить, и могут у меня затребовать оплату больше чем ежегодный платеж?
Согласно ст. 196 ГК РФ с Вас имеют право взыскать взносы (если Вы член СНТ) за последние три года - без разницы пользовались ли дачей или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Срок исковой давности по взысканию долгов по членским взносам в СНТ - 3 года. За этот период с вас могут взыскать долг плюс проценты по ставке рефинансирования за задержку оплаты, а также судебные издержки если подадут в суд в виде оплаты услуг юристов и госпошлины. Больше ничего.
Если вам предъявляют что-то сверх вышеуказанных сумм, вам нужно обратиться на индивидуальную консультацию к юристам сайта, чтобы адекватно ответить на претензии СНТ, в зависимости от способа, которым они вам их предъявляют. Дачей не пользовались много лет. На массиве было ужасное воровство, трубы на соседних дачах украли и мы перестали платить за воду. Теперь на массиве наводят порядок и хотим подключить воду. Но нам за все годы начисляют огромную сумму. Законно ли это. Мы же ни чем не пользовались.
Здравствуйте, Анна! Срок исковой давности по взысканию долгов по членским взносам в СНТ - 3 года. За этот период с вас могут взыскать долг плюс проценты по ставке рефинансирования за задержку оплаты, а также судебные издержки если подадут в суд в виде оплаты услуг юристов и госпошлины. Больше ничего.
Если вам предъявляют что-то сверх вышеуказанных сумм, вам нужно обратиться на индивидуальную консультацию к юристам сайта, чтобы адекватно ответить на претензии СНТ, в зависимости от способа, которым они вам их предъявляют.
СпроситьПриветствую. Ну, тут скорее все зависит от ваших потребностей и насколько дом отвечает вашим запросам) если же смотреть нормативную базу, то дачные домики не являются местом постоянного проживания. Если же вы желаете переоформить свой дачный дом в жилой, то тут уже надо смотреть категорию земель, на которой расположен ваш дом и участок. Если же у вас участок, как вы пишете, относится к категории СНТ, то жить вы там конечно сможете, выгнать вас с вашей собственности никто не сможет, но вот прописаться в доме на данной категории земель - весьма проблематично. Прописаны с семьёй в квартире, а живём в снт дом жилой оформлен, все коммуникации есть. Вопрос можно ли жить постоянно на даче имея прописку в квартире.
Приветствую. Ну, тут скорее все зависит от ваших потребностей и насколько дом отвечает вашим запросам) если же смотреть нормативную базу, то дачные домики не являются местом постоянного проживания. Если же вы желаете переоформить свой дачный дом в жилой, то тут уже надо смотреть категорию земель, на которой расположен ваш дом и участок. Если же у вас участок, как вы пишете, относится к категории СНТ, то жить вы там конечно сможете, выгнать вас с вашей собственности никто не сможет, но вот прописаться в доме на данной категории земель - весьма проблематично.
СпроситьЕсли куча песка на общей территории, то есть на проезжей части, то пожалуйтесь председателю СНТ. Если на территории соседей, то ничего сделать нельзя. Добрый день, Лидия!
Ему нужно претензию предъявить по этому поводу, если в дальнейшем будете в суд обращаться, то вручить письменную претензию под роспись.
Если он проигнорирует, вы вправе обратиться в суд за восстановлением нарушенного права - я так понимаю куча его песка препятствует проезду к вашему участку?! Как написать жалобу на соседе по даче что не убирают кучу песка не возможно проехать.
Добрый день, Лидия!
Ему нужно претензию предъявить по этому поводу, если в дальнейшем будете в суд обращаться, то вручить письменную претензию под роспись.
Если он проигнорирует, вы вправе обратиться в суд за восстановлением нарушенного права - я так понимаю куча его песка препятствует проезду к вашему участку?!
СпроситьУменьшить или опротестовать пени по просрочке уплаты взносов можно только в суде при подачи иска заинтересованной стороной. Как можно уменьшить или вообще опратестовать пени по просрочке членских взносов за дачу в СНТ, Волгоград.
Уменьшить или опротестовать пени по просрочке уплаты взносов можно только в суде при подачи иска заинтересованной стороной.
СпроситьУзнать текущие начисления по налогам, а также образовавшуюся задолженность можно:
в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС России
на портале госуслуг в разделе "Налоги и финансы"
с помощью платежной системы Яндекс. Деньги
посетить ближайший отдел судебных приставов
Первые три способа являются более предпочтительными, так как вам не потребуется никуда ехать, а нужно будет лишь зарегистрироваться в данных системах. На сайте ФНС зарегистрировать личный кабинет. В личном кабинете будет информация о всех Ваших налогах.
Земельный налог - это местный налог. Перечень льготников устанавливается нормативным актом муниципального образования, на территории которого расположен участок. На сайте ФНС можете увидеть льготы по земельному налогу в своем МО. Как узнать о налоге на землю (сумма)? Данные: пенсионер, инвалид 3 группы, дача на земельном участке 12. соток в Московской области, Чеховский район, поселение Баранцевское, снт " рОДНИК"
Узнать текущие начисления по налогам, а также образовавшуюся задолженность можно:
в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС России
на портале госуслуг в разделе "Налоги и финансы"
с помощью платежной системы Яндекс. Деньги
посетить ближайший отдел судебных приставов
Первые три способа являются более предпочтительными, так как вам не потребуется никуда ехать, а нужно будет лишь зарегистрироваться в данных системах.
Спросить
На сайте ФНС зарегистрировать личный кабинет. В личном кабинете будет информация о всех Ваших налогах.
Земельный налог - это местный налог. Перечень льготников устанавливается нормативным актом муниципального образования, на территории которого расположен участок. На сайте ФНС можете увидеть льготы по земельному налогу в своем МО.
Спросить
