Собственник дома / Жилищное право - 97995 советов адвокатов и юристов
Без мужа не можете, нужно согласие, а не доверенность Письменное согласие мужа обязательно. надо согласие всех собственников;
кроме того, за фиктивную регистрацию по месту жительства предусмотрена уголовная ответстввенность; [b]Здравствуйте[/b]. Да, потребуется письменное согласие всех сособственников.
С уважением, Дарья Алексеевна Мы с мужем и дочкой имеем в собственности дом по 1/3 доли, могу ли я прописать людей без мужа или нужна доверенность?
надо согласие всех собственников;
кроме того, за фиктивную регистрацию по месту жительства предусмотрена уголовная ответстввенность;
Спросить
Здравствуйте. Да, потребуется письменное согласие всех сособственников.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьКонечно же без его ведома, или доверенности нельзя. Нужна не доверенность, а согласие мужа на регистрацию иных лиц. Без согласия собственников нельзя оформить регистрацию. Имеем с мужем и дочкой дом в собственности и каждого по 1/3 доли, могу ли я без мужа прописать в доме людей или нужна доверенность?
Да, должны платить за лифт с нежилого помещения Да, это же общее имущество многоквартирного дома За лифт платить собственник нежилого помещения обязан, даже в том случае, когда такое помещение находится в цокольном этаже.
За вывеску платить вы обязаны только в том случае, если общее собрание собственников большинством голосов приняло соответствующее решение и такая вывеска находится на общем имуществе МКД. Я живу один в квартире и плечу за лифт в много квартирном доме, также имею нежилое помещение в этом же доме, должен ли я платить за лифт с нежилого помещения?
За лифт платить собственник нежилого помещения обязан, даже в том случае, когда такое помещение находится в цокольном этаже.
За вывеску платить вы обязаны только в том случае, если общее собрание собственников большинством голосов приняло соответствующее решение и такая вывеска находится на общем имуществе МКД.
СпроситьБез указания ФИО, адреса - можно озвучить данную информацию ... Можно, так как данная информация итак в свободном доступе содержится на сайте суда 1. Собственнику жилого помещения судом вынесено решение о наказании за ложную информацию. 2. Этому же собственнику судом вынесено решение о наказании за не уплату потребленной Энергии (воды, света, и тепла) ВОПРОС: Можно ди озвучить данную информацию на общем собрании МКД? Спасибо.
Можно, так как данная информация итак в свободном доступе содержится на сайте суда
СпроситьОбратитесь с жалобой в прокуратуру и жилинспекцию Анна, если ничего не делают, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Здравствуйте, Анна!
В данном случае действенным будет обращение в прокуратуру с жалобой на РЭУ на бездействие. А чьи провода-то? Поясните. Если "реу" лишь обслуживающая организация, то обращаться надо в управляющую организацию (УО), которая УПРАВЛЯЕТ вашим МКД или в ТСЖ, если оно создано в вашем доме. Подайте жалобу в ГЖИ На крыше балконе висят провода, что делать и куда жаловаться, в реу ничего не делают.
Анна, если ничего не делают, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Если "реу" лишь обслуживающая организация, то обращаться надо в управляющую организацию (УО), которая УПРАВЛЯЕТ вашим МКД или в ТСЖ, если оно создано в вашем доме.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Собственние дома, вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. При этом согласия от зарегистрированных в имуществе лиц на продажу, не требуется. В данном случае, никаких прав ребенка при продаже дома, бабушка не нарушила. Конечно имела право, она же собственник дома, вашего согласия здесь не нужно. Никаких прав у вашего несовершеннолетнего ребенка нет, раз собственник дома - бабушка. А вот вы, как родитель ребенка, и должны его обеспечить жильем. А не бабушка. Здравствуйте. Да, она вполне имела права продавать дом. Я с мужем давно в разводе есть ребёнок общий ему нет 18 лет но паспорт уже получил, ребёнок прописан в доме где жил бывший муж, но хозяйка дома его мать, сейчас бабушка продола дом не выписала и не сказала что продала дом имела ли право бабушка продать дом так как там несовершеннолетний ребенок прописан, что в этом случае делать бывшей жене что бы защитить своего несовершеннолетнего ребёнка
Здравствуйте, Татьяна!
Собственние дома, вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. При этом согласия от зарегистрированных в имуществе лиц на продажу, не требуется. В данном случае, никаких прав ребенка при продаже дома, бабушка не нарушила.
Спросить
Никаких прав у вашего несовершеннолетнего ребенка нет, раз собственник дома - бабушка. А вот вы, как родитель ребенка, и должны его обеспечить жильем. А не бабушка.
Спросить
Здравствуйте, для составления договора вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте, данная услуга платная. Самореклама запрещена по правилам сайта. Здравствуйте Георгий
Собственники могут договориться о том, как использовать общее имущество дома, в том числе производить ремонт фундамента по всему периметру дома, совместно, определив объемы, виды и стоимость ремонтно-строительных работ согласно ст. 210 ГК РФ
___
Можете выбрать юриста в помощь Здравствуйте, Георгий, выбирайте юриста, если нужна помощь. Нужно составить договор с соседом на капетальный ремонт своей половины дома
Здравствуйте, для составления договора вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте, данная услуга платная. Самореклама запрещена по правилам сайта.
Спросить
Здравствуйте Георгий
Собственники могут договориться о том, как использовать общее имущество дома, в том числе производить ремонт фундамента по всему периметру дома, совместно, определив объемы, виды и стоимость ремонтно-строительных работ согласно ст. 210 ГК РФ
___
Можете выбрать юриста в помощь
Спросить
Вызовите наряд полиции в ночное время, данный шум должен быть устранен собственником собаки. Мы живём в многоквартирном доме, рядом с нами частный сектор. В одном из домов круглосуточно и ежедневно воет собака. Главное ночью. Можно ли как-то воздействовать на хозяев животного? Чтобы хозяин что-то предпринял
Текущий ремонт входит в СОИД. Из "фонда" СОИД и осуществляется финансирование текущего ремонта (если иное решение не принято на ОСС). Здравствуйте Бори Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на содержание общедомового имущества несут собственники квартир многоквартирного дома, статья расходов должна быть внесена в квитанцию. По которой статье: содержание имущества или текущий ремонт?
Текущий ремонт входит в СОИД. Из "фонда" СОИД и осуществляется финансирование текущего ремонта (если иное решение не принято на ОСС).
Спросить
Здравствуйте Бори Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьЗдравствуйте второй собственник чего? Таунхауса? Это супруг( а) 1го собственника? Этот таун-хаус является соаместнонажитым имуществом этих собственников? Тогда только у второго надо просить разрешение на продажу. Без него ни как Здравствуйте
Так как имуществом распоряжается управляющий, то ваш продавец должен ему предложить выкупить долю, а только потом предложить ее Вам.
После покупки 1/2 доли, у вас появится преимущественное право выкупа доли у банкрота.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Планирую купить 1/2 дома. Таунхаус. Для покупки доли необходимо получить согласие у второго собственника. Второй собственник находится в процедуре банкротства. Его доля входит в конкурсную массу. У кого в данном случае получать разрешение на покупку доли дома?
Здравствуйте второй собственник чего? Таунхауса? Это супруг( а) 1го собственника? Этот таун-хаус является соаместнонажитым имуществом этих собственников? Тогда только у второго надо просить разрешение на продажу. Без него ни как
Спросить
Здравствуйте
Так как имуществом распоряжается управляющий, то ваш продавец должен ему предложить выкупить долю, а только потом предложить ее Вам.
После покупки 1/2 доли, у вас появится преимущественное право выкупа доли у банкрота.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНет, не можете, поскольку имеете собственное жилье. нет, вы уже являетесь собственником жилого помешения Могу ли я получить квартиру как сирота, если у меня дом купленный на маткапитал?
Администрация при сносе дома. Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.
Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю. На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка. Я поживаю в квартире 37 кв. м в аварийном доме, подлежающем сносу и расселению. После смерти мужа, 1/16 доли квартиры, (2.3 кв.) принадлежит другому наследнику, у него есть своя квартира в собственности, он подал исковое заявление в суд, чтоб я ему выплатила компенсацию. Кто должен оплатить ему компенсацию за 1/16 долю, я или администрация?
Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.
Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю.
Спросить
На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка.
СпроситьДа, платить обязательно в силу ст 30 ЖК РФ. По закону в любом случае платится за вывоз тбо Дом в деревне в собственности, находиться в аварийном состоянии, никто не проживает, за мусор собственнику надо платить?
Представьте суду свои возражения на иск. В деревенском доме три собственника (дом достался по наследству родственникам). В доме никто не живет и не пользуется им более 10 лет, только владеют. Дом находится под присмотром, земля возле дома обрабатывается, цена дома максимум-250 000 руб., ни газа, ни воды, удаленность от райцентра. Одна из собственников сделала без согласия другого собственника неотделимые улучшения в виде пристройки на сумму 1600 000 руб. и требует от другого собственника 530 000 руб. через суд. Правомерны ли её действия? Суд идет уже 9 мес. Как можно делать пристройку к дому без согласия другого собственника, самой определять неотделимые улучшения, без разрешений администрации.
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом. Необходимо проводить собрание жильцов дома. Согласия части жильцов мало. Возможно только через собрание МКД с оформлением протокола Если хочу сделать кладовку на своем этаже (не на лестничной площадке! Лестница у нас выведена отдельно). Есть закуток слева перед выходом на общий балкон, т.е. эта площадь касается только нашего этажа. В этом случае согласия собственников с этого этажа достаточно? Каждая квартира на отдельном листе или все вместе в столбик могут расписаться? Спасибо за ответ.
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД
Спросить
Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом.
СпроситьМожет Вам это и не нравится, но подземная парковка является частью общего имущества МКД, взимать средства на ее содержание с собственников МКД даже с тех у кого нет машины вполне законно.
Кроме того Вы говорите, что Вам начисляют по нормативу - это тоже законно и прямо предусмотрено постановлением 354 (там формулы есть расчета - пересчитайте начисляемые суммы если полагаете, что все не правильно).
Что-бы не платить по нормативу необходимо собрать общие собрание собственников помещений в соответствии с ЖК РФ и принять решение о порядке оплаты - по факту потребления. Единственный вопрос - меньше получится сумма оплаты или больше. В нашем доме есть подземная парковка. По документам нежилое, гараж стоянка. У меня нет парковочного места, УК с меня берет плату за энергоснабжение СОИ. Причем по нормативу. Законно ли? Сумма выходит внушительная, больше чем я плачу за электроэнергию в квартире.
Может Вам это и не нравится, но подземная парковка является частью общего имущества МКД, взимать средства на ее содержание с собственников МКД даже с тех у кого нет машины вполне законно.
Кроме того Вы говорите, что Вам начисляют по нормативу - это тоже законно и прямо предусмотрено постановлением 354 (там формулы есть расчета - пересчитайте начисляемые суммы если полагаете, что все не правильно).
Что-бы не платить по нормативу необходимо собрать общие собрание собственников помещений в соответствии с ЖК РФ и принять решение о порядке оплаты - по факту потребления. Единственный вопрос - меньше получится сумма оплаты или больше.
Спросить
Как тогда трактовать определение Верховного Суда 307-ЭС22-27718 дело
А66-13487/2019
Спросить
Так, что право в РФ беспрецедентное. Не соглсны с действиями УК - можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика
СпроситьВправе, вы живёте не в собственном доме. ОСС принято такое решение по установке забора, и все собственники ОБЯЗАНЫ его исполнять. Добрый день, тут надо смотреть решение общего собрания, скорее всего оно принято с начислением платы на квадратный метр или в твердой сумме, допустим 20 руб. в месяц с квартиры. Решение общего собрания собственников, является обязательным для исполнения всеми, по этому Вам все же придется оплачивать установку забора. Собранием дома большинство проголосовало за установку забора, но я против. В праве ли мне в квитанцию внести оплату за установку забора, и если да, то как должна начисляться сумма по количеству человек проживающих в квартире или по квадратным метрам? И как быть, если мне эта сумма сильно ударит по бюджету
Вправе, вы живёте не в собственном доме. ОСС принято такое решение по установке забора, и все собственники ОБЯЗАНЫ его исполнять.
Спросить
Да, но завтра они решат поставить во дворе ракету, после завтра на каждой площадке диван и я за все эти капризы должна платить? Я пенсионер и не понимаю почему когда я покупала квартиру этот забор застройщиком не был предусмотрин а теперь по желанию каждого каждую высотку обносят забором, разве это не должно контролировать проектом города и не должно быть разрешение городской администрации?
Спросить
Добрый день, тут надо смотреть решение общего собрания, скорее всего оно принято с начислением платы на квадратный метр или в твердой сумме, допустим 20 руб. в месяц с квартиры. Решение общего собрания собственников, является обязательным для исполнения всеми, по этому Вам все же придется оплачивать установку забора.
СпроситьВы можете продать долю с соблюдением права преимущественной покупки вторым собственником. Если есть покупатель , готовый купить долю,то можете продать без проблем . При условии, что купить отказываетстя сестра. Обратитесь к нотариусу, напишите письменное уведомление о продажи своей доли, нотариус отправит сособственнику. если в течение 30 дней ваша сестра не ответит либо ответит отказом продавайте кому хотите. Нотариальное уведомолление бессрочно. А выход у вас только один, если сестра мамы не хочет покупать ее долю ( ст 250 ГК РФ) , искать покупателя согласного купить долю мамы Моя мама имеет 3/4 части дома, и земли 3/4. У её сестры 1/4 дома и земли. Неуживаемся вообще, каждый день скандалы и драки. Можно ли как то продать свою часть 3/4 часть дома и земли. Если вход один, кухня, ванна и котел тоже, получается общего пользования! Какой выход из ситуации
Вы можете продать долю с соблюдением права преимущественной покупки вторым собственником.
Спросить
Если есть покупатель , готовый купить долю,то можете продать без проблем . При условии, что купить отказываетстя сестра.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, напишите письменное уведомление о продажи своей доли, нотариус отправит сособственнику. если в течение 30 дней ваша сестра не ответит либо ответит отказом продавайте кому хотите. Нотариальное уведомолление бессрочно.
Спросить
А выход у вас только один, если сестра мамы не хочет покупать ее долю ( ст 250 ГК РФ) , искать покупателя согласного купить долю мамы
СпроситьНикак не узаконите, у вас нет права ВООБЩЕ ничего строить на территории МКД! Обратитесь в Северодонецкое городское отделение Росреестра Надо проводить общее собрание.
Делать межевание.
Уведомлять администрацию. Общее собрание собственников жилья принимает такие решения, ЖК РФ. Не пишите чья придомовая территория. Надо проводить общее собрание. Во дворе многоэтажки в г. Северодонецк, ЛНР, до СВО своими силами был построен навес для легковых авто на 5 мест. Говорят по Закону РФ необходимо разрешение на навес. Подскажите как его узаконить?
Добрый день
Если вы не собственник ,то установление ограничения на совершение сделок невозможно по вашему долгу.Но описать имущество в помещении приставы могут,так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении -это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции),
На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет. Только в том случае, если Вы являетесь собственником. В случае отсутствия собственности, не может Доброе утро.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника. Могут ли наложить арест на дом в котором я прописан, из за алемннтов
Добрый день
Если вы не собственник ,то установление ограничения на совершение сделок невозможно по вашему долгу.Но описать имущество в помещении приставы могут,так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении -это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции),
На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет.
СпроситьТолько в том случае, если Вы являетесь собственником. В случае отсутствия собственности, не может
СпроситьЕсли собственники квартиры — лишь в случае, если муниципальное образование взяло на себя такие обязательства. Может ли помочь жителям малоквартирного (5 квартир) дома 1900 г. постройки, с которого не производится сбор средств в Фонд капитального ремонта, обращение в жилинспекцию или администрацию города с целью произвести в доме замену крыши и укрепление фундамента (дом не признан аварийным) не за счет собственников?
Если собственники квартиры — лишь в случае, если муниципальное образование взяло на себя такие обязательства.
СпроситьНе стоит.
В вашем городе строится много домов, и планируется строить еще больше, по которым застройщики предлагают иные договоры, и Сбербанк и другие банки предлагают иные условия заключения договора ипотеки (кредита), которые вас устроят.
У гражданина, которому предлагают заключить договор долевого участия, есть риск остаться без денег и без квартиры.
После того, как застройщик построит дом и он будет введен в эксплуатацию, то граждане могут без риска купить у собственников квартир ту квартиру, которая их устраивает. Хочу приобрести квартиру учавствуя в долевом строительстве. Земля у застройщика в субаренде. Так же в договоре прописан пункт, что застройщик имеет право передавать землю третьим лицам и что мы должны с этим согласиться. Чем это все грозит? Стоит ли связываться с таким застройщиком?
Не стоит.
В вашем городе строится много домов, и планируется строить еще больше, по которым застройщики предлагают иные договоры, и Сбербанк и другие банки предлагают иные условия заключения договора ипотеки (кредита), которые вас устроят.
У гражданина, которому предлагают заключить договор долевого участия, есть риск остаться без денег и без квартиры.
После того, как застройщик построит дом и он будет введен в эксплуатацию, то граждане могут без риска купить у собственников квартир ту квартиру, которая их устраивает.
Спросить1. Нет
2. Да
3. Судебный процесс проходит в единственно возможной его форме - в форме "состязательности сторон". Собственник не может сдать в аренду недвижимость без Вашего согласия. Оценить дом, если не предоставлен доступ законно невозможно. Вы вправе в суде ходатайствовать о назначении экспертизы. Удачи Здравствуйте
Конечно сособственник не сможет сдать свою долю в аренду без вашего согласия.
Для оценки дома обязательно приглашаются все собственники.
Вы можете оспорить его оценку доли в суде, ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы
С уважением По п. 3. Суд не может заставить собственника продать долю по иной цене, даже если она завышена. И оценка здесь не поможет. 1. Может ли сособственник сдать в аренду свою 1/2 не в натуре дома без моего согласия 2. Можно ли оценить дом, не уведомляя сособственника об этом 3. Как проходит судебный процесс в том случае, если сособственник завышает цену на долю, а я хочу доказать в суде с помощью оценки, что доля не стоит столько
Собственник не может сдать в аренду недвижимость без Вашего согласия. Оценить дом, если не предоставлен доступ законно невозможно. Вы вправе в суде ходатайствовать о назначении экспертизы. Удачи
Спросить
Здравствуйте
Конечно сособственник не сможет сдать свою долю в аренду без вашего согласия.
Для оценки дома обязательно приглашаются все собственники.
Вы можете оспорить его оценку доли в суде, ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы
С уважением
Спросить
По п. 3. Суд не может заставить собственника продать долю по иной цене, даже если она завышена. И оценка здесь не поможет.
СпроситьДа от всех надо, ребенок уже совершеннолетний без него не пропишут. Ирина, [b]для оформления временное регистрации понадобится письменное согласие всех собственников без исключения. [/b]Но если ребенок находится далеко от дома, он может у любого нотариуса оформить на вас доверенность и прислать вам ее почтой. И проблем не возникнет. Или также оформить у нотариуса уже само согласие. Ваше присутствие для оформления документов у нотариуса не нужно.
К сожалению, такой закон. Желаю вам удачи! Скажите пожалуйста, при оформлении временной регистрации необходимо ли согласие всех собственников квартиры? Если есть ребенок, которому исполнилось уже 18 лет, от него тоже нужно согласие? Или его родители могут написать от его имени согласие? Ребенок просто учиться далеко от дома, в другом городе.
Ирина, для оформления временное регистрации понадобится письменное согласие всех собственников без исключения. Но если ребенок находится далеко от дома, он может у любого нотариуса оформить на вас доверенность и прислать вам ее почтой. И проблем не возникнет. Или также оформить у нотариуса уже само согласие. Ваше присутствие для оформления документов у нотариуса не нужно.
К сожалению, такой закон. Желаю вам удачи!
СпроситьМожно узнать у нотариуса, который открыл наследственное дело умершего брата. В первую очередь вступают в наследство наследники 1 очереди - родители, дети, супруг. Или наследники по завещанию.
Если прошло много времени, получите выписку на дом в Россреестре (через МФЦ или Госуслуги), там будут указаны собственники дома. Как узнать кто вступал в наследство дома после смерти брата, так как я остался последний в этом доме.
Можно узнать у нотариуса, который открыл наследственное дело умершего брата. В первую очередь вступают в наследство наследники 1 очереди - родители, дети, супруг. Или наследники по завещанию.
Если прошло много времени, получите выписку на дом в Россреестре (через МФЦ или Госуслуги), там будут указаны собственники дома.
Спросить
