Собственник жилого помещения / Жилищное право - 37788 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если дарят долю в том же жилом помещении, в котором уже у вас имеется доля, то [b]никто ничего не отнимет у вас. [/b]Так как жилье считается единственным и единым - у вас просто изменится итоговый размер доли! Количество долей не имеет никакого значения. И переживать просто не о чем. На вашей стороне Закон РФ "Об исполнительном производстве".
Желаю вам удачи! У меня 1/3 доли в квартире за которую накопился приличный долг, в ней никто не проживает, продать тоже не получается тк один из собственников отказывается идти на контакт. Так вот вопрос первый могут ли выселить и какая при этом должна быть за должность? Второй вопрос такой если мне дарят другую долю то могут ли эту долю забрать приставы в счёт долгов за другую долю?! Спасибо
Здравствуйте. Если дарят долю в том же жилом помещении, в котором уже у вас имеется доля, то никто ничего не отнимет у вас. Так как жилье считается единственным и единым - у вас просто изменится итоговый размер доли! Количество долей не имеет никакого значения. И переживать просто не о чем. На вашей стороне Закон РФ "Об исполнительном производстве".
Желаю вам удачи!
СпроситьНичего не делать. Нельзя собственнику запретить владеть и пользоваться своим имуществом. Смотря, по какому поводу она привела полицию.... Здравствуйте. По крайне мере можете просить у полиции что случилось. Можно попросить ее уйти. Как вариант. Не открывать двери. А вы как раз сегодня травите тараканов ну как ей не повезло. Пригласите чаю попить... Это сделано для подготовки иска о вселении... Добрый день, Анна Дмитриевна!
Рекомендую вам постараться прийти к соглашению со свекровью. Как владелец доли, она имеет право пользоваться жилым помещением. Будете уповать на решение спора в суде - время, нервы, траты. дешевле прийти к соглашению. За помощью обращайтесь в личку.
Удачи вам и терпения! Что делать если свекровь пришла в квартиру где у нее доля но не проживает с полицией
Ничего не делать. Нельзя собственнику запретить владеть и пользоваться своим имуществом.
Спросить
Добрый день, Анна Дмитриевна!
Рекомендую вам постараться прийти к соглашению со свекровью. Как владелец доли, она имеет право пользоваться жилым помещением. Будете уповать на решение спора в суде - время, нервы, траты. дешевле прийти к соглашению. За помощью обращайтесь в личку.
Удачи вам и терпения!
СпроситьДобрый день! Нет, не имеет. Вам нужно дополнить иск требованием о выселении этой женщины, ст. 35 Жилищного кодекса. Нет, такого права она не имеет. Не может гражданин проживать в жилом помещении без согласия собственников. Вам необходимо уточнить требования и добавить выселение. Они в зарегистрированном браке? Скажите пожалуйста. Квартира муниципальная. В нее отец прописал без нашего согласия свою жену. Мы подали в суд, и скоро примут решение о ее снятия с регистрации. Вопрос такой имеет ли она право после снятия регистрации проживать в квартире без нашего согласия?
Добрый день! Нет, не имеет. Вам нужно дополнить иск требованием о выселении этой женщины, ст. 35 Жилищного кодекса.
Спросить
Вам необходимо уточнить требования и добавить выселение. Они в зарегистрированном браке?
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Вы ставите вопрос о текущем или капитальном ремонте?
Текущий ремонт - делают жильцы, капитальный - собственник жилого помещения.
За более подробной консультацией обращайтесь в личку.
Удачи вам и терпения! У нанимателя жилого помещения по договору социального найма член семьи сын является участником СВО, может ли местное самоуправление помочь им в частичном ремонте квартиры, говорят такой программы в муниципалитете нет для помощи участникам СВО.
Здравствуйте, Татьяна!
Вы ставите вопрос о текущем или капитальном ремонте?
Текущий ремонт - делают жильцы, капитальный - собственник жилого помещения.
За более подробной консультацией обращайтесь в личку.
Удачи вам и терпения!
Спросить
Добрый день. Нет, не могут, если собственник против, а жилое помещение не является совместно нажитым, т.е. не приобретенным в период брака. Несобственник может сдавать комнату в наем при наличии доверенности. В документах на собственность указан один собственник, Имеет право сдавать комнату его жена или дочь его жены, если они не указаны как собственники.? Могут поселить своего' родственника", а сами при этом комнату сдают и на какой срок?
Добрый день. Нет, не могут, если собственник против, а жилое помещение не является совместно нажитым, т.е. не приобретенным в период брака.
СпроситьНЕТ не должны, только за последние 6 месяцев, и не позднее. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 18.03.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Сын служил в армии в 2022 г Должны мне сделать перерасчет за воду если документы предоставила в 2024 г
НЕТ не должны, только за последние 6 месяцев, и не позднее. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 18.03.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Спросить
Мария, [b]поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.[/b]
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и [b]всех участников долевой собственности (при необходимости).[/b]
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности. Проживаю в комунальной квартире, доля комнаты не выделена могу я без согласия соседей прописать брата? Сама квартира выделение было, а вот комнаты нет
Мария, поскольку доля не выделена, то письменное согласие соседей как собственник обязательно, к сожалению.
Закон четко говорит: согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьСогласно п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания заявитель представляет, в частности, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).
Поэтому для регистрации брат требуются письменные согласия от всех участников общей долевой собственности.
СпроситьТолько договариваться с собственником жилого помещения. Лилия, договаривайтесь с наймодателем, по другому никак, если договор по август 2023 года. По смыслу абзаца 2 статьи 684 ГК РФ, договор фактически продлен до июля 2024 года. Чтобы Вы съехали, она должна Вас письменно предупредить заранее, за три месяца. Я наниматель жилого помещения, договор с сентября 2022 г. по август 2023. Не регистрировался. До сих пор раз в месяц перечисляю арендную плату. Наймодатель хочет чтобы я съехала - без причин расторжения договора, просто так хочет. Хочу прожить ещё пару месяцкв. Что делать? Обязать наймодателя заключить / продлить фактически действующий договор? Спасибо.
Лилия, договаривайтесь с наймодателем, по другому никак, если договор по август 2023 года.
Спросить
По смыслу абзаца 2 статьи 684 ГК РФ, договор фактически продлен до июля 2024 года. Чтобы Вы съехали, она должна Вас письменно предупредить заранее, за три месяца.
СпроситьВ вопросе ошибка в сроке изначального договора. Договор заключён изначально с 26.09.2022 по 26.03.2023 г. В телефонном режиме с наймодателем была устная договорённость, что я могу продолжать проживать в квартире, сроки не оговаривались. Я продолжила платить, всё в срок по сегодняшний день.
Могу ли я в судебном порядке признать данный договор долгосрочным и обязать наймодателя заключить данный договор? Если да, то на какой срок он тогда будет считаеться заключённым?
Спасибо.
СпроситьБудет ровно такое же гражданско-правовое нарушение, как и недопуск ее в свое имущество. Можете Ольга! В если мачеха не пускает в дом падчерицу, которая является собственником доли независимо от имеющейся прописки, ей целесообразно вызвать наряд полиции, который составит протокол, а в последствии обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен Да,вы такой же владелец Можно. Дочь же собственник, может сказать, что просто потеряла ключи. Вступили в наследство по завещанию дома мачеха и дочь 3 г назад. . Совместно нажитое имущество дома с мачехой. Мачеха не пускает дочь в дом чтобы забрать личные вещи/подрки наследодателя. Можно ли сломать замки и забрать вещи?
Будет ровно такое же гражданско-правовое нарушение, как и недопуск ее в свое имущество.
Спросить
Ольга! В если мачеха не пускает в дом падчерицу, которая является собственником доли независимо от имеющейся прописки, ей целесообразно вызвать наряд полиции, который составит протокол, а в последствии обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
СпроситьМожете с согласия органов опеки Для начала получите согласие в органах опеки. Добрый день!
Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.
Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).
С уважением! На мат. капитал в 2011 году куплен деревянный дом, уже устарел. Крыша продавливется, не особо пригоден. Хотим его продать и переселить детей, у которых там доля и прописка. Можем уже предоставить им другое жилье для доли и прописки. А этот дом продать. Как можно это сделать?
Добрый день!
Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.
Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).
С уважением!
Спросить
Как передать наследство муниципального жилья на внучку при приватизации - возможен ли такой вариант?
Это не наследство, а приватизация. Можно приватизировать только на внучку, если она зарегистрирована в жилом помещении. Маша, ответ прост - [b]можно сразу приватизировать только на внучку. [/b]Становиться собственником квартиры для этого необязательно. Такое право дает Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.
Желаю вам удачи! На данный момент жилье муниципальное, хозяйка бабушка, но при приватизации она не хочет делать квартиру на себя, хочет сделать приватизацию на внучку, может ли в таком случае она передать наследство именно внучке, или чтобы это наследство передать нужно быть именно ей хозяйкой этой квартиры?
Это не наследство, а приватизация. Можно приватизировать только на внучку, если она зарегистрирована в жилом помещении.
СпроситьКак лучше сделать в сложной ситуации, сделать приватизацию на внучку или же приватизировать квартиру на бабушку и передать наследство?
СпроситьЕсли внучка прописана, то приватизировать на внучку, если нет то приватизировать на бабушку и подарить внучке
СпроситьМаша, ответ прост - можно сразу приватизировать только на внучку. Становиться собственником квартиры для этого необязательно. Такое право дает Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.
Желаю вам удачи!
СпроситьТатьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения. Стояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом). Унитаз за Ваш счет. Унитаз -за счёт собственника, стояк и канализация ( общее имущества)-за счёт собственников помещений. За чей счет меняется стояк, канализация и установка унитаза
Татьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения.
Спросить
Стояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом).
Спросить
Если вы не состоите в официально зарегистрированном браке, то проживать вместе вы можете только с согласия собственников жилого помещения. По закону разрешается только проживание с семьёй? А если семьи нет, что желать?
Если вы не состоите в официально зарегистрированном браке, то проживать вместе вы можете только с согласия собственников жилого помещения.
СпроситьГлазунова Лия Юрьевна, если вы собственник жилого помещения, обращайтесь с заявлением в паспортный стол. 1. Максимальный срок временной регистрации - 5 лет.
2. Может.
3. Обращением в регистрирующий орган либо в суд.
Удачи. Если временная регистрация была оформлена на ненадлежащий срок (напр. На 10 лет вместо положенного максимума до 5 лет), может ли она считаться недействительной? И если нет - как ее прекратить?
Глазунова Лия Юрьевна, если вы собственник жилого помещения, обращайтесь с заявлением в паспортный стол.
Спросить
1. Максимальный срок временной регистрации - 5 лет.
2. Может.
3. Обращением в регистрирующий орган либо в суд.
Удачи.
СпроситьС согласия собственника жилого помещения - Администрации города Петрозаводска Я инвалид 3 группы могу ли я прописаться в комнату 9,8 кв.м муниципальной коммунальной квартиры к дочери
Размер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может. Тариф устанавливается и фиксируется исходя из решения общего собрания Только если это установлено договором или по решению общего собрания Может ли управляющая компания применить в договоре на управление МКД, индекс дефлятор, на содержание общедомового имущества.
Размер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может.
Спросить
Можно конечно. Причем о взыскании солидарно Если эти жильцы члены семьи собственника, то да, возможно.
В статье 31 Жилищного кодекса указано, что солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника.
Но если это посторонние люди, знакомые и т.п., которых просто там зарегистрировали, то вряд ли получится получить на них судебный приказ. Можно ли подать заявление на судебный приказ по долгам за комуслуги не только на собственников, но и на зарегистрированных жильцов?
Если эти жильцы члены семьи собственника, то да, возможно.
В статье 31 Жилищного кодекса указано, что солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника.
Но если это посторонние люди, знакомые и т.п., которых просто там зарегистрировали, то вряд ли получится получить на них судебный приказ.
СпроситьОбязать оплатить часть ЖКХ можно только если он является собственником жилого помещения или зарегистрирован в нём по месту жительства.
А алименты здесь вообще не при чём. Нет, нельзя, только взыскать алименты через суд. Дети 14 лет, 16 летс 2015 г. прописан с матерью, отец не копейки не даёт, можно ли и как с него взыскать или обязать оплатить Часть ЖКХ? Не подавая не алименты.
Обязать оплатить часть ЖКХ можно только если он является собственником жилого помещения или зарегистрирован в нём по месту жительства.
А алименты здесь вообще не при чём.
Спросить
Подать жалобу в прокуратуру района государственная жилищная инспекция указывая на то что будет отсутствовать обогрев дома Ирина, обращайтесь с заявлением о рассрочке уплаты задолженности, просите не применять ограничения газоснабжения. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг Заплатить за газ. Можно договорится о рассрочке платежа или взять кредит Если у вас уже есть уведомление о том, что они собираются отрезать, то обращаться в прокуратуру Задолжность за газ 12000 мать одиночка хотят отрезать что мне делать
Подать жалобу в прокуратуру района государственная жилищная инспекция указывая на то что будет отсутствовать обогрев дома
Спросить
Ирина, обращайтесь с заявлением о рассрочке уплаты задолженности, просите не применять ограничения газоснабжения. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
СпроситьЕсли у вас уже есть уведомление о том, что они собираются отрезать, то обращаться в прокуратуру
СпроситьСобственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании жильца утратившим право пользования жилым помещением. Каким образом собственник может выписать из своего жилья совершеннолетнего прописанного, не живущего долгое время? Куда обращаться и будет ли проблемой отсутствие жилья и вариантов прописки в другое жильё у данного человека? Что необходимо предоставить?
Собственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании жильца утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьНеизвестно. Помимо получения согласия от собственников жилых помещений в МКД, надо еще знать, какие требования заявляет город к таким наружным стенам. В принципе... нет. Только с разрешения общего собрания собственников МКД Живу на восьмом этаже, в квартире без балкона, хотел за окном, на стене, установить небольшую сушилку для белья. Законно ли это?
Неизвестно. Помимо получения согласия от собственников жилых помещений в МКД, надо еще знать, какие требования заявляет город к таким наружным стенам.
СпроситьЗдравствуйте!
Фасад дома в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом возможно только с согласия всех собственников.
Таким образом, если этот собственник жилого помещения не получил согласия не менее двух третей других собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), то размещать какие-либо конструкции на фасаде МКД он права не имеет.
Фактически же все вешают и спутниковые тарелки и кондиционеры и я уверен, что на вашу сушилку никто и внимания не обратит и тем более не будет подавать жалоб. Живу на восьмом этаже, в квартире без балкона, хотел за окном, на стене, установить небольшую сушилку для белья. Законно ли это?
Здравствуйте!
Фасад дома в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом возможно только с согласия всех собственников.
Таким образом, если этот собственник жилого помещения не получил согласия не менее двух третей других собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), то размещать какие-либо конструкции на фасаде МКД он права не имеет.
Фактически же все вешают и спутниковые тарелки и кондиционеры и я уверен, что на вашу сушилку никто и внимания не обратит и тем более не будет подавать жалоб.
СпроситьАнна! Конечно Вы можете проживать в этой квартире. проживать сможете, но продать и подарить-- не сможете. Добрый день
Если он как собственник не будет возражать,то вы можете проживать в жилом помещении,платить коммунальные платежи.Лучше оформить доверенность на эти действия. вы хотите его посадить?)) если он разведется с вами то у вас не будет оснований в ней проживать..он сможет подать иск о прекращении права пользования снятии вас с рег учета и выселении вас... Можете конечно проживать, если вы зарегистрированы в квартире. Можете, конечно. Собственник ВАм разрешил. У мужа есть собственная квартира, записана на него. По бумагам он собственник. Мы в этой квартире живем и я в ней прописана. Скажите пожалуйста, если его посадят, то я могу проживать в этой квартире?
Добрый день
Если он как собственник не будет возражать,то вы можете проживать в жилом помещении,платить коммунальные платежи.Лучше оформить доверенность на эти действия.
Спросить
Если Вашему мужу как сособственнику жилья необходимо получить нотариальное согласие на регистрацию (прописку) человека в жилое помещение, то ему необходимо обратиться к любому нотариусу ( а не к юристу). Вы и он можете позвонить в Нотариальную палату Красноярского края в Красноярске по телефонам
8 (391) 275‒38‒23
8 (391) 275‒38‒22
Улица Белопольского, 2а1
Железнодорожный район, Красноярск, ДЛя регистрации необходимо личное присутствие, заявление от собственника. Письменное согласие на прописку от мужа нужно заверить у юриста? Сколько это будет стоить Красноярский край!
Если Вашему мужу как сособственнику жилья необходимо получить нотариальное согласие на регистрацию (прописку) человека в жилое помещение, то ему необходимо обратиться к любому нотариусу ( а не к юристу). Вы и он можете позвонить в Нотариальную палату Красноярского края в Красноярске по телефонам
8 (391) 275‒38‒23
8 (391) 275‒38‒22
Улица Белопольского, 2а1
Железнодорожный район, Красноярск,
СпроситьИзначально необходимо понять, что администрация района не может быть собственником нежилого помещения. Права собственника принадлежат муниципальному образованию -- городскому округу "Ростов-на-Дону". Договаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Иного способа нет. Собственник не жилого помещения администрация района, это помещение прилегает к моей квартире и я хочу это помещение выкупить. В последствии ввести его в жилое и улучшить жилищные условия, я стаю на очереди как нуждающаяся семья на улучшение жилищных условий. Как мне это сделать и куда идти изначально?
Изначально необходимо понять, что администрация района не может быть собственником нежилого помещения. Права собственника принадлежат муниципальному образованию -- городскому округу "Ростов-на-Дону".
Спросить
У муниципалов НЕТ в собственности помещений. Этот вопрос в компетенции органов исполнительной власти субъекта РФ.
СпроситьДоговаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Иного способа нет.
СпроситьЭтот вопрос в компетенции органов исполнительной власти субъекта РФ.
Договаривайтесь с собственником нежилого помещения в лице органов исполнительной власти Ростова-на-Дону.
Так с кем таки договариваться??? 
С "городом" или с "областью"??? 
.
В данном случае надо договариваться с органами исполнительной власти г. Ростова-на-Дону, но, никак не с "муниципалами".
Спросить
