Собственник коммунальные платежи / ЖКХ - 8129 советов адвокатов и юристов
Заключите договор безвозмездного пользования. Нет, не нужно договора...
Как зарегистрированная, имеет право на льготы от половины сумм коммунальных платежей.
Предоставьте в УК копии документов (по льготам). Я собственник однокомнатной квартиры, 31.9 кв.метров, но зарегистрирована там моя бабушка ветеран труда, одинокопроживающая, как ей получить льготы по расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг? Заключить мне с ней какой-то договор, что она пользуется моей квартирой бесплатно?
Нет, не нужно договора...
Как зарегистрированная, имеет право на льготы от половины сумм коммунальных платежей.
Предоставьте в УК копии документов (по льготам).
СпроситьПодавайте возражения на исполнение судебных приказов. Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, а тот кто проживает оплачивает свет, газ. Договоритесь с сестрой. Отменить суд приказ.
Разделить оплату по суду на отд лицсчет. Добрый день, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, то есть Вы обязаны платить коммунальные платежи соразмерно Вашей доле, кроме этого от части платежей Вас могут освободить по заявлению в УК и подтверждающим документам о Вашем не проживании. Если с Вас взыскали большую сумму пишите заявление об отмене судебного приказа. У меня есть доль в квартире я там не проживаю, там живёт сестра и за квартируру не платит.
Мне приходят взыскания по камунальным плотежам. Что можно сделать?
Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, а тот кто проживает оплачивает свет, газ. Договоритесь с сестрой.
Спросить
Добрый день, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, то есть Вы обязаны платить коммунальные платежи соразмерно Вашей доле, кроме этого от части платежей Вас могут освободить по заявлению в УК и подтверждающим документам о Вашем не проживании. Если с Вас взыскали большую сумму пишите заявление об отмене судебного приказа.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязаны платить, даже если дети там не проживают. П. 11, ст. 155 ЖК РФ. Здравствуйте
Есть обязательные платежи, которые собственник, даже если не проживает в жилье, обязан платить - отопление, например. У меня двое детей они имеют долю в квартире моей свекрови, но не прописаны и не проживают там, обязана ли я платить за них коммунальные платежи. Ведь мы проживаем и прописаны в другом месте и там же платим за себя.
Разделяйте лицевой счёт.
Пусть переплата остаётся на счёте, принадлежавшем предыдущему собственнику.
В этом случае все вопросы должны быть обращены к УК или РСО (по чьим платёжкам возникла переплата). Доброе утро.
Думается, что переплата по ЖКХ была по умолчанию согласована с вами и продавцом принята как факт.
Дело в том, что вы обязаны уплачивать коммунальные платежи только с момента государственной регистрации перехода права собственности на вас, а так как на это уходит время, и коммунальные платежи тикают, то этот вопрос практически закрывается. ДД, купила квартиру, у предыдущего собственника на момент вступления мной в права собственности оказалась переплата за 1 месяц по коммунальным платежам, но ни в договоре, ни в акте приёма-передачи об этом не упомянуто, предоставлена квитанция по оплате за предыдущий месяц. Может ли она через суд взыскать с меня эту пепеплату?
Разделяйте лицевой счёт.
Пусть переплата остаётся на счёте, принадлежавшем предыдущему собственнику.
В этом случае все вопросы должны быть обращены к УК или РСО (по чьим платёжкам возникла переплата).
СпроситьДоброе утро.
Думается, что переплата по ЖКХ была по умолчанию согласована с вами и продавцом принята как факт.
Дело в том, что вы обязаны уплачивать коммунальные платежи только с момента государственной регистрации перехода права собственности на вас, а так как на это уходит время, и коммунальные платежи тикают, то этот вопрос практически закрывается.
СпроситьДобрый день! Взыскание задолженности через УФССП это исполнение решения суда, а ограничение коммунальной услуги исполнителем услуг (УК, ресурсоснабжающей компании) предусмотрено нормами Постановления правительства № 354 от 06.05.2011 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ". Ответ-УК имеет право ограничить потребление коммунальное услуги-электроснабжение. Долг за коммунальные платежи по решению суда взыскивается через судебных приставов, имеет ли право УК отключать свет и требовать погашения долга.
Добрый день! Взыскание задолженности через УФССП это исполнение решения суда, а ограничение коммунальной услуги исполнителем услуг (УК, ресурсоснабжающей компании) предусмотрено нормами Постановления правительства № 354 от 06.05.2011 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ". Ответ-УК имеет право ограничить потребление коммунальное услуги-электроснабжение.
СпроситьЗдравствуйте Олег, счета состоят не только из коммунальных платежей, но и из содержания жилья, капремонта и т.п. Ну и эти т.п. должны оплачиваться всеми собственниками, независимо от того проживает он или нет. Олег, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике (собственниках). Факт не проживания второго собственника в квартире, а также того, что он является студентом очной формы обучения, не освобождает его от оплаты ЖКУ. Должен ли второй собственник оплачивать счета за квартиру если в ней не проживает и является студентом очной формы обучения?
Здравствуйте Олег, счета состоят не только из коммунальных платежей, но и из содержания жилья, капремонта и т.п. Ну и эти т.п. должны оплачиваться всеми собственниками, независимо от того проживает он или нет.
Спросить
Олег, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике (собственниках). Факт не проживания второго собственника в квартире, а также того, что он является студентом очной формы обучения, не освобождает его от оплаты ЖКУ.
СпроситьЕсли долевая собственность и один из собственников проживает, то обращайтесь в суд для раздела лицевых счетов. Олег, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике (собственниках). Факт не проживания второго собственника в квартире в этом вопросе роли не играет, т.к. он обязан платить. Если коммунальные услуги начисляются по приборам учета, а собственник в квартире не проживает, то на основании какой статьи коммунальные услуги оплачивает только то лицо, которое ими пользуется.
Если долевая собственность и один из собственников проживает, то обращайтесь в суд для раздела лицевых счетов.
СпроситьОлег, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике (собственниках). Факт не проживания второго собственника в квартире в этом вопросе роли не играет, т.к. он обязан платить.
СпроситьТолько если у вас не будет в квартире доли и регистрации. А иначе не получится. Здравствуйте. Переоформить Вашу долю на мать. Пока Вы собственник, обязаны вносить платежи за коммунальные услуги. Есть квартира 1/2 часть моя,1/2 часть мамина, коммунальные платежи солидарны 50/50, как сделать так чтобы платежи были только мамины?
Здравствуйте. Переоформить Вашу долю на мать. Пока Вы собственник, обязаны вносить платежи за коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно оплачивать коммунальные услуги. Вы планируете вступать в наследство на эту недвижимость? Если да, то коммунальные платежи тоже придется оплатить. Конечно, надо. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. После смерти матери Вы собственник с момента принятия её наследства. Поэтому обязанность платить обязательные платежи лежит на вас. Здравствуйте!,
Если Вы принимаете наследство после смерти мамы, то Вам вместе с принадлежащим ей имуществом по наследству переходят и долги. Поэтому коммунальные платежи платить придется. Если вы вступили в наследство, то надо за последние 3 года. После кончины мамы (она-была владелец и прописана одна) надо ли оплачивать коммунальные платежи?
Вы планируете вступать в наследство на эту недвижимость? Если да, то коммунальные платежи тоже придется оплатить.
Спросить
Конечно, надо. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. После смерти матери Вы собственник с момента принятия её наследства. Поэтому обязанность платить обязательные платежи лежит на вас.
Спросить
Здравствуйте!,
Если Вы принимаете наследство после смерти мамы, то Вам вместе с принадлежащим ей имуществом по наследству переходят и долги. Поэтому коммунальные платежи платить придется.
СпроситьС согласия нового собственника можно. Подарить долю можно. Зарегистрированной (прописанной) остаться можно, если не выпишут через суд. Ответственность за коммунальные платежи в данном случае несут собственники. Здравствуйте подарить долю можете. Можно ли подарить долю в комнате в общежитии (приватизированная комната на 3 х человек, меня, брата и маму), но остаться прописанной и не нести более ответственность за коммунальные платежи?
Подарить долю можно. Зарегистрированной (прописанной) остаться можно, если не выпишут через суд. Ответственность за коммунальные платежи в данном случае несут собственники.
Спросить
Если данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники. Кто и за чей счетустраняет течь общей канализационной трубы, которая проходит из подвала многоквартирного дома под полом моей лоджии 1-го этажа (я собственник)?
Если данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".
Спросить
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники.
СпроситьДобрый день! Необходимо в суде доказать, что вы проживали в данной квартире, несли бремя содержания, проводили там допустим ремонт, оплачивали коммунальные платежи.
Сначала обратитесь в администрацию, с кем заключен соц. найм, с заявлением о переоформлении договора соц. найма по этим основаниям, если получите отказ, то с этим отказом в суд. Суд обяжет администрацию! Если вы зарегистрированы в неприватизированной квартире, то вы можете подать собственнику заявление о смене ответственного квартиросъемщика и в дальнейшем приватизировать квартиру. Квартиросьемщик, Отец умер в неприватезированной квартире, у меня есть прописка в этой квартире, но, я не вписан в состав семьи в ордере, а вписаны другие члены семьи, пасынок, могу ли я переоформить соц найм на себя и приватизировать квартиру с накопившимися долгами?
Добрый день! Необходимо в суде доказать, что вы проживали в данной квартире, несли бремя содержания, проводили там допустим ремонт, оплачивали коммунальные платежи.
Сначала обратитесь в администрацию, с кем заключен соц. найм, с заявлением о переоформлении договора соц. найма по этим основаниям, если получите отказ, то с этим отказом в суд. Суд обяжет администрацию!
СпроситьЕсли вы зарегистрированы в неприватизированной квартире, то вы можете подать собственнику заявление о смене ответственного квартиросъемщика и в дальнейшем приватизировать квартиру.
СпроситьКапитальный ремонт — взносы на капитальный ремонт дома поступают в одноименный фонд или на специальный счет УК. Размер платежей рассчитывается в соответствии с графиком капитального ремонта; содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д. Нет, это не одно и то же. Содержание жилья - это текущие расходы, а капитальный ремонт - это взносы в накопительный фонд на капитальный ремонт дома. В квитанции ЖКХ стоит две отдельных графы: содержание жилья. Вторая капитальный ремонт это не одно и тоже?
Капитальный ремонт — взносы на капитальный ремонт дома поступают в одноименный фонд или на специальный счет УК. Размер платежей рассчитывается в соответствии с графиком капитального ремонта; содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д.
СпроситьСамо по себе - служба в армии не освобождает гражданина от уплаты платежей по коммуналке в его жилье, просто на период отсутствия некоторые платежи не уплачиваются. Смотрите Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354),[quote] VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета[/quote] Доброго времени суток! Служба в армии не освобождает от долгов. У меня висит долг у приставов за 2019 год за коммунальные услуги а я в это время находился в армии имеют ли право они на это.
Само по себе - служба в армии не освобождает гражданина от уплаты платежей по коммуналке в его жилье, просто на период отсутствия некоторые платежи не уплачиваются. Смотрите Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354),
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учетаСпросить
Вы лучше эти документы любому юристу покажите, чтобы минимизировать такие угрозы.
С уважением. Евгения, рекомендую искать квартиру по формуле "собственник - наниматель", без всяких агентств, которые непонятно за что берут деньги и совсем не гарантирую, что попадетесь на мошенников.
С собственником, после того как Вы проверите паспортные данные и свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, заключаете Договор найма (читайте очень внимательно, обращайте внимание на пункты по оплате коммунальных платежей, способа расторжения договора, ну оплаты за саму квартиру). Так же, нужно будет обязательно заключить акт приема-передачи квартиры в котором все недочеты в квартире обязательно укажите. Меня зовут Евгения. Я хочу снять квартиру. Какие документы нужно подписать с квартиродателем или агенством, чтобы меня не обманули?
Вы лучше эти документы любому юристу покажите, чтобы минимизировать такие угрозы.
С уважением.
СпроситьЕвгения, рекомендую искать квартиру по формуле "собственник - наниматель", без всяких агентств, которые непонятно за что берут деньги и совсем не гарантирую, что попадетесь на мошенников.
С собственником, после того как Вы проверите паспортные данные и свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, заключаете Договор найма (читайте очень внимательно, обращайте внимание на пункты по оплате коммунальных платежей, способа расторжения договора, ну оплаты за саму квартиру). Так же, нужно будет обязательно заключить акт приема-передачи квартиры в котором все недочеты в квартире обязательно укажите.
СпроситьЕсли он является собственником квартиры, то можете. Здравствуйте, да, по суду вы можете разделить коммунальные платежи. [quote]Бывший муж платит алименты, в квартире не живет, с сыном видеться. Я могу подать на него в суд, чтобы он платил за коммунальные услуги в квартире, в которой живем мы с сыном?[/quote]
"Семь горошек на ложку"?
В суд никому не запрещено. Основания - статья 11 ГК РФ, чтатья 3 ГПК РФ. Нет, не можете. Нет правовых оснований. Если бывший муж является собственником квартиры, в которой Вы проживаете вместе с ребёнком, то имеете право обратиться в суд с такими требованиями. Если же он не собственник, и не зарегистрирован в данной квартире, и Вы просто хотите возложить на него дополнительные расходы помимо уплаты алиментов - то нельзя, законом такое не разрешено. Бывший муж платит алименты, в квартире не живет, с сыном видеться. Я могу подать на него в суд, чтобы он платил за коммунальные услуги в квартире, в которой живем мы с сыном?
Бывший муж платит алименты, в квартире не живет, с сыном видеться. Я могу подать на него в суд, чтобы он платил за коммунальные услуги в квартире, в которой живем мы с сыном?
"Семь горошек на ложку"?
В суд никому не запрещено. Основания - статья 11 ГК РФ, чтатья 3 ГПК РФ.
Спросить
Если бывший муж является собственником квартиры, в которой Вы проживаете вместе с ребёнком, то имеете право обратиться в суд с такими требованиями. Если же он не собственник, и не зарегистрирован в данной квартире, и Вы просто хотите возложить на него дополнительные расходы помимо уплаты алиментов - то нельзя, законом такое не разрешено.
СпроситьНичего с этим долгом не сделать. И на новый период будет долг копиться. Если Вы собственник жилого помещения, то обязаны оплачивать все услуги, даже если там не проживаете. Пункт 11, ст
155 ЖК РФ. Собственник в любом случае обязан оплачивать ЖКУ. Выход - поставить приборы учёта и подавать нулевые показания, либо продать или подарить эту комнату. Вы обязаны платить за квартиру, даже если не проживаете.
Погасите долг, выйдите на приставов и договоритесь о рассрочке платежей.
- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ. Помогите пожалуйста, не знаю, что делать, я собственник комнаты в трёх-комнатной квартире, но там уже не живу порядком, около 10 лет, не так давно приставы арестовали карту, долг по коммунальным платежам, долг не маленький, подскажите пожалуйста, что можно сделать с этим долгом, если уже ничего не получится пересчитать, то что сделать, что бы новый не насчитывали если я там не приживаю, ничем не пользуюсь, не газом не водой не светом не отоплением?
Собственник в любом случае обязан оплачивать ЖКУ. Выход - поставить приборы учёта и подавать нулевые показания, либо продать или подарить эту комнату.
Спросить
Вы обязаны платить за квартиру, даже если не проживаете.
Погасите долг, выйдите на приставов и договоритесь о рассрочке платежей.
- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, нам в такой ситуации помогло следующее:
1. Заявление о закрытии лицевого счета в связи со смертью прежнего собственника.
2. Если есть связь с людьми проживающими в квартире, можно попробовать их попросить обратиться в РКЦ за открытием лицевого счета.
3. Если квартира была продана этим людям и имеется договор купли-продажи и справка на дату продажи об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, можно обратиться в суд от вашего имени, за обязанием РКЦ закрыть счет на имя вашей матери. Мама жила в государственной квартире. Год назад она умерла. В ЕИРКЦ заявление о смерти и копию свидетельства я подала. Сейчас в квартире проживают другие люди, а счет за свет приходит на мамино имя.
Здравствуйте, нам в такой ситуации помогло следующее:
1. Заявление о закрытии лицевого счета в связи со смертью прежнего собственника.
2. Если есть связь с людьми проживающими в квартире, можно попробовать их попросить обратиться в РКЦ за открытием лицевого счета.
3. Если квартира была продана этим людям и имеется договор купли-продажи и справка на дату продажи об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, можно обратиться в суд от вашего имени, за обязанием РКЦ закрыть счет на имя вашей матери.
СпроситьРазьясняю, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Вы собственник жилья по регистрации или наниматель? Выписываться. Согласно ч 11 ст 155 жк РФ нерроживание не освобождает от уплаты ЖКУ, либо заключите с собственником соглашение, освобождающие вас от оплаты. Я с 2016 года не проживаю по постоянной регистрации. Живу в другом городе. Могули я обратиться в компанию на перерасчет коммунальных платежей? Долг насчитали большой. И как в дальнейшем за что можно не платить если не проживаешь?
Разьясняю, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Вы собственник жилья по регистрации или наниматель?
СпроситьВыписываться. Согласно ч 11 ст 155 жк РФ нерроживание не освобождает от уплаты ЖКУ, либо заключите с собственником соглашение, освобождающие вас от оплаты.
СпроситьА что здесь непонятного? При отсутствии в квартире приборов учёта поставляемых коммунальных услуг, собственник квартиры производит полностью оплату за все услуги по квартире. Проще говоря Статья 210. Бремя содержания имущества. [b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b], а всё иное доказывайте в суде. За всё должен платить собственник. Раз живет, значит и начисления должны быть за всё. Мама собственник комнаты в общежитии на живёт у меня в комнате не кто не прописан и не кто не проживает, что она должна оплачивать. Приходят платёжки за воду, кап.ремонт, мусор и содержание жилья. Разьясните пожалуйста!
А что здесь непонятного? При отсутствии в квартире приборов учёта поставляемых коммунальных услуг, собственник квартиры производит полностью оплату за все услуги по квартире. Проще говоря Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а всё иное доказывайте в суде.
СпроситьЗа всё должен платить собственник. Раз живет, значит и начисления должны быть за всё.
СпроситьЕсли вы собственник жилья, то вы обязаны нести расходы на содержание жилья, то есть оплачивать ЖКУ, начисляемые не на основании показаний приборов учёта. Я не живу в в квартире (живу в другом городе) и не хочу вносить коммунальные платежи. От каких платежей я могу себя освободить?
Насколько знаю, в управляющую компанию можно предоставить временную регистрацию в другой квартире.. Если такой регистрации нет, то могу ли я предоставить ДОГОВОР АРЕНДЫ этого второго жилья (в другой квартире) и послужит ли это доказательством НЕПРОЖИВАНИЯ В первой квартире (чтобы не вносить платежи за коммуналку?
Если вы собственник жилья, то вы обязаны нести расходы на содержание жилья, то есть оплачивать ЖКУ, начисляемые не на основании показаний приборов учёта.
СпроситьА зачем ему требовать выплату: у него есть 1/2 он может ее подарить без уведомления вас или продать, предложив вам ее купить - откажитесь, продаст другому лицу. Оплата коммунальных платежей к этому никакого отношения не имеет. Нет, требовать он ничего не может. Нет такого закона. И Вы не квартиросъемщик, а собственник половины квартиры. Можете продать свою 1/2 долю (вначале предложив купить брату), или попросить продать его долю Вам. Что касается коммунальных платежей - Вы можете подать иск в суд на брата с требованиями оплатить половину расходов. Он, как и Вы, вправе продать свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Я и старший брат наследники квартиры после смерти родителей. Я квартиросъёмщик, у него 1/2, в квартире он не прописан. Может ли он потребовать от меня выплатить ему его долю через суд, коммунальные платежи оплачиваю только я.
А зачем ему требовать выплату: у него есть 1/2 он может ее подарить без уведомления вас или продать, предложив вам ее купить - откажитесь, продаст другому лицу. Оплата коммунальных платежей к этому никакого отношения не имеет.
СпроситьНет, требовать он ничего не может. Нет такого закона. И Вы не квартиросъемщик, а собственник половины квартиры. Можете продать свою 1/2 долю (вначале предложив купить брату), или попросить продать его долю Вам. Что касается коммунальных платежей - Вы можете подать иск в суд на брата с требованиями оплатить половину расходов.
Спросить
Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.
Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п. 41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд
Восстановить доступ в квартиру можно на основании решения суда! Я собственник 1/2 в двухкомнатной квартире. Хочу продать свою долю. Второй собственник уклоняется от разговора и тянет время. Также она ограничила доступ в квартиру, установив без моего ведома сигнализацию в квартиру. Доступа к квартире у меня нет. Коммунальные платежи я не платил и не жил там. За какой промежуток времени она может взыскать коммунальные платежи? Как восстановить доступ в квартиру? Доля в собственности 4,5 года.
Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.
Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п. 41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд
Восстановить доступ в квартиру можно на основании решения суда!
СпроситьДобрый день, долги ТСЖ являются собственными долгами данного юридического лица. При ликвидации ТСЖ путем банкротства долги будут списаны и распределению между жильцами не подлежат. Поэтому не переживайте на вас ничего не "повесят". Что значит обезопасить? Если какая-то часть платежей собранных у членов ТСЖ не была перечислена поставщикам коммунальных услуг, то это будет проблемой всех жильцов, так как это долг перед этими организациями. Вы как члены ТСЖ собственники этой организации. Она у вас обанкротилась. Это не может пройти для вас бесследно. Юрист по долгам банкротству Виталий Снытко. Тсж в настоящее время находится в стадии банкротства в результате большой неуплаты ресурсоснабщающим организациям. Подскажите, как жильцам добросовестно осуществлявшим платежи, обезопасить себя, ведь нам сказали что долги тсж повесят на жильцов и не важно платили они или нет?
Добрый день, долги ТСЖ являются собственными долгами данного юридического лица. При ликвидации ТСЖ путем банкротства долги будут списаны и распределению между жильцами не подлежат. Поэтому не переживайте на вас ничего не "повесят".
Спросить
Что значит обезопасить? Если какая-то часть платежей собранных у членов ТСЖ не была перечислена поставщикам коммунальных услуг, то это будет проблемой всех жильцов, так как это долг перед этими организациями. Вы как члены ТСЖ собственники этой организации. Она у вас обанкротилась. Это не может пройти для вас бесследно. Юрист по долгам банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЕсли есть доля несовершеннолетнего ребенка, значит необходимо получить разрешение на продажу его доли. Для этого в опеку необходимо предоставить правоустанавливающие документы на собственность, документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам, копии паспортов всех собственников и свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Технический паспорт на недвижимость. Какие документы нужны органам опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего. Ребенок не прописан в этой квартире.
Если есть доля несовершеннолетнего ребенка, значит необходимо получить разрешение на продажу его доли. Для этого в опеку необходимо предоставить правоустанавливающие документы на собственность, документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам, копии паспортов всех собственников и свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Технический паспорт на недвижимость.
Спросить
