Собственник частного дома - 7517 советов адвокатов и юристов
,Юридически применительно к частному дому не бывает придовомой территории. Только в отношении МКД. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?
,Юридически применительно к частному дому не бывает придовомой территории. Только в отношении МКД.
СпроситьСобственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?
Собственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома.
Спросить
На таком:
Статья 287.3 ГК РФ. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участкомСпросить1. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.
2. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, не имеющий права пользования этим земельным участком по закону или по договору с собственником земельного участка, вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к таким зданию или сооружению (статья 271).
3. Собственник здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этими зданием или сооружением по своему усмотрению, в том числе сносить принадлежащие ему здание или сооружение, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором, и не нарушает прав собственника данного земельного участка или его иного законного владельца.
5. Собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
Требовать от собственника люка устранить засор. Если засор появляется систематически обусловлен нарушениями при строительстве, требовать устранить нарушения. ст 304 ГК РФ После ремонтных дорог и канализационных труб, стала постоянно заполнятся канализационный люк, канализации проста некуда выходить и заходит во двор частного дома! Что нам делать? Особенно это часто после дождей, двор бывает полный вонючей воде
Требовать от собственника люка устранить засор. Если засор появляется систематически обусловлен нарушениями при строительстве, требовать устранить нарушения. ст 304 ГК РФ
Спросить
На территории снт стоит дом, но говорят в нем нельзя проживать круглый год, почему? И правда ли это?
Смотря какой дом, если утеплен то можно Добрый день! Никто не может запретить проживать в доме, если он в частной собственности. Это будет ограничением прав собственника и это недопустимо.
С Уважением! Кто говорит? Вы имеете право проживать в вашем доме сколько вам нужно. Садовый дом можно сделать официально жилым и сделать в нем регистрацию, если сделать отопление и водопровод/канализацию (из личного опыта). И заключить прямой договор с Энергосбытом, провести газ. На территории снт стоит дом, но говорят в нем нельзя проживать круглый год, почему? И правда ли это?
Добрый день! Никто не может запретить проживать в доме, если он в частной собственности. Это будет ограничением прав собственника и это недопустимо.
С Уважением!
Спросить
Кто говорит? Вы имеете право проживать в вашем доме сколько вам нужно. Садовый дом можно сделать официально жилым и сделать в нем регистрацию, если сделать отопление и водопровод/канализацию (из личного опыта). И заключить прямой договор с Энергосбытом, провести газ.
СпроситьЗависит от акта разграничений. У Вас он должен быть (когда дом подключался к системе водоснабжения).
Изучите указанный документ. Если это первое запорное устройство от центральной трубы и после него идет прибор учёта ресурса - то собственник магистрали (водоканал или другая компания) если после запорного устройства которое стоит за прибором учёта то собственник линии отвода - то есть за ваш счёт. Собственник крана За чей счёт производиться замена крана в колодце частного дома находящийся за территорией частного дома?
Зависит от акта разграничений. У Вас он должен быть (когда дом подключался к системе водоснабжения).
Изучите указанный документ.
Спросить
Если это первое запорное устройство от центральной трубы и после него идет прибор учёта ресурса - то собственник магистрали (водоканал или другая компания) если после запорного устройства которое стоит за прибором учёта то собственник линии отвода - то есть за ваш счёт.
СпроситьДобрый день! Эти вопросы должны быть урегулированы общим собранием собственников МКД, где четко определить порядок пользование общим имуществом, в которому относится земля. Если это не определено, по сути оснований для запрета нет.
С Уважением! Приватизировали землю возле мкд. Имеют ли право жильцы соседнего дома парковаться на ней? Если нет, то на основании чего?
Добрый день! Эти вопросы должны быть урегулированы общим собранием собственников МКД, где четко определить порядок пользование общим имуществом, в которому относится земля. Если это не определено, по сути оснований для запрета нет.
С Уважением!
СпроситьК сожалению да, должны Да, обязана Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. Обязана ли я оплатить за ТО газовой плиты и котла в частном доме?
Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу.
Спросить
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
СпроситьЖилье вам не предоставят. Собственник несёт ответственность за своё имущество, несёт риски его порчи или утраты. Сгорел часный дом но не полностью, я собственник не работаю пенсионерка живу с дочкой ну у дочки есть своя квартира, я переехала к ней мне предоставят жилой?
Жилье вам не предоставят. Собственник несёт ответственность за своё имущество, несёт риски его порчи или утраты.
СпроситьИГ обязаны проживать по месту регистрации во избежание негативных последствий [i][b]Здравствуйте, уважаемая Елена![/b] [/i]
Иностранный гражданин не вправе проживать в ином, отличном от места регистрации жилье, поскольку такие действия наказываются по ст 322.2 УК РФ.
[i][b]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.[/b] [/i] Да, нарушение, так как лица проживали не по месту регистрации. Здравствуйте.
Да, могут расценить как фиктивную регистрацию. Иностранные граждане обязаны проживать по тому же адресу, по которому они зарегистрированы.
С уважением. Подпадут вместе с собственниками частного дома под ст. 322.2. УК РФ.
Обязаны проживать по месту регистрации. Зарегистрировали иностранных граждан в частном доме в селе, на момент проверки, граждане находились в другом доме в этом же селе. Является ли это нарушением закона?
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Иностранный гражданин не вправе проживать в ином, отличном от места регистрации жилье, поскольку такие действия наказываются по ст 322.2 УК РФ.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Здравствуйте.
Да, могут расценить как фиктивную регистрацию. Иностранные граждане обязаны проживать по тому же адресу, по которому они зарегистрированы.
С уважением.
Спросить
Да, можете. При отсутствии его желания, в судебном порядке. Да. Если человек отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, вам, как собственнику придется обратиться в суд Да, можете. Необходимо подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Брат жены прописан в нашем доме. Можем ли мы выписать без его соглаия. Дом частнй он не является собственником. Всю жизнь он прожил в городе.
Да. Если человек отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, вам, как собственнику придется обратиться в суд
Спросить
Да, можете. Необходимо подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьНет нельзя. Если дом куплен в браке, то половина дома принадлежит бывшей жене и она в любое время может подать в суд на раздел имущества и выделить себе 1/2 долю в собственность. Здравствуйте, по факту эта ваша совместная собственность, так как приобретена в браке, поэтому если Вы ее снимите с рег учета сейчас через суд, она сможет потом все равно подать на раздел имущества и пропишется на своей доли. Николай, можете в судебном порядке, т.к. после развода прошло 20 лет. Как вариант, разделить имущество – дом, выплатить стоимость доли, и выписать бывшую супругу. Нет нельзя в браке купили Значит она тоже собственник в силу статьи 34 СК РФ Хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу с частного дома, в разводе 20 лет, дом оформлен на меня, дом куплен в браке, после развода она проживает у родителей, ни в каких платежных операциях не принимает участие, всё оплачиваю один, выписываться с прописки не хочет, можно ли по закону выписать бывшую супругу с жилплощади?
Нет нельзя. Если дом куплен в браке, то половина дома принадлежит бывшей жене и она в любое время может подать в суд на раздел имущества и выделить себе 1/2 долю в собственность.
Спросить
Здравствуйте, по факту эта ваша совместная собственность, так как приобретена в браке, поэтому если Вы ее снимите с рег учета сейчас через суд, она сможет потом все равно подать на раздел имущества и пропишется на своей доли.
Спросить
Если есть доли, то они должны платить за этот дом.
Не имеет значения прописаны или не прописаны. Собственники дома оплачивают долги. Не важно прописаны они или нет. Если в доме никто не прописан в доме только имеют доли, но никто не живет в доме частном, сумма 15 т накопилась
Если есть доли, то они должны платить за этот дом.
Не имеет значения прописаны или не прописаны.
Спросить
Могут выписать обоих Могут, если разрешат органы опеки. без вашего согласия только в судебном порядке
Опека здесь вообще е имеет никакого отношения Знакомые сделали Вам доброе дело. Вы зарегистрированы у них по месту жительства 15 лет. Ваш ребенок зарегистрирован у них 4 года. Ваши знакомые несут расходы, связанные с Вашей регистрацией и регистрацией Вашего ребенка. И Вы не общаетесь со знакомыми. Вам с ними надо пообщаться и не доводить дело до суда, если они считают, что Вам и Вашему ребенку надо сняться с регистрации. Посуду собственник а именно знакомые имеют право признать вас утратившим права пользования и снять с регистрационного учета вместе с ребенком Я 15 лет прописана у знакомых. В 2020 родился у меня ребенок и тоже там прописан. Сейчас мы не общаемся со знакомыми. Живём в другом регионе где имеем временную регистрацию. Скажите пожалуйста могут ли знакомые выписать меня и ребенока или только меня выписать, а ребенка оставить?
Имеет, если у ребёнка нет постоянной регистрации. Учи матчасть, Грибов, а также судебную практику. И не стоит лезть ко мне со своими дизлайками.
Спроситьбез вашего согласия только в судебном порядке
Опека здесь вообще е имеет никакого отношения
Спросить
Знакомые сделали Вам доброе дело. Вы зарегистрированы у них по месту жительства 15 лет. Ваш ребенок зарегистрирован у них 4 года. Ваши знакомые несут расходы, связанные с Вашей регистрацией и регистрацией Вашего ребенка. И Вы не общаетесь со знакомыми. Вам с ними надо пообщаться и не доводить дело до суда, если они считают, что Вам и Вашему ребенку надо сняться с регистрации.
СпроситьПосуду собственник а именно знакомые имеют право признать вас утратившим права пользования и снять с регистрационного учета вместе с ребенком
СпроситьЭто адресная справка. Для ее получения собственник дома должен обратиться в отделение Федеральной миграционной службы. Удачи А если это хочет узнать человек который там прописан
Но не владелец дома Как узнать кто прописан в частном домовладении? Или как узнать где прописан человек?
Это адресная справка. Для ее получения собственник дома должен обратиться в отделение Федеральной миграционной службы. Удачи
Спросить
Доброе время суток! Можете в судебном порядке. Вы писка возможна через суд Выписать можно в судебном порядке, при условии, что они фактически не проживают в вашем доме Можете предъявить иск суд о снятие за регистрационного учёта Я собственник частного дома, живу со своей семьёй в доме, также со мной по этому адресу проживает отец и младший брат, они тоже прописаны, за свет и воду отказываются платить, я могу их выписать?
Выписать можно в судебном порядке, при условии, что они фактически не проживают в вашем доме
СпроситьПредъявите претензию ко второму собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Подайте претензию ему.
Полиция частным спорами не занимается.
В суд тогда подавать на основании ст. 304 ГК РФ. ? У меня полностью в собственности дом и 1/2 участка, сам участок 6 соток. Мне сособственник препятствует пользоваться домом. Навешивает замки на калитку, так что я не могу попасть. Перед этим были угрозы, что не даст пользоваться домом и его продать. Какие действия я могу предпринять? Звонок в 112 не дал результата, они сказали, что замками не занимаются.
Предъявите претензию ко второму собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьПодайте претензию ему.
Полиция частным спорами не занимается.
В суд тогда подавать на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Нужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
СпроситьНет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
СпроситьДом многоквартирный или частный? Собственник того участка трубы, где прорыв Кто должен менять прорвавшуюся трубу? Возле нашего дома прорвало трубу. Звонила во вторник утром, а они приехали в четверг. Естественно, дома никого не было. Отрезали воду и засыпали песком. Теперь без воды. Обьясните, кто должен платить и на каком основании? А если живет пенсионерка исправно платит за обслуживание и коммунальные?
За канализацию в частном секторе ответственны исключительно собственники. Сотрудники водоканала смогут помочь только в том случае, если есть врезка в общественную магистраль. Не бесплатно, естественно. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день! Если Вы приняли наследство (писали у нотариуса заявление), то формально Вы собственник и несете бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). [quote]Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]
Попросите нотариуса выдать вам справку о том, что заведено наследственное дело, и с этой справкой обращайтесь в газоснабжающую организацию за выдачей разрешения на замену котла. Что делать в такой ситуации? В феврале умер собственник, я вступаю в наследство в конце августа. Полетел Аогв, дом частный, очень холодно. Для замены требуются документы и подпись собственника. Получается, что такого сейчас нет, а котел менять надо срочно.
Добрый день! Если Вы приняли наследство (писали у нотариуса заявление), то формально Вы собственник и несете бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФпринятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Попросите нотариуса выдать вам справку о том, что заведено наследственное дело, и с этой справкой обращайтесь в газоснабжающую организацию за выдачей разрешения на замену котла.
СпроситьКак договорятся. Но если газовая компания - за пользование ее имуществом собственнику придется платить, дополнительно к стоимости поставляемого газа. Замена грпш в частном доме, кто покупает? Собственник дома или газовая компания?
Как договорятся. Но если газовая компания - за пользование ее имуществом собственнику придется платить, дополнительно к стоимости поставляемого газа.
СпроситьКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта По соглашению между вами, либо в судебном порядке Как можно разделить учет электроэнергии между двумя собственниками частного дома, образовавшимися в результате раздела дома по наследству.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта
СпроситьВ чем вопрос? Здравствуйте. Это возможно. В судебном порядке Узаконить возможно, в судебном порядке. Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе. Узаконивание пристройки
Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе.
СпроситьЗемля под вашим домом и так вам всем принадлежит.
"выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья" - эта фраза непонятна. Что вы имеете ввиду? Приватизация земли под частным домом это жест доброй воли того одного собственника кто внесен в домовую книгу.
Или через суд.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов. Как приватизировать землю под частным домом на троих собственников дома, если выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья?
Земля под вашим домом и так вам всем принадлежит.
"выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья" - эта фраза непонятна. Что вы имеете ввиду?
Спросить
Земля муниципальная, решили приватизировать, но в кадастровой конторе попросили выписку из домовой книги , в выписке земля выделена только на одного собственника дома. Хотели на троих оформить землю. Как это сделать?
СпроситьЗаключить соглашение и снова обратиться в Кадастр.
Если формальный собственник против и желает владеть "землей под домом" единолично - ну и хрен с ним, пускай владеет (и заодно лично платит за нее налог). Ни вам, ни кому бы то ни было, эта "земля под домом" даром не нужна.
Если же вы все-таки желаете владеть этой землей, то:
а) Выясните, на каком основании он один владеет этой землей - когда собственников трое;
б) Если вариант а) успехов не принесет - то идите в суд;
Спросить
Наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители наследодателя. В частном доме 3 собственника, один из них несовершеннолетний у всех по 1/3 доли. Приватизация земельного участка под домом оформляется на одного собственника пенсионного возраста. Кому достанется земля под домом, в случаи кончины собственника земли.?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители наследодателя.
СпроситьСобственник дома и отвечает. кто же ещё? Наталья! Понятие частный сектор - очень растяжимое. Все зависит от того где конкретно произошел прорыв, от балансовой принадлежности трубы и эксплуатационной ответственности. Вы не пишите где конкретно был прорыв.
Если во дворе Вашего дома - то Вы.
Если в другом месте - надо смотреть документы - тех. условия, договор и др. Собственник участка трубы на котором прорыв Кто отвечает за прорыв водопровода до дома в частном секторе какие правила
Наталья! Понятие частный сектор - очень растяжимое. Все зависит от того где конкретно произошел прорыв, от балансовой принадлежности трубы и эксплуатационной ответственности. Вы не пишите где конкретно был прорыв.
Если во дворе Вашего дома - то Вы.
Если в другом месте - надо смотреть документы - тех. условия, договор и др.
СпроситьЧитайте также:
- Частная собственность дом
- Товарищество собственников жилья дом
- Товарищество собственников жилья мой дом
- Дом в ТСЖ
- Дом собственник тсж
- Участок частного дома
- Как узнать кто собственник дома
- Купить дом от собственника
- Квартира в частном доме
- Соседи по частному дому
- Собственник части дома
- Доля частного дома
- Оформить частный дом
- Как оформить частный дом
