Собственность / Право собственности - 779020 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена за счёт ипотечных средств в совместную собственность без определения долей. Ипотека полностью погашена за счёт страховой выплаты по смерти основного созаемщика. Страховая выплата целевая и не относится к совместно нажитому. Можно ли совместную собственность перевести в долевую сообразно погашению ипотеки собственными средствами (страховка) наследодателя.

Квартира сдается в 2015 г в новостройке, серый ключ, стоимость 2500000 р. Будет оформляться в совместную собственность мужем и женой. Если муж получит налоговый вычет за 2000000 р, то сколько может получить за эту квартиру жена. Возможно ли сверх 500000 р докупать стройматериалы до 2000000 р.

Индивидуальному частному предприятию в 1993 г. было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей, учредитель у этого предприятия был один и он умирает, после чего через три года после смерти учредителя предприятие исключают из ЕГРЮЛ за непредоставление отчетности, спустя еще год сын учредителя вступает в наследство через суд после смерти матери (учредителя предприятия) на квартиру и авто, дочь признает иск. Сейчас спустя еще два года дочь решает оформить на себя земельный участок и склад на нем, которые не были оформлены в собственность частного предприятия. Как ей можно получить этот участок и склад в собственность? Тупик какой-то.

Пользуюсь земельным участком. Право собственности не установлено (есть ответ из россреестра). Есть отказ из земельных ресурсов от передачи мне в собственность из-за отсутствия собственника. Есть межевой план и выписка из СНТ в которой указывается, что я пользуюсь участком на протяжении 18 лет. На какую статью ссылаться в заявлении в суд? И, как узнать цену иска не делая независимой оценки (нет денег), если она нужна?

Имеется свидетельство о собственности 1/2 дома и долевой собственности на участок (для эксплуатации многоквартирного дома) Кадастровые номера на квартиру и участок в свидетельстве прописаны. Могу ли я продать часть участка? Или должна продавать квартиру вместе со своей долей участка? Спасибо.

Если мы с супругом покупаем квартиру стоимостью 4 млн. р. в совместную собственность, то налоговый вычет будет расчитываться из 2 млн. на КАЖДОГО (итого 520 т.р.) или ВСЕГО 2 млн. (итого 260 т. р.)? Вычетом не пользовались раньше.

А если в долевую собственность, то КАЖДЫЙ сможет получить из расчета 2 млн., да? т.е. по 260 т. р.? Спасибо.

У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

На торгах приобрели право аренды земельного участка под застройку жилого дома. Построили фундамент. Можем ли оформить собственность на незавершенное строительство и после этого оформить землю в собственность? Как в данном случае действовать,?

Есть ли возможность оформить земельный участок в собственность, если:

Дом в г. Кисловодске (оздоровительно-лечебный курорт федерального значения) приобретен моей прабабушкой в 1956 г. Под дом был выделен земельный участок 8 сот. для ижс, что подтверждается актом и Постановлением исполкома того периода. Дом оформлен в собственность, а земельный участок никем из предыдущих наследников не переоформлялся. Участок состоит на кадастровом учете. В выписке ЕГРН зона значится как населенный пункт и обременения в виде нахождения в особо охраняемой или с особыми условиями отсутствуют. После подачи на регистрацию права мне Росреестр ее приостановил с рекомендацией оформить участок в аренду на основании запрета законом и законодательными актами передачи в собственность земель, находящихся на особо охраняемых территориях или обжаловать приостановление в суде.

Я уже задавала близкий вопрос, но хотела бы уточнить. Я заполняю декларацию о доходах и собственности как супруга госслужащего. В моей собственности есть дарственные квартиры, которые вне общей собственности в браке. При заполнении декларации я указываю и номер права собственности, и записи в егрн, и акт дарения. Адреса объектов. Уточните, пожалуйста, при предоставлении таких сведений точно ли нет для меня никаких рисков потерять собственность? Я волнуюсь, поскольку все данные о квартирах передаю. Могу ли спокойно передать эти данные?

Я хочу приобрести помещение в одноэтажном нежилом производственном здании, здание принадлежит ООО, а земля в долгосрочной аренде у города. Какие действия я должен совершить, чтобы земля под помещением стала моей собственностью? Заранее большое спасибо.

Столкнулись с такой ситуацией. Деревня решила узаконить свои огороды. Мы создали ДНП, земля 5 га находится в собственности у муниципалов, с ними договор аренды на 3 года, земля имеет назначение земля населенных пунктов, межевание есть, сделали техпаспорт на весь участок, сделали на каждого огородника кадастровый паспорт, то есть, встал конечный вопрос регистрации собственности на каждого огородника. И тут нам муниципалы говорят либо выкупайте, либо регистрируйте права аренды на каждого, а потом после посторойки на каждом садоводчиском участке домика какого то или постройки, только потом можно зарегистрировать собственность. Вот вопрос: есть ли еще какой либо способ приобретения данной земли в собственность ДНП? Отчуждение, или может приватизация? Как избежать расходов на госпошлину за регистрацию, ведь многие огородники пенсионеры. Возможно ли регистрация всех действий в ФРС от имени муниципалов-будет ли это тогда бесплатно? Спасибо.!

Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность.

Какие варианты посоветуете:

1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли?

2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе.

3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?

Пожилой человек поменял свою приватизированную 2-комнатную квартиру на однокомнатную муниципальную, квартиру получить в собственность не может, суд отказал, что делать?

Земельный участок получила супруга в бессрочное пользование, затем, оформила в собственность. Участок в случае развода подлежит разделу?

Брачного соглашения нет.

На сайте юриста видела решение Суда о том, что это совместно нажитое имущество в браке и подлежит разделу в равных долях. Уважаемые юристы, если вы не знаете ответа на вопрос, не надо вводить в заблуждение. Спасибо.

Возможно ли как то по суду, получить помещение в собственность (обманутый дольщик) после того как встал в реестр кредиторов, а достроил этот дом другой застройщик?

Как поделят собственность при разводе, если она была приобретена, после того как перестали совместно проживать, но развод официально еще не был оформлен?

Магу ли я купленную приватизированную отдать в дарения администрации но при этом остатьсяа в ней жить и потом обменять не на приватизированную.

Что нужно сделать чтобы восстановить права на собственность в коммунальной квартире 2 комнаты. Собственник бывшая жена. Прописан я сын и бывшая жена. Некоторое время жил в другом месте. У сына есть своя собственность. На данный период времени бывшая против моего проживания.

Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.

Провели межевание в 2019 году.

Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.

Для оформления права собственности нужно выкупать землю.

Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?

Если я куплю квартиру в браке на деньги от продажи др.кв, приобретённой до брака, это будет совместная собственность? Как это подтвердить в будущем.

Как правильно оформить земельный участок в собственность. На этот участок имеется только свидетельство на право собственности, присвоен кадастровый номер, но в нотариальных конторах говорят что сейчас этого не достаточно, необходимо как бы реализовать это право. То есть оформить в частную собственность. (обращаться в БТИ и тд..) Участок был куплен давно в 94 году, в садовом товариществе и из документов только свидетельство на право собственности. Пожалуйста подскажите как быть в данной ситуации, что нужно чтобы оформить данный участок в частную собственность?

Потому что у вас долевая собственность. Выделяйте свой дом и участок в натуре, и регистрируйте в него кого хотите. Потому, что собственность долевая на дом. Потому что долевая собственность. Частный дом с разными входами, но в долевой собственности. Участки с разными кадастровыми номерами. Почему без согласия соседей я не могу прописать своих совершеннолетних детей?

На арендованном земельном участке построили дом и оформили его в собственность. Но при оформлении арендованной земли в собственность, Департамент имущественных отношений отказал по причине отсутствия электричества. Договор с энергопоставляющей организации заключен, срок исполнения конец 2023 года. Законный ли отказ администрации? Если нет, какие правовые документы можно применить для ответного письма.

Хотелось бы понять: какие есть виды собственности, например в коммунальных квартирах и вообще... долевая, а еще какие? И в чем разница?

Спасибо.

Дом в долевой собственности достался в наследство, второй дольщик умер и наследники в наследство не вступили, но проживают там. Пользуемся землей раздельно, у нас огорожена территория. Земля не стоит на кадастровом учете и не размежевана. Как правильно оформить землю в собственность? Ставить на кадастровый учёт весь участок либо тот которым пользуемся? Будет ли Земля так же в долях?

Надо оформить в собственность земельный участок в Москве.

Пользуюсь земельным участков в Москве с 1996 года.

Получали зем. участок как огород.

Необходимо разработать собрать нужный комплект документов для подачи в ДГИ Москвы, чтобы в последующем оформить собственность на землю.

Покупаем дом с участком на четверых-я, супруг и двое детей. Сегодня нотариус сообщил, что мы с супругом не имеем права приобрести недвижимость в общую долевую собственность, не имея брачного контракта. Как нам объяснили, заключить договор купли продажи мы сможем, но юстиция откажет в оформлении при отсутствии брачного договора. Так ли это и какими правовыми нормами/актами можно подкрепить или опровергнуть данное утверждение?

Может ли ТСЖ коттеджного поселка назначать цену за подключение электричества, мотивируя это тем, что подстанция и сети в собственности тсж?

Моя ДВОЮРОДНАЯ бабушка, с которой я живу всю жизнь имеет в собственности две квартиры (вторая досталась по наследству от сестры, в июле этого года). Всё её имущество подписано в завещании на меня. Но у неё слабое здоровье и есть родной брат-инвалид 1 гр. Вторую квартиру она хочет продать... и купить тут же другую за цену на 150 тыс. руб.дороже. Но в идеале она хочет, чтобы эти квартиры принадлежали мне неоспоримо! Есть идея подарить мне деньги от продажи кв., но какие налоги придется мне или ей платить?! (кв.же в собственности менее 3 лет, но я так поняла, если она продает и покупает дороже-налог она не платит) А я буду платить налог на дарение денег, на покупку квартиры!? Или сделать, чтобы потом в след. Году бабушка мне квартиру подарила, и прописала цену даренной квартиры ну тысяч 300, чтобы я платила меньше налог, не от двух млн.? Как нам быть? Чтобы с наименьшими потерями (налоговыми) я стала хозяйкой квартир!? СПАСИБО! ПОМОГИТЕ разобраться!

Скажи пожалуйста, сколько раз один человек может оформлять на себя недвижимость в собственность? (Например если я хочу купить дом а чуть позже квартиру, смогу ли я оба объекта оформить на себя в собственность?)

Кооперативная квартира. Прописаны трое: жена, бывший муж, совершеннолетний ребенок. Член кооператива – жена. Пай давно выплачен. Развод состоялся несколько лет назад. Решили зарегистрировать право собственности на квартиру. Оформлением занимается жена.

1 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на троих. Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

2 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на двоих; бывший муж отказывается от собственности (например, в пользу ребенка). Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

3 вариант: Члены семьи друг с другом переругались. Может ли в таком случае жена зарегистрировать всю квартиру в личную собственность без согласия бывшего мужа и ребенка?

По безвозмездной субсидии мной была выбрана квартира.

Предварительный договор купли-продажи составлен 18.06.2010 года.

20.08.2010 полностью перечислена сумма оговоренная продавцом.

5.10.2010 получили временный ордер.

12.04.2012 получили собственность.

Могу ли я через суд опровергнуть собственность от 2012 года и получить собственность с 2010 года?

В Интернете юристы пишут: "Если до 30 октября 2001-го гражданину предоставили земельный участок в собственность на праве постоянного бессрочного пользования либо вообще без указания вида права, то он может обратиться в Росреестр и зарегистрировать землю в собственность. Речь об участках для индивидуального жилищного, гаражного строительства, садоводства, огородничества, дачного или личного подсобного хозяйства." . На основании каких законов строится это утверждение?

Мы с мужем в 2007 году взяли в аренду земельный участок 10 соток, и начали строить на нём дом. На данный момент дом в собственность не оформлен, в наличии только документы из БТИ, участок в аренде. Договор аренды участка и документы на дом из БТИ оформлены на мужа. В данный момент семья трещит по швам. Краем уха я услышала, что мой муж планирует в итоге оформить собственность на дом и участок на свою маму. То есть это имущество делится при разводе не будет.

Могу ли я получить землю бесплатно? У меня земля в собственности 8 соток, остальные я арендую 4 сотки, я бы их хотел получить к основному участку! Или больше соток, там участок позволяет? И подскажите пожалуйста из скольких соток состоит участок на котором можно построить дом (т.е. из того участка сделать отдельный участок) и по какому закону его можно получить. Я являюсь инвалидом детства 3 группы. Спасибо заранее!

Даритель дарит гараж с правом перехода в собственность, гараж принадлежит дарителю на основании справки о членстве и выплате паевых взносов, вопрос действительный договор дарения с правом перехода в собственность одараемой.

Здравствуйте. В нашем СНТ сейчас проходит межевание для составления нового Ген. Плана всего СНТ. Все земельные участки ранее не зарегистрированные (или точнее прирезки к ним) хотят оформить в Росреестре как ЗОП земли общего пользования нашего СНТ. А после этого как сказала наш председатель, каждый член СНТ (физическое лицо), чьи основные участки (6 соток) непосредственно граничат с этими прирезками, может самостоятельно с разрешения общего собрания, перевести и зарегистрировать их на себя – физическое лицо.

Вопрос; возможно после того когда эти земельные участки будут зарегистрированы как ЗОП земли общего пользования СНТ, перевести и зарегистрировать их в Росреестре на физические лица (членов этого СНТ). Или после того когда эти земельные участки станут ЗОП землями общего пользования СНТ то их переводить (перерегистрировать) в частную собственность запрещено.

С Уважением Павел. pavel5678@yandex.ru

У меня есть квартира в собственности. Хочу выделеть доли детем и обноличить материнский капитал это возможно?

Мы купили в деревне домик, к нему был дан пай земли в поле, которую продавец оформил в собственность. Могу ли я отменить право собственности на этот пай земли, тем более, что мы её не используем для посадок, хватает земли при доме?

С уважением, Елена Юрьевна.

В 2019 году бывшая жена купила квартиру с приминением средст материнского капитала и оформила собственность только на одну себя... хотя у нас двое детей, то есть в выпеске ЕГРН числится только бывшая жена а долей детей нет. что нарушила БЖ и какая ответственность предусмотренна за это?

Необходимо ли оформлять в собственность помещение/ бокс в гаражном кооперативе при продаже? Гараж перешел по завещанию, на основании которого получено удостоверение на гараж. И необходимо ли согласие супруга при продаже. Спасибо.

Как оформить гараж и землю в собственность, если строение находится в бывшем кооперативе. Документов на кооператив нет. Строение с 1997 г. тел 89639400331

У меня такая ситуация: в 2009 г подала документы на получение сертификата по программе Жилище. В тот момент я нуждалась в улучшении жилищных условий. В 2011 г по очереди на улучшение жилищных условий получила благоустроенную квартиру. . В 2012 на материнский капитал купили небольшую квартиру. В благоустроенной квартире (та, что по договору соц найма) со мной была прописана моя сестра, которая решила участвовать в приватизации. Мы с мужем и двумя детьми отказались от приватизации в ее пользу. Т.к ждали сертификат. Сейчас в нашем распоряжении имеется квартира, купленная на материнский капитал. Сертификат Жилище ждем по программе переселения с поселков с особыми условиями проживания (режимные поселки). Вопрос: Могут ли мне отказать в получении сертификата, если имеется в собственности жилье? Может ли поселковый совет отказаться принять это жилье, если мы решим его сдать? Извините за сумбурное письмо. Очень нужна консультация. Заранее спасибо!

Оформление в собственность муниципального участка в Ростове-на-Дону.

Дом на 4 хозяина, квартиры приватизированы. Есть прилегающий участок 8.7 соток. Поделён перегородками. Можно ли каждому собственнику квартиры оформить участок в собственность?

Какая минимально допустимая площадь участка для выдела по Ростову на Дону?