Совершена сделка дарения / Гражданское право - 1557 советов адвокатов и юристов
Ирина, потому что на объект недвижимости или на вашу долю наложено ограничение. Здравствуйте
Чтобы совершить сделку по дарению детям доли, которая находится в аресте нужно снять ограничения то есть аресты
В этом случае это невозможно технически сделать то есть договор дарения составить вы можете, долю детям подарить вы можете зарегистрировать переход права по ст 8.1 ГКРФ вы не сможете, потому что там есть ограничения. Потому что у вас стоит запрет на регистрационные действия. Потому, что есть ограничение на отчуждение имущества, и отчуждая долю должник злоупотребляет правом и выводит имущество. Потому что вы не можете оформить переход права собственности от вас к детям. Для этого надо смотреть почему наложен арест и при возможности снимать его. Почему нельзя отдать свою долю в доме которая под арестам детям?
Здравствуйте
Чтобы совершить сделку по дарению детям доли, которая находится в аресте нужно снять ограничения то есть аресты
В этом случае это невозможно технически сделать то есть договор дарения составить вы можете, долю детям подарить вы можете зарегистрировать переход права по ст 8.1 ГКРФ вы не сможете, потому что там есть ограничения.
Спросить
Потому, что есть ограничение на отчуждение имущества, и отчуждая долю должник злоупотребляет правом и выводит имущество.
Спросить
Потому что вы не можете оформить переход права собственности от вас к детям. Для этого надо смотреть почему наложен арест и при возможности снимать его.
СпроситьДобрый день, Наталья, если процедура банкротства завершена, можете! Процедура банкротства завершена, можете подарить. Здравствуйте. Если процедура банкротства завершена, то можете. Если не завершена, то Ваше дарение аннулируется на баланс погашения части долга, И признается эта сделка ничтожной, , если будет совершено дарение без финансового управляющего. Процедура банкротства завершена списанием долгов. А самостоятельно заняться ооо банкрот может теперь? Гражданин признан банкротом. Я родственница. Могу ли я подарить ему свое ооо? По договору дарения?
Здравствуйте. Если процедура банкротства завершена, то можете. Если не завершена, то Ваше дарение аннулируется на баланс погашения части долга, И признается эта сделка ничтожной, , если будет совершено дарение без финансового управляющего.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Это возможно, если будет достигнуто письменное соглашение с новым собственником квартиры. Да, можно включить даже в договор дарения, что дарю но с пожизненной пропиской. А если просто подарили, то одаряемый вас легко снимет с регистрационного учёта. Не живёте, не платите, и снимет. Собственник квартиры решает вопрос о том, каким лицам разрешено иметь право пользования жилым помещением. Если одаряемый Вами захочет Вас выселить - он сможет это сделать. Здравствуйте.
Да, Вы можете остаться быть зарегистрированной в квартире, которую намереваетесь подарить, но это условия должно быть обговорено с одариваемым. Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием). Можно ли оставаться прописанной в подаренной мною квартире.
Здравствуйте, Валентина!
Это возможно, если будет достигнуто письменное соглашение с новым собственником квартиры.
Спросить
Да, можно включить даже в договор дарения, что дарю но с пожизненной пропиской. А если просто подарили, то одаряемый вас легко снимет с регистрационного учёта. Не живёте, не платите, и снимет.
Спросить
Собственник квартиры решает вопрос о том, каким лицам разрешено иметь право пользования жилым помещением. Если одаряемый Вами захочет Вас выселить - он сможет это сделать.
Спросить
Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием).
СпроситьЗдравствуйте, если вы с мужем достигли соглашения о передаче данного имущества в дар сыну, то можете совершить данную сделку. Анна, этот договор ничего не значит. Возможно составить договор дарения бытовой техники и мебели на несовершеннолетнего сына, так как собираемся разводится с мужем и чтоб не делить это.
Здравствуйте, если вы с мужем достигли соглашения о передаче данного имущества в дар сыну, то можете совершить данную сделку.
СпроситьМогут забрать, потому что неясно, как оформлена передача автомобиля. Все сделки совершенные до процедуры банкротства могут быть оспорены. В частности договор дарения будет признан в суде недействительным, автомобиль будет изъять, оценен и включен в конкурсную массу. Ваша мать будет включена в реестр требований кредиторов и будет претендовать на конкурсную массу наряду с другими кредиторами 3 очереди. Единственный вопрос сколько времени прошло между дарением авто и банкротством? Добрый день!
Каким образом осуществлялась передача авто от сына к матери?
Возможно, что финансовый управляющий будет оспаривать сделку. Такой вопрос знакомый занимал у матери 500000 т р, вернуть не смог отдал долг автомобилем, ,теперь он банкротится, могут ли забрать машину у матери, ? Выписка есть с банка когда она снимала деньги, и расписка с ним от руки.
Все сделки совершенные до процедуры банкротства могут быть оспорены. В частности договор дарения будет признан в суде недействительным, автомобиль будет изъять, оценен и включен в конкурсную массу. Ваша мать будет включена в реестр требований кредиторов и будет претендовать на конкурсную массу наряду с другими кредиторами 3 очереди. Единственный вопрос сколько времени прошло между дарением авто и банкротством?
Спросить
Добрый день!
Каким образом осуществлялась передача авто от сына к матери?
Возможно, что финансовый управляющий будет оспаривать сделку.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете оформить сделку, если нет ареста на недвижимость.
Кредиторы могут оспорить сделку. Можете совершить дарение. Если это не единственное жильё, то кредиторы легко признают сделку недействительной. Могу ли я совершить дарение 1/2 доли в квартире, ближайшему родственнику, если у меня есть судебные задолженности?
Здравствуйте!
Вы можете оформить сделку, если нет ареста на недвижимость.
Кредиторы могут оспорить сделку.
Спросить
Можете совершить дарение. Если это не единственное жильё, то кредиторы легко признают сделку недействительной.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира или доля на квартиру может перейти в собственность государства в следующих случаях.
На основании сделки, в результате дарение, мена, купли-продажи. То есть, гражданин должен самостоятельно совершить одну из этих сделок. Поэтому, если бабушка захочет, то возможно. Моя бабушка парализованная, за ней ухаживает моя мама уже более 9 лет, сейчас у мамы начались сильные проблемы со здоровьем, самый оптимальный вариант отдать бабушку в пансионат для инвалидов на пенсию, которую она получает. Вопрос в том, может ли она переписать квартиру на дом престарелых и маме ничего не останется?
Здравствуйте. Квартира или доля на квартиру может перейти в собственность государства в следующих случаях.
На основании сделки, в результате дарение, мена, купли-продажи. То есть, гражданин должен самостоятельно совершить одну из этих сделок. Поэтому, если бабушка захочет, то возможно.
СпроситьВы уполномочьте какое-то лицо, проживающее там, по доверенности заверенной нотариусом, совершить сделку и направьте эту доверенность в Латвию. Пусть сестра договорится с тем, кому она доверяет и вы на него составите эту доверенность. Вам нужно дать доверенность у нотариуса по месту жительства на дарение этой доли на третье лицо (кого укажет ваша сестра, пришлет данные паспорта того человека). Потом в Минюсте вашего региона поставить апостильна доверенность и отправить сестре. Удачи. У меня есть доля в квартире в Латвии я гражданка России. Как я могу подарить своей сестре она гражданка Латвии эту долю, не выезжая из России.
Вы уполномочьте какое-то лицо, проживающее там, по доверенности заверенной нотариусом, совершить сделку и направьте эту доверенность в Латвию. Пусть сестра договорится с тем, кому она доверяет и вы на него составите эту доверенность.
Спросить
Вам нужно дать доверенность у нотариуса по месту жительства на дарение этой доли на третье лицо (кого укажет ваша сестра, пришлет данные паспорта того человека). Потом в Минюсте вашего региона поставить апостильна доверенность и отправить сестре. Удачи.
СпроситьОпять обратиться в Опеку и обменять доли детей в квартире бабушки на доли в квартире родителей.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для совершения сделки, вам необходимо получить разрешение органов опеки, вам придется совершать сделку купли-продажи, так как дарение имущества несовершеннолетних невозможно. Сделка может быть совершена только у нотариуса, так как это сделка с долями. Чтобы продать однокомнатную квартиру в которой были выделены доли детям по мат. капиталу, по договору дарения выделили доли детям у бабушки, сами приобрели в ипотеку 3 хком. Квартиру и уже погасили ипотеку. Хотим забрать доли детей из маминой квартиры, как это можно сделать?
Опять обратиться в Опеку и обменять доли детей в квартире бабушки на доли в квартире родителей.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля совершения сделки, вам необходимо получить разрешение органов опеки, вам придется совершать сделку купли-продажи, так как дарение имущества несовершеннолетних невозможно. Сделка может быть совершена только у нотариуса, так как это сделка с долями.
СпроситьДа, может передать свою долю. Здравствуйте, Любовь!
Да, может, путем нотариального оформления договора дарения. Добрый день
Да,ваша мама может подарить свою долю внучке. Сделка должна быть совершена только у нотариуса, так как речь идет о передаче доли. Подарить вправе, не запрещено. Может моя мама передать свою долю приватизированной квартиры внучке?. Право пользования нет. Приватизация на 4 х членов семьи. Муж,жена и 2 е детей взрослых. С уважением.
Здравствуйте, Любовь!
Да, может, путем нотариального оформления договора дарения.
СпроситьДобрый день
Да,ваша мама может подарить свою долю внучке. Сделка должна быть совершена только у нотариуса, так как речь идет о передаче доли.
Спросить
Добрый день!
Только у дарителя. Здравствуйте, Тимофей Анатольевич. Дарение - двусторонняя сделка. Если вы, как одаряемый, не подписывали договора дарения, значит его нет. Вы должны были подписать договор, иначе сделка совершена быть не может. У меня такой вопрос А где можно узнать есть ли на меня дарственная жилья.
Здравствуйте, Тимофей Анатольевич. Дарение - двусторонняя сделка. Если вы, как одаряемый, не подписывали договора дарения, значит его нет.
Спросить
Здравствуйте. Кто был собственником квартиры на момент смерти отца? Если племянник, то тогда и наследства никакого нет. Вы установили, на каком основании племянник стал собственником квартиры (владеть и проживать и быть собственником - это не всегда одно и то же)? Если отец при жизни совершил сделку дарения или купли-продажи в пользу племянника - то да, Вы претендовать не можете. Здравствуйте,
Ну, если отец не был собственником имущества, получается наследовать-то нечего?! Отец умер и оказалось что племянник владеет и проживает на этой квартире. Я единственная дочь, я получается не претендую на наследство теперь?
Вы установили, на каком основании племянник стал собственником квартиры (владеть и проживать и быть собственником - это не всегда одно и то же)? Если отец при жизни совершил сделку дарения или купли-продажи в пользу племянника - то да, Вы претендовать не можете.
Спросить
Здравствуйте,
Ну, если отец не был собственником имущества, получается наследовать-то нечего?!
СпроситьЗдравствуйте. Входе процедуры банкротства оспариваются сделки по отчуждению имущества за последние 3 года. Здравствуйте.
Да, риски безусловно есть?
Могут оспорить через ст. 10. 168 ГК РФ. Практики много где оспаривали сделки, которые были совершены и 8-10 лет назад.
Надо знать материалы дела. Я думаю нет, не должен оспорить. Был договор дарения зем участка ребёнку, после договора дарения прошло 4 года, сейчас идёт процедура банкротства даритетя, может ли фин управляющий, или кредитор оспорить эту сделку.
Здравствуйте. Входе процедуры банкротства оспариваются сделки по отчуждению имущества за последние 3 года.
Спросить
Здравствуйте.
Да, риски безусловно есть?
Могут оспорить через ст. 10. 168 ГК РФ. Практики много где оспаривали сделки, которые были совершены и 8-10 лет назад.
Надо знать материалы дела.
Спросить
Выписыватьчя необязательно, просто купля продажа или дарение. Могут совершить сделку, Вашего согласия и выписки из квартиры не требуется. Квартира в долевой собственности между мамой, папой и моей родной сестрой, я и 2 несовершеннолетних моих детей прописаны в этой квартире. Сестра хочет выкупить доли родителей, я не возражаю, так как в этой квартире не проживаю. Могут ли они совершить сделку или надо нам обязательно выписаться. Спасибо.
Вы ущемляете права несовершеннолетнего и поэтому ищите другие варианты, к примеру оформите нотариальный отказ от приватизации от своего имени и нотариальную доверенность на приватизацию жилья на имя ребенка. В дальнейшем с приватизированной долей на имя ребенка совершите сделку (продажу, дарение и т.п.), но при условии предоставления ему равноценной доли в жилье. Варианты решения проблемы у вас есть, обратитесь в личку к любому юристу. Вопрос о приватизации. Отец моего несовершеннолетнего ребёнка вступает в приватизацию, нас отправили в опеку получить разрешение чтобы ребёнок не участвовал в приватизации, опека ответила отказом, в какой суд обращаться, и что именно нужно указать в заявлении? Мы с ребёнком постоянно зарегистрированы в другом регионе, и проживаем там, от участия в приватизации хотим отказаться, но опека не разрешила, руководствуясь тем что ребёнок имеет на это право, что делать, как оспорить их решение?
Вы ущемляете права несовершеннолетнего и поэтому ищите другие варианты, к примеру оформите нотариальный отказ от приватизации от своего имени и нотариальную доверенность на приватизацию жилья на имя ребенка. В дальнейшем с приватизированной долей на имя ребенка совершите сделку (продажу, дарение и т.п.), но при условии предоставления ему равноценной доли в жилье. Варианты решения проблемы у вас есть, обратитесь в личку к любому юристу.
СпроситьСуд и смотреть не будет по сделкам совершенным вами, но.. арбитражный управляющий может оспорить любую сделку совершенную вами по отчуждению имущества за последние 3 года до введения процедуры наблюдения. Добрый день! Если сделки совершены за 3 года до подачи заявление в суд о банкротстве, то такие сделки (дарение, купля-продажа и тд) могут оспорены финансовым управляющим или кредиторами в деле о банкротстве. Добрый день! Если сделки совершены за 3 года до подачи заявление в суд о банкротстве, то такие сделки (дарение, купля-продажа и тд) могут оспорены финансовым управляющим или кредиторами в деле о банкротстве. Подумываю насчёт банкротства себя как физического лица. Всегда ли суд смотрит на сделки по купли-продажи имущества? Могут ли признать сделки недействительными и при каких условиях?
Добрый день! Если сделки совершены за 3 года до подачи заявление в суд о банкротстве, то такие сделки (дарение, купля-продажа и тд) могут оспорены финансовым управляющим или кредиторами в деле о банкротстве.
Спросить
Добрый день! Если сделки совершены за 3 года до подачи заявление в суд о банкротстве, то такие сделки (дарение, купля-продажа и тд) могут оспорены финансовым управляющим или кредиторами в деле о банкротстве.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи или дарения заключаете и идете регистрировать в МФЦ. Уважаемая Елена, Вы можете составить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать права в Росреестре (можно через МФЦ) Добрый день. Право собственности на недвижимость может быть передано по сделке. Для Вас могут подойти дарение, купля-продажа, наследование. Составляете договор дарения (или кого-то просите о его составлении), берете 2 паспорта, старые документы на собственность (договор приватизации) идете в МФЦ вдвоем, там оплатите госпошлины и совершите сделку. Составить договор дарения или купли-продажи (если в собственности более 3 или 5 лет) и сдать его в МФЦ. Здравствуйте через МФЦ оформить право собственности. Моя мама хочет переоформить на меня квартиру (приватизирована, мама единственный собственник). Подскажите, пожалуйста, наши действия. Спасибо!
Здравствуйте! Договор купли-продажи или дарения заключаете и идете регистрировать в МФЦ.
Спросить
Добрый день. Право собственности на недвижимость может быть передано по сделке. Для Вас могут подойти дарение, купля-продажа, наследование.
СпроситьСоставляете договор дарения (или кого-то просите о его составлении), берете 2 паспорта, старые документы на собственность (договор приватизации) идете в МФЦ вдвоем, там оплатите госпошлины и совершите сделку.
СпроситьСоставить договор дарения или купли-продажи (если в собственности более 3 или 5 лет) и сдать его в МФЦ.
Спросить
Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием) Нет разницы в формулировке. Нет, это одно и то же. Но для дарителя конечно лучше, чтобы было написано пожизненное право проживания. Наталья, я не знаю, как вы можете снять с регистрационного учета дарителя, если он сособственник. Сколько метров и сколько метров ваше совместное жилье? Сколько комнат? Пункт, который указан в договоре дарения... Сохранение право пользования жилым помещением и пожизненное проживание есть ли разница?
Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием)
Спросить
Нет, это одно и то же. Но для дарителя конечно лучше, чтобы было написано пожизненное право проживания.
Спросить
Наталья, я не знаю, как вы можете снять с регистрационного учета дарителя, если он сособственник. Сколько метров и сколько метров ваше совместное жилье? Сколько комнат?
СпроситьВсегда и везде в официальные органы только оригиналы. Конечно необходим оригинал. Все сделки, подача документов только с подлинником нотариальной доверенности производятся. По нотариально заверенной можно, если сотрудники МФЦ упираются говорите что настаиваете на приеме не имеют права отказать. Работала в МФЦ проходили сделки с такими документами, НО лучше предварительно позвоните в Ваш Росреестр. Может ли мой Доверитель совершить сделку с недвижимости (дарение квартиры) по копии нотариально заверенный доверенности в Мфц, или необходим оригинал?
По нотариально заверенной можно, если сотрудники МФЦ упираются говорите что настаиваете на приеме не имеют права отказать. Работала в МФЦ проходили сделки с такими документами, НО лучше предварительно позвоните в Ваш Росреестр.
СпроситьТолько в судебном порядке. Здравствуйте Светлана
Единственный выход-это совершить сделку по дарению вам части доли от супруга, чтобы вы без чьего-либо согласия могли зарегистрироваться в жилье. Бывшая жена моего мужа является собственником квартиры, наравне с моим супругом. В квартире она не проживает уже больше 7 лет. Где она проживает нам неизвестно. Муж хочет прописать меня у себя\.но нет согласия второго собственника. Как можно это сделать?
Здравствуйте Светлана
Единственный выход-это совершить сделку по дарению вам части доли от супруга, чтобы вы без чьего-либо согласия могли зарегистрироваться в жилье.
СпроситьДобрый день. Можно и так и так. Не будет иметь вопросов сделка совершенная в пользу супруги выполненная под видом договора дарения. Спасибо. Учитывая, что у вас гражданский брак, то вы вправе оформить любую из сделок. У нас с мужем гражд. Брак, в котором есть двое общих детей. У мужа есть ребенок от первого брака, платит алименты. Вопрос такой: может ли муж переоформить наш автомобиль на меня? И как лучше это сделать? Путем договора купли-продажи или дарения?
Добрый день. Можно и так и так. Не будет иметь вопросов сделка совершенная в пользу супруги выполненная под видом договора дарения. Спасибо.
Спросить
Можно, но надежней ДКП. Если нет запрета в Росреестре на регистрационные действия, то можете через договор дарения отчуждение сделать собственности. Сделка оспорима и подлежит отмене в течении 3-х лет с момента совершения, если совершена с целью ухода от ответственности перед кредиторами. Забанкротиться тоже не выйдет. Долги банкам, могу ли я оформить дарственную на сына, долги большие 1 милион 200 тысяч итоговый долг трём банкам.
Сделка оспорима и подлежит отмене в течении 3-х лет с момента совершения, если совершена с целью ухода от ответственности перед кредиторами. Забанкротиться тоже не выйдет.
СпроситьЕсли договор дарения оформлен официально, с регистрацией, то согласия не требуется. Здравствуйте, Анастасия!
Сделку можно совершить в отсутствие такого согласия. Никаких последствий для покупателя.
Такого согласия не требуется, так как квартира получена одним из супругов по безвозмездной сделке. Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?
Если договор дарения оформлен официально, с регистрацией, то согласия не требуется.
Спросить
Никаких последствий для покупателя.
Такого согласия не требуется, так как квартира получена одним из супругов по безвозмездной сделке.
СпроситьНе сможете оформить договор дарения по данной доверенности, тк она не предусматривает полномочий по заключению договора дарения. Не сможете, если нет данных полномочий. Здравствуйте, Светлана! К сожалению, чтобы совершить дарение по доверенности, необходимо в доверенности указать, что поверенный наделяется полномочиями по совершению данной сделки. Требования к такой доверенности изложены в статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Хотим оформить на сына дарственную на квартиру, Квартира в долевой собственности на троих. Дочь, на которую 1/3 доли прислала генеральную доверенность на эту сделку со всеми полномочиями. Но в доверенности стоит только на продажу, а дарение не указано. Сможем ли мы по этой доверенности оформить сделку?
Не сможете оформить договор дарения по данной доверенности, тк она не предусматривает полномочий по заключению договора дарения.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! К сожалению, чтобы совершить дарение по доверенности, необходимо в доверенности указать, что поверенный наделяется полномочиями по совершению данной сделки. Требования к такой доверенности изложены в статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
СпроситьВы же добровольно совершили сделку дарения. Котёнка у вас не украли. Поэтому нет никаких оснований для обращения в суд. Наоборот, необоснованное обращение в суд повлечёт судебные расходы, в том числе судебные расходы ответчика, поскольку дело вы проиграете. Отдала котенка на авито, указав 50 р цену (чисто символически), приехали люди забрали, в этот же день маленький ребёнок сказал что привык и не хотел отдавать, очень плакал, написали сразу людям, но они наотрез отказались вернуть котенка, у меня на него есть рег. карта, выписки с лечения, что я на него потратила более 10000 р, паспорт, который им отдала, они мне перевели 100 р за кота. Ребёнку все хуже, сильный стресс, уже 2 недели они держат его у себя, могу ли я подать в суд вернуть котенка? Или это бесполезно? Спасибо.
Вы же добровольно совершили сделку дарения. Котёнка у вас не украли. Поэтому нет никаких оснований для обращения в суд. Наоборот, необоснованное обращение в суд повлечёт судебные расходы, в том числе судебные расходы ответчика, поскольку дело вы проиграете.
Спросить
