Совершена сделка дарения / Гражданское право - 1557 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Это глупость в таком случае составляют завещание Договор дарения вы совершили - либо в МФЦ, то сразу сдаете на регистрацию и он будет зарегистрирован. Если вы его совершили у нотариуса, то он - нотариус сдаст на регистрацию.
Если вы хотите, что бы имущество перешло после вашей смерти - то это завещание. Здравствуйте! Такое невозможно. А если вдруг случится так, что договор дарения уже будет в регистрационном органе и в этот момент даритель умирает, тогда регистрацию он пройти может, если не будет сведений о смерти дарителя. Однако, в дальнейшем, заинтересованные лица могут оспорить эту сделку. Если договор дарения составлен, но регистрацию пройдет после моей смерти, такое возможно?
Договор дарения вы совершили - либо в МФЦ, то сразу сдаете на регистрацию и он будет зарегистрирован. Если вы его совершили у нотариуса, то он - нотариус сдаст на регистрацию.
Если вы хотите, что бы имущество перешло после вашей смерти - то это завещание.
Спросить
Здравствуйте! Такое невозможно. А если вдруг случится так, что договор дарения уже будет в регистрационном органе и в этот момент даритель умирает, тогда регистрацию он пройти может, если не будет сведений о смерти дарителя. Однако, в дальнейшем, заинтересованные лица могут оспорить эту сделку.
СпроситьНет, нельзя зарегистрировать договор дарения, пока ипотека не будет погашена. Погасите-сможете совершить сделку.
Можно конечно попытаться получить согласие банка на сделку, но вряд ли они его предоставят. Можно с согласия задогодержателя. Нет, нельзя зарегистрировать договор дарения, пока ипотека не будет погашена. Можно ли сделать дарственную в ипотечном доме на трёх детей и жену, каждому по 1/4. Дом в ипотеке, муж заёмщик, жена созаемщик, собственник по документам муж
Нет, нельзя зарегистрировать договор дарения, пока ипотека не будет погашена. Погасите-сможете совершить сделку.
Можно конечно попытаться получить согласие банка на сделку, но вряд ли они его предоставят.
Спросить
Вам надо отправить нотариальную доверенность на какое-либо лицо (которое укажет брат) с полномочиями на продажу (или дарение) Вашей квартиры Вашему брату. Между Вашим представителем в Узбекистане и Вашим братом будет совершена соответствующая сделка. Ваша квартира перейдёт Вашему брату. Я родилась в Самарканде Узбекистан. У меня приватизированная квартира осталась в Самарканде. В 1994 году Я переехала в Россию и получила гражданство РФ вышла замуж. Сейчас хочу передать квартиру брату. Какие документы Я должна направить из России для оформления приватизации на брата.
Вам надо отправить нотариальную доверенность на какое-либо лицо (которое укажет брат) с полномочиями на продажу (или дарение) Вашей квартиры Вашему брату. Между Вашим представителем в Узбекистане и Вашим братом будет совершена соответствующая сделка. Ваша квартира перейдёт Вашему брату.
СпроситьСергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц Здравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В. Возможно ли без нотариуса (только в МФЦ) совершить сделку дарения доли гаража от моей сестры мне? Адрес гаража и моего проживания: г. Королёв Моск. обл. Если нет, то почему?
Сергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц
Спросить
В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
СпроситьВ ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;есть закон, а есть судебная практика на уровне Верховного суда
изучайте, коллега
СпроситьЧто за мифическая "практика"?
практику в студию... плиз...
зачем фантазировать?
Вы хотите сказать, что ВС РФ может вот так запросто наплевать на Федеральный закон?
Однако...
СпроситьНу что ж, коллега, если Вы сами не умеете пользоваться справочно-правовыми системами, вот Вам небольшой ликбез
https://www.garant.ru/news/1605406/
Спроситьпродолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
Спроситьпродолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
Спросить
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
СпроситьЗдравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В.
СпроситьРосреестр высказал свою позицию по этому бездумному решению, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
СпроситьМожете совершить дарение и без снятия указанных лиц с регистрации. Дарение к регистрации никакого отношения не имеет. Нет, выписывать никого Вам не нужно. Здравствуйте
Не нужно никого выписывать
составляйте договор дарения, идите с мамой в МФЦ, платите госпошлину, и регистрируйте переход права собственности на маму Добрый день!
Выписывать никого не обязательно, можно совершать сделку. У меня такая ситуация, у меня в праве собственности есть квартира в которой прописана моя мама, отчим и сводная сестра 14 лет. Они там и проживают. Я с ними не живу уже 5 лет. Но прописана там же. Хочу сейчас совершить сделку дарения квартиры маме. Вопрос такой нужно ли выписывать маму, сестру и отчима чтобы совершить эту сделку?
Можете совершить дарение и без снятия указанных лиц с регистрации. Дарение к регистрации никакого отношения не имеет.
Спросить
Здравствуйте
Не нужно никого выписывать
составляйте договор дарения, идите с мамой в МФЦ, платите госпошлину, и регистрируйте переход права собственности на маму
Спросить
Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа. Надо сначала получить дубликаты документов. Если была заключена сделка, то отменить ее можно только в судебном порядке. Здравствуйте.
Можно отменить доверенность, можно оформить новое завещание. Если были совершены другие сделки (дарение, рента), то придется обращаться в суд.
Для начала можно узнать у нотариуса, какие документы оформлялись.
С уважением. Вопрос такой: Человек оформил через нотариуса документы на соседку, какие документы оформлял не знает. Это может быть и завещание или дарственная или рента. Можно ли отменить у другого нотариуса?
Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.
СпроситьНадо сначала получить дубликаты документов. Если была заключена сделка, то отменить ее можно только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Можно отменить доверенность, можно оформить новое завещание. Если были совершены другие сделки (дарение, рента), то придется обращаться в суд.
Для начала можно узнать у нотариуса, какие документы оформлялись.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Наталья! Старшая дочь сможет оспорить договор дарения, совершенный Вами и младшей дочерью, только доказав нарушение ее прав и законных интересов этой сделкой (ст. 177 ГК РФ). Срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Подать документы в суд вправе, но на 99 % иск будет не удовлетворён.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими Если я оформлю дарение квртиры на младшую дочь (совершеннол.), то старшая (совершеннол.) сможет оспорить, если да, то в течении какого времени?
Добрый день, Наталья! Старшая дочь сможет оспорить договор дарения, совершенный Вами и младшей дочерью, только доказав нарушение ее прав и законных интересов этой сделкой (ст. 177 ГК РФ). Срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Да, может. Основание прекращения уголовного дела - нетреабилитирующее. Вполне может инициировать через суд отмену договора дарения, если ей подскажут "добрые" люди - ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Может ли супруга при разводе отозвать подаренную мне долю в квартире обратно, на основании того, что на меня было ранее заведено уголовное дело по угрозе жизни ее,при том, что дело это закрыто по примирению сторон
Вполне может инициировать через суд отмену договора дарения, если ей подскажут "добрые" люди - ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
СпроситьУвы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект. Договор отчуждения доли должен быть нотариально удостоверен, иначе он ничтожен. Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора. Здравствуйте он должен быть официально зарегистрирован Квартира в долевой собственности 2/3 сын, 1/3 мать. Сын хочет передать свою долю по договору дарения матери. Необходимо ли составлять нотариальный договор или можно зарегистрировать в Росреестре договор дарения в свободной форме?
Увы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект.
Спросить
Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора.
Спросить
Уточните, какая именно сделка будет совершена: договор дарения или купли-продажи. Если сын купил квартиру, он может получить вычет, предоставив в налоговую договор купли продажи, платёжные документы и тд. Подарив эту квартиру сестре или кому либо (неважно) он не утрачивает право на вычет. А сестра с этой квартиры вычет не положен как с подарка Сын хочет подарить квартиру сестре, может он получить налоговый вычет на покупку
Уточните, какая именно сделка будет совершена: договор дарения или купли-продажи.
Спросить
Если сын купил квартиру, он может получить вычет, предоставив в налоговую договор купли продажи, платёжные документы и тд. Подарив эту квартиру сестре или кому либо (неважно) он не утрачивает право на вычет. А сестра с этой квартиры вычет не положен как с подарка
СпроситьЕсли у вас есть уже Росреестр то данная действие можно совершить. Все сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре. Можно ли в Мариуполе оформить дарение недвижимости?
Если у вас есть уже Росреестр то данная действие можно совершить. Все сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре.
СпроситьМожет отказаться в пользу матери. Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы. Добрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса. Может ли осуждённый сын отказаться от своей доли в квартире в пользу матери.
Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы.
СпроситьДобрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса.
СпроситьНет. Сроки давности вышли. Нет. дарение отменить можно только по недееспособности. А с того момента уже все сроки прошли, если человек был недееспособен. Если есть основание для этого.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Можно ли отменить дарение от 1993 года?
Нет. дарение отменить можно только по недееспособности. А с того момента уже все сроки прошли, если человек был недееспособен.
Спросить
Если есть основание для этого.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьСделка мнимая (ст. 170 ГК РФ). Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо подробней разобраться в вашем деле. В любом случае необходимо доказывать, что имущество, которое было подарено, не находится во владении и пользовании одаряемого. То есть, на текущий момент имущество в собственности, но он ей не пользуется, что в какой-то степени подтверждает мнимость сделки. В качестве доказательств подойдут в том числе свидетельские показания.
Напоминаю, что следует отличать мнимую сделку и притворную. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. А притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Составлены договора дарения как фальсификация доказательств в суде. Сделка притворная или мнимая. Как доказать?
Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо подробней разобраться в вашем деле. В любом случае необходимо доказывать, что имущество, которое было подарено, не находится во владении и пользовании одаряемого. То есть, на текущий момент имущество в собственности, но он ей не пользуется, что в какой-то степени подтверждает мнимость сделки. В качестве доказательств подойдут в том числе свидетельские показания.
Напоминаю, что следует отличать мнимую сделку и притворную. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. А притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку.
СпроситьМожно, если вы в свою очередь выдадите кому-то доверенность на оформление договора дарения. На себя нельзя. Запрещено Гражданским кодексом РФ. О как! Вы чего-то новенькое придумали.
А зачем вам всё это? Составляете договор дарения в простой письменной форме, вдвоем приходите в МФЦ и подаете документы. И всё. Нотариус не нужен.
Если она по какой-то причине не может явиться, то доверенность должна выписать на третье лицо, но никак не на одаряемого, т.е. на вас
Сами с собой вы сделку совершить не можете. Воможно ли, оформить дарственную на квартиру матери на себя при наличии генеральной доверенности?
Можно, если вы в свою очередь выдадите кому-то доверенность на оформление договора дарения.
Спросить
О как! Вы чего-то новенькое придумали.
А зачем вам всё это? Составляете договор дарения в простой письменной форме, вдвоем приходите в МФЦ и подаете документы. И всё. Нотариус не нужен.
Если она по какой-то причине не может явиться, то доверенность должна выписать на третье лицо, но никак не на одаряемого, т.е. на вас
Сами с собой вы сделку совершить не можете.
СпроситьВ МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ. Если еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства. Можете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой. Я́ приобрела помещение магазина в собственность. Приставы возобновили старое производство. Могу я в МФЦ оформить договор дарения на своего несовершеннолетнего сына или нужно оформить договор купли-продажи на родственников, чтобы данное здание не арестовали?
В МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ.
СпроситьЕсли еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьМожете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой.
СпроситьДоброе утро,
У вас имеется только один путь обратиться в суд и аргументировать, что договор заключен в результате заблуждения. Договор дарения возможно отменить только в судебном порядке...
Подготовка к суду - платно. Необходимо оспаривать договор в суде. Подавать иск в суд о признании договора недействительным по ст.177 ГК РФ или просить сестры обратно подарить Вам квартиру. Оспорить сделку в суде на основании ст.177 ГК РФ, а именно в связи с тем, что Вы не понимали значения своих действий и не могли руководить ими. По такому делу обычно назначается судебно-психиатрическая экспертиза. Я инвалид 3 группы с пробитой головой. Меня сестра ввела в заблуждения и я сделал договор дарения квартиры которую купил. Что делать?
Доброе утро,
У вас имеется только один путь обратиться в суд и аргументировать, что договор заключен в результате заблуждения.
Спросить
Договор дарения возможно отменить только в судебном порядке...
Подготовка к суду - платно.
Спросить
Подавать иск в суд о признании договора недействительным по ст.177 ГК РФ или просить сестры обратно подарить Вам квартиру.
Спросить
Оспорить сделку в суде на основании ст.177 ГК РФ, а именно в связи с тем, что Вы не понимали значения своих действий и не могли руководить ими. По такому делу обычно назначается судебно-психиатрическая экспертиза.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Данную сделку можно совершить, при отсутствии следующих обстоятельств:
- продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
- имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Комната в аварийном доме 9 кВ.с получена по наследству на двоих с сестрой, т.е. 2 собственника. Сейчас моя сестра хочет передать мне свою долю по договору дарения. Возможно ли совершать данную сделку после признания дома аварийным?
Данную сделку можно совершить, при отсутствии следующих обстоятельств:
- продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
- имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
СпроситьДа, Вы можете подарить свою квартиру. Но дочь как была прописана так и останется прописанной в данной квартире. Да,вы можете совершить сделку дарения через МФЦ и никому об этом кроме одаряемой не рассказывать. Так как она вам посторонний человек, то возможна уплата налога в 13 % от стоимости квартиры. Можете.
13 процентов от кадастровой стоимости уплатить придется.
Вам это надо?
Нет. Можете. Наличие зарегистрированных лиц роли не играет. Могу ли я подарить свою квартиру гражданской жене, когда в квартире прописана несовершеннолетняя дочь.
Да, Вы можете подарить свою квартиру. Но дочь как была прописана так и останется прописанной в данной квартире.
СпроситьДа,вы можете совершить сделку дарения через МФЦ и никому об этом кроме одаряемой не рассказывать. Так как она вам посторонний человек, то возможна уплата налога в 13 % от стоимости квартиры.
СпроситьМожете.
13 процентов от кадастровой стоимости уплатить придется.
Вам это надо?
Нет.
Спросить
Нужно разрешение органа опеки. Можно продать с предварительного разрешения органа опеки. Юлия, совершить сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Можно ли продать авто своему близкому родственнику (брату), если авто по наследству принадлежит мне и двум несовершеннолетним детям.
Юлия, совершить сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
СпроситьДа, Поверенный может совершить сделку дарения или купли-продажи (если эти полномочия предусмотрены доверенностью) .В данном случае не полномочия по передоверию важны, а по отчуждению имущества. Вы вправе продать, если такое возможно по доверенности. Скажите, пожалуйста. Если в доверенности указано: без права передоверия, то как можно оформить автомобиль на 3-е лицо?
Да, Поверенный может совершить сделку дарения или купли-продажи (если эти полномочия предусмотрены доверенностью) .В данном случае не полномочия по передоверию важны, а по отчуждению имущества.
Спросить
Купленная в браке квартира - могут ли супруги получить налоговый вычет после передачи собственности?
Договор дарения - безвозмездная сделка, затрат даритель не несет, какой тогда вычет? Вы уже получаете вычет по данной квартире. Никаких других не будет.
Если квартиру подарили, там нет расходов и значит нет вычета... плюс если сделка совершена между близкими родственниками или супругами, даже если это будет купля продажа, то вычета всё равно не будет.
Муж вам может подарить лишь долю в квартире, если квартира куплена в браке. Купили квартиру, за наличные. Оформлена на мужа. Детей у нас нет. Муж подал декларацию на налоговый вычет, часть уже получил. Я как супруга, тоже отправила декларацию на налоговый вычет. Квартира куплена в браке. Вопрос. Муж хочет написать дарственную на меня, Собственник по документам он один. Сможем ли мы после дарственной получить вычет?
Договор дарения - безвозмездная сделка, затрат даритель не несет, какой тогда вычет?
Спросить
Вы уже получаете вычет по данной квартире. Никаких других не будет.
Если квартиру подарили, там нет расходов и значит нет вычета... плюс если сделка совершена между близкими родственниками или супругами, даже если это будет купля продажа, то вычета всё равно не будет.
Муж вам может подарить лишь долю в квартире, если квартира куплена в браке.
СпроситьРиски есть. Определенно есть риск. Если вы совершите сделку, то потом не сможете ее расторгнуть или вернуть обратно себе долю без согласия опеки. Ситуация может возникнуть одна: вы поймёте, что этого делать не нужно, и откажите знакомой в ее просьбе. Вы даже не вздумайте отдать кому-то свою недвижимость. Договор дарения вы никогда не расторгните и обеспечите жильём чужого ребёнка. бегите от такой предприимчивой и хитрой бывшей знакомой. Здравствуй, такая ситуация знакомая берет ипотеку и просит меня выделить долю в моей квартире для ее несовершеннолетнего ребёнка, мое жилье поделенно на меня и моих детей по 1/4 доли, подскажите какие ситуации могут возникнуть что бы сделка не состоялась.
Если вы совершите сделку, то потом не сможете ее расторгнуть или вернуть обратно себе долю без согласия опеки.
СпроситьСитуация может возникнуть одна: вы поймёте, что этого делать не нужно, и откажите знакомой в ее просьбе.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
По оспариванию сделки Вам следует обратиться в суд и, в порядке ст. 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ, просить суд истребовать медицинские документы из лечебных заведений, вызвать нотариуса для дачи показаний и истребовать видеозапись (ведется у Каждого нотариуса в обязательном порядке) момента подписания дедом Договоре. У деда инвалидность деменция, но по словам родственников он сам оформил доверенность на сделки у нотариуса, но из за тремора привлекли соседку руку держать. И подписали дарение доли в квартире. Как оспорить сделку? С дедом не дают увидеться несколько лет.
Здравствуйте, Марина.
По оспариванию сделки Вам следует обратиться в суд и, в порядке ст. 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ, просить суд истребовать медицинские документы из лечебных заведений, вызвать нотариуса для дачи показаний и истребовать видеозапись (ведется у Каждого нотариуса в обязательном порядке) момента подписания дедом Договоре.
СпроситьВы можете подарить любому лицу часть своей недвижимости. Однако чтобы совершить сделку обратитесь с документами к юристу. Здравствуйте! Если Вы собственник этого дома и участка, то можете подарить часть земельного участка и дом любому лицу. Чтобы подарить часть участка вместе с домом нужно разделить этот земельный участок, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на оба земельных участка. Только затем Вы можете подарить земельный участок вместе с находящимся на нем домом близкому человеку.
А без этого Вы можете подарить долю земельного участка вместе с долей жилого дома. Конечно можете, по договору дарения. Можно ли подарить близкому человеку часть земельного участка и дом, стоящий на нем?
Вы можете подарить любому лицу часть своей недвижимости. Однако чтобы совершить сделку обратитесь с документами к юристу.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник этого дома и участка, то можете подарить часть земельного участка и дом любому лицу.
СпроситьЧтобы подарить часть участка вместе с домом нужно разделить этот земельный участок, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на оба земельных участка. Только затем Вы можете подарить земельный участок вместе с находящимся на нем домом близкому человеку.
А без этого Вы можете подарить долю земельного участка вместе с долей жилого дома.
Спросить
