Согласие супруга на продажу дачи / Семейное право - 236 советов адвокатов и юристов
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Вышла замуж. До брака приобрела дачу. Сейчас хочу ее продать. Нужно ли согласие мужа на продажу дачи? Спасибо.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьЗдравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" У меня хотят купить дачу мат капиталом. Это возможно? В какие сроки готовятся док-ты? в каком виде получу деньги и от кого. Земля у меня приватизирована, на дом подал заявку в БТИ на приватизацию. Говорят дом должен быть пригодным для жилья, что это значит?
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьНужно ли согласие супруга/и на продажу, если дача была подарена одному из супругов во время брака
---не нужно его согласия. достаточно договора дарения Нужно ли согласие супруга/и на продажу, если дача была подарена одному из супругов во время брака.
Нужно ли согласие супруга/и на продажу, если дача была подарена одному из супругов во время брака
---не нужно его согласия. достаточно договора дарения
СпроситьЕсли муж продаст без вашего согласия имущество, то Вы вправе требовать компенсации в рублях через суд. Вы готовы разводится и делить имущество? Муж хочет продать машину и дачу, всё приобретенов браке, но зарегистрировано на мужа. Я проти продажи. Слышала, что есть закон в коором сказано, что продать совместное имущество нельзя без согласия второго супруга (узнала об этом, когда покупали дачу, у бывшего собственника потребовали разрешение жены на продажу, но объяснили, что сделку всё равно проведут, но жена её может потом оспорить через суд). Я смогу оспорить продажу если муж продаст без моего согласия машину?
Если муж продаст без вашего согласия имущество, то Вы вправе требовать компенсации в рублях через суд. Вы готовы разводится и делить имущество?
СпроситьСрок исковой давности 3 года, пропуск срока является основанием для отказа в иске. Конечно можете подать иск на раздел совместно нажитого имущества Вам придется на основании ст 35 СК РФ признавать признавать недействительными сделки по продаже имущества Срок исковой давности три года начинает действовать с того момента когда вы узнали о переоформлении имиущества Развелись 3,5 года назад, раздела имущества не было, какие дачи общие были, он без моего ведома оформил их в свою собственность, живу как бы в его квартире он собственник, я только там прописана, квартиру в другом городе продал, хотя приобреталась когда мы жили в браке, а прожили 30 лет и теперь он всего собственник, и постоянно мне угрожаетчто и эту продаст, могу ди я теперь после стольки лет развода подать на раздел имущества.
Срок исковой давности 3 года, пропуск срока является основанием для отказа в иске.
Спросить
Конечно можете подать иск на раздел совместно нажитого имущества Вам придется на основании ст 35 СК РФ признавать признавать недействительными сделки по продаже имущества Срок исковой давности три года начинает действовать с того момента когда вы узнали о переоформлении имиущества
Спросить
Муж купил и приватизировал дачу без моего ведома - что делать в случае, когда согласие не требуется?
Здравствуйте!
Если супруг приобрел дачу по безвозмездной сделке, то дача является его личной собственностью. Если по возмездной сделке, то Вашей общей собственностью, и, соответственно, Ваше согласие на продажу требуется. Муж купил дачу. Как сообщил приватизировал без моего ведома, как и купил... теперь хочет продать и говорит,, что мое согласие не нужно. А существует ли приватизация дачь? И при каком случае мое согласие ненужно если дача куплена в браке.
Здравствуйте!
Если супруг приобрел дачу по безвозмездной сделке, то дача является его личной собственностью. Если по возмездной сделке, то Вашей общей собственностью, и, соответственно, Ваше согласие на продажу требуется.
СпроситьНет, в таком случае согласие не требуется. Здравствуйте!
Если дача приобретена до заключения брака, следовательно, к общему имуществу супругов она не относится, и получать согласие супруга на её продажу не требуется. Для продажи дачи Вам согласие супруга не нужно, но взять с собой на всякий случай свидетельство о браке стоит, чтобы у Вас приняли документы в регпалате.. . они сравнят даты приобретения и вступления в брак, соответственно все остальные вопросы отпадут.. . Нужно ли согласие супруга на продажу дачию дачаприобретена до закл брака.
Здравствуйте!
Если дача приобретена до заключения брака, следовательно, к общему имуществу супругов она не относится, и получать согласие супруга на её продажу не требуется.
Спросить
Для продажи дачи Вам согласие супруга не нужно, но взять с собой на всякий случай свидетельство о браке стоит, чтобы у Вас приняли документы в регпалате.. . они сравнят даты приобретения и вступления в брак, соответственно все остальные вопросы отпадут.. .
СпроситьЗдравствуйте! Если дача приобретена на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена), то любое переоформление без согласия мужа невозможно На кого мне переоформить дачу (документы на моё имя, она приобретена в браке) и как это правильно сделать, чтобы в будущем разводе муж её не получил?
Требуется ли нотариально заверенное согласие на продажу дачи от меня
- Да, конечно, требуется согласие на распоряжение вашей общей собственностью. Требуется, но если в паспорте нет штампа о браке, то она может свободно распорядиться дачей, не ставя Вас в известность. Моя жена и я проживаем за границей, она - гражданка РФ, а я нет. Она хочет продать принадлежащую ей дачу в РФ, которая была приобретена посла заключения нашего брака (брак заключен тоже за границей). Требуется ли нотариально заверенное согласие на продажу дачи от меня?
Требуется ли нотариально заверенное согласие на продажу дачи от меня
- Да, конечно, требуется согласие на распоряжение вашей общей собственностью.
Спросить
Требуется, но если в паспорте нет штампа о браке, то она может свободно распорядиться дачей, не ставя Вас в известность.
Спросить1. не может
2. подавайте иск о разделе имущества
3. Порядок подачи см. в ст.131-132 ГПК РФ. Дача оформлена на бывшего супруга. Раздела имущества еще не было. Сейчас он выставил дачу на продажу. Вы ответили, что он не сможет ее продать без моего ведома. Вопрос: какое подтверждение или документы или в каком виде у него будет запрашиваться мое согласие? Мы развелись в июне этого года, имущество еще не делили. Бывший муж сейчас выставил дачу, которая проибреталась в браке и оформлена на него. ИВопрос №1 Может ли он ее продать без моего ведома. Вопрос №2 Как мне этому возпрепятствовать. Вопрос №3 Как мне подать на раздел имущества, если все документы у него?
1. не может
2. подавайте иск о разделе имущества
3. Порядок подачи см. в ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьДача оформлена на бывшего супруга. Раздела имущества еще не было. Сейчас он выставил дачу на продажу. Вы ответили, что он не сможет ее продать без моего ведома. Вопрос: какое подтверждение или документы или в каком виде у него будет запрашиваться мое согласие?
СпроситьКупить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи. Покупаю дачный участок, продавец живет в другом городе, подскажите как быстро ему собрать документы на дачу и какие нужны.
Купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи.
СпроситьНадо согласие. Иначе сделка будет оспорима. Все верно, нужно получить от супруга нотариальное согласие на продажу недвижимости - [b]ОДНОЗНАЧНО![/b] Я покупаю дачу у собственницы. Ситуация прозрачная. Нюанс, чтодача куплена в браке значит соместное имущество супругов. Муж не против продажи, будет присутствовать. Ск рф пишет что надо от него нотариальное согласие, а регпалата вроде не требует. Мне у них просить эту бумагу или нет? ответьте с учетом закона фз 302 вступившим 1 марта 2013 года.
Все верно, нужно получить от супруга нотариальное согласие на продажу недвижимости - ОДНОЗНАЧНО!
СпроситьЕсли вы дали согласие, то сделка правомерна. Вы не можете признать сделку недействительной, поскольку сами дали на нее согласие. Добросовестный приобретатель не виноват в том, что Вы сразу с супругом денежный вопрос не решили.ю Взыскивайте с супруга компенсацию в виде половины стоимости в судебном порядке. Мы с мужем не разведены, но он уже 8 месяцев живет отдельно. В совместном браке нажита была дача. Мы решили ее продать и я ему дала согласие, заверенное у нотариуса, обещал половину денег отдать. Отдает очень долго и небольшими суммами. Можно ли признать сделку недействительной и в течение какого времени? Есть ли ограничения по времени? Спасибо.
Вы не можете признать сделку недействительной, поскольку сами дали на нее согласие. Добросовестный приобретатель не виноват в том, что Вы сразу с супругом денежный вопрос не решили.ю Взыскивайте с супруга компенсацию в виде половины стоимости в судебном порядке.
СпроситьСамое главное - внимательно изучите документы от продавца.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Получаете в Росреестре выписку о правах на участок, дом, в ней будет указано, есть ли обременение. Договор после подписания нужно сразу с Росреестр сдавать на регистрацию перехода прав. Собираюсь купить дачу. Какие ловушки для покупателя могут быть? Пишут что не должна дача обременена, справку дают на момент обращения. Продавец теоретически может после подписания договора продать, заложить и т.п.
Самое главное - внимательно изучите документы от продавца.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Получаете в Росреестре выписку о правах на участок, дом, в ней будет указано, есть ли обременение. Договор после подписания нужно сразу с Росреестр сдавать на регистрацию перехода прав.
СпроситьПраво собственности оформляется в регистрационной службе, соответственно должно быть там зарегистрировано право на дачу Свидетельство о собственности на дачу и кадастровый паспорт.Если дача является собственностью супругов, тогда необходимо нотариальное согласие супруги(а). если есть доля несовершеннолетнего-тогда согласие органа опеки.Необходимо заключить ДКП и регистрировать в росреестре. :sm_bs: Я хочу приобрести дачу не далеко от города. На что нужно обратить внимание? Какие документы должны быть у продавца, какие у меня? И как вообще все это происходить, по каким инстанциям нужно будет ходить?
Свидетельство о собственности на дачу и кадастровый паспорт.Если дача является собственностью супругов, тогда необходимо нотариальное согласие супруги(а). если есть доля несовершеннолетнего-тогда согласие органа опеки.Необходимо заключить ДКП и регистрировать в росреестре. 
Да возможно оспорить договор через суд. Ваше согласие было необходимо Предыдущий ответ не верен. Необходимости в Вашем согласии не было, так как дача не является объектом собственности (не зарегистрирована в Росреестре). Однако, если супруг заключил договор купли-продажи, то он ничтожен и может быть признан недействительным. На очную консультацию записаться можете по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Муж продал неприватизированную дачу без моего ведома и согласия (у председателя правления переписали членство в СНТ). членом СНТ был записан муж. Возможен ли возврат дачи и каким образом?
Предыдущий ответ не верен. Необходимости в Вашем согласии не было, так как дача не является объектом собственности (не зарегистрирована в Росреестре). Однако, если супруг заключил договор купли-продажи, то он ничтожен и может быть признан недействительным. На очную консультацию записаться можете по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА каким образом Вы собираете продать то, что вам не принадлежит? То что принадлежит садоводство не явлЯется общим совместным имуществом супругов Продаём дачу - собственник супруг. Нужно ли согласие супруги на продажу. Дача построена в супружестве, но не в собственности т.е принадлежит садоводству. Спасибо!
Без Вашего согласия супруга не может продать дачу, т.к. это совместно нажитое имущество Нет,но это по Закону,на практике и такое встречалось. В браке было совместно нажито имущество, а именно квартира и машина оформлена на меня, дача оформлена на супругу. Может ли супруга после развода продать дачу без моего участия?
Без Вашего согласия супруга не может продать дачу, т.к. это совместно нажитое имущество
СпроситьЕсли дача Ваше совместное имущество - не можете. Только с согласия супруги. Это и ее имущество - тоже.
Всего доброго, Если Вы приобрели дачу на основании договора купли-продажи во время брака, тогда я присоединяюсь к коллеге. Ели вы приобрели дачу на основании решения суда или договора дарения или на основании постановления главы, в этом случае согласие супруги не требуется. Состою в браке, могу ли я без согласия жены оформить дарственную на дачу? На моего родственника,
Если дача Ваше совместное имущество - не можете. Только с согласия супруги. Это и ее имущество - тоже.
Всего доброго,
Спросить
Если Вы приобрели дачу на основании договора купли-продажи во время брака, тогда я присоединяюсь к коллеге. Ели вы приобрели дачу на основании решения суда или договора дарения или на основании постановления главы, в этом случае согласие супруги не требуется.
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Продаю дачу в прикубанском округе какие документы нужны для продажи.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьК юристу обратитесь, он составит договор, к нотариусу идти не нужно
понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
договор подписываете и представляете документы в росреестр договор купли - продажи можно составить у юриста.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Дача оформлена на мужа, какие документы нужны для продажи дачи, и где составляется договор купли - продажи у юриста или нотариуса?
к юристу обратитесь, он составит договор, к нотариусу идти не нужно
понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
договор подписываете и представляете документы в росреестр
Спроситьдоговор купли - продажи можно составить у юриста.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьНеобходимо свидетельство о собственности на Продавца, если семейный.тогда согласие супруги(а),Заключаете договор КП и регистрируете в росреестре. Если межевания не было - нужно сделать, затем заказать кадастровый паспорт земельного участка под домом и уже с полученными документами на землю и на дом заключать сделку - договор купли-продажи. Можно в одном договоре прописать оба объекта - и дом, и землю. После подписания договора он сдается в росреестр для регистрации ранее возникшего права на объекты, если они не регистрировались, и перехода прав на объекты к покупателю. Хочу купить дачу с участком, продавец начал приватизацию-измерили участок, как правильно оформить на себя и что для этого нужно? Какие документы, хотелось бы узнать порядок моих действий.
Необходимо свидетельство о собственности на Продавца, если семейный.тогда согласие супруги(а),Заключаете договор КП и регистрируете в росреестре.
Спросить
Если межевания не было - нужно сделать, затем заказать кадастровый паспорт земельного участка под домом и уже с полученными документами на землю и на дом заключать сделку - договор купли-продажи. Можно в одном договоре прописать оба объекта - и дом, и землю. После подписания договора он сдается в росреестр для регистрации ранее возникшего права на объекты, если они не регистрировались, и перехода прав на объекты к покупателю.
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Какие документы нужны для продажи дачи (дом и участок)? Дача приватизирована.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Какие документы нужны при продаже дачи в СНТ? тех. и кадастровый паспорта 2010 г.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьВ случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
Лариса Викторовна, разрешения супруга не потребуется. достаточно предоставить договор дарения. Нет. не нужно. Это ваше личное имущество, а не совместно нажитое. Согласие мужа не нужно. Но если дача была в Вашей собственности менее трех лет и продадите Вы ее дороже 1 млн. руб., то с остальной суммы заплатите налог на доходы - 13%. Моим отцом мне была передана дача по дарственной. В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
Лариса Викторовна, разрешения супруга не потребуется. достаточно предоставить договор дарения.
Спросить
Согласие мужа не нужно. Но если дача была в Вашей собственности менее трех лет и продадите Вы ее дороже 1 млн. руб., то с остальной суммы заплатите налог на доходы - 13%.
Спросить
