Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу - 530 советов адвокатов и юристов
Ваша задча оформить соглашение.
Росреестр его не зарегистрирует, но свою задачу вы выполнили.
Оформили, подать можно позже, когда арест снимут. Можно. Однако если в этом вопросе Вы встретите противодействие Росреестра (приостановление или отказ в регистрации), то, с таким письменным отказом, ходатайствуйте перед приставом о снятии ограничений, в указанных целях. Хотела бы узнать, можно ли выделить доли детям в доме купленный на материнский капитал если он находится в обременении у судебных приставов?
Ваша задча оформить соглашение.
Росреестр его не зарегистрирует, но свою задачу вы выполнили.
Оформили, подать можно позже, когда арест снимут.
Спросить
Можно. Однако если в этом вопросе Вы встретите противодействие Росреестра (приостановление или отказ в регистрации), то, с таким письменным отказом, ходатайствуйте перед приставом о снятии ограничений, в указанных целях.
СпроситьЛучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите. Здравствуйте. Можно оформить соглашение о выделении долей в простой письменной форме и указать там, что супруг не претендует на долю. С этим соглашением в МФЦ. [u]Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением [/u] Как правильно оформить квартиру после ипотеки вложен мат капитал. Подали заявление на снятие обременения. Дальше распределение долей. У нас общедолевая с мужем. Муж хочет отказаться от доли в пользу ребёнка. Можно это сделать или нужно выделить доли а потом уже.
Лучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите.
Спросить
Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением
СпроситьНотариус вам правильно сказал. Муж и совершеннолетние дети могут отказаться от долей. Представитель по доверенности от вас сможет это сделать. Здравствуйте. На основании доверенности поручите своему представителю свершить действия за вас. Соглашение нужно заключать по месте нахождения имущества. Оформляйте доверенности, если хотите всё выполнить во время. Но Пенсионный фонд не следит строго прошло 6 месяцев или нет и не наказывает за пропуск срока. Можете попробовать заключить соглашение позже. Приобрела квартиру в Республике Татарстан за наличные и вложила срадства материнского капитала. Проживаю в другом регионе. Когда встал вопрос о выделении долей детям и мужу, нотариус сказал, что это нужно делать по месту преобретения квартиры. Меня никто об этом не сказал. Я сейчас думаю, что мне делать. В Татарстан я поеду только в следующем году.
Нотариус вам правильно сказал. Муж и совершеннолетние дети могут отказаться от долей.
Спросить
Соглашение нужно заключать по месте нахождения имущества. Оформляйте доверенности, если хотите всё выполнить во время. Но Пенсионный фонд не следит строго прошло 6 месяцев или нет и не наказывает за пропуск срока. Можете попробовать заключить соглашение позже.
СпроситьСначала к нотариусу, только он выделит доли и все выдаст. Правда не дешево, но законно. Сделка нотариальная. Здравствуйте. Оформите соглашение о выделении долей и обратитесь с ним в МФЦ. После выделения долей Вам выдадут выписки из ЕГРН. Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала в 2016 г и уже в 2017 г погасила. Сняли обременение. Но вот доли детям невыделили. Так как никто нам об этом не сказал да и мы не знали. Узнала сегодня случайно при разговоре с соседкой которая тоже погасила ипотеку и оформляет доли. Что мне делать сыну сейчас 19 лет дочке 6. И какой должен быть на руках документ после регистрации долей в мфц.
Сначала к нотариусу, только он выделит доли и все выдаст. Правда не дешево, но законно. Сделка нотариальная.
СпроситьВ течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья, на которое использовали маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи - так прописано в нотариальном обязательстве. Подскажите, если не уложились в этот срок (прошло уже 4 года), что делать? Можно сейчас выделить доли? Какая ответственность будет за неисполнение обязательства в срок?
Здравствуйте. Можно в простой письменной форме. Нотариальное заверение соглашения не требуется. [i]Инга, доброго дня. Согласно действующего законодательства РФ, Нотариальное удостоверение не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
С уважением [/i] При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность. Удачи. Соглашение о распределении долей по маткапиталу должно быть нотариально удостоверено? Или можно с просто составить и подать в МФЦ?
Инга, доброго дня. Согласно действующего законодательства РФ, Нотариальное удостоверение не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
С уважением
Спросить
При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Можно выделить доли в пределах причитающейся части маткапитала. Детям доли можно выделить соглашением в простой письменной форме. Нотариус не требуется. Это соглашение и другие документы отнести в МФЦ. Минимальные доли считают из средств материнского капитала, которые были потрачены на покупку, например если вы потратили 453026, то эту сумму поделят на количество членов семьи, например вас 4,то 453026: 4= 113256 стоимость минимальной доли. Минимальная доля будет примерно 1/6. Был куплен дом с участком в ипотеку. Стоимость дома 790 т.р., участка 140 т.р. Ипотека погашена, сейчас нужно выделить доли всем членам семьи, т.к был использован МК. Подскажите, с какой суммы выделяют доли и сколько примерно это будет стоить у нотариуса?
Минимальные доли считают из средств материнского капитала, которые были потрачены на покупку, например если вы потратили 453026, то эту сумму поделят на количество членов семьи, например вас 4,то 453026: 4= 113256 стоимость минимальной доли. Минимальная доля будет примерно 1/6.
СпроситьМена - возмездная сделка. Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Но договор мены органы опеки не одобряют. У меня есть квартира купленная за счет средства мат. капитала площадью 70 кв.м. Хочу ее продать и взамен выделить долю детям в уже имеющейся у меня квартире площадью 100 кв.м. Как это возможно сделать? Как я понимаю договор дарение и договор мены запрещен, так как это будет безвозмездная сделка. Какие другие варианты возможны?
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Спросить
Как оформляеться договор купли дома за мат. Капитал? Если договор составляет нотариус, могу ли я как владелец сертификата не указывать супруга в сделке? А после покупки выделить долю на всех.
Здравствуйте, Алена! Да, изначально можно супруга не указывать в договоре к/п. Но в случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо будет предоставить письменное обязательство оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления ПФР денежных средств. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению (ст. 10 Закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Кроме того, договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа, поскольку оплата будет производиться после регистрации права собственности на имя покупателя.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки не обязательно. Можете самостоятельно подготовить договор.
Спросить
Здравствуйте Алена
В рамках закона, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре.
Спросить
Можете приобрести имущество только на себя, а потом выделить долю, но зачем вам это, во первых муж все равно должен будет дать согласие на покупку, во вторых дальнейшее выделение тоже будет подлежать нотариальному удостоверение, это лишние траты, покупайте сразу на всех членов семьи и не придумывайте глупости.
СпроситьКАкой был смысл в выделении долей в изъятом судом имуществе?
ВАши действия - никакие. Купленое жилье на мат капитал, банк изьял судом. Далее взяв на баланс продал. Покупатель подал иск на выселение и выграл в мае 2021 году. А я как мама троих детей оформила соглашение на доли в марте 2021 года и зарегистрировала в реестре, но реестр не отказывает в зделке но и указывает что я уже не собственик. Какие мои действия.
Вплоть до уголовной.
Доли выделить не сложно - дарение, н-р - и в МФЦ. Когда у нотариуса Вы подписывали соглашение об обязательном выделении доли несовершеннолетнему как правило в течении 6 месяцев... если этот срок по каким то причинам нарушен, а ПФР или социальная служба обратилась в суди или в суд обратился прокурор, то наказания для Вас никакого не будет, кроме судебных издержек... и госпошлины за регистрацию права в росреестре. Ответственность по ст. 5.35 КОАП РФ. Если квартира будет продана без выделения долей детям, то ответственность будет уголовная по ст. 159.2 УК РФ. Не согласен с (ответ об ответственности по ст. 5.35 КОАП РФ) отсутствует состав данная правовая норма не применима. После погашения ипотеки 3 года назад не выделили доли детям, так как использовали материнский капитал имеется ли ответственность? Как скорее выделить доли? Процедура оформления.
Когда у нотариуса Вы подписывали соглашение об обязательном выделении доли несовершеннолетнему как правило в течении 6 месяцев... если этот срок по каким то причинам нарушен, а ПФР или социальная служба обратилась в суди или в суд обратился прокурор, то наказания для Вас никакого не будет, кроме судебных издержек... и госпошлины за регистрацию права в росреестре.
СпроситьОтветственность по ст. 5.35 КОАП РФ. Если квартира будет продана без выделения долей детям, то ответственность будет уголовная по ст. 159.2 УК РФ.
СпроситьДобрый вечер. Можно в простой письменной форме, только необходимо грамотно составить данное соглашение. Вопрос такой, я мать одиночка, 2 детей, был куплен дом на материнский капитал, нужно ли мне нотариально заверять выделение долей или с этого года не обязательно, и можно только через мфц, собственник я одна.
Здравствуйте, сделка подлежит нотариальному удостоверению, это будет соглашение о выделении долей. Квартиру купили в браке с помощью материнского капитала, квартира оформлена на меня. Сейчас нужно раздать доли каждому члену семьи. Нужно ли обращаться к нотариусу? Или можно по образцу написать соглашение.
Здравствуйте, сделка подлежит нотариальному удостоверению, это будет соглашение о выделении долей.
СпроситьУточните в чем состоит проблема. По какой причине Вам отказано в регистрации соглашения о выделении долей детям? Одного только не пойму почему нельзя выполнить регистрацию соглашения по материнскому капиталу, вобщем регистрация долей.
Уточните в чем состоит проблема. По какой причине Вам отказано в регистрации соглашения о выделении долей детям?
СпроситьНет. к нотариусу идти не обязательно. Я получила мат капитал за пристройку к дому, как улучшение жиличных условий. Дом в долевой собственности на меня и старшего ребенка, чтоб выделить долю младшей обязательно ли нотариальное соглашение?
Галина, договор долевого участия, права которого переуступаются, и сам договор переуступки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. В Вашем случае для оплаты ДДУ Вы воспользовались средствами материнского капитала, соответственно Вашей обязанностью было предоставление в ПФР оригинала нотариально заверенного обязательства по выделению долей детям, которая Вами была исполнена. Переуступка – это передача права требования дольщиком, ранее заключившим ДДУ с застройщиком, другому физическому (реже – юридическому) лицу. Подписание соглашение на переуступку обычно проходит в офисе застройщика, который визирует договор и со своей стороны (если такое требование указано в договоре).
. Обязательство по выделению долей возможно только после регистрации собственности, застройщик признан банкротом, сроки сдачи постоянно переносятся. Возможна ли переуступка ДДУ если при заключении договора был использован материнский капитал.
Галина, договор долевого участия, права которого переуступаются, и сам договор переуступки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. В Вашем случае для оплаты ДДУ Вы воспользовались средствами материнского капитала, соответственно Вашей обязанностью было предоставление в ПФР оригинала нотариально заверенного обязательства по выделению долей детям, которая Вами была исполнена.
Спросить
Переуступка – это передача права требования дольщиком, ранее заключившим ДДУ с застройщиком, другому физическому (реже – юридическому) лицу.
Спросить
Подписание соглашение на переуступку обычно проходит в офисе застройщика, который визирует договор и со своей стороны (если такое требование указано в договоре).
.
Спросить
Детям вы вправе выделить долю в недвижимости соразмерно их долям в маткапитале. А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале. Купили квартиру до брака в ипотеку, через 2 месяца после оформления ипотеки расписались и погасили ипотеку уже в браке и материнский капитал вложили. Но пошли в нотариус выделять доли. Нотариус утверждает что он не может мне выделить долю равную только по материскому капиталу минимально. Так ли это.
А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале.
СпроситьЛюдмила, а о каком запрете вы написали? В другом жилом помещении? Если в этом, то пока его не снимут, выделить доли не получится. Если в другом жилом помещении, то его могут реализовать на торгах в счет погашения долга. Жилое помещение, купленное на материнский капитал на торги не выставят, там предполагаются доли детей. А если есть еще одно, продать и погасить долг могут, если оно арестовано. Долю его пристав обязательно выставит в запрет и если жильё не единственное, то вполне долю его в какой-то недвижимости могут выставить на торги. У нотариуса составляете соглашение о дарении доли н/летнему и потом уже регистрируете свои доли. Купили дом под мат. капитал. Теперь необходимо выделить доли. У супруга стит запрет на регистрационные действия. Если сейчас мы выделим доли, мугут ли его долю арестовать? Может ли он ее подарить ребенку?
Людмила, а о каком запрете вы написали? В другом жилом помещении? Если в этом, то пока его не снимут, выделить доли не получится. Если в другом жилом помещении, то его могут реализовать на торгах в счет погашения долга. Жилое помещение, купленное на материнский капитал на торги не выставят, там предполагаются доли детей. А если есть еще одно, продать и погасить долг могут, если оно арестовано.
СпроситьДолю его пристав обязательно выставит в запрет и если жильё не единственное, то вполне долю его в какой-то недвижимости могут выставить на торги. У нотариуса составляете соглашение о дарении доли н/летнему и потом уже регистрируете свои доли.
СпроситьДа, мужу должны выделить долю, тк на момент распоряжения средствами мат капитала он являлся членом Вашей семьи:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. На момент оформления сертификата мат. капитала не состояла в браке, но воспрользовались им в браке, мужу тоже выделяют долю, законно ли это?
Да, мужу должны выделить долю, тк на момент распоряжения средствами мат капитала он являлся членом Вашей семьи:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует обратиться к нотариусу, и составить соглашение о выделении долей, как только соглашение будет готово, Вы подаете его в МФЦ. В марте был куплен дом полностью за мат. капитал, без других денежных средств, необходимо выделить доли, как проходит эта процедура и сколько в среднем выходит по цене, соглашение о выделении долей не заключали.
Здравствуйте!
Вам следует обратиться к нотариусу, и составить соглашение о выделении долей, как только соглашение будет готово, Вы подаете его в МФЦ.
СпроситьЧерез суд. Такие споры только в суде более-менее адекватно можно рассмотреть, мировым соглашением вы вряд-ли сможете такой спор согласовать. С учетом ипотеки и с учетом того, что вложен еще и материнский капитал, то проще всего поделить по долям, включая доли детей, можно только через суд. Жена предлагает погасить остаток долга это 750 тыс пополам. И потом разделить на 4 (дети). документ о выделение долей у неё. ПОЛУЧАЕТСЯ У МЕНЯ СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ОСТАЁТСЯ. Как быть? Жена УТВЕРЖДАЕТ ЧТО ВСЕ В РАВНЫХ ДОЛЯХ. Жена подала на развод. Квартира в ипотеке платить осталось ещё 7 лет. Квартиру брали с черновой отделкой все делал сам своими руками весь ремонт. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВНЕСЛИ ВМЕСТЕ 400. ТЫС.ПЛЮС БЫЛ ВЛОЖЕН КАПИТАЛ МАТЕРИНСКИЙ И ГОС. ПОДДЕРЖКА. КАК МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ И ЧТО ДЕЛАТЬ?
Через суд. Такие споры только в суде более-менее адекватно можно рассмотреть, мировым соглашением вы вряд-ли сможете такой спор согласовать.
СпроситьЖена предлагает погасить остаток долга это 750 тыс пополам. И потом разделить на 4 (дети). документ о выделение долей у неё. ПОЛУЧАЕТСЯ У МЕНЯ СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ОСТАЁТСЯ. Как быть?
Спросить
Здравствуйте!
Все что утверждает жена, это не о чем не говорит, потому что все вопросы по разделу ипотечной квартиры с использованием мат. капитала разрешаются в суде! В суде будет делиться как недвижимость, так и обязательство о выплатах по ипотеки.
СпроситьМожно вообще ничего не выделять. Если квартиру налево не пустите, то маловероятно, что вам кто-то что-то напомнит. Ну а если вдруг, так и объясните, мол хотела обоим одной сделкой, но не было возможности. Скажите пожалуйста можно ли выделить долю в квартире купленной под материнский капитал, одному ребенку, так как второй находится в шизо и сообщить ему или сделать доверенность нет возможности. Можно ли в этом случае написать соглашение и выделить долю позже, пол года заканчиваются через месяц.
Нотариальное удостоверение соглашения не обязательно. В браке купили квартиру за собственные средства и средства материнского капитала (на прямую продавцу квартиры). В договоре купли продаже и соответственно в выписке собственник один - супруг. Какая практика в Росреестре на сегодняшний день, регистрируют соглашение на выделение долей детям без обращения к нотариусу? В соглашении будет указана доля на каждого из детей и совместная доля на обоих супругов. Спасибо.
Вам нужно составить соглашение о выделении долей либо договор дарения. Доли-соразмерны сумме маткапитала: на количество членов семьи, которым положено выделить доли по МК. Для помощи в подготовке такого соглашения можете обратиться в личные сообщения. Такой вопрос-могу ли я оформить дарственную на 2 х несовершеннолетних детей (предмет дарения доля в кв.выкупленная с использованием мат. капитала) в равных частях? Или только договор о выделении долей? И как правильно всё это сделать? Спасибо.
Вам нужно составить соглашение о выделении долей либо договор дарения. Доли-соразмерны сумме маткапитала: на количество членов семьи, которым положено выделить доли по МК. Для помощи в подготовке такого соглашения можете обратиться в личные сообщения.
СпроситьДобрый день! К нотариусу ходить необязательно, так как в настоящее время отменили обязательное нотариальное удостоверение соглашения о выделении долей. Вы можете найти типовую форму соглашения в интернете, заполнить ее своими данными и отнести в МФЦ на регистрацию. Нужен паспорт ваш, присутствие супруга с паспортом и если детям больше 14 лет, их присутствие с паспортом тоже обязательно. Будьте добры дорогие юристы помогите... сложилась очень не приятная ситуация, купила квартиру под материнский капитал, а доли не распределила, потому что вообще забыла что это нужно было сделать в течении полугода. Теперь будет суд. Но я хочу до суда постараться всё оформить... какие документы нужно нести натариусу и вообще с чего начинать? С этими болезнями и пандемиями правда из головы все вылетает.
Добрый день! К нотариусу ходить необязательно, так как в настоящее время отменили обязательное нотариальное удостоверение соглашения о выделении долей. Вы можете найти типовую форму соглашения в интернете, заполнить ее своими данными и отнести в МФЦ на регистрацию. Нужен паспорт ваш, присутствие супруга с паспортом и если детям больше 14 лет, их присутствие с паспортом тоже обязательно.
Спросить
