Социальный найм / Жилищное право - 92523 советов адвокатов и юристов

Poдитeли пpoживают пo дoгoвopу coциальнoго нaймa в квaртиpe в Мocквe. Дoгoвop зaключeн с Mocквoй. Мoжeт ли быть изъятo жилoe пoмeщeниe для фeдepaльных нyжд, на ocнoвaнии дoкyмeнтa РФ. Пpaвoвoгo aктa Mocквы oб и 3 ъятии нет. Ктo бyдeт зaключaть c ними дoгoвop? Ha кaкoм ocнoвaнии?

В администрации сказали оформлять договор соц найма. Прописано 8 чел. 2 е из них вписаны в ордер. Можно ли оформить соц найм на любого прописанного в квартире?

Никто вас по соц найму не предоставит эти комнаты, если в целом дом по документам нежилой, да еще и непригодный для проживания. Законно просить по социальному найму, если аварийное жилье находится в ведении Администрации (Муниципальный жилой фонд) Если только ответ/ совет бесплатный. Проживаем в нежилом доме (признаны непригодным для проживания с переводом в нежилые помещения) бывшего пожарного депо с жилыми муниципальными квартирами по социальному найму, администрация предлагают выселение в коммерческий найм сроком на 5 лет с временной пропиской. Мы против коммерческого найма, просим по договору социального найма. Законно ли это? Что делать?

Я получила квартиру как сирота в августе этого года уже закончиться 5-ий срок спецнайма. Но в соседнем доме продают квартиру, она нам подходит и ценой и качеством. Не хочется терять такой шанс. Если мы купим, там будет задействован мат капитал. Я так же буду считаться собственником. Подскажите смогу ли я эту квартиру перевести в соц найм и приватизировать или у меня ее заберут?

Вопрос о доп. соглашении к соц. найму.

В 2019 г. отчим получил в соц. найм 1 к.квартиру, после чего, зарегистр. Брак с моей матерью и включил её по доп. согл. В договор, в 2022 г. отчим умер, моя мать по доп. соглашению включила меня, как дочь (мне 45 лет) в договор (без прописки), выяснилось, что она хотела, чтобы я использовала свое право приватизации (она не имеет этого права) и по дарственной или договору купли-продажи подарила ей эту квартиру, я отказалась, на что мать уведомила меня, что сходила в администрацию и расторгла договор (вышвырнула) меня и будет заключать новый договор с моей сестрой (её младшей дочерью, которая находится в арестах у приставов,, по ипотеке,, и долгам), в администрации этот факт не подтверждают (сказали, что после смерти матери, я спокойно решу вопрос с квартирой), НО!Дкументов никаких на руках у меня нет, как мне быть в такой ситуации?!

Возможно ли списать задолженность за соц. найм? Так как числиться она на матери, которой не стало ещё в 2008 году, а со мной договор соц. найма местная Администрация заключила только год назад (в 2018). Задолженность просто огромная. Фактически там не проживаю о задолженности не знала. Можно ли разделить лицевые счета, так как там прописано 6 человек, а проживают 2.

Есть ли какие то льготы или субсидии на оплату услуг ЖКХ в Ярославской области?

Вышла из тюрьмы пока находилась в местах лишения свободы моя квартира который мне выдавал муниципалитетах на основании договора социального найма почему ты сгорела жить мне стало нигде администрация выдала мне квартиру по договору найма, соцнайм со мной заключить отказались как мне теперь на квартиру которая мне предоставили по договору найма сделать договор социального найма если идти в суд то что просить.

Сколько должна находиться в собственности доля в квартире после дарения, если новый собственник данный захочет ее передарить бывшему собственнику или проще переоформить собственность, как это происходит? И ещё один другой вопрос-можно ли социальный найм оформлять на двух людей (на нанимателя и прописанного)

Возможно ли признать договор служебного найма договором социального найма? В какие сроки можно обратиться в суд с момента заключения договора найма служебного жилого помещения?

В 3-х комнатной коммун. Кв. освободиласть 1 комната. Я являюсь собственицей одной из комнат и стою на очереди в улуч. Жил. усл. второй год. Получила письмо от администрации с предложением взять комнату в соц найм или выкупить. В приватизации я и мои родственники права больше не имеют, ребенку 4 года и второе право приватизации наступит 2025 году. Подскажите как лучше поступить. Если взять в соц. найм возможно ли в дальнейшей обменяться или позднее выкупить данную комнату? После окончания приватизации в 2013 году, что будет с данной комнатой если я не выкуплю ее и не обменяю. Какие еще варианты сущесвуют в моей ситуации?

Я была прописана в муниц. Жилье. Соц найм оформлен на меня на севере. Летом купила квартиру и родила ребенка в другом городе. И была вынуждена прописаться в купленную каартиру чтоб получить свидетельство о рождении ребенку. Сейчас получается на севере я не прописана но соц найм на меня оформлен. Скажите могу ли я приватизировать квартиру на севере?

Либо могу я прописаться туда обратно на север и прописать своего ребёнка?

Могу ли я требовать перерасчёт за коммунальные услуги. То есть строчка на соц найм. Так как квартира была приватезирована с 11.2019 г.

Получила квартиру по соц найму на 5 лет в конце 2014 г, сокращен ли срок и могу ли я сейчас уже приватизировать квартиру?

Есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы выиграть в суде по след делу:

Отказали в договоре соц. найма, т.к. у моего деда (Виноградов) не было ордера на квартиру, у меня тоже. Последний человек, у кого был ордер - г-жа Иванова, которая к нам никак не относится и родственных связей с ней нет. Она прописывает в комнату деда (просто продала нам комнату через прописку), а сама при этом выписывается. Дед, будучи там прописанным ордер не делает и прописывает меня туда, а потом умирает. Остаюсь я одна в это комнате прописана и без ордера, которые в итоге отменили вообще.

Ответ регпалаты такой-Иванова не является родственником Виноградова, на основании этого отказать в договоре соц. найма.

По судебной практике так же говорят, что отказывают, потому. Как приватизировать жилье?

Я в писан в договор соц. найма, но не прописан в данной квартире, могу ли я переделать договор соц. найма на себя если главный наниматель умер, но в данной квартире прописаны еще два человека которые не включены в договор соц. найма но вселялись в данную квартиру на основании ордера.

У нас вписался человек из муниципальной квартиры и не закрыл лицевой счёт. Соответственно в мфц не дают новый соцнайм, говорят что только если суд разрешит. Скажите пожалуйста мы жильцы можем закрыть этот лицевой счёт? Если да,то как и где?

У меня такая ситуация, я хочу сдавать квартиру без мебели в новостройке на длительный срок. Я планирую заключить договор социального найма с арендаторами, но я не знаю как это сделать. И вообще, кто должен составлять такие документы? Через агентство не все хотят снимать квартиру из-за дополнительных расходов.

Жильци квартиры по соц найму, купили собственность, а по соц найму не сдают а хотят вселить родственницу, а я многодетная мать три ребенка стою первая как освободится квартира, делают ремонт кто жил для своей родственницы как мне получить квартиру.

Возможно и заключить соцнайм и приватизировать. Да, возможно Дочери выписываться не обязательно для того, чтобы переделать договор соцнайма на мать. Обращайтесь в администрацию. Да, любое количество людей больше 0 может остаться прописанными в квартире и приватизировать квартиру, если нет каких-либо препятствий к этому, упомянутых в законе. В муниципальной двух комнатной квартире общей площади 44 кв/м в г.Москве, жилая площадь 27 метров, проживают мать и дочь. Договор соц найма заключен в 2012 году на 3 человек, ответственный квартиросъемщик умер, можно ли заключить договор соц найма на мать если дочь выпишется из квартиры? Возможно ли одному человеку остаться в квартире и приватизировать ее?Спасибо.

Умер отец, соц найма. Я с ним проживала до последнего дня, и остаюсь пока жить в этой квартире. В соц найм не вписана и регистрации нет. Могу ли я через суд доказать, что я член семьи, что вели общее хозяйство и просто не успели ничего оформить. Отец был инвалид 2 ой группы. Смогу ли я в последствии переоформить соц. найм?

В ордер был вписан муж, прописал сына и меня жену, договор соц. найма не заключал так как не знал об этом, на данный момент мы развелись а он перепрописался в другую квартиру, администрация района говорит что не перезаключит договор в связи с его выпиской так как ранее мы не заключили договор соц. найма, а также что я как бывшая жена прав на квартиру не имею (выходит уже не родственник) ,правомерны ли слова администрации, и имею ли я право на заключение договора соц найма в связи с тем что прописан его сын, а являюсь матерью сына.

Живу с дочерью в квартире социального найма, в которую меня прописал 20 лет назад мой отец. Отец умер в прошлом году, ордер на квартиру утерян.

Решили квартиру с дочерью приватизировать, в МФЦ Мои документы нам сказали, что перед приватизацией нужно заключить сначала договор социального найма. С помощью того же МФЦ собрали необходимый пакет документов для договора соц. найма. МФЦ отправил этот пакет в Департамент городского имущества г.Москвы на Бахрушина, 20. Спустя 2 месяца получили отказ в подписании договора соц. найма на том основании, что в нашем пакете отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. В этой связи три вопроса:

1. Что это за документ и почему о нем не знают в МФЦ, когда готовили нам пакет документов?

2. Нам надо снова собирать весь пакет документов? Как быть?

3. Успеем ли мы с приватизацией? Действительно ли для приватизации нужно сначала заключить договор соц. найма?

Спасибо.

Получила квартиру как сирота в 2019, квартира еще год будет по договору соц-найма, могу ли я сейчас вступить в наследство в квартиру бабушки? Смогу ли я потом вступить в собственность той квартиры, или мне откажут или заберут квартиру?

Может ли получить квартиру в соц. найм не наниматель этой жилплощади которому выдан ордер, а член его семьи, который также вписан в ордер?

Моя мама умерла есть ордер на квартиру оформленый на маму-квартиросьмщиком была моя мама. Вопрос куда мне обратиться чтобы получить соц. найм на квартиру в которой я проживала вместе с ней и сестрой.

Я врач, стаж работы 8 лет в районной больнице, статус - поселок городского типа. Мне дана однокомнатная квартира в соцнайм как работнику больницы. Может ли данная квартира стать моей после того как я отработаю 10 лет непрерывного стажа на данном месте работы.

Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?

Квартиру по соцнайму можно приватизировать. Причем начать процедуру можно уже на следующий день после заключения договора. Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные в квартире, но по заявлению от своей доли можно отказаться. Приватизировать квартиру можно сразу после ее получения в социальный найм Сразу после заключения договора. Успехов! Если у меня квартира в деревяшке в соц. найме, меня переселяют в новую квартиру. Она будет тоже в соц. найме? Если да,то когда я смогу оформить приватизацию?

Вопрос по жкх, а именно:

У тещи квартира в соц. найме (не приватизирована).

Найм оформлен с 2011 года. До 2011 года нанимателем был ее муж (который умер в 2011) то есть до 2011 лицевой счёт был оформлен на супруга.

На днях пришло требование о задолженности по электроэнергии, сумма требований 40000!

При посещении энергосбыта, сотрудники подтвердили сумму, но не предоставили расчёт суммы. Отправили ее собирать документы (поквартирную карточку, паспорт итд) для оформления рассрочки (котирую они якобы предоставляют лишь на 3 месяца).

К слову, электроэнергия не оплачивалась в период с 2011 по 2015 гг. На сколько законны требования энергосбыта, применим ли здесь срок исковой давности. Можно ли как-то уменьшить размер требований?

Я сирота. Мне сейчас 26 лет. Выдали квартиру в Мос. области в 18 лет. Сначала дали договор по соц. найму, в том году, опять продлили договор на 5 лет, по причине того, что у меня пару раз была задолженность по коммуналке, которую я конечно же погасила. Сейчас я исправно оплачиваю все счета. Я работаю в Москве, и живу у молодого человека в Москве. Могу ли я тогда сдавать свою квартиру в области?

Получила квартиру 6 лет назад как сирота по типовому договопу, переоформила договор на соцнайм. Кого я могу вписать в соц найм, и могут ли у меня забрать эту квартиру если я унаследую квартиру своего супруга после его смерти?

Я получила квартиру по договору спец. Найма как сирота по прописке, а проживаю в другом городе и квартира пустует, смогу ли я после 5-летнего срока перейти на договор соц. найма? И в каких случаях могут продлить ещё на 5-летний срок?

Возможно ли получение жилья взамен после сноса дома по факту проживания более 20 лет, без заключения договора социального найма? На моё имя открыты лицевые счета на квартиру и соц. найм. На каком основании открыты эти счета, я не знаю. Прав собственности на квартиру нет.

Я инвалид 2 гр, квартира не приватизированная, плачу соц наём,должна ли я платить за модернизацию лифта, если да, то сколько?

Москва. Проживаем в квартире больше 30 лет.4 человека-москвичи. Она до сих пор считается служебной. Хотя через десять лет с момента вселения и проживания в ней, должна была автоматически переквалифицирована в социальный найм. Но она так и осталась считаться служебной. Вопрос: Возможно ли оформить квартиру как социальный найм? Что для этого нужно?

В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Я стою с 1985 г на улучшении жил условий, как нуждающаяся по договорам соц. найма. Проживаю с сыном и мужем. Общая занимая площадь нами 28,90 кв.м Т.е. на чел выходит примерно 15 кв м. Комната которая освободилась 11.80 кв.м Положен ли мне социальный найм или выкуп? На что я могу рассчитывать!?

Серова обратилась в суд с иском к Ветрову о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Мира, д. 12, кв. 170, указав, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в 2019 году из квартиры добровольно выехал и постоянно проживает у сожительницы в г. Красноярске, по ул. Павлова, д. 19, кв. 200. В исковом заявлении она указала, что ответчик не оплачивает плату за наем и предоставляемые коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован.

Какое решение должен вынести суд?

Соц. найм на 2 комнаты в коммунальной квартире. Я квартиросъёмщик. Прописан ещё брат. Могу ли я разделить с ним соц. найм? И в последствии приватизировать каждый свою комнату.

Такой вопрос в квартире выданой как сироте находящейся в статусе соц наймы (не специализированного), прописаны муж (нанимателя по догору), жена и дочь. Что будет если погибнет муж, заберут ли квартиру у жены и дочки?

Такая ситуация - мой отец пенсионер МВД. 12 лет назад перевелся работать на север, где получил служебное жилье, затем ушел из органов и работает на другой госслужбе. Жилье в последствие перевели в коммерческий найм. Существует ли возможность выкупить жилье не по рыночной цене или перевести в социальный найм. Спасибо.

У меня такой вопрос проживаю в квартире 52.кв м, Я отец и двое детей не совершенно летних, со мной в этой же квартире прописана сестра двоюродная сирота 18 лет, я не являюсь опекуном, она проживает по адресу опекуна, мы не проходим по метрам и есть возможность получить ей квартиру, у меня такой вопрос нужно оформлять эту квартиру По социальному найму? Если я этого не сделаю получит она квартиру? А сама квартира оформлена на бабушку кот умера 15 лет назад.

Хочу прдать иск к администрации города как он будет правильно называться? Получается супруг умер, у него в соц найме квартира была, а теперь подруга (вдова) хочет соц найм на себя оформить и приватизировать квартиру, обратилась письменно в администрацию ей письменно отказали. Тпкже сказали в администрации обращаться в суд. Вот как правильно написать иск? О понуждении администрации переоформить договор соц найма или как можно написать подскажите пожалуйста? Вдова официально зарегистрирована по другому адресу где они в принципе и проживали.

С дочерью разделена оплата квартиры но не разделён договор соц. найма. У меня задолжности нет а у дочери около 300 тыс руб. обращался не однократно в гужа с вопросом почему не подают в суд на выселение. Ответ просто поразил-вы же платите а вот когда не будите платить то тогда будут подавать но на выселение всех прописаных в том числе и меня. Получаеться знадо перестать платить и идти жить на улицу.

Есть комната в коммунальной квартире, взятая в соц. найм.

Вся наша семья в приватизации уже участвовала.

Если у моей сестры родится ребенок, то сможет ли она оформить на него приватизацию комнаты, взятую в соц. найм? Если да,то возможно ли эту комнату потом продать сестре или участвовать в расселение коммунальной квартиры (покупатель квартиры за комнату предлагает сестре квартиру)?