Сроки переселения из аварийного жилья / Жилищное право - 120 советов адвокатов и юристов
Аварий ным, подлежащему сносу? Авариным, подлежащему реконструкции?.. уточняйте категорию жилья... от этого зависит предостовление вам жилья, в том чисе маневренного фонда, денежных средств и тд. Аварийных, подлежащим сносу. Жилье признано аварийным. По программе переселения моя очередь до 31.12.2023 г. (Мои дети являются собственниками). В апреле 2019 г. дали квартиру в маневренном жилфонде по договору соц. найма. По новому закону о расселении я могу проживать в маневренном фонде 2 года, и, несмотря на то, что срок переселения в 2023 году, мне должны предоставить равноценное жилье спустя 2 года после проживания в маневренном, т.е. в апреле 2021 г. Так ли это?
Аварий ным, подлежащему сносу? Авариным, подлежащему реконструкции?.. уточняйте категорию жилья... от этого зависит предостовление вам жилья, в том чисе маневренного фонда, денежных средств и тд.
Спросить
Компенсацию нет, а жилье из маневренного фонда--да. У меня такой вопрос, наш дом признан аварийным в марте 2017 г, сроки переселения после 09.2025, могу ли я получить компинсацию или вторичное жилье не дожидаясь этого срока?
Доброе утро,
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
[b]5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;[/b]
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
С уважением, И. Макаров. Дом в аварийном состоянии и включен в программу переселения. Квартира по договору социального найма. Нужно ли платить за наём жилого помещения?
Доброе утро,
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
С уважением, И. Макаров.
СпроситьДобрый вечер!
Если принято положительное решение и все жильцы получили уведомление о расселении, сроки указываются в этом документе. Законом предельные сроки не установлены. На практике дается срок от 5 дней и до нескольких лет. Возможно ли проведение ремонтно-востановительных работ в период расселения из такого жилья людей. Муниципальное жильё признано аварийным и требующим срочное переселение жильцов. В какие сроки возможно переселение жильцов?
Добрый вечер!
Если принято положительное решение и все жильцы получили уведомление о расселении, сроки указываются в этом документе. Законом предельные сроки не установлены. На практике дается срок от 5 дней и до нескольких лет.
Спросить
Сроки должны быть указаны в постановлении о признании дома аварийным. В течении какого времени проводится переселение из ветхоаварийного жилья, после отчуждения земельного участка и жилых помещений в соответствии с распоряжением Об изъятии долей земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд.
Доброе утро! Ваше жилье муниципальное или у Вас в собственности?
На данной территории переселение производится в максимально короткие сроки. В собствености частный дом. Аварийное жилье на подработаной територии, многодетная семья на иждевении бабушка инвалид в какие сроки должны переселить.
Доброе утро! Ваше жилье муниципальное или у Вас в собственности?
На данной территории переселение производится в максимально короткие сроки.
Спросить
Немного проблематично-- т.к. если бы было муниципальное жилье, то Вас бы отселили в маневренный фонд, а так-- Вам надо предоставлять равноценное жилье, а есть ли такая возможность у муниципалитета.
СпроситьДоброе утро! Ваш вопрос не понятен. Пенсионеры УЖЕ проживают в аварийном жилье. А кто установил срок выселения (переселения) и какой? Собственники ли Вы жилья и з/участка или это жилье муниципальное?
Обратиться можно в администрацию (ОМС), а если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены, то в Прокуратуру. Жильё муниципальное, администрация города объявила, что сносить будут только через пять лет... Пенсионерам уже почти семьдесят лет, живут в аварийном доме без каких либо условий для жизни. Пенсионеры проживают в жилье, которое признали аварийным. Могут ли их переселить раньше срока, установленного на снос аварийного жилья, что можно сделать, куда обратиться.
Доброе утро! Ваш вопрос не понятен. Пенсионеры УЖЕ проживают в аварийном жилье. А кто установил срок выселения (переселения) и какой? Собственники ли Вы жилья и з/участка или это жилье муниципальное?
Обратиться можно в администрацию (ОМС), а если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены, то в Прокуратуру.
Спросить
Жильё муниципальное, администрация города объявила, что сносить будут только через пять лет... Пенсионерам уже почти семьдесят лет, живут в аварийном доме без каких либо условий для жизни.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о предоставлении им благоустроенного жилья, но решение так же будет исполняться несколько лет.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы являетесь собственником жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу, а срок на снос дома силами собственников истек, однако дом в программу переселения не попал, Вы имеете право требовать от Администрации заключения соглашения о предоставлении жилья в замен аварийного либо о получении выкупной цены за такое жилье. Обращение необходимо направлять в адрес Администрации в письменном виде с описью и уведомлением, в случае если администрация откажет Вам, можно будет обратиться в суд. Дом признан аварийный сроки прошли квартиры не предоставили. Я мать одиночка ребёнку 15 лет. Рядом живут неблагополучные семьи. Какие документы мне нужно собрать чтобы подать заявление в прокуратуру. Тк как мне нужно, предоставление жилья в первую очередь. В администрации отвечают что пока ничего не дадут.
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу, а срок на снос дома силами собственников истек, однако дом в программу переселения не попал, Вы имеете право требовать от Администрации заключения соглашения о предоставлении жилья в замен аварийного либо о получении выкупной цены за такое жилье. Обращение необходимо направлять в адрес Администрации в письменном виде с описью и уведомлением, в случае если администрация откажет Вам, можно будет обратиться в суд.
СпроситьВ Законе этого нет. Администрация должна предоставить новую квартиру согласно Программе переселения из авар йного жилья. Если в указанные в Программе сроки администрация обязательство не выполнила, имеете право пред"явить иск о признании бездействия администрации и обязании предоставить жилье. Если сроки не нарушены, для таких случаев существует маневренный жилой фонд. Я мама троих деток у нас аварийное жильё ,мы вынуждены снимать квартиру, пожет ли администрация компенсировать съем жилья.
В Законе этого нет. Администрация должна предоставить новую квартиру согласно Программе переселения из авар йного жилья. Если в указанные в Программе сроки администрация обязательство не выполнила, имеете право пред"явить иск о признании бездействия администрации и обязании предоставить жилье. Если сроки не нарушены, для таких случаев существует маневренный жилой фонд.
СпроситьОльга, обращайтесь в суд, если полагаете, что ваши права нарушены. Добрый день, если имеет место преступление, например угрозы, обман, насилие, то в полицию. Если таковые отсутствуют, то в гражданский суд. Добрый день, немного мало информации в вашем вопросе. Если вы подозреваете мошенничество можете обратиться с заявлением в полицию, а так же в суд о признании сделки недействительности. Срок исковой давности истек. Куда можно и кому обжаловать незаконное переселение ветерана ВОВ из аварийного жилья по договору купли-продаже? Спасибо.
Добрый день, немного мало информации в вашем вопросе. Если вы подозреваете мошенничество можете обратиться с заявлением в полицию, а так же в суд о признании сделки недействительности.
Спросить
Вопрос по переселению из аварийного жилья в 2019 году регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации №47 и программами, которые принимаются на данном уровне. Также нюансы для данной программы прописаны в Федеральном законе №185 от 21.02.2007 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
Программа по переселению из аварийного жилья должна реализоваться сотрудниками главного органа исполнительной власти отдельно по регионам. В каждом их них есть свои программы, которые созданы на основе местных законов. Они должны соответствовать и уточнять основной федеральный проект.
Если дом включён в программу, то статус и сроки можно отслеживать на сайте фонда, или обратиться в Администрацию. Дом признали аварийным, живу с 4 детьми один на ивалидности, втала на очередь, когда мне ждать раселение.
Вопрос по переселению из аварийного жилья в 2019 году регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации №47 и программами, которые принимаются на данном уровне. Также нюансы для данной программы прописаны в Федеральном законе №185 от 21.02.2007 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
Программа по переселению из аварийного жилья должна реализоваться сотрудниками главного органа исполнительной власти отдельно по регионам. В каждом их них есть свои программы, которые созданы на основе местных законов. Они должны соответствовать и уточнять основной федеральный проект.
Если дом включён в программу, то статус и сроки можно отслеживать на сайте фонда, или обратиться в Администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Таня. Вопрос о сроках расселения дома Вам надо задать местной администрации, а не юристам сайта. Здравствуйте, занимаюсь подобными вопросами. Позвоните или напишите мне, координаты под ответом и на личной странице. В данном случае, при признании дома аварийным, много нюансов, если дом включен в Программу расселения, будут в порядке очереди предоставлять жилье. Если не вошел, Вы вправе получить денежную компенсацию и приобрести жилье. Вопрос такой, есть приватизированная квартира, но дом с недавнего времени признан не жилым и подлежит сносу, в квартире проживает бабушка 85 лет, пришло письмо с мерии сто дом расселяют для муницыпальных нужд а куда кого расселяю не понятно, как быть?
Здравствуйте, Таня. Вопрос о сроках расселения дома Вам надо задать местной администрации, а не юристам сайта.
Спросить
Здравствуйте, занимаюсь подобными вопросами. Позвоните или напишите мне, координаты под ответом и на личной странице. В данном случае, при признании дома аварийным, много нюансов, если дом включен в Программу расселения, будут в порядке очереди предоставлять жилье. Если не вошел, Вы вправе получить денежную компенсацию и приобрести жилье.
СпроситьВообще, в силу ст. 32 ЖК РФ собственникам выплачивается денежная компенсация. По соглашению с собственником и при наличии такой возможности у Администрации вместо компенсации выдается жилье. Компенсация или жилье выдаются обязательно. Собираюсь купить квартиру в признании аварийным доме, квартира в собственности у продавца. По его словам попадает на 2021 г на переселение. Вопрос. Если куплю её, в будущем могу расчитывать на новую квартиру? А то слухи ходят что нужно иметь в собственности несколько лет чтоб гарантированно переселили.
Вообще, в силу ст. 32 ЖК РФ собственникам выплачивается денежная компенсация. По соглашению с собственником и при наличии такой возможности у Администрации вместо компенсации выдается жилье. Компенсация или жилье выдаются обязательно.
СпроситьЗдравствуйте! Полагаю, что надо подготовить иск в суд и через суд обязать предоставить жильё из расчета 18 кв.м. на каждого человека, но не менее 30 кв.м. У Вас трое зарегистрировано - 18 х 3 =54 кв.м. У меня сын уже получил жилье. - Тоже решали через суд, а потом еще с год пробивали этот вопрос в разных инстанциях. Зато теперь новое жилье в Саратове у него. За определенную плату можете обратиться к любому адвокату здесь на сайте.
Ответ понятен? Если приватизировано жилье в 1998 г. (1 кв. площадь зо кв.м. без удобств) на тот момент было прописан один человек, в 1999 г. прописываются ребенок и взрослый. В 2014 г. дом признают аварийным на что имеем право при переселение? И в течение какого времени должны снести? Если приходило письмо в котором указано что нас должны переселить в январе 2016 г. но до сих пор ничего не изменилось.
Здравствуйте! Полагаю, что надо подготовить иск в суд и через суд обязать предоставить жильё из расчета 18 кв.м. на каждого человека, но не менее 30 кв.м. У Вас трое зарегистрировано - 18 х 3 =54 кв.м. У меня сын уже получил жилье. - Тоже решали через суд, а потом еще с год пробивали этот вопрос в разных инстанциях. Зато теперь новое жилье в Саратове у него. За определенную плату можете обратиться к любому адвокату здесь на сайте.
Ответ понятен?
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае поможет только обращение в суд. У меня такой вопрос, в марте 2019 года наш дом признали аварийным! Срок переселения сказали до 2022 года! Но жить в этом доме просто не реально везде плесень грибок! У меня двое несовершеннолетних детей, из за того что постоянно плесень и сыро дети постоянно болеют! У младшего на фоне постоянных простуд выявили "ИМУННУЮ НЕЙТРОПЕНИЮ"то-есть ребенок не защищен от грибковых и бактериальных инфекций. Помещение требует практически стерильности. Куда обратиться подскажите пожалуйста что бы предоставили комфортное для проживания жилье? И можно ли у врачей взять какую-то бумагу которая подтвердит наше заболевание. Точнее чтоб у нас было основание в суде для получения квартиры? Квартира муниципальная. Заранее спасибо.
Если вы приватизировали квартиру до 1 января 2016 года и к этому времени были собственников более трех лет, то налог не платите. Ну, а если нет - то все очевидно. Приватизировали квартиру, полученную по программе " переселение с аварийного жилья". Хотим продавать. Через сколько лет мы будем освобождены от налога, Через 5, или всё таки 3?
Если вы приватизировали квартиру до 1 января 2016 года и к этому времени были собственников более трех лет, то налог не платите. Ну, а если нет - то все очевидно.
СпроситьУ вас есть право не подписывать такой предварительный договор ст 429 ГК РФ и пожаловаться следует в прокуратуру. Администрация говорит, что, если не подпишем, то будем жить в старом, пока все не переедут. Как быть? Может кто подскажет. Переселяемся из аварийного жилья в новое (недоделок, конечно, куча). Подсовывают ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор, по которому фактически мы "добровольно" должны в течении 5-ти месяцев (а может и больше. Срок точно не определён. пока все не переедут) оплачивать ОБЕ квартиры. Администрация открыто говорит, "расселяемый дом надо обслуживать. Мы что ли должны за это платить?". А МЫ причем? Что делать?
У вас есть право не подписывать такой предварительный договор ст 429 ГК РФ и пожаловаться следует в прокуратуру.
СпроситьАдминистрация говорит, что, если не подпишем, то будем жить в старом, пока все не переедут. Как быть?
Спросить
Вопрос - "Как быть?"
Переехать. Составить перечень недостатков. Одновременно: жалоба в жилинспекцию; претензия застройщику. При необходимости: обжалование бездействия жилинспекции; иск к застройщику.
Спросить
Расселение жильцов после пожара - Какие сроки должны соблюдаться при переселении из аварийного дома?
Добрый день. Вопрос задан некорректно. От этого зависит ответ.. Вы не пишете на каком основании Вы занимали 2-комн. Квартиру? Вы были собственниками или нанимателями? Уточните Ваш вопрос. Расселение осуществляется в соответствии с адресной программой расселения аварийного и ветхого жилья, которая принимается на 3 года на основании региональной программы расселения. Там же, в программах, расписывается, каким образом происходит расселение собственников - предоставляется ли им компенсация или другое жилье. Двух комнатная квартира была в собственности. В 16 году сгорел деревянный многоквартирные дом. Мы с сыном занимали 2-х комнатную. Дали маневренный фонд однушку. Нвш дом признан аварийным в 15 году. В какие сроки нас должны расселить?
Добрый день. Вопрос задан некорректно. От этого зависит ответ.. Вы не пишете на каком основании Вы занимали 2-комн. Квартиру? Вы были собственниками или нанимателями? Уточните Ваш вопрос.
Спросить
Расселение осуществляется в соответствии с адресной программой расселения аварийного и ветхого жилья, которая принимается на 3 года на основании региональной программы расселения. Там же, в программах, расписывается, каким образом происходит расселение собственников - предоставляется ли им компенсация или другое жилье.
Спросить
В таком случае,-Вам вообще ничего не обязаны предоставлять. Если бы дом не сгорел, на основании ст. 32 ЖК РФ
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
СпроситьЕсли вы наниматель, то можно подать в суд иск о предоставлении жилого помещения. Вы точно ничего не теряете. Если Вы собственник, то подумайте, что лучше-ждать жилье (которое обещали), либо претендовать на компенсацию, размер которой Вас не устроит. Если дом включен в программу переселения, то право требовать жилье есть даже у собственников. А вообще для таких дел три месяца это вообще не срок... В марте 2018 года вышло постановление администрации о признании дома аварийным. Согласно документа расселение должны были провести в течении трех месяцев, но до сих пор ничего не сделано. Возможно ли ускорить этот процесс, или остается только ждать когда произойдет чудо.
Если вы наниматель, то можно подать в суд иск о предоставлении жилого помещения. Вы точно ничего не теряете. Если Вы собственник, то подумайте, что лучше-ждать жилье (которое обещали), либо претендовать на компенсацию, размер которой Вас не устроит. Если дом включен в программу переселения, то право требовать жилье есть даже у собственников. А вообще для таких дел три месяца это вообще не срок...
СпроситьДобрый вечер, Елена Николаевна!
Каких-либо конкретных сроков по поводу продажи аварийного жилья нет. Но, исходя из ч. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, сделка о купле-продаже жилья является законной до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и/или расположенных на нем объектов недвижимого имущества. Живу в аварийном доме. В 2020 году планируется расселение в новое жилье. Но очень долго ждать. К тому же переживаю, что это может затянуться на более длительный срок. Есть мысли продать и купить другое жилье. Слышала, что жилье в аварийном доме нельзя продавать за 3 года до расселения. Есть ли такой закон. Правда ли это?
Добрый вечер, Елена Николаевна!
Каких-либо конкретных сроков по поводу продажи аварийного жилья нет. Но, исходя из ч. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, сделка о купле-продаже жилья является законной до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и/или расположенных на нем объектов недвижимого имущества.
СпроситьДобрый вечер! Постараюсь быть краток. Маневренный фонд это временное жилье. В случае расселения предоставляется жидье согласно членов семьи по метражу на каждого челна семьи согласно нормативов того или иного региона. В среднем это 10 кв. м на человека (везде по разному) Читайте внимательно прошу вас договор о получении жилья в маневренном фонде сроки условия ответственность сторон. И еще ваш дом когда стал аварийным? В 2017 году наш дом признан аварийным. У нас жилье признали аварийным, из жилищной политики приходили сотрудники предлагали нам переселение во временное жильё (маневренный фонд) пока наше решают строить! Сказали, что сейчас идут торги и определяют застройщика! У нас однокомнатная квартира 33 кв.метра. У меня вопрос-какое жильё нам положено, те же самые кв.метры или просто однокомнатная квартира, неважно сколько квадратов и район города имеем ли мы право требовать такой же в каком живём сейчас? Спасибо!
Добрый вечер! Постараюсь быть краток. Маневренный фонд это временное жилье. В случае расселения предоставляется жидье согласно членов семьи по метражу на каждого челна семьи согласно нормативов того или иного региона. В среднем это 10 кв. м на человека (везде по разному) Читайте внимательно прошу вас договор о получении жилья в маневренном фонде сроки условия ответственность сторон. И еще ваш дом когда стал аварийным?
Спросить
В этом случае ждем у моря погоды поверьте - программа по расселению только для домов признанных аварийными до 12 года... далее верьте чинушам у нас в городе дом с 13 года признан аварийным до сих пор все в меневренном ютятся и ничего... мое мнение не подписывайте. Иначе судиться не пересудиться (если конечно в доме квартире еще можно как то жить а там по обстоятельствам). Спасибо! Я не ссылаюсь на нормы закона - вам они не нужны сейчас! Вы на многое имеете право, но это право еще надо отстоять причем очень длительно (с учетом того что дом с 17 года аврийный)
СпроситьКвартира не может быыть продана, поскольку она принадлежит муниципальному образованию. Срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента регистрации права собственности. Здравствуйте! Если квартира муниципальная, её сначала надо приватизировать. Налог 13 % будет взиматься, если квартира в собственности менее 3 лет и продается дороже 1 млн. рублей, от суммы, превышающей 1 млн. рублей. Малолетний сын был прописан у бабушки в муницыпальной квартире менее трех лет. После смерти бубушки ордер на квартиру был переделан на сына и он получил квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Будет ли взыматься налог при продаже.
Квартира не может быыть продана, поскольку она принадлежит муниципальному образованию. Срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента регистрации права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира муниципальная, её сначала надо приватизировать. Налог 13 % будет взиматься, если квартира в собственности менее 3 лет и продается дороже 1 млн. рублей, от суммы, превышающей 1 млн. рублей.
СпроситьНужно, скорее всего. Налог - платится в зависимости от срока нахождения имущества в собственности, а не от оснований или обстоятельств перехода права собственности. Но всегда можете использовать второй вариант вычета (выручка минус стоимость приобретения). У меня была куплена квартира в 2012 году. Дом признали аварийным и в декабре 2015 года была оформлен договор мены с администрацией города без доплаты. Я ее хочу продать в апреле 2018 года за 1200000. Нужно ли мне будет платить налог 13% от дохода. Нас же переселили с аварийного жилья.
Нужно, скорее всего. Налог - платится в зависимости от срока нахождения имущества в собственности, а не от оснований или обстоятельств перехода права собственности. Но всегда можете использовать второй вариант вычета (выручка минус стоимость приобретения).
СпроситьЗдравствуйте.
А добиваться исполнения решения суда вам придется еще очень долго. Выиграть суд Это только 30% всего дела. Готовьтесь к тому, что еще на приставов придется подавать. Выиграли суд о переселении из аварийного жилья когда-в какие сроки будет переселение?
Здравствуйте.
А добиваться исполнения решения суда вам придется еще очень долго. Выиграть суд Это только 30% всего дела. Готовьтесь к тому, что еще на приставов придется подавать.
СпроситьДоброго времени суток! Выигрышное дело или нет сложно сказать, вам необходимо узнать признано жильё администрацией ветхим и подлежащим сносу. Заказываете выписку из ЕГРН, если аварийное, об этом будет отметка. Запрашиваете сведене в Администрацией. Компенсаций не предусмотрено за нарушение сроков. Плюс не совсем понятно приватизированно жилье или нет, но в любом случае, даже при выигрышном решении суда, ждать можно его исполнения годами. Здравствуйте. Интересует вопрос по ветхому жилье. Обещали переселить в этом году после чемпионата, теперь говорят неизвестно когда. Обращайтесь в суд за компенсацией. Выигрышное ли это дело. И можно ли продать квартиру в доме под снос?
Доброго времени суток! Выигрышное дело или нет сложно сказать, вам необходимо узнать признано жильё администрацией ветхим и подлежащим сносу.
Спросить
Заказываете выписку из ЕГРН, если аварийное, об этом будет отметка. Запрашиваете сведене в Администрацией. Компенсаций не предусмотрено за нарушение сроков. Плюс не совсем понятно приватизированно жилье или нет, но в любом случае, даже при выигрышном решении суда, ждать можно его исполнения годами.
Спросить
