Срок договора социального найма - 1452 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток! Исполкомовский ордер на квартиру согласно жилищного законодательства не имеет никакого срока давности.

Добрый день!

Ордер действует бессрочно, но в настоящее время ордер утратил юридическую силу и вместо него оформляется договор социального найма

Всего хорошего.

Здравствуйте! Ордер на квартиру не имеет срока давности. При необходимости, договором социального найма или ордером на квартиру Вы можете подтвердить свое право на проживание в данной жилом помещении. Удачи и добра!

Ордер на квартиру – это документ только направо вселение в квартиру. Если в этой квартире уже давно проживаете, ордер вам не нужен.

Имею ли я юридическое право на эту квартиру.

Добрый день! Если у Вас квартира по договору социального найма, то можете обратиться в администрацию и приватизировать ее, сама приватизация бесплатно, нужно только оплатить пошлину за регистрацию 2000 рублей.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Пока что в России приватизация бесплатна, в т.ч. и в Крыму

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Здравствуйте! Если ранее не участвовали в приватизации квартиры, то имеете право бесплатно приватизировать муниципальную квартиру.

Здравствуйте. Да бесплатная приватизация продлена абсолютно для всех граждан РФ без ограничения ее сроков в том числе и в Крыму.

Августина, да должны, так как данный случай относится к текущему ремонту:

ЖК РФ, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Доброго времени суток. Если квартира предоставленного по договору социального найма, то вы имеете право на приватизацию, приватизировать нельзя только служебное жилье.

Если квартира предоставлена по договору социального найма, никогда ранее вы в приватизации не участвовали, то имеете право приватизировать.

Если Вы имеете квартиру по договору соцнайма в районе Снеговой Пади, то приватизация возможна только в судебном порядке, т.к. дома этого района городу пока не переданы.

А на какой срок продлена приватизация?

Нет, к сожалению раньше срока, то есть 2020 года приватизировать жилье не сможете. Все на общих основаниях. У Вас договор специализированного найма.

Доброго времени суток! Нет, к сожалению, раньше срока приватизировать жилое помещение вы не сможете, придется ждать наступления 2020 года.

Вам предоставлено жильё по договору специализированного найма, поэтому приватизировать его не сможете. Приватизировать можно, если жильё по договору социального найма.

Здравствуйте.

Срок договора найма составляете - 5 лет, вам все верно сказали, по истечению этого срока вы сможете приватизировать.

Если вы получили квартиру как сирота, то естественно, с вами заключён договор найма специализированного жилого помещения на 5 лет

Вы уже прописаны в этой квартире-пока на срок действия договора

Через 5 лет с вами будет заключён "обычный" договор соцнайма, тогда и зарегистрируетесь там постоянно.

Доброго времени суток. Да, по договору специализированного найма вы можете только временно зарегистрироваться. По истечении 5 лет с вами должны оформить договор социального найма. Тут вы уже сможете и постоянно зарегистрироваться и приватизировать квартиру.

Здравствуйте. Вас не зарегистрируют там на постоянку. По одной простой причине - жилье у Вас спец. Найм. на определенный срок. Сами посудите - жилье, которое дается на определенный срок, как Вас там зарегистрируют на постоянной основе? Правильно. Никак.

Здравствуйте Наталья, вы можете сдать по договору найма, естественно не превышающего срок по вашему договору аренды-удачи вам.

Скорее всего у Вас предусмотрено согласование с собственником данного условия. Смотрите договор аренды внимательно. Удачи Вам.

А договор найма и договор безвозмездного пользования это одно и то же?

Жильё дали по договору специализированного найма, такое жилье приватизировать нельзя. Как будет заключён договор социального найма, тогда можно приватизировать.

К сожалению закон не позволяет осуществить приватизацию этого жилья до истечения срока пять лет Нет там исключений, которые позволяют сократить срок.

Здравствуйте, Наталья! При выделении жилья заключается договор найма специализированного жилого помещения (использование жилья исключительно в целях личного проживания), по истечению 5 лет, действие договора может быть продлено еще на один срок, после чего заключается договор социального найма и тогда квартиру можно будет приватизировать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если жильё по договору социального найма, можно приватизировать. Как только будет заключён договор социального найма, можете подать заявление на приватизацию.

Заключенный договор нужно изучать. Читайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается.

Если с вами будет заключён договор социального найма на новую квартиру, вы имеете право приватизировать её в любое время.

Доброго вам времени суток. Сразу же после переселения и заключения договора социального найма можете заняться приватизацией. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день!

Если деньги за жилье не берут, то это не коммерческий найм, а квартира просто закрепляется на основании приказа руководителя или начальника соответствующего предприятия или организации.

Здравствуйте! Если служебное жилье стало муниципальным - то с нанимателями (всеми кто прописан) администрация обязана заключить договор социального найма жилого помещения. ОН без срока действия (постоянный). Удачи и всего доброго.

Доброго времени суток. Если это жилое помещение передано на баланс муниципалитета, то с вами должны заключить договор социального найма на постоянной основе.

За коммерческий найм платим но мало, потому что квартира старая дом под снос.

Здравствуйте, Оксана!

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

НО срока для обязательного подписания договора найма в жилищном законодательстве нет. Это зависит от забюрократизированности отдельного жилищного управления.

Доброго времени суток

Никто вас не обязан вечно держать в маневренном фонде. Это всего лишь временное жильё и обычно в нём живут несколько лет, не больше

Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день! Договора соц. найма у Вас нет. - должен быть другой договор. Читайте внимательно его условия. Срок заключения договора, ваши права и обязанности.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы можете отказаться но он вас могут выселить, потому как маневременный фонд не предназначен для постоянного проживания.

В таком случае всего скорее нет пока не истечет данный срок указанный по договору социального найма и только после это периода вы сможете сделать требуемые действия.

Нет нельзя, Именно на приватизацию и установлен запрет сроком в течении 5 лет со дня получения жилого помещения. И суд здесь не поможет.

Нет, раньше срока приватизировать не можете, т.к. приватизации подлежат муниципальные и государственные жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. У Вашего мужа пока договор найма специализированного жилищного фонда.

Странный вопрос вы же подписали договор сами пишите только через 5 лет и пишите можем ли мы раньше нет не можете раньше вы договор подписали

А могут ли они взымать плату за жилье?

И нарушают ли они наши права заходя к нам в квартиру без разрешения?

Доброго времени суток. Если квартира не приватизирована, то она вообще не и наследуется. Если квартира принадлежала на праве собственности отцу, только наследованию по истечении шести месяцев будут призываться Наследники, которые в установленные сроки обратились за принятием для наследства.

Здравствуйте! Приватизировать можно только квартиру, которая находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма. В данном случае оснований для приватизации не усматривается.

Здравствуйте! Если квартира была приватизирована Вами, а брат на момент приватизации не был зарегистрирован в ней, то есть не имел права пользования жилым помещением по договору социального найма, то претендовать на долю в данной квартире путем оспаривания сделки по приватизации он не может, да и срок исковой давности давно истек.

Если квартира была приватизирована на вас, только вы и являетесь её собственником. Брат не может претендовать на эту квартиру.

Если квартира была приватизирована на вас, то она и в наследство не входит, а значит брату претендовать нет оснований. Всего доброго!

Здравствуйте.

Администрация не обязана заключать с Вами бессрочный договор социального найма. Вы можете обратиться в суд, но шансы на успех сводятся к нулю.

Да,конечно, можете позвонить и напомнить о себе. И не только позвонить, но и написать письменное обращение. Потом обжаловать в суд. ст.218 КАС РФ. удачи Вам.

Доброго времени суток. Да, можете позвонить и напомнить о себе, Действительно я сейчас летом, возможно кто-то ушел в отпуск, но в любом случае договор социального найма должен быть заключён с вами в разумные сроки.

Здравствуйте! Если Вы подали обращение, в том числе заявление о предоставлении копии договора, то ответить обязаны в течение месяца.

Добрый день! Законом такой срок допускается, а именно 30 дней на рассмотрения обращения, поэтому в данном случае нарушений нет.

Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не может превышать 30 дней, но вы можете получит копию этого договора раньше.

Здравствуйте.

Все верно. 30 дней им дается на рассмотрения вашего заявления, по данному заявлению они примут решение и только потом смогут подготовить договор.

Если Вы уже проживаете в квартире по социальному найму, то Вас невправе выселить из нее, поскольку такой договор заключается на неопределенный срок. Но вот если Вы купите дом и переселитесь в него, то Вас могут выселить из квартиры. Рекомендую приватизировать квартиру.

Добрый день. Можете купить квартиру за мат капитал, но для начала лучше жилье по соц найму приватизировать на себя.

Спасибо за обращение на сайт.

Если вам предоставили жилое помещение на условиях социального найма как нуждающемуся, Вы имеете право приобрести дом, в том числе и на средства материнского капитала, при этом Вы не имеете право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Договор заключён на 5 лет, приватизация возможна только по истечению данного срока. Прошло 1,5 года

хотелось бы иметь дополнительную жилплощадь, потому что жить с тремя детьми на 34 кв метрах невозможно.

Обратитесь в местную администрацию, туда, где состоите на жилищном учёте, возможно у них имеется какое-то временное жилое помещение.

Здравствуйте с данным вопросом вы вправе обратиться за разъяснением в администрацию Вашего района и выяснить Действительно ли можно получить временное жилье оставаясь на очереди на получение квартиры по договору социального найма Кроме того во многих регионах выдачу детям сиротам квартиру по социальному найму давно прекращено выдается только временное жилье специализированное жилье на определенный срок.

Как можно быстрее получить квартиру?

Добрый день!

В жилищный департамент Администрации города

Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации

Здравствуйте.

Нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации. Список документов они вам предоставят. Основное условие, чтобы вам не было 35 лет и у вас была официальная работа.

Это по сути не имеет никакого значения, Вы можете письменно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением о приватизации такого домовладения.

Здравствуйте, дело в не в сроке проживания, у вас должен быть либо договор соц найма либо ордер, на основании чего дали вам этот дом. Если нет или утеряно то обращаетесь в суд где и потребуется доказать право проживания.

Здравствуйте. Не совсем понятен ваш вопрос. Вы не могли до истечения 5 лет приватизировать данную квартиру. Ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

Здравствуйте, Эльвира! В вашем случае вы можете обратиться в органы опеки и попечительства в вашем районе и предложить ваше жилье.