Статус коммунальной квартиры / Недвижимость - 831 советов адвокатов и юристов
Простите вы по какому законодательству спрашиваете. По закону РФ статуса тунеядца не существует. Если я буду сдавать в аренду квартиру и платить налог, избавит ли меня это от статуса тунеядца и снизит ли оплату за коммунальные платежи, которые мне начисляются как безработной?
Простите вы по какому законодательству спрашиваете. По закону РФ статуса тунеядца не существует.
Спросить
Нет, в данном случае основанием для снижения будет являться наличие несовершеннолетних детей. Статус малоимущей семьи или многодетной, т.е. такие основания по которым вы являетесь мало защищённым материально слоем населения! Нет такого в законе нет ни снижать ни прекращать приставы не будут. Если я хочу уменьшить %ввзвкания по исполнительному листу.. я живу на съемной квартире и есть долг по оплате комм услуг это может быть основанием для снижения?
Есть договор аренды квартиры.
Нет, в данном случае основанием для снижения будет являться наличие несовершеннолетних детей. Статус малоимущей семьи или многодетной, т.е. такие основания по которым вы являетесь мало защищённым материально слоем населения!
СпроситьВы имеете какой-то статус, чтобы получать субсидию? Купили квартиру, муж собственник, я созаёмщик в квартире никто не прописан. Как получить субсидию на оплату коммунальных платежей? Все прописаны на старой квартире., т.е. жена, муж и 2 детей.
Не потеряет субсидии. Для получения льготы по ЖКХ пенсионерам после 80 лет одного лишь возраста может быть недостаточно. По крайней мере, на федеральном уровне такой возраст право на коммунальные преимущества не дает. Нужно подтвердить дополнительное основание для льготы, например: инвалидность, в таком случае государство выплатит компенсацию по коммуналке в размере 50% от расходов (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»); статус ветерана ВОВ, инвалида ВОВ, жителя блокадного Ленинграда – компенсация 50% (ФЗ «О ветеранах»); большие расходы на коммуналку, превышающие 22% от семейного дохода – в этом случае назначается субсидия (ст. 160 ЖК).
При переходе права собственности льгота уже не будет положена. Если пенсионерка старше 80-ти лет оформит дарственную дочери на свою квартиру, она, пенсионерка потеряет социальные льготы (субсидии) по оплате коммунальных услуг?
Для получения льготы по ЖКХ пенсионерам после 80 лет одного лишь возраста может быть недостаточно. По крайней мере, на федеральном уровне такой возраст право на коммунальные преимущества не дает. Нужно подтвердить дополнительное основание для льготы, например: инвалидность, в таком случае государство выплатит компенсацию по коммуналке в размере 50% от расходов (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»); статус ветерана ВОВ, инвалида ВОВ, жителя блокадного Ленинграда – компенсация 50% (ФЗ «О ветеранах»); большие расходы на коммуналку, превышающие 22% от семейного дохода – в этом случае назначается субсидия (ст. 160 ЖК).
При переходе права собственности льгота уже не будет положена.
СпроситьСмотря какая процедура была после заявления. Статус коммунальной квартиры было присвоено по заявлению в УК, является ли это законным?
Кто жал статус квартире "коммунальная"? или вы просто так сказали? На основании чего разделили счета? Напишите подробнее. Если договор соцнайма не меняли, то какие в нем изменения?
Приватизация может не получиться... Счета разделили - квартира не стала коммунальной и т.д. Нет, не внесло изменения в договор социального найма.
Никак такое не возможно - разделить социальный найм и приватизировать одну комнату. Живем в коммунальной квартире. 2 комнаты-в соц. найме. В 1 комнате муж, жена и ребенок в другой бабушка дочка внучка. 2 года назад разделили лицевые счета для оплаты ЖКХ. Это событие внесло изменение в договор соц найма? Или нужно отдельно разделять этот договор для того чтобы приватизировать одну из комнат?
Кто жал статус квартире "коммунальная"? или вы просто так сказали? На основании чего разделили счета? Напишите подробнее.
Спросить
Если договор соцнайма не меняли, то какие в нем изменения?
Приватизация может не получиться... Счета разделили - квартира не стала коммунальной и т.д.
Спросить
Нет, не внесло изменения в договор социального найма.
Никак такое не возможно - разделить социальный найм и приватизировать одну комнату.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Если выписать человека намерены именно вы, соответственно следует разобраться какое отношение к этой квартире вы имеете. Это не Вам решать, а суду по иску собственника, видимо. Вы можете администрацию об этом просить и т.д. В ЖК РФ есть нормы... Да, можно выписать в суде, то есть признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Да, можно. Однако это право есть только у ответственного нанимателя квартиры. В им являетесь? Здравствуйте.
Ольга, выписать кого? Бывшего мужа? Если квартира непривптизированная, то она муниципальная, а не мужа. И имеет значение не Ваш развод, а Ваш статус по отношению к этой квартире - Вы в ней зарегистрированы? Если да, то в этом случае все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Уточните обстоятельства.
С уважением. Можно ли выписать человека из непривитизированной квартиры мужа, если он не платит за квартиру и мы в разводе.
Здравствуйте Ольга
Если выписать человека намерены именно вы, соответственно следует разобраться какое отношение к этой квартире вы имеете.
СпроситьЭто не Вам решать, а суду по иску собственника, видимо. Вы можете администрацию об этом просить и т.д. В ЖК РФ есть нормы...
Спросить
Да, можно выписать в суде, то есть признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.
Спросить
Да, можно. Однако это право есть только у ответственного нанимателя квартиры. В им являетесь?
Спросить
Здравствуйте.
Ольга, выписать кого? Бывшего мужа? Если квартира непривптизированная, то она муниципальная, а не мужа. И имеет значение не Ваш развод, а Ваш статус по отношению к этой квартире - Вы в ней зарегистрированы? Если да, то в этом случае все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Уточните обстоятельства.
С уважением.
СпроситьНет. Он должен будет заплатить налог 13% от стоимости подаренной квартиры. Льготы предоставляются ПОТРЕБИТЕЛЮ коммунальных услуг. Доброго дня,
Льготы остаются только у тех кому они положены, если у Вас льгот нет будете оплачивать полностью. Статус потребителя (стороны договора) приобретается при заключении такого договора. Иными словами с кем заключен договор, тот и выступает в качестве потребителя коммунальных услуг. Кто в данном случае ПОТРЕБИТЕЛЬ: остающийся проживать и зарегистрированый ДАРИТЕЛЬ, или собственник - ОДАРИВАЕМЫЙ, который не проживает
Т.е. ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ или СОБСТВЕННИК. При дарении квартиры в ней остаётся зарегистрированным даритель, остаются ли льготы по оплате коммунальных услуг? Виктор.
Нет. Он должен будет заплатить налог 13% от стоимости подаренной квартиры. Льготы предоставляются ПОТРЕБИТЕЛЮ коммунальных услуг.
Спросить
Доброго дня,
Льготы остаются только у тех кому они положены, если у Вас льгот нет будете оплачивать полностью.
Спросить
Смотря какой статус квартиры. Коммунальная, общая долевая или общая совместная собственность? Статус значения не имеет комнаты.
Сдать только с согласия других собственников. Если не трудно по такому вопросу - возможно ли сдать комнату в подселении (официально, как полагается) если другие соседи будут против? Квартира 3-х комнатная, другие 2 комнаты принадлежат другой семье, их мнение и разрешение обязательно учитывать?
Смотря какой статус квартиры. Коммунальная, общая долевая или общая совместная собственность?
СпроситьСвидетельство о статусе матери-одиночки лишь предусматривает возможность на небольшую льготу по ЖКХ от государства — по достижению новорожденным трехлетия с нее не взимается плата за вывоз коммунальщиками твердых бытовых отходов. Остальные льготы матерям-одиночкам по оплате коммунальных услуг зависят не от их юридического статуса, подтвержденного удостоверением, а от материального положения семьи.
Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ матерям-одиночкам:
паспорт заявителя;
метрики на ребенка/ детей;
документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
[b]справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ;[/b]
документы о доходах всех членов семьи.
При наличии задолженности субсидия вам предоставлена не будет. Необходимо оплатить имеющуюся задолженность или заключить соглашение об оплате с организацией поставщиком услуг. У меня долг за квартиру. Можно ли с долгом получить субсидию. Я мать одиночка. В собесе сказали что должны выплачивать субсидию.
Свидетельство о статусе матери-одиночки лишь предусматривает возможность на небольшую льготу по ЖКХ от государства — по достижению новорожденным трехлетия с нее не взимается плата за вывоз коммунальщиками твердых бытовых отходов. Остальные льготы матерям-одиночкам по оплате коммунальных услуг зависят не от их юридического статуса, подтвержденного удостоверением, а от материального положения семьи.
Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ матерям-одиночкам:
паспорт заявителя;
метрики на ребенка/ детей;
документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ;
документы о доходах всех членов семьи.
При наличии задолженности субсидия вам предоставлена не будет. Необходимо оплатить имеющуюся задолженность или заключить соглашение об оплате с организацией поставщиком услуг.
СпроситьЗдравствуйте! Попробуйте обратиться за консультацией к грамотному кадастровому инженеру. Возможно есть варианты провести кадастровые работы изготовив техплан и изменить сведения в Росреестре. Пятиэтажная хрущёвка, из мест общего пользования только коридор, лоджия и кладовка, где когда-то была общая кухня. В коридоре, 11-12 комнат, в каждой свой сан. узел, кухня. Индивидуальные приборы учёта воды и света, отдельные лицевые счета. Почти у всех приватизирована именно их доля. Но квартира имеет статус коммунальной, возникают трудности при желании продать свою долю, куча разрешений от соседей, которые заверяются нотариально, лишние хлопоты, время, денежные издержки. В действительности помещение не подходит под статус коммунальной квартиры, так как нет мест общего пользования кроме коридора. Как поменять статус? Подскажите пожалуйста.
Статус студента вуза не является основанием для получения компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (п.1 ст.159 ЖК РФ). Племянник является собственником квартиры, он студент очного отделения ВУЗа, положена ли ему компенсация на оплату коммунальных услуг?
Статус студента вуза не является основанием для получения компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (п.1 ст.159 ЖК РФ).
СпроситьДа,счета можно разделить, если квартира имеет статус коммунальной.
Если она с таким статусом, то это значит, что в нее вселялись по отдельным ордерам или отдельные договора соц. найма. Не понятно как вы хотите определять порядок. Здравствуй умения такой вопрос у меня камунальная квартира 2 комнаты она не приватизирована я хочу я хочу подать в суд на определения порядка пользования и на раздел лицовых щитов.
Да,счета можно разделить, если квартира имеет статус коммунальной.
Если она с таким статусом, то это значит, что в нее вселялись по отдельным ордерам или отдельные договора соц. найма. Не понятно как вы хотите определять порядок.
СпроситьСтатуса коммунальной квартиры или общежития нет. Есть жилые и нежилый помещения в виду квартиры, комнаты, дома и т.п. Везде могут быть доли. В чем отличие в коммунальной квартире или в общежитии статуса доли, статуса комнаты и статуса квартиры у каждой отдельно взятой комнаты,
Статуса коммунальной квартиры или общежития нет. Есть жилые и нежилый помещения в виду квартиры, комнаты, дома и т.п. Везде могут быть доли.
СпроситьЕсли у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды. 3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Если у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды.
СпроситьДобрый день!
Для налача необходимо понимание, имеется ли статус коммунальной квартиры в общежитии. Мы продаем комнату в общежитии блочного типа в ипотеку. У каждой комнаты свой кадастровый номер, свой собственник и отдельные счета по ЖКХ. В этом случае отказы соседей на право собственности доли не требуется. Но сделка в банке онлайн и работники не могут этого понять. Требуют отказы соседей. Как им доказать, что отказы соседей не нужны?
Общежития нет статуса уже. Иначе бы вы не купили. Теперь это статус коммунальной квартиры. Ставить счетчики нужно. Все показания будут делится между всеми собственниками соразмерно доли вправе. Купила первый этаж комнату в общежитии, и только после покупки узнала, что здесь ЖКУ стоит как за квартиру двухкомнатную, общие санузлы, кухня, но получается за комнату в 12 КВ (с общими местами 20 кв) я плачу больше 5 тысяч, ещё вахтер внизу сидит и говорят он в УК подаёт информацию сколько живёт человек (если дружишь с ним может уменьшить количество) и от этого тоже стоимость зависит.. Может есть возможность по закону как то уменьшить оплату жку.
Общежития нет статуса уже. Иначе бы вы не купили. Теперь это статус коммунальной квартиры. Ставить счетчики нужно. Все показания будут делится между всеми собственниками соразмерно доли вправе.
СпроситьНе факт, что сможете выселить. Для начала нужно обратиться у участковому для проверки оснований нахождения в квартире. Кроме того, надо уточнить: у Вас именно коммунальная квартира или квартира в долевой собственности? Здравствуйте.
С таким иском лучше обратиться собственнику квартиры. В Вашем случае можно для начала обратиться к участковому, поскольку даже не ясны основания проживания этого лица в Вашей квартире. Квартира в долевой собственности не является коммунальной? Я не поняла разницы. Я всегда считала что квартира коммунальная. Участковый на вопрос о статусе проживающей не даёт никакого ответа. Можно ли выселить соседку по коммунальной квартире, если она не является ни собственником жилья, ни прописана по нашему адресу. Соседка скандальная. Пытается нас "строить". Постоянно оскорбляет. Сейчас перешла уже к рукоприкладству. Разговаривать не умеет только орет.
Не факт, что сможете выселить. Для начала нужно обратиться у участковому для проверки оснований нахождения в квартире. Кроме того, надо уточнить: у Вас именно коммунальная квартира или квартира в долевой собственности?
Спросить
Здравствуйте.
С таким иском лучше обратиться собственнику квартиры. В Вашем случае можно для начала обратиться к участковому, поскольку даже не ясны основания проживания этого лица в Вашей квартире.
Спросить
Квартира в долевой собственности не является коммунальной? Я не поняла разницы. Я всегда считала что квартира коммунальная. Участковый на вопрос о статусе проживающей не даёт никакого ответа.
СпроситьКоммунальная может принадлежать городу, просто живет несколько семей. В долевой собственности, когда собственники сами граждане.
Заявление в полицию письменное на имя начальника подайте о незаконном проживании этой гражданки.
СпроситьИрина, обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие участкового полиции на бездействие. Выясняете кто конкретно является собственником долей в квартире, это можно выяснить заказав выписку из ЕГРН в любом МФЦ. Далее, выяснив собственника квартиры принимать решение по требованию иска, это либо выселение, если соседка в квартире не зарегистрирована и не является собственником доли, либо определять порядок пользования квартирой, если все таки она является собственником доли.
СпроситьВас интересует учетная норма или норма предоставления жилья? И какой все таки статус, - общежитие или коммунальная квартира? Я купил в собственность комнату в общежитии. Она составляет 12 квадратных метров. Мне говорят что по закону положено минимум 18. И в связи с этим могу встать на улучшение. Вот поэтому хочу узнать сколько положено квадратных метров на 1 человека. Хочу узнать сколько квадратных метров положено на одного человека являющегося собственником в статусе общежития и коммунальной квартиры?
Вас интересует учетная норма или норма предоставления жилья? И какой все таки статус, - общежитие или коммунальная квартира?
Спросить
Я купил в собственность комнату в общежитии. Она составляет 12 квадратных метров. Мне говорят что по закону положено минимум 18. И в связи с этим могу встать на улучшение. Вот поэтому хочу узнать сколько положено квадратных метров на 1 человека.
СпроситьЗначит вас интересует учетная норма, а не норма предоставления. Учетная норма в городе Иваново (в каждом регионе и муниципалитете она разная) составляет 10,0 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Решение Ивановской городской Думы от 24 мая 2005 года N 513
Об установлении учетной нормы площади жилого помещения (учетная норма) и нормы предоставления площади жилого помещения (нормы предоставления)
(с изменениями на 26 февраля 2020 года)
Поэтому, что бы встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищный условий (ст. 51 ЖК РФ) необходимо иметь не более 10 м.кв жилой площади.
СпроситьДень добрый.
Обратитесь с заявлением через Госуслуги о присвоении вам статуса малоимущей семьи и если вам его присвоят, то тогда будет право на субсидии. Ваш доход превышает прожиточный минимум на человека. Считается только доход. Обязательства, в том числе по оплате жкх и ипотеки не считаются. Можно ли нам претендовать на субсидию (по коммунальным платежам) если нас в квартире прописанно 3 человека (я,муж, сын школьник), совместный доход около 44000 (муж военный по контракту), при этом квартира у нас в ипотеку, т.е мы с этих денег платим ипотеку, кредит и 10000-коммунальные услуги.
День добрый.
Обратитесь с заявлением через Госуслуги о присвоении вам статуса малоимущей семьи и если вам его присвоят, то тогда будет право на субсидии.
СпроситьВаш доход превышает прожиточный минимум на человека. Считается только доход. Обязательства, в том числе по оплате жкх и ипотеки не считаются.
СпроситьСмотря какой у Вас статус, если Вы собственник, то не важно прописаны или нет Вы в квартире, если имели только право проживания, то другой вопрос. Тогда в суд с иском. Здравствуйте.
Если Вы выписались из квартиры в августе 2019, значит скорее всего это задолженность с января по август 2019 года. Тогда нужно оплачивать. Если же задолженность взыскана после выписки с этого адреса - в этом случае обжалуйте судебный акт о наложении взыскания. А собственник кто квартиры? Отмените суд приказ.https://www.9111.ru/questions/777777777357799/ В августе 2019 года выписалась из квартиры мамы и прописалась в другом месте. В декабре 2020 года судом было принято решение наложить арест за коммунальные услуги. Но на тот момент я уже как 1,5 года там не проживала. До этого там тоже был арест за 2018 год. Его платили по обязательству. Почему на меня вновь наложили, хотя я там не прописана? Как мне быть?
Смотря какой у Вас статус, если Вы собственник, то не важно прописаны или нет Вы в квартире, если имели только право проживания, то другой вопрос. Тогда в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы выписались из квартиры в августе 2019, значит скорее всего это задолженность с января по август 2019 года. Тогда нужно оплачивать. Если же задолженность взыскана после выписки с этого адреса - в этом случае обжалуйте судебный акт о наложении взыскания.
СпроситьПравомерно. Переводите в статус отдельной квартиры. Мы приватизировали квартиру которая была статуе общежития. Её перевели в статус коммунальной квартиры. Но..квартира у нас с абсолютно всеми удобствами. Т.е. ванна, туалет, кухня всё в квартире, все свое отдельное, как обычная отдельная квартира. Но в квитанцию мне постоянно дописывают дополнительные квадратные метры-по документам у меня общая площадь 32.9 кв.м., а квитанция приходит на 41.1 кв.м. Управляющая компания аргументирует это тем, что сам дом носит статус коммунальной квартиры и я должна ещё оплачивать места общественного пользования, а именно коридор, в который я выхожу сразу из квартиры. Правомерно ли это? Ведь никакими местами общественного пользования я не пользуюсь.
Нет. На такую льготу вы можете рассчитыать только в Москве. Мы имеем статус многодетной семьи в г. Москве. Прописаны все члены семьи тоже в Москве, но проживаем в собственной квартире в г. Одинцово. Вопрос: можем ли мы рассчитывать на льготу по коммунальным платежам на квартиру в Одинцово как многодетная семья, имея статус многодетных в г. Москве? Спасибо.
Добрый день! Мена - сделка, которая осуществлена в браке. При расторжении брака, бывший супруг может претендовать на долю. Комната же приобретена до брака. Дочь хочет поменять комнату в коммунальной квартиры на долю в моей квартире с моим пасынком, Доля у него по наследству от отца и моего усопшего мужа. Подскадите такая мена сохраняет статус принадлежности имущества, т.к. моя дочь сейчас в браке.?
Добрый день! Мена - сделка, которая осуществлена в браке. При расторжении брака, бывший супруг может претендовать на долю.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В этом случае все верно, квартира является коммунальной. Что у Вас указано в свидетельстве о праве собственности? Общая долевая собственность? Значит коммуналка. В свидетельстве указана только наша квартира, без указания на блок и статус коммунальной квартиры, назначение жилое помещение, вид квартира, один собственник. Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Что у Вас указано в свидетельстве о праве собственности? Общая долевая собственность? Значит коммуналка.
Спросить
