Статус недвижимость / Недвижимость - 5957 советов адвокатов и юристов

Мне 57 лет. Являюсь пенсионером по старости с 55 лет. Имею ли я право на пониженный размер транспортного, на недвижимость, земельного налогов?

У меня есть бабушка а у неё есть 2 сына. Один сын то есть мой отец умер. Бабушка сделала дарственную на меня. Имеет ли какую долю теперь её сын, мой дядя если он здесь не прописан и не проживает.

Облагается ли налогом продажа жилой и коммерческой недвижимости, если находится в собственности более 6 лет? Недвижимость продается по стоимости равной 40% от кадастровой стоимости объектов.

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Могут ли супруги подарить друг другу коммерческую недвижимость? Оба супруга Индивидальные предприниматели. Коммерческая недвижимость сдаётся в аренду.

Судья проживает в частном доме, на общественной кадастровой карте указан только гараж, по выписке из госреестра указано что год постройки гаража 2007 а дата постановки на кадастровый учет 2019, дом (площадь около 150 кв/м) на общественной карте отсутствует, дом строила вместе с гаражом. Куда и что написать для проверки оплачивает ли она налоги за недвижимость и указывает ли данную недвижимость в своей декларации о доходах, ее декларации в общем доступе нет.

Покупала в 2016 году участок который был межован и с координатами поворотных точек. Сейчас стоит статус ранее учтеный. Межевание проводилось в феврале 2016 года. Что надо сделать что бы статус стал учтенный?

Супруга, проживая в тот период с матерью, переехала в 2012 г. из частного дома в предоставленную маме отдельную квартиру. После ее смерти получила квартиру в наследство, а ксательно дома оформила наследство и отметку в Россреестре лишь на земельный участок под домом. Сам дом якобы снят с баланса, хотя оценка его кадастровой стоимости по нему проводилась и после 2012 года. Права супруги на дом не зарегистриваны, в Россреестре дом ее объектом недвижимости не значится. Как и где теперь узнать статус дома на данный момент, и можно ли владелице участка под домом зарегистрировать права и на дом, чтобы потом передать его по наследству?

Могу ли я подарить своей супруге недвижимость, нажитую в браке с нею же, без заключения брачного контракта? Какова процедура? Чем регламентируется? Спасибо

В СОБЕСЕ мне отказали в статусе малоимущей, ссылаясь на то, что у меня помимо полквартиры в собственности, где прописана, ещё есть зем. участок и дом, хотя они были подарены старшей дочери в 2016, а позже и дочери отказали в малоимущ., у неё молодая семья и родился ребёнок. Можно ли дочери повторно обратится за статусом, если она подарит землю и дом сестре?

Здравствуйте! Гражданин РФ имеет ПМЖ в Германии. Проживает в Германии, но пенсию получает в России. Сейчас продает недвижимость в России и остается без регистрации. Какие могут у него быть в связи с этим сложности? Заранее спасибо!

Есть желание приобрести земельный участок (СОТ) на торгах по банкротству. По факту на земельном участке находятся еще строения - баня, сарай, домик, еще какие-то материальные ценности (инструмент, дрова и т.п.). Строения не зарегистрированы.

Какой статус этого имущества на участке? Оно становится моим?. Или продавец (должник) может как-то претендовать на него? Интересуют конечно строения - сможет как-то выделить под ними часть участка? Или еще как-то предъявить права?

В документации к торгам ничего нет.

Когда по обоюдному желанию понятно, а когда с торгов по банкротству?

У меня все суды с черными риэлторами проигранны, но в отношении этих риэлторов возбужденно уголовное дело, следователь ушел в отпуск, не могу взять "арест"на недвижимость, что бы не продали пока идет следствие, начальника и зама на месте не бывает, что можно сделать?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 марта 2022 г. № 295 обязывает валютных резидентов РФ получать разрешение Правительственной комиссии на покупку зарубежной недвижимости у иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.

Является ли нарушением ситуация когда покупатель (валютный резидент РФ) оплачивает покупку зарубежной недвижимости со своего зарубежного счета без получения разрешения и если "да", то какая за это предусмотрена ответственность?

Я развелась с мужем. Идет деление имущества. В браке была приобретена не одна недвижимость, прописан он только в одной квартире, где живу я с двумя детьми. Я везде собственник. Имеет ли он право на то, чтобы жить с нами в квартире и вообще в недвижимости. Т.к. идет раздел имущества. Если да, то какие это статьи и так же если нет. Подскажите пожалуйста! Много у кого консультировалась, получилось 50 на 50, надеюсь на вашу помощь!

Есть ли налоговые льготы при продаже недвижимости владения менее 3 лет ветерану боевых действий или имеющий двух малолетних детей?

Вопрос по банкротству. В суд не ходила. С конкурсным не встречалась, так как вести дело отдала юристам.

Имеется небольшая сумма одному банку, и крупная по второму банку с залогом дома и земельного участка.

В прошлом году в основном продлевался срок реализации имущества.

Несколько раз были торги, но они не состоялись.

В сентябре 2019 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком до января 2020 г.

Были публичные торги, но имущество не реализовалось.

Сумма недвижимости намного ниже чем долг.

Сейчас идет стадия: публичное предложение. И цена недвижимости снижается.

Сейчас опять продлили до лета 2021 г.

1. Исковая давность при банкротстве есть какая-нибудь?

2. После банкротства, сколько нельзя занимать руководящую должность?

3. Можно ли участвовать в суде должнику?

4. Как долго может идти реализация дома и земельного участка который под ипотекой?

5. Спишут ли остаток задолженности?

6. Какие есть у меня права?

У моего отца кфх с юр. статусом, появилась необходимость переоформить на меня. Мне необходим статус ИП. Отец является единственным учредителем и главой кфх. Подскажите какие действия нужно предпринять?

Как мне вступить в наследство по закону, если я в настоящее время проживаю в России со статусом РВП. Мой взрослый сын держит у себя свидетельство о смерти моей мамы, а также другие документы, находившиеся у нее на момент ее смерти, и отказывается переслать мне их иначе как через мой отказ от наследства в его пользу. Выехав из России, я утрачу статус РВП, что нежелательно.

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

Хотел просто узнать.

У нас с супругой семеро детей (все наши), снимаем пока комнату.

К тому же я сам из чернобыльской зоны, но переехали мы в девяносто первом году и официального статуса нет. Вопрос такой: существует ли возможность как-нибудь в судебном порядке получит право на внеочередное получение соцжилья?

В 1992 году кооператив приобрел у колхоза строительные объекты с прилегающей землей. Из документов имеются ситуационный план, счет фактура. В 2010 кооператив ликвидировали, а документация на эти объекты остались в таком же виде как кооператив приобрел. Как быть в этой ситуации, как обновить документы. И какой юридический статус имеют эти объекты, ведь кооператив добровольно ликвидирован. Подскажите ход действий

Что означает в особых отметках в сведениях о характеристики о обьктах недвижимости (земельный участок) ---Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. МОЖНО ЛИ СТРОИТСЯ НА ТАКОМ УЧАСТКЕ, ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ЛИ ДОМ И МОЖНО ЕГО БУДЕТ НАПРИМЕР ПРОДАТЬ БЕЗ ПОСЛЕДСТВИЙ! СПАСИБО.

Зарегистрирован ИП в 2019 году в ноябре месяце. Была продана недвижимость в 2019 году но ранее регистрации.

Вопрс могу ли я платить налог не как физическое лицо, а как ИП. За проданные объекты. Или все же мне нужно платить НДФЛ как физику. Объекты жилые дома.

Возникла такая ситуация, моему папе дали инвалидность 1 группы. Он был индивидуальный предприниматель сейчас по состоянию здоровья хочет сдать ип. Имеется коммерческая недвижимость которую он хочет сдать в аренду. Но в налоговой говорят что он не имеет права сдавать ип. так как за магазин надо платить налог. Возможно ли платить налог иным способом. Как быть в этой ситуации?

У меня в банке есть счет жена о счете не в курсе в данный момент я приобретаю недвижимость и оформляю на сестру т.к. идет развод каким образом жене претендует на эти деньги и является ли счет общим нажитым имуществом.

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.

Хочу приобрести квартиру у человека, который получил доли (есть ещё его собственная доля) в квартире по наследству в связи со смертью родителей. Человек утверждает, что он единственный ребёнок в семье, больше нет наследников, последняя доля ему отошла 10 лет назад. Как определить состав этой семьи, т.е. найти возможных близких родственников (сводных братьев или сестёр), т.е. какой документ может содержать такие сведения? Если человек оформил право собственности таким образом и находился в браке, считается ли это имуществом в браке приобретённым? Т.е. человек его не приобретал, оно отошло ему по наследству.

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

С начала 2017 по конец 2018 пребывал в рф без регистрации. В нач 2019 выехал из рф и через день въехал обратно. Зарегистрировался, заключил трудовой договор на осн которого по сей день пребываю в рф. Гражданин еаэс. Какие наказания могут меня ожидать? Какой у меня сейчас правовой статус? Заранее спасибо. Готов оплатить онлайн консультацию.

Налогообложение доходов от продажи недвижимости в РФ в 2019 нерезидентом, владеющим этой недвижимостью более 5 лет. В новой редакции НК какая статья приоритетнее: 217.1 или 224.3. Освобождает от уплаты налога 207+217.1, а 224.3 говорит "все доходы нерезидентов облагаются 30% налогом. Если можно, разъясните, или налоговая письмо какое то выпустит?

На домовладение и земельный участок есть купля продажа за 1986 год и план бти в реестре отсутствует форма собственности.

Земля и домовладение не приватизированы по программе после 1991 г. Человек на которого оформлена купля продажа и который прописан по настоящему адресу объекта умер. В настоящее время в доме прописан один живой человек. Вопрос: считается ли имущество муниципальной или государственной собственностью или оно имеет наследственное право детям? Или оно автоматически присуждается прописанному по заключению договора бессрочного найма с последующей приватизацией?

Если последний вариант, имеют ли право дети умершего, после заключения договора и приватизации дома прописанным лицом, подать на него в суд для выделения доли с домовладения?

Имеет ли право жена при разводе делить гараж и считать его совместно нажитым, если он был куплен на страховые выплаты по травме на сво. Гараж куплен сразу, с семейного бюджета не взято не копейки, куплен мною и на меня. Она хочет его отжать себе целиком руководствуясь законом о совместно нажитом в браке. Есть ли какой закон по которому она не имеет на него прав?

В этом году я стал И.П. в ноябре месяце. В течении года мною была проданна жилая недвижимость в количестве 6 объектов на сумму 55.000.000 р. Эти объекты я строил сам, до того как стал И.П. Регистрация прошла в ноябре месяце, продажа была с марта по ноябрь.

Каке мне платить налоги. Как предприниматель 6% или как физ лицо ндфл за минусом расходов.

Во втором случаи я опасаюсь, что мне могут вменить незаконное предпринимательство.

Посоветуйте.

Если жилой Дом на сваях, это недвижимость. По крайне мере его спокойно можно зарегистрировать в росреестре в таком статусе Является ли дом на свайном фундаменте недвижимостью? В каких случаях дом на сваях явл тся капитальным и юридически недвижимостью? А в каких случаях дом на сваях не является недвижимостью?

Я иностранный гражданин, Российского гражданства не имею. Хочу приобрести недвижимость в России, дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Придется ли мне оформлять патент на работу или нет, и какие документы нужны для ведения своего дела +79892855170. Перезвоните мне пожалуйста.

Я живу в Кемерово, а в Омске после смерти отца остался домик с участком, скорее всего не приватизированный, вопрос: имею ли я права на данную недвижимость, если там проживают чужие мне люди.

Владимир

wosma@ yandex.ru

Вопрос по приватизации недвижимости.

Знакомая пожилая женщина прописана и проживает в доме который был передан в пользование её уже умершему мужу. Обстоятельства передачи данной недвижимости неизвестны. Известно только что он работал на железной дороге и ему предоставили этот дом в пользование. Из документов имеется только домовая книга, на домовой книге написано: дом лестрансхоза зап. сиб.жел. дор. В ней много записей которые датируются начиная с 1949 года. Последние несколько записей о ней и её муже. Брак у них гражданский т.к. фамилии разные. Стоят отметки с печатью Октяборьского РОВД о прописке и смене паспорта (2003 год). У дома есть адрес (в паспорте есть прописка), но в кадастровом плане г.Томска дома нет. Сейчас встаёт вопрос об оформлении данной недвижимости в собственность, но с чего начинать распутывать данный узел не понятно? Буду признателен за любую полезную информацию.

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.

Новостройка: застройщик дом сдал в соответствии с аком рабочей комиссией где-то в с октябре 2013 г.

В ноябре 2013 г. мне одобрена ипотека (в 1 день) на квартиру в доме.

Но купли-продажи со стороны застройщика (ООО Сибпромстрой на данный момент (04.04.2014 г.) до сих пор нет.

Вопрос: есть ли какое-то ограничение во времени на этот счет?

С уважением, Барченков В. А. г. Сургут.

Возникла налоговая задолженность с 2014 до 2017 года за транспорт и недвижимость. Налоговая не списывает, отправляет данные на работу, чтобы повлияли как то. Это законно? При личном посещении налоговой никто ничего как будто не знает, писала заявление в личном кабинете и тоже никакой реакции. Пришло уведомление что подают в суд. Я должна заплатить или все таки нет?

Имеют ли право пенсионеры, (имеющие на иждивении ребенка-студента) на оформление статуса малоимущей семьи? И какая величина прожиточного минимума используется при расчете статуса малоимущей семьи?

Скажите пожалуйста, считается совместнонажитым имущество, если мы не состоим в официальном браке? Проживаем 24 года, дочери 11 лет. На мужа оформлена недвижимость с 2010 г. Квартира, дом, земля автомобили.

Я гражданка Казахстана. Имею квартиру в Краснодаре. Моя родная сестра гражданка России. Могу я получить ВНЖ в России как носитель русского языка?

Мать является опекуном своей недееспособной дочери. После смерти дочери, по наследству передаются ли матери права собственности на недвижимость?

Живу с отцом 2 х детей (4 г и 7 м) в гражданском браке в квартире которая оформлена на его родителей, я с детьми прописаны в ней, гр муж нет. Отношения себя изжили и планирую разойтись. Я не работаю, тк нахожусь в декрете. Могу ли я подать алименты на себя и на детей? Купить в ипотеку комнату на материнский капитал? Может ли муж отобрать детей всвязи с тем что я не работаю (получаю только детские на одного ребёнка).?

Скажите пожалуйста

, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика? Я буду в статусе кредитора, а договор сохранят свою силу.