Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Стоимость переуступки квартиры / Недвижимость - 158 советов адвокатов и юристов

Какой суммой следует рассчитывать неустойку при продаже квартиры по ДДУ по договору переуступки

Неустойка будет считаться от суммы ДДУ, а не переуступки. От суммы уплаченных денежных средств. Квартира продана по ДДУ по договору переуступки. Застройщик затянул сдачу дома. Будем подавать на неустойку. Вопрос: от какой суммы считать неустойку - от первоначальной суммы ДДУ (которая меньше) или от стоимости переуступки (которая выше)?

Оплата налога при переуступке прав на квартиру - обязан ли продавец платить налог с разницы стоимостей

Переуступающий право) платить налог с суммы 1300000руб. если будет указано 3400000руб

К сожалению налог платить придется.

УДАЧИ ВАМ Хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку. По переуступке прав от физического лица к физическому. В инвестиционном договоре сумма 2100000 руб. Фактическая стоимость квартиры 3400000 руб. Банк выдаёт ровно столько, сколько будет указано в договоре купли-продажи, т.е нам нужно 3400000 руб. Будет ли (переуступающий право) платить налог с суммы 1300000 руб. если будет указано 3400000 руб.?

Вопрос о возможности подачи на налоговый вычет по ипотеке при приобретении квартиры по переуступке прав

По переуступке прав передаются права, а не квартиры. Если у вас договор ДУ, то вычет может быть вами заявлен и по стоимости квартиры и по уплате процентов с момента передачи вам квартиры по акту. Ранее этого момента вы не вправе обратиться за вычетом и возврате НДФЛ, если вы ранее им не пользовались. Квартира приобретена по переуступке прав.

В собственность еще не вступила но ипотеку плачу уже два года.

Могу я подать на налоговый вычет по ипотеке?

Возможно ли зарегистрировать одного из родителей и получить 13% от стоимости квартиры при сдаче в аренду?

Нет, вычет может получить только собственник-плательщик Оформить право собственности может только участник долевого строительства. Оформите переуступку прав до сдачи по акту и оформления собственности на квартиру. 13% возместите при условии, если никогда до этого не использовали это право. Заключил договор долевого участия в строительстве квартиры на себя. Заплатил стоимость квартиры. Могу ли я при сдаче квартиры собственником зарегистрировать одного из родителей и смогут ли он в свою очередь получить 13% от стоимости квартиры.

Какой налог при переуступке квартиры в строящемся доме, если стоимость повысилась на 500 000 рублей?

С разницы между тем что заплатили и за сколько продадите. Я оформляю переуступку квартиры в строящемся доме. Продажная цена застройщика повысилась. Я покупал её в своё время за 1 300 000 руб., а теперь она стоит 1 800 000 руб. С какой суммы и какой процент я должен заплатить налог с прожажи. Свидетельства о регистрации собственности нет. Есть только договор долевого участия. Спасибо.

Оплата по переуступке прав новостройка можно ли долговым обязательством до утверждения документов в регистрационной палате.

Это зависит от срока уплаты полной стоимости квартиры по договору с Застройщиком. Оплата по переуступке прав новостройка можно ли долговым обязательством до утверждения документов в регистрационной палате.

Необходимость оплаты переуступки при покупке новой квартиры - законно или нет?

Законно, в процессе сроительства рыночная стоимость квартиры повысилась. Законно ли брать деньги за переуступку? Куплена квартира и пока дом не сдан хотим поменять на квартиру большей площади и застройщик за эту услугу требует 400 тыс.

Какая разница в цене между переуступкой и рыночной стоимостью 1-комнатной квартиры на этапе строительства?

ВСЕГДА ПО-РАЗНОМУ. СМОТРИТЕ ЦЕНЫ НА АНАЛОГИЧНЫЕ КАРТИРЫ НА РЫНКЕ И УСТАНАВЛИВАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ. Планирую продавать квартиру по переуступке. Из опыта, на сколько дешевле продаются квартиры по переуступке, в сравнении с рыночной стоимостью? Речь об 1-комнатной квартире на этапе строительства дома примерно 60%.

Переуступка прав собственности на строящуюся квартиру.

Здравствуйте!

При заключении договора уступки права требования по ДДУ прежний участник долевого строительства вправе брать оплату за уступку.

Под этой платой, как правило, и скрывается плата застройщику.

Либо предусматривается оплата за дачу застройщиком согласия на уступку. Застройщик не имеет права в одностороннем порядке изменять стоимость квадратного метра. Переуступка прав собственности на строящуюся квартиру.

Риски при покупке квартиры по договору переуступки с несоответствием стоимости - что может грозить?

Вы рискуете 2 000 000 руб. Анна!

Чтобы объяснить Вам чем Вы рискуете нужно видеть договор и понять откуда сверх суммы указанной в договоре и для кого будет составлена расписка на 3,5 миллиона. Собираемся приобретать квартиру у частного лица по договору переуступки. Общая стоимость 5.5 с миллионов, что и отражено в договоре с риэлтерским агентством, которое будет проводить сделку. К договору идет приложение, где указана сумма 3.5 миллиона, сказали. Внятно объяснить они это не смогли, чем мы рискуем?

Определение цены лоджии без понижающего коэффициента при покупке квартиры в новостройке

Никак уже не оспорите, судя по всему вы на таких условиях подписали (ст. 421 ГК РФ) При покупке квартиры в новостройке Застройщик посчитал цену 1 кв. м. лоджии без понижающего коэффициента. То есть цена 1 кв.м жилой площади равна стоиомости 1 кв. м лоджии.

Законно ли это? После оформления сделки по договору переуступки есть ли возможность оспорить стоимость площади лоджии.

Спасибо.

«Столь ли необходимо обращаться к юристу для проведения сделки по праву переуступки квартиры, и какова стоимость данной услуги?»

Здравствуйте! Цены разные, лучше обратитесь к адвокату. Есть конечно. "Разведут" как дважды два. Цены разные, уточните у юристов в своем городе. Есть ли смысл заморачиваться людям-продавец и покупатель. Организовать правильно, с юридической точки зрения сделку по праву переуступки квартиры. Если они в этом не смыслят, но схватывают на лету. И сколько стоит услуга по проведению сделки такого характера у юриста?

Как определить стоимость квартиры при покупке через договор уступки прав требования и переуступки долга?

Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно

Всего доброго. Квартира куплена по договору уступки прав требования и переуступки долга. Сумма долга подлежащая взаимозачету одна, а стоимость прав требования другая, это и есть стоимость квартиры? Дилетант в этом вопросе, подскажите пожалуйста.

Вопрос об оплате налога на доход при продаже квартиры с переуступкой прав собственности от юр.лица

Доход получают от продажи, а не от покупки Сумму продажи я указала 7200000. Я не могу понять и не знаю точно ,как рассчитывать свою прибыль. Мне считать прибыль от уплаченных 5800000 вместе с оплатой переуступки или 4900000 стоимость просто квартиры? Покупала кавртиру по переустпуке прав собственности у юр.лица. Оплачивала через банк общую сумму договора 5800000. В договоре указано, что переуступка составила 900000. А стоимость квартиры 4900000. Сейчас продаю квартиру с указанием полной стоимости в договоре в разере 7 000 000. Отчитыватся перед налоговой на доход я должна с суммы 4900000 или 5800000, с уважением Лидия.

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Смотрите свой договор (ст. 421 ГК РФ) В соответствии с суммой, указанной в договоре. Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Вопросы по договору переуступки при покупке квартиры в новостройке с нижей стоимостью от продавца и возможностью

Чтобы ответить на ваш вопрос нужно договоры все изучать. Покупают квартиру в новостройке. Будет договор переуступка. Продавец отдаёт квартиру ниже по стоимости, чем у застройщика. Не возникнут ли проблемы по этому поводу? Мне сказали, что за сам договор надо будет заплатить некоторую сумму. Это так и должно быть?

Выбор стоимости для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры в договоре переуступки и долевого участия

Какую стоимость мне брать для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры, ту которую я оплатила переуступщику илиту, которая указана в договоре долевки ?

---нужно читать условия договора. а не гадать Цена квартиры в договоре переуступке права больше, чем в договоре долевого участия, так как переуступщик являлся инвестором строительства. Какую стоимость мне брать для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры, ту которую я оплатила переуступщику илиту, которая указана в договоре долевки?

Переуступка прав на квартиру - стоимость и возможные дополнительные расходы

Цена устанавливается по договоренности (ст 421 ГК РФ), По переуступке, значит, что квартира еще недостроена, поэтому риск есть. Купить квартиру по переуступке прав что это такое В обьявлении написано. Сколько будет стоить квартира от обьявленной стоимости. По факту Дороже? Или нет. И если дороже то на сколько.

Переуступка ТСЖ от Мортона - подводные камни, внимание к деталям и стоимость юридического сопровождения сделки

Вы приобретаете не квартиру, а вступаете в кооператив при одновременном выходе из кооператива другого члена. Один из минусов - что кооператив помимо оплаты паевого взноса (в вашем случае это цена квартиры) может требовать и иных взносов, которые предусмотрены уставом кооператива. Собираемся приобретать квартиру в новостройке по переуступке ТСЖ. Застройщик - Мортон. Порядок оформления документов таков: приезжаем с собственником жилья в офис Мортона с документами, оплачиваем 130 000 рублей (стоимость переоформления ЖСК + оплата перевода в собственность, заранее), кладем деньги за квартиру в банковскую ячейку. Через неделю, когда застройщик подотовит договор и внесет данные в реестр мы снова приезжаем в офис, получаем документы и бывший уже собственник забирает деньги из ячейки.

Какие возможны подводные камни? На что стоит обратить внимание? Сколько будет стоить юридическое сопровождение сделки?

Право на получение неустойки при приобретении квартиры по договору переуступки прав требования - ограничения и возможные суммы

ДЕНЬ ДОБРЫЙ.

ИМЕЕТТЕ ПРАВО НА НЕУСТОЙКУ, РАСЧЕТ ПРОИЗВОИТСЯ В ИСКВООМ ЗАЯВЛЕНИИ Изменения в вопросе следующие - по первому договору стоимость квартиры 2033000. планируемые сроки сдачи - не позже 2 квартала 2009 года. Имею ли я право получить неустойку, если купил квартиру по договору переуступки прав требования от 17.11.2012. Договор долевого строительства от 20.11.2008. разрешение на ввод объекта от 18.12.2012. Реально акт приема квартиры подписан 18.01.2013. Стоимость квартиры 3 200 000. каковы в моем случае будут рамки (даты) для расчета неустойки? Если можете то посчитайте сумму. Заранее спасибо.

Вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры по договору переуступки права восстановления стоимости

Да, с разницы заплатите. В 2014 году заключила договор долевого участия в строительстве на 1 комнатную квартиру стоимость договора 1823 000 руб. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу продать квартиру по договору переуступки права требования по цене превышающей цену приобретения в этом же году. Нужно ли будет платить НДФЛ с разнимцы?

Городская ипотечная корпорация одобрила ипотеку на покупку квартиры стоимостью 2000 т.р. с условием сдачи дома в эксплуатацию.

Вы можете заключить такую сделку. Можно договором переуступки Городская ипотечная корпорация одобрила,1500 т. р.,стоимость квартиры составляет 2000 т. р.,500 р. наличка. Условия ипотеки: дом должен быть сдан в эксплуатацию! Застройщик сдает дом через месяц. А чтоб не потерять квартиру т.е. чтоб ее не перекупили, я хочу внести задаток 500 т. р. ,а остальное выплатит ипотека после сдачи. Как быть в данной ситуации?

Администратор печатает сообщение