Столб на земельном участке / Земельное право - 385 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.

Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров

Писать заявление в администрацию о переносе столба с участка. Они сами решают эти вопросы уже с электриками. Администрация разрешила аренду земельного участка под строительство гаража. При уточнении границ выяснилось что в границах земельного участка расположен столб ЛЭП недействующий и ни где не зарегистрированный, что делать?

Нет конечно.

За него уже заплатили раз он стоит Здравствуйте. Незаконно. Могут взыскать с собственника, который был в период внесения взноса на столбы Купила земельный участок, в СНТ, председатель говорит что ставили лет 5 назад столбы и от них электричество тянуть в дом. Что я за столб должна,5 тр. Правомерно ли это? Или не будут подключать электричество, пока не оплачу за столб который там уже давно установлен

Есть охранная зона линий электроснабжения ([quote]Охранная зона воздушной линии электропередачи – это зона вдоль линии в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов на расстоянии для воздушной линии электропередачи: до 1 кВ – 2 м; 6 –10 кВ – 10 м; 35 кВ – 15 м; 110 кВ – 20 м.[/quote]) На моем участке стоят Столбы электролинии были поставлены ещё в 80 тых годах, при моей маме. Когда оформляли наследство мне выдали свидетельство на право собственности землю в 1992 году. А столб стоит от дома примерно в 15-20 метров. Дом под снос и заново хочу построить а мне говорят что нельзя стоить дома если там столб стоит это правда?

Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14). В каком документе отмечается обременение в связи столбом

Сначала нужно выяснить, кто является владельцем этого электрического столба и обратиться к нему с просьбой его переместить или удалить. Если владелец неизвестен, можно обратиться в местную администрацию или энергетическую компанию, которая управляет этим столбом, и сообщить о проблеме. Возможно, они помогут найти решение данной ситуации. Напишите в прокуратуру жалобу. После того, когда установят владельца следует подать ему письменное требование-перенести столб. В случае отказа следует обращаться в суд за защитой своих прав и интересов. Удачи Электрический столб стоит по меже земельного участка на фасаде по середине и мешает заезжать в гараж. Что делать?

Сервитут оформляется письменным соглашением или решением суда. Ирина здравствуйте

Для установления сервитута на вашем участке вам необходимо обратиться в местное управление государственной регистрации недвижимости и земельных прав, предоставив необходимые документы. Официальный документ, устанавливающий сервитут, называется "распоряжение органа исполнительной власти".

Относительно ограждения участка, я рекомендую вам обратиться к специалистам в области землепользования и права для получения конкретной информации о том, будете ли вы иметь право на полное ограждение участка и в какой форме это следует сделать с учетом наличия сервитута на вашем земельном участке. На приобретенном участке ИЖС по диагонали проходит линия уличного освещения, и стоит столб Россетей. Как мне задокументировать сервитут? И буду ли я при таком сервитуте иметь право полностью огородить забором весь участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

СНиП 30-02-97*

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ

(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Соседу нужна высота забора одна, а мне нужно выше, как быть? Могу ли я со своей стороны (на общих столбах) прикрутить профильный лист выше?

Можно На 10 можно Если проведено межевание земельного участка, установлены его координаты и границы, то передвигать забор даже на 15 см уже нельзя. Скажите пожалуйста, хотим поменять забор перед домом. Старые столбы пришли в негодность придется заливать другие, можно ли передвинуть на см 15?

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом договор.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Продавец самостоятельно установил столб и протянул усиленную мощность (65) Эл энергии к своему участку. У него на руках никаких документов нет. Председатель снт утверждает что есть 3 х сторонний договор и никаких проблем не возникнет, но пока нет возможности его увидеть.. Как правильно прописать в договоре, что продавец вместе с покупкой земельного участка, передаёт и усиленную Эл энергию?

Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.

Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?

Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке. Можно ли передвинуть столб на несколько метров чтобы строение не попадало в запрещённую зону строительства?

А кто владелец?

С уважением. Здравствуйте! Вы не указали статус земельного участка. Если речь идёт об СНТ, то столб убирает либо СНТ, либо (если сети переданы в ведение энергокомпании,), энергокомпания. Если отказываются убрать, то в суд. Место расположения столба указывается в техдокументации на энергосистему.

Если столб стоит на земельном участке поселения, то убирает его энергокомпания, но никак не владелец участка, поскольку это не его имущество. На участке столб эл.передач. По документам его нет. как убрать? ВЛАДЕЛЕЦ ОТКАЗЫВАЕТСЯ.

Если для строительств дома, то я бы не рекомендовал покупать такой земельный участок. По демонтажу опор надо обратиться к их собственнику и электроснабжающей организации. В организации узнать стоимость демонтажа. Возможно, желание покупать участок пропадёт. Хотим купить участок но на нем стоит 2 столба. Ограничения по участку нет, но он находится в водоохранной зоне полностью и в частично охранной зоне лэп. В такой ситуации я смогу сделать демонтаж столбов и вынести их за пределы участка?

Вы сами-то понимаете, что пишите? Это вам не надо было покупать этот участок, а не государственной энегетической теперь переносить опору, которая вам не нравится... Прежде, чем покупать, надо консультироваться, а теперь поздно.

У опоры ЛЭП охранная зона минимум 2 метра - которая, в принципе, не может вам принадлежать. Придется теперь пользоваться земельным участком с таким обременением. Вокруг столба ещё охранная зона, а под проводами тоже. Развели вас на деньги и теперь ваш участок стал убыточным. Продавать придётся. Я купил дом с земельным участком, а на территории участка с самого края опора лэп, мне она мешает очень. Как мне заставить его убрать?

Да, законно. Но снимать и распространять что снимите на чужом участке, запрещено. Татьяна, правомерно, если: место является общественным, и объектив видеокамер не затрагивает частную территорию (например, частное домовладение); видеонаблюдение не является скрытым и присутствует соответствующие таблтчки, о том что на объекте ведется видеонаблюдение;

видеокамеры установлены с целью мониторинга обстановки и не представляют собой целью идентификацию людей или слежку за частной жизнью. Да это будет законно, так как камеры будет размещена на вашем земельном участке на вашем доме на вашем столбе внутри участка и будут смотреть на ваш участок на вход на ваш участок. Как отличить цель мониторинг от идентификации людей. Ведь в камере будет все. Хочу поставить камеры видеонаблюдения на своем участке на улице законно ли это.

Все вопросы необходимо решать на собрании собственников дома, самостоятельно они не могут ничего установить, их действия будут нарушать права других собственников. Нет, так как земельный участок - это общее имущество МКД, а потому какие-либо устройства цепей, столбов и т.п. незаконны. Многоквартирный дом. Двор не большой и всегда проблема припарковаться. Одна Квартира принадлежит частной организации (Йога центр) им нужно иметь два выхода по пожарной безопасности и ставить там машины нельзя. Но вечером когда мест не хватает некоторые жильцы ставят машину напротив их выхода. Теперь они грозятся наставить в НАШЕМ дворе бетонные ограждения. Это вообще законно?) спасибо.

Здравствуйте Антон, не понятен вопрос, если хотите узнать в чем заключается обременение начните с суда. Данные ограничения предполагают, например, ограничения использования земельного участка, если он находится в зоне с особыми условиями использования территорий (водоохранную зону, лесоохранную...) Узнать более подробно можно из выписки ЕГРН, либо через сайт публичной кадастровой карты. Эти ограничения влияют на использование земельного участка. Например, нельзя построить что-либо, или скважину пробурить и т.д. Я могу предположить, что это связано с линией эл. передач. Так как границ участка ещё нет, планирую купить и возник вопрос. А столбы, стоят прям очень близко, либо вдоль границы либо на самом участке. Если дело в них можно будет их перенести за счёт средств владельца столбов? На участке есть обременения: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 27.04.2021, чем они грозят, ведь конкретной информации нет.

Нет корректного ответа - надо изучать порядок и условия приватизации земельных участков, установленные в Вашем муниципальном образовании. Отказали в приватизации участка потому что на нём столб электропередачи.

Добрый день!

Рекомендую направлять досудебную претензию в организацию с требованием демонтажа столба, поскольку данный столб создает препятствия в пользовании земельным участком, в противном случае обращайтесь в суд с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Приобрел участок ИЖС, по границе с участком стоят столбы электрические. При покупке вешки не были установлены и границы не были понятны. В итоге, после покупки участка и уставки вешек, оказалось, что одни из столбов стоит на участке. В ответ на запрос в ленэнерго, они написали, что перенос возможен, но услуга платная. Что делать в такой ситуации? Никаких ограничений на участке нет в Росреестре.

Заявление о привлечении к административной ответственности соседку за самовольное занятие земельного участка. Соседка не дает ставить машину напротив дома, на муниципальной территории. Приезжала административная комиссия нашего города - ставить разрешили. Сегодня уехала на работу и спустя час на место постановки машины были вбиты метровые железные столбы (глубиной примерно 60 см), пришлось ставить машину к соседям другим (благо разрешили). То, что это сделала конкретная соседка есть доказательства - с камеры видео наблюдения. Подскажите, как быть, как воздействовать? Фото прилагаю.

Только договорившись в владельцем этой ЛЭП. Обязать, в русле написанного, убрать (перенести) этот столб Вы не сможете. Взяли в аренду земельный участок в городе под ИЖС. На земельном участке (по середине) находится столб ЛЭП сада, ЛЭП в 1982 году построена (электросетям и администрации не принадлежит) находится на балансе сада. Как сейчас можно перенести ЛЭП!? Спасибо.

Здравствуйте Ирина, ЛЭП не является Вашей собственностью, по этому вы не должны или имеете право не указывать его наличие в договоре, ну а если очень захотите это сделать, укажите отдельным пунктом о наличии привязки ЛЭП к участку, о правах и ответственности, с уважением! Как правильно отразить в договоре купли-продажи земельного участка объект недвижимости-ЛЭП, столб на участке не стоит, а провода идут над участком. Лэп привязан к адресу продаваемого объекта.

Какое назначение вашего земельного участка и стоят ли эти столбы на вашем земельном участке и сколько метров кабельной линии проходит по воздуху над вашим земельном участке и на какой высоте? Если эта воздушная кабельная линия не препятствует использованию земельного участка по его назначению то денег вы не вправе требовать с Ростелекома, равно как и требовать переноса этой кабельной линии связи. И ещё, а что раньше появилось линия связи или ваш земельный участок? Платным бывает частный сервитут, то есть использование части поверхности земельного участка в интересах лица не являющегося его собственником, а вот воздушного сервитута не бывает, но может быть установлено обременение вашего земельного участка в виде охраной зоны воздушной кабельной линии связи. Как-то, так. Ростелеком хочет проложить через земельный участок, который взят мной в аренду на 49 лет. Могу лия получить компенсацию.

Здравствуйте. Тут встает вопрос, где именно располагается земельный участок (ИЖС, СНТ...) У меня приватизированный участок. На нем нет света. Обязана ли я оплачивать за ремонт и содержание воздушных линий и столбы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение