Строительство хозпостроек / Недвижимость - 209 советов адвокатов и юристов
Согласие супруги при оформлении документов на лес для строительства не требуется, так как лес не является совместно нажитым имуществом. вы покупаете лес. согласие супруги не обязательно. если постройте в браке, то это имущество будет считаться нажитым в браке и при продаже надо будет согласие супруги... Справка на лес нужна для строительства хозпостроек, жильё уже построено давно, но так как жена второй собственник требуют согласие Какое согласие требуется от супруги при оформлении документов на лес для строительства
Согласие супруги при оформлении документов на лес для строительства не требуется, так как лес не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
вы покупаете лес. согласие супруги не обязательно. если постройте в браке, то это имущество будет считаться нажитым в браке и при продаже надо будет согласие супруги...
Спросить
Справка на лес нужна для строительства хозпостроек, жильё уже построено давно, но так как жена второй собственник требуют согласие
Спроситьможет в вашем регионе другие законы, а по общему правилу - согласие спрашивают при продаже имущества, нажитое в браке....
спросите, по какой статье закона они требуют согласие на покупку леса??? пусть назовут статью и закон...
или пусть напишут официальный ответ, где будет прописано обязательное у них требование о согласии супруги....
СпроситьСогласно СП 53.1333 Нормативы предусматривают параметры:
Минимальная длина гаража от 5 метров;
Расстояние от двери автомобиля до стены гаража не может быть менее 50 см;
Высота помещения более 2,2 метров;
Минимальная ширина гаража от 2,3 метра.
- см. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ст. 51 ГрК РФ. Ижс. Хозпостройка на расстоянии 1 м от межи. Вопрос какой высоты она должна быть? Можно ли построить гараж высотой 8 м? Спасибо
Нормативы предусматривают параметры:
Минимальная длина гаража от 5 метров;
Расстояние от двери автомобиля до стены гаража не может быть менее 50 см;
Высота помещения более 2,2 метров;
Минимальная ширина гаража от 2,3 метра.
- см. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ст. 51 ГрК РФ.
СпроситьПлощадь не ограничена. Главное соблюсти отступы. Хоз постройка должна быть на 1 м от забора. И если она будет более 50 кв м, то вам придётся её зарегистрировать и платить за неё налог. Поэтому все стараются строить хоз постройку менее 50 кв м Эту информацию вы можете узнать из ГПЗУ, там будет указано пятно застройки. Какой максимальной площадью на ИЖС 10 соток разрешено строить хозпостройку, бокс?
Хоз постройка должна быть на 1 м от забора. И если она будет более 50 кв м, то вам придётся её зарегистрировать и платить за неё налог. Поэтому все стараются строить хоз постройку менее 50 кв м
Спросить
Нет, нельзя. Добрый день.
Если для личного хранения, то в виде хозяйственной постройки можно. А склад по факту конечно же никак не построить, категория земли и ВРИ не позволяют. Нет Согласно ст. 263 ГК РФ: Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Если соседи, не будут писать жалобы, то вполне можно возвести хозпостройку и использовать её для хранения мебели. Удачи Можно ли на участке СНТ построить склад для хранения мебели? Ври садоводство.
Добрый день.
Если для личного хранения, то в виде хозяйственной постройки можно. А склад по факту конечно же никак не построить, категория земли и ВРИ не позволяют.
Спросить
Согласно ст. 263 ГК РФ: Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Если соседи, не будут писать жалобы, то вполне можно возвести хозпостройку и использовать её для хранения мебели. Удачи
СпроситьПетр, такой вопрос придется решать в судебном порядке. Для начала выставляйте претензию в досудебном порядке, предложите устранить нарушение ваших прав и перенести хозпостройку, в соответствии со СНиП на расстояние 1 м. от межы. Дайте месяц. Не устранит-иск в суд. Это вкратце.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседа привести скат крыши согласно ст. 304 ГК РФ либо, обращайтесь в администрацию, они соседа оштрафуют за совершение административного правонарушения согласно Ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Удачи Можете заявить в суд иск о сносе данной постройки, нарушающей Ваши права и правила землепользования и застройки (если есть нарушение) Обращайтесь в суд с иском о сносе. Кто контролирует нарушение строительства? Сосед построил новый сарай в деревне на границе нашего двора. Снег скатывается к нам во двор.
Петр, такой вопрос придется решать в судебном порядке. Для начала выставляйте претензию в досудебном порядке, предложите устранить нарушение ваших прав и перенести хозпостройку, в соответствии со СНиП на расстояние 1 м. от межы. Дайте месяц. Не устранит-иск в суд. Это вкратце.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта.
СпроситьВы можете обратиться в суд с требованием обязать соседа привести скат крыши согласно ст. 304 ГК РФ либо, обращайтесь в администрацию, они соседа оштрафуют за совершение административного правонарушения согласно Ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Удачи
Спросить
Можете заявить в суд иск о сносе данной постройки, нарушающей Ваши права и правила землепользования и застройки (если есть нарушение)
Спросить
Нет. Расстояние от забора до дома должно быть 3 м. Нарушать нельзя, иначе дом не зарегистрируете Здравствуйте. Обязательно нужно соблюдать 3 м от границы, иначе администрация может выйти с иском в суд к вам о сносе самовольного строительства, и еще - вы не сможете зарегистрировать право собственности на постройки. У меня на участке две хозпостройки-одна напротив другой, стоят обе по границам земельного участка. Могу ли я реконструировать их и объединить в одно строение с увеличением площади? И можно ли отступить от границ земельного участка меньше положенной нормы при строительстве двухэтажного жилого дома, если ширина участка всего 9 метров? Спасибо!
Нет. Расстояние от забора до дома должно быть 3 м. Нарушать нельзя, иначе дом не зарегистрируете
Спросить
Здравствуйте. Обязательно нужно соблюдать 3 м от границы, иначе администрация может выйти с иском в суд к вам о сносе самовольного строительства, и еще - вы не сможете зарегистрировать право собственности на постройки.
СпроситьДля того, чтобы узаконить постройки, Вам должен принадлежать земельный участок на котором они расположены. По общему правилу собственником придомовой территории являются муниципалитеты, а право пользования имеют все жильцы многоквартирного дома. Для решения вопроса необходимо понимать как были возведены постройки (что было законным основанием для их строительства)? Как узаконить хозпостройки принадлежащие мне но находящиеся на придомовом участке мкд на земле. Вход в мою квартиру отдельный и хозпостройки находятся на моей стороне
Для того, чтобы узаконить постройки, Вам должен принадлежать земельный участок на котором они расположены. По общему правилу собственником придомовой территории являются муниципалитеты, а право пользования имеют все жильцы многоквартирного дома. Для решения вопроса необходимо понимать как были возведены постройки (что было законным основанием для их строительства)?
СпроситьЗдравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи. Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?
Здравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи.
СпроситьНикаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки
СпроситьПунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.
Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.
Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами. Можно ли строить на земельном участке жилой дом?
Если в выписке вот так написано Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства
Пунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.
Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.
Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами.
СпроситьОспорить постройку можно в судебном порядке Это делается в судебном порядке, Татьяна Владимировна, если спор не получается урегулировать мирно.
Для начала очень желательна досудебная письменная претензия в адрес соседей. Собственник вправе на своём учстке производить строительства.
Хотите побороться за что-то, то досудебная претензия соседям и уже иск в суд. Как оспорить постройку дома-бани и хозпостроек на соседнем участке в СНТ?. Строительство в 2020 году.
Это делается в судебном порядке, Татьяна Владимировна, если спор не получается урегулировать мирно.
Для начала очень желательна досудебная письменная претензия в адрес соседей.
Спросить
Дмитрий, деньги по соц. контракту выдаются непосредственно на развитие предпринимательской деятельности согласно бизнес-плану, утвержденному местной администраций, а в последующем нужно за эти деньги отчитаться. Скорее всего на Ваши цели деньги нельзя направить Вы можете заключить социальный контракт по направлению «Развитие личного подсобного хозяйства (строительство или ремонт хозпостроек, приобретение скота, растениеводство и т.д.) и рассчитывать на помощь в размере до 100 000 рублей. В этом случае обязательным условием будет регистрация гражданина как самозанятого. Можно ли получить по социальному контракту 350 000 рублей на строительство дома? Живу с родителями, но имею земельный участок и на этот участок можно ли закупить строительный материал и построить дом? заранее благодарю за ответ)
Дмитрий, деньги по соц. контракту выдаются непосредственно на развитие предпринимательской деятельности согласно бизнес-плану, утвержденному местной администраций, а в последующем нужно за эти деньги отчитаться. Скорее всего на Ваши цели деньги нельзя направить
Спросить
Вы можете заключить социальный контракт по направлению «Развитие личного подсобного хозяйства (строительство или ремонт хозпостроек, приобретение скота, растениеводство и т.д.) и рассчитывать на помощь в размере до 100 000 рублей. В этом случае обязательным условием будет регистрация гражданина как самозанятого.
СпроситьУже вряд ли, прошел срок исковой давности - три года.
С уважением. Здравствуйте Наталья, если хоз постройки не зарегистрированы, то юридически их нет, поэтому требования необоснованные. Во время сделки это все обсуждается, а не по истечении 3 лет. Ничего требовать через 3 года не можете, истёк срок исковой давности.
- см. ст. 196, 200 ГК РФ. Да, вы вправе обратиться в суд, предъявляю свои требования. Суд вам не вправе отказать в приёме заявлений, А дальше принцип состязания. Нет не можете, сколько бы лет не прошло, поскольку незарегистрированные объекты капитального строительства (хоз. постройки) следуют судьбе земельного участка автоматически, т. е. вы их тоже продали. Продал частный дом с землёй и хоз постройками. Хозпостройки (погреб сарай) на кадастровом учёте не были. По договору был продан дом и земля. Прошло три года. Могу ли я требовать деньги за эти постройки.
Здравствуйте Наталья, если хоз постройки не зарегистрированы, то юридически их нет, поэтому требования необоснованные. Во время сделки это все обсуждается, а не по истечении 3 лет.
Спросить
Ничего требовать через 3 года не можете, истёк срок исковой давности.
- см. ст. 196, 200 ГК РФ.
СпроситьДа, вы вправе обратиться в суд, предъявляю свои требования. Суд вам не вправе отказать в приёме заявлений, А дальше принцип состязания.
Спросить
Нет не можете, сколько бы лет не прошло, поскольку незарегистрированные объекты капитального строительства (хоз. постройки) следуют судьбе земельного участка автоматически, т. е. вы их тоже продали.
СпроситьДобрый день Валерий. На регистрацию берется земля видимо ИЖС или ЛПХ, а также сам дом. Налог идет на землю и на сам дом. Хозпостройки налогом не облагаются. По документам на участок. Частный жилой дом в деревне не обнесён забором, рядом постройки, гараж, баня летняя кухня и так далее. Вопрос: Как регистрируется и оплачивается земля под этими строениями?
Добрый день Валерий. На регистрацию берется земля видимо ИЖС или ЛПХ, а также сам дом. Налог идет на землю и на сам дом. Хозпостройки налогом не облагаются.
Спросить
Если считаете, что отказом Ваши права нарушены - обращайтесь в суд, обжалуя этот отказ. Мне отказали в выдаче 150 кубометров леса под ИЖС, и 20 кубометров на хозпостройки, имею участок под ИЖС, на участке имеется фундамент, который необходим для данной услуги.
Если считаете, что отказом Ваши права нарушены - обращайтесь в суд, обжалуя этот отказ.
СпроситьДобрый день, Карина!
Надо изучать Правила землепользования и застройки г. Сочи. Как правило отступают 3 метра для жилого дома, 1 метр для хозпостроек. Да, вы правы, как правило да, но если ы хотим помстроить выше линии тех, домов, которые уже посмотроены и учитывая, что документы выданы с правом на строительство, естьли какая то надежда на получения права с минимальным отступом от границ? Меня зовут Карина Гилоян. У нас есть участок в Лазаревском районе, г.Сочи, поселок Волконское, после разделения наследства каждому наследнику достался участок шириной 8 метров и в длину 120 метров.
Вопрос, имеем ли мы право или есть ли возможность получить право на строительство отступив от каждой границы один метр?
Добрый день, Карина!
Надо изучать Правила землепользования и застройки г. Сочи. Как правило отступают 3 метра для жилого дома, 1 метр для хозпостроек.
СпроситьДа, вы правы, как правило да, но если ы хотим помстроить выше линии тех, домов, которые уже посмотроены и учитывая, что документы выданы с правом на строительство, естьли какая то надежда на получения права с минимальным отступом от границ?
Спросить
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьКак бы Вы не выделяли доли, эта квартира будет учитываться при назначении пособия, потому что она ПОЛНОСТЬЮ все равно будет находится в собственности всех членов семьи. При оценке не учитываются помещения:
- непригодные для проживания
- занимаемые членами семьи с тяжелыми заболеваниями, если совместное проживание невозможно
- доли до ⅓ общей площади
- участки многодетных семей, выделенные по программам соцподдержки
- дальневосточный гектар
- хозпостройки на участках под ИЖС и подсобное хозяйство
- общее имущество в многоквартирном доме. Вот здесь прописано про доли в квартире. Это касается, тех кто не является членом семьи. Родственники? Одна наша однокомнатная квартира 33 кв. м. Учитывается в имущественный доход семьи при отказе на выплату соц. пособия от 3-х до 7 лет. Как мы должны выделить в квартире доли, чтобы пройти на пособие и квартира данная не учитывалась. На данный момент я с мужем имеем по 1/2 доли, двое детей ничего не имеют.
При оценке не учитываются помещения:
- непригодные для проживания
- занимаемые членами семьи с тяжелыми заболеваниями, если совместное проживание невозможно
- доли до ⅓ общей площади
- участки многодетных семей, выделенные по программам соцподдержки
- дальневосточный гектар
- хозпостройки на участках под ИЖС и подсобное хозяйство
- общее имущество в многоквартирном доме. Вот здесь прописано про доли в квартире. Это касается, тех кто не является членом семьи. Родственники?
СпроситьПротив чего они будут? Хозпостройка возведена, разрешение на строительство не требуется, и уж тем более согласие соседей. Проблемы могут быть если собаки будут много шума создавать, тогда вас могут к админ. Ответственности привлечь. В продолжении летней кухни подвязавшись к фундаменту кухни поставила вольеры для племенных собак, соседи по соседству были не против чтоб от их межи было расстояние в 1.5 м но на данном этапе жизни собрались продать свой дом в связи с переездом, могут у меня возникнуть проблемы с новыми соседями если те будут против? Дата постройки 2022 г без разрешения как хоз постройка.
Против чего они будут? Хозпостройка возведена, разрешение на строительство не требуется, и уж тем более согласие соседей. Проблемы могут быть если собаки будут много шума создавать, тогда вас могут к админ. Ответственности привлечь.
СпроситьЗдравствуйте. В суд подать могут, но вы не нарушаете норм. Минимальное расстояние от границы соседнего участка до хозпостроек должно быть не меньше 1 м - (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. У нас с соседями возникли разногласия, мы решили построить хозяйственную постройку к дому 1,3 м от забора, с собственной крышей, и с отдельным входом, соседи против этого, могут ли они подать на нас в суд?
Здравствуйте. В суд подать могут, но вы не нарушаете норм. Минимальное расстояние от границы соседнего участка до хозпостроек должно быть не меньше 1 м - (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок.
СпроситьЕсли Водоканал не против - кто ж Вам это может запретить? Возможно ли провести водопровод к объекту некапитального строительства? (Хозпостройке)
Здравствуйте. Можно построить, но по определенным условиям. На участке ИЖС вы можете построить дом, коттедж или дачу по индивидуальному проекту для постоянного проживания. Можно поставить хозпостройки, разбить сад и огород. Такому участку присваивается почтовый адрес и предоставляется возможность получить постоянную регистрацию. Земля ИЖС может находиться в пределах населенного пункта, за городом, на территории дачного или коттеджного поселка, садового товарищества. Да можете построить дом. Можно ли построить дом? Участок земли населения, для индивидуального строительства. Участок зоуит охранная зона.
На участке ИЖС вы можете построить дом, коттедж или дачу по индивидуальному проекту для постоянного проживания. Можно поставить хозпостройки, разбить сад и огород. Такому участку присваивается почтовый адрес и предоставляется возможность получить постоянную регистрацию. Земля ИЖС может находиться в пределах населенного пункта, за городом, на территории дачного или коттеджного поселка, садового товарищества.
СпроситьНе видя технического плана дома сложно говорить. Видимо брату не нравится, что окна выходят к нему во двор и он нуждается в конфиденциальности. По СНиП расстояние от хозпостройки до межи должно быть минимум 1,5 метра. Но у вас общедолевая собственность. Брат должен согласовать с вами строительство хозпостройки. Чем вас не устраивает навес? Расстоянием до окон, высотой или чем? У нас с братом дом на две части, на его двор выходит стена с окнами от моего дома, брат решил сделать навес от своей стены, с отступом от моих окон, это законно и должна ли я давать свое согласие на постройку навеса, спасибо.
Не видя технического плана дома сложно говорить. Видимо брату не нравится, что окна выходят к нему во двор и он нуждается в конфиденциальности. По СНиП расстояние от хозпостройки до межи должно быть минимум 1,5 метра. Но у вас общедолевая собственность. Брат должен согласовать с вами строительство хозпостройки. Чем вас не устраивает навес? Расстоянием до окон, высотой или чем?
СпроситьЗдравствуйте!
Формально это хозпостройка, поэтому доступ в 1 метр допускается. Очень вряд ли.
Тут надо смотреть как он его будет строить, тут не длинна и высота, тут больше факторов. Наш сосед по участку собирается строить, отступив от нашего участка один метр, бокс для своего бетоновоза высотой пять метров и длиной 13 метров. Законна ли эта постройка? У нас частный сектор.
Очень вряд ли.
Тут надо смотреть как он его будет строить, тут не длинна и высота, тут больше факторов.
СпроситьСмотря как вводить хотите, если как жилой дом-нужно. Если как хозпостройку необязательно.
При жилом доме тоже можно без разрешения по амнистии ввести потом. Скажите нужно ли разрешение на строительство дачного дома на винтовых сваях на землях ЛПХ.
Получаете ли ва за него пенсию? Налоговые льготы ветеранам боевых действий предоставляются только на один объект, облагаемый налогом, который не используется для ведения предпринимательской деятельности: квартира, дом, гараж, хозпостройка на земельном участке, который предоставлен для дачного, садоводческого, подсобного хозяйств или под ИЖС. Он умер в 54 года, пенсию не получал. Я вдова ветерана боевых действий. Имею ли я право на льготу по налогу на имущество в г Москве?
Налоговые льготы ветеранам боевых действий предоставляются только на один объект, облагаемый налогом, который не используется для ведения предпринимательской деятельности: квартира, дом, гараж, хозпостройка на земельном участке, который предоставлен для дачного, садоводческого, подсобного хозяйств или под ИЖС.
СпроситьВаш вопрос неполный и нужно более детально разбираться в ситуации.
Нужно понять, был ли отказ законным или нет.
А так, основные требования для строений и их размещения:
площадь жилого дома должна быть не более 1,5 тыс. кв. м;
высота здания не должна превышать трех этажей или 20 м;
для возведения хозпостроек размер участка должен быть не менее 12 соток;
расстояние между ограждением участка и домом — не менее 3 м;
расстояние между забором и хозблоками — не менее 1 м;
интервал между каменными строениями может – от 6 м;
деревянные дома располагаются на расстоянии не менее 15 м от жилой постройки. Отказали в строительстве ИЖС на загородном участке.
Ваш вопрос неполный и нужно более детально разбираться в ситуации.
Нужно понять, был ли отказ законным или нет.
А так, основные требования для строений и их размещения:
площадь жилого дома должна быть не более 1,5 тыс. кв. м;
высота здания не должна превышать трех этажей или 20 м;
для возведения хозпостроек размер участка должен быть не менее 12 соток;
расстояние между ограждением участка и домом — не менее 3 м;
расстояние между забором и хозблоками — не менее 1 м;
интервал между каменными строениями может – от 6 м;
деревянные дома располагаются на расстоянии не менее 15 м от жилой постройки.
Спросить
