Строительство ярославль / Недвижимость - 27 советов адвокатов и юристов
Если назначение земли: ИЖС, то незаконно. Нужно смотреть Правила землепользования и застройки Вашего города. На участке под ИСЖ содержание приюта незаконно. Собачий питомник в жилой зоне ярославль это заканно?
Нужно смотреть Правила землепользования и застройки Вашего города. На участке под ИСЖ содержание приюта незаконно.
СпроситьКонечно можно, при условии, что в Москве осталось обособленное подразделение. Фирма находится в Москве, занимается строительством объектов в Ярославле, юр.адрес перенесли в Ярославль, сотрудники ездят на работу в командировку из Москвы. Можно ли оформлять командировки сотрудникам?
Здравствуйте!
Вопрос хороший. Нужна дополнительная информация, мои координаты в подписи. Тогда можно будет решить, можно ли помочь или расторгнуть договор или есть вообще возможность расширить участок и потом оформить большую площадь с выкупом у города. Надежда, добрый день.
Надо ваши документы смотреть, и тогда можно будет точно сказать чем вам помочь в данном вопросе. Возможности расширить нет. Я купила землю в черте города. Город Ярославль. Собралась строиться, а мне сказали, что разрешение на строительство не дадут. Т.к. ширина земельного участка 15-16 метров, а нужно оказывается не менее 20. Земля по докам под Ижс. Сделка была в 3 сентября 2019 года. Реально ли ее расторгнуть. (но я не хочу-земля всем устраивает). Или строить, а потом узаконивать? Есть ли положительная судебная практика.. ? (коммуникации все идут рядом, но подсоединиться из-за того что без разрешения не дадут)
Здравствуйте!
Вопрос хороший. Нужна дополнительная информация, мои координаты в подписи. Тогда можно будет решить, можно ли помочь или расторгнуть договор или есть вообще возможность расширить участок и потом оформить большую площадь с выкупом у города.
Спросить
Надежда, добрый день.
Надо ваши документы смотреть, и тогда можно будет точно сказать чем вам помочь в данном вопросе.
Спросить
Добрый день!
Необходимо оформить договор аренды земельного участка, взять нотариально заверенное разрешение собственника (матери) на строительство, а далее уже строить дом - закон позволяет использовать для этого маткапитал. Не подскажите стоимость нотариально заверенного разрешения на строительство в Ярославле. И сколько лучше прописывать сумму в договоре аренды чтобы меньше платить налогов. Собственник мать. Землю она купила три недели назад. Она отдаёт мне её в пользование. Только как это оформить правильно что бы можно было построить я с мат капиталом не переводя землю на меня? А через подряд на строительство можно использовать. Просто я буду нанимать фирму и брать кредит на строительство. Мы будем строиться вместе с родителями. У матери есть участок. Как правильно оформить долгосрочную аренду чтоб поменьше платить налоги и была возможность построить дом с привлечением мат капитала?
Добрый день!
Необходимо оформить договор аренды земельного участка, взять нотариально заверенное разрешение собственника (матери) на строительство, а далее уже строить дом - закон позволяет использовать для этого маткапитал.
Спросить
Не подскажите стоимость нотариально заверенного разрешения на строительство в Ярославле. И сколько лучше прописывать сумму в договоре аренды чтобы меньше платить налогов.
Спросить
Вам глупость посоветовали ранее, простите, Разрешение на строительство даёт уполномоченный орган собственник или арендатор обязан в него обратиться за разрешением на строительство. То есть это администрация города либо градостроительная образование от администрации у каждого в городе разная. При этом С разрешения арендатора и арендодателя вы можете оформить субаренду для того чтобы использовать маткапитал, то есть переоформить фактически затем уже аренду на себя. Налоги у вас никакие не возникают у вас возникают арендная плата какая она у вас в городе я не могу знать.
СпроситьВопрос о тарифах можете задать нотариусу по телефону, тут я Вам не подскажу.
Сумму пропишите минимальную.
На какие налоги по-Вашему это существенным образом повлияет?
Договор аренды нужно будет составить в письменной форме и зарегистрировать в Росрееестре.
Вы это делаете для того, чтобы Вам не платить налог на землю, чтобы земля оставалась в собственности матери?
Но дом на этой земле будет в Вашей собственности, и платить налог на него будете Вы.
Посмотрите, какие вообще там суммы. Сколько Вы выигрываете.
СпроситьСобственник мать. Землю она купила три недели назад. Она отдаёт мне её в пользование. Только как это оформить правильно что бы можно было построить я с мат капиталом не переводя землю на меня?
СпроситьВы можете заключить с мамой договор аренды земельного участка что она передаёт вам земельный участок на праве аренды для строительства на нем жилого дома для нее и вашей семьи как я понимаю или только для вас, затем необходимо обратиться за разрешением на строительство в уполномоченный орган в вашем городе затем идти в Пенсионный фонд поскольку пенсионный фонд выдает вам сертификаты и согласовывает получение денежных средств для строительства жилого дома даже лучше будет если вы обратитесь в Пенсионный фонд за разъяснением Будет ли Вам выдан материнский капитал по такой схеме так как там тоже возможны очень большие нюансы.
СпроситьА через подряд на строительство можно использовать. Просто я буду нанимать фирму и брать кредит на строительство.
СпроситьФедеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьСтатья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
Т.е. обратитесь в пенсионный фонд, так как у каждого региона требования разные и они разработаны по-разному бывает Поэтому рекомендую обратиться в Пенсионный фонд они вам скажут перечень документов и скажут Можно ли как вы планируете под или нет.
СпроситьКроме самого договора уступки нужен и договор долевого строительства на ту квартиру, что хотите оформить, а также документы подтверждающие расчет по нему. Там, в принципе, все идет через центр недвижимости от сбербанка, поскольку есть небольшая ипотека, есть фото договора договора и справка об отстутствии задоженности. Собираемся приобрести квартиру в новостройке, в г.Ярославле, через договор уступки права требования. Нам дали образец договора.
Хотелось бы получить консультацию юриста, все ли там в порядке.
Текст договора могу переслать, в виде фото (3 страницы)
Кроме самого договора уступки нужен и договор долевого строительства на ту квартиру, что хотите оформить, а также документы подтверждающие расчет по нему.
Спросить
Ваш вопрос Меня интересует когда снесут частный дом по ул Крылова 25? Вокруг идёт строительство многоэтажных домов! Ответьте на мой вопрос когда моему соседу инвалиду дадут автомобиль ну как сможете ответить вы даже город свой не указали написали а там хоть не расти. Добрый вечер! Обратитесь в Администрацию Фрунзенского района или мэрию Ярославля и Вам там ответят на все ваши вопросы - ведь чиновники призваны служить людям! Если вы не получите ответ - в чем я более чем уверен - ведь чиновники служат людям!, то можете обратиться в личку - первые личные консультации 15 минут бесплатны. Спасибо! Меня интересует когда снесут частный дом в гЯрославле по ул Крылова 25, вокруг идёт строительство многоэтажных домов. Здравствуйте! Меня интересует когда снесут частный дом по ул Крылова 25? Вокруг идёт строительство многоэтажных домов.
Ваш вопрос Меня интересует когда снесут частный дом по ул Крылова 25? Вокруг идёт строительство многоэтажных домов! Ответьте на мой вопрос когда моему соседу инвалиду дадут автомобиль ну как сможете ответить вы даже город свой не указали написали а там хоть не расти.
Спросить
Добрый вечер! Обратитесь в Администрацию Фрунзенского района или мэрию Ярославля и Вам там ответят на все ваши вопросы - ведь чиновники призваны служить людям! Если вы не получите ответ - в чем я более чем уверен - ведь чиновники служат людям!, то можете обратиться в личку - первые личные консультации 15 минут бесплатны. Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте заявление а администрацию города (района). Если будет отказ, то подавайте жалобу в прокуратуру, так как нарушаются права собственников. Добрый день! Купил участок под ИЖС в г. Ярославль в 2013 году. В 2014 году построил дом, в 2015 зарегистрировал. Участок находится в массиве, в котором около 200 участков. Все дороги внесли в генплан в 2015 г., но по факту дорог нет, а при неоднократном обращении в администрацию по вопросу строительства подъездных путей к участкам меня вежливо "послали", сославшись на отсутствие денег. Как можно добиться строительства подъездных путей, т.к. ни одна машина из служб быстрого реагирования (МЧС) подъехать не может в случае чего? С уважением, Владимир.
Здравствуйте! Подавайте заявление а администрацию города (района). Если будет отказ, то подавайте жалобу в прокуратуру, так как нарушаются права собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас трое и более несовершеннолетних детей, то можете подать в администрацию города (района) заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС. У нас 4 детей, живем в квартире по маневренному фонду площадью 64,9 м 2, нас 6 человек, имеем ли мы право на бесплатный земельный участок под строительство как многодетные, другого имущества у нас нет. ярославль.
Здравствуйте! Если у Вас трое и более несовершеннолетних детей, то можете подать в администрацию города (района) заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС.
СпроситьОбязательство начать строительство в течение определенного срока может быть предъявлено лицу в том случае, если земля находится у него не в собственности, а в аренде, и собственником участка являются муниципальные органы.
В вашем случае, если Вы приобретаете земельный участок, находящийся в собственности у продавца, опасаться изъятия не нужно. Вы можете обратиться в органы архитектуры в заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома или использовать разрешение продавца, если оно выдавалось. Как правило, срок строительства в таком разрешении указывается 10 лет. Если построю только гараж и на этом остановлюсь пока-что будет по налогам? На гараж необходимо разрешение? В какой срок необходимо построить до под ИЖС.
Обязательство начать строительство в течение определенного срока может быть предъявлено лицу в том случае, если земля находится у него не в собственности, а в аренде, и собственником участка являются муниципальные органы.
В вашем случае, если Вы приобретаете земельный участок, находящийся в собственности у продавца, опасаться изъятия не нужно. Вы можете обратиться в органы архитектуры в заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома или использовать разрешение продавца, если оно выдавалось. Как правило, срок строительства в таком разрешении указывается 10 лет.
Спросить
Если построю только гараж и на этом остановлюсь пока-что будет по налогам? На гараж необходимо разрешение?
Спросить
Добрый день. На строительство гаража согласно градостроительному кодексу разрешение не требуется. Налог будете платить на зу и на гараж, если зарегистрируете его.
СпроситьРазрешение на строительство гаража не требуется (ст 51 ГР К РФ)
1
7. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 533-ФЗ)
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на с.
СпроситьМой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.
Здравствуйте. Ваш сын может подать заявление о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома на праве аренды или выкупа участка. Заявление может подать любой гражданин РФ. Бесплатно зем. участок ИЖС не предоставляется, он может взять участок в аренду с последующим выкупом в порядке аукциона. Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.
Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.
Здравствуйте. Ваш сын может подать заявление о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома на праве аренды или выкупа участка.
Спросить
Заявление может подать любой гражданин РФ. Бесплатно зем. участок ИЖС не предоставляется, он может взять участок в аренду с последующим выкупом в порядке аукциона.
СпроситьМожет быть вы имели в виду расстояние между домом и забором. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СВОД ПРАВИЛ. Какие действуют границы между участками в г. Ярославле, при строительстве 2-3 эт. индивидуального дома.
В Ярославле действует закон Ярославской области «Об административных правонарушениях» № 100-з
Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
а) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
б) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
в) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 2. Всем добрый день. Мы живём в частном секторе в черте города, у нас идёт стройка магазина. В выходные дни ведётся строительство с самого утра. Дети не спят и мы выспаться не можем. Имеет ли строительная организация право производить строительные работы по выходным? Если да, то с какого времени?
В Ярославле действует закон Ярославской области «Об административных правонарушениях» № 100-з
Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
а) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
б) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
в) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 2.
СпроситьМожете купить. Только назначение земли смотрите, не сможете купить сельхоз землю.
Нужен паспорт и нотариальный перевод. И соответственно документы на землю продавца. Могу ли я купить земленой участок под строительство в Ярославле РФ, с молдавским гражданством? И какие документы нужны?
Можете купить. Только назначение земли смотрите, не сможете купить сельхоз землю.
Нужен паспорт и нотариальный перевод. И соответственно документы на землю продавца.
СпроситьДобрый день! Нужно разрешение органа опеки Как это реально продать дом в Ивановской обл и на эти деньги построить в Ярославле есть земля для этого не будет ли проблематично это вить дом куплен на мат и дому нет трёх лет? Как поступить помогите в это ситуации жить мы там не хотим!
Не совсем так, - иной порядок.
Если у вас есть разрешение на индивидуальное жилищное строительство, то вы можете получить эти 150 куб.м леса. Имею ли я право получить от государства 150 куб. метров леса для строительства индивидуального жилья живу в г. Ярославль.
Не совсем так, - иной порядок.
Если у вас есть разрешение на индивидуальное жилищное строительство, то вы можете получить эти 150 куб.м леса.
СпроситьСмотря где: в каком городе или области, какова категория земель, имеет ли участок границы и кадастровый паспорт.? Г.Ярославль.земля под строительство магазина,границы есть,паспорт тоже. Хочу поставить минимаркет. Как взять землю у администрации в аренду, или с дальнешим выкупом? 89201285488 спасибо Александр.
Смотря где: в каком городе или области, какова категория земель, имеет ли участок границы и кадастровый паспорт.?
Спросить
Необходимо обратиться в УЗР мэрии г.Ярославля с заявлением об изменении категории земельного участка. Земля в собственности (категория сельхозназначения, для крестьянского хозяйства) находится в черте населенного пункта. Как и возможно ли изменить категорию и вид разрешенного пользования для дачного строительсва.?
Необходимо обратиться в УЗР мэрии г.Ярославля с заявлением об изменении категории земельного участка.
СпроситьЭто садоводческое товарищество и назначение земли не под ижс, поэтому приобрести данный дом за счет маткапитала не получится Хочу купить дом в снт энергетик-1 уч 8 ярославль заволжский р-он*на нем построин жилой дом без присвоенного ему номера *возможно-ли использовавть мат капитал для покупки этого дома и прописки с детьми 9 лет и 1 год *и возможно ли присвоить номер дому и как это сделать и кто должен это делать продавец или покупатель.
это садоводческое товарищество и назначение земли не под ижс, поэтому приобрести данный дом за счет маткапитала не получится
СпроситьДля ответа нужно видеть разрешительную документацию на строительство. Начали рубить лес на берегу Волги под Ярославлем под строительство коттеджей, законно ли это?
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалид хочет получить землю в Ярославле бесплатно под ИС, но у него есть в собственности квартира. Выделят ли в таком случае ему бесплатную землю? И из какого списка выбирать землю, где сами хотим лили все же где нам укажет земельный комитет? Спасибо!
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьЭто устанавливает администрация муниципального образования и зависит от готовности других имеющихся документов на землю. Обратитесь в администрацию Скажите пожалуйста, сколько примерная стоимость перевода земли из категории Сельхозназначения в ИЖС в Ярославле и Ярославской стоимости? Сколько по времени? И реально ли это? Мы стоим на программе Молодая семья и хотим строиться как подойдет очередь... В данном случае земля для строительства должна быть ИЖС. Спрасибо.
Это устанавливает администрация муниципального образования и зависит от готовности других имеющихся документов на землю. Обратитесь в администрацию
СпроситьЗдраствуйте,выстроить то он может,но если в результате этого,ваш участок будет затенен и будут плохо взращиваться овощи, то вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий и уменьшение высоты забора, ст. 304 ГК РФ.
удачи Г. Ярославль. У меня частный дом в поселке. Сосед хочет поставить сплошной забор между нашими участками высотой 2 метра. Граница участков походит на растоянии 1,5 метров от моей входной двери. Может ли сосед выстроить глухую стену перед моей дверью без моего согласия?
здраствуйте,выстроить то он может,но если в результате этого,ваш участок будет затенен и будут плохо взращиваться овощи, то вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий и уменьшение высоты забора, ст. 304 ГК РФ.
удачи
СпроситьЗдравствуйте Руслан!
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Хочу получить землю под индивидуальное строительство в Ярославле. Что для этого нужно?
Здравствуйте Руслан!
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьУважаемая Валентина Михайловна, г.Ярославль !
Сроки НАЧАЛА и ОКОНЧАНИЯ строительства Договора долевого строительства являются одними из существенных его Условий !!!
Поэтому изменять данные Сроки в таком договоре Стороны вправе только по взаимному согласованию Сторон !!!
В вашем случае вы к вашему сожалению письменно одобрили изменения сроков окончания строительства !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2012г
10:44 моск. Помогите пожалуйста!
Ситуация следующая: дольщик по незнанию подписал доп. соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласовав новый срок окончания строительства.
Соглашение подписано в Нарушение ФЗ 214 после окончания строительства и подписания дольщиком акта приемки выполненных работ. Суд первой инстанции не признал эту запись ничтожной. Как доказать обратное, чтобы получить неустойку за нарушение сроков сдачи дома?
Уважаемая Валентина Михайловна, г.Ярославль !
Сроки НАЧАЛА и ОКОНЧАНИЯ строительства Договора долевого строительства являются одними из существенных его Условий !!!
Поэтому изменять данные Сроки в таком договоре Стороны вправе только по взаимному согласованию Сторон !!!
В вашем случае вы к вашему сожалению письменно одобрили изменения сроков окончания строительства !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2012г
10:44 моск.
СпроситьЭто очень интересный практический вопрос, который везде решается по-разному. Все зависит от наличия зарегистрированных обременений, указанных в вашем свидетельстве о госрегистрации и кадастровом паспорте. Если там только водоохранная зона, а охранной зоны нефтепровода нет, то вы можете построиться. Хорошо бы подстраховаться получением разрешения на строительства, так как этот вопрос решает местная администрация, а не владельцы нефтепровода. Четыре года назад заложил фундамент для дома под ярославлем, в предписании использования земли было только использование земель вблизи водоемов, примерно в 150 метрах от участка шел нефтепровод, но 2 года назад его перенесли ближе к дачным участкам и написали чтобы ничего не строили вблизи 100 метров, теперь до моего будущего дома всего лишь 80 метров, при этом между моим участком и нефтепроводом есть еще 2 участка с домами, насколько законно требование владельцев нефтепровода и что мне делать, спасибо!
Это очень интересный практический вопрос, который везде решается по-разному. Все зависит от наличия зарегистрированных обременений, указанных в вашем свидетельстве о госрегистрации и кадастровом паспорте. Если там только водоохранная зона, а охранной зоны нефтепровода нет, то вы можете построиться. Хорошо бы подстраховаться получением разрешения на строительства, так как этот вопрос решает местная администрация, а не владельцы нефтепровода.
Спросить
