Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Суд с тсж / Судопроизводство - 3331 советов адвокатов и юристов

Какой суд рассматривает иски в связи с нарушение законодательства председателем ТСЖ при проведении очно-заочного общего собрания?

С иском нужно обращаться в районный суд ст 28 ГПК РФ по месту нахождения ТСЖ Владимир, районный (городской) суд Здравствуйте, обращайтесь в районный суд . Районный суд по месту юридического адреса ТСЖ. По оспариваю ОС следите за сроками. Какой суд рассматривает иски в связи с нарушение законодательства председателем ТСЖ при проведении очно-заочного общего собрания?

Может ли ТСЖ начислить пени задним числом и обязательно ли их платить?

Ну вы всё это в суде можете опротестовать.

С уважением. Добрый день! Начисление пеней в данном случае правомерно. Это право ТСЖ, а не обязанность. При общении в суд ТСЖ вправе начислить пени на всю сумму долга (без учета списанной суммы по решению суда, конечно же). В платежных квитанциях не было начислений пени за содержание и ремонт и КУ до ноября 2022. После ноября 2022 всего было начислено в квитанциях окло 2700 руб пени. Однако в марте 2024 ТСж подал иск о взыскании пени на сумму 96000 руб, при этом в карточке должника этих пени нет. Правомерно ли начисление пени по пункту 14 статьи 155 ЖК задним числом? Кроме того, в сентябре 2023 по решению суда была списана большая часть долга. То есть ТСЖ считает пени на сумму незаконных начислений

Как разваливают ТСЖ в нашем МКАД

Можно обжаловать такое решение ТСЖ, через суд.

С уважением. Не предусмотрена Предусмотрена ли ответственность за сбор подписей после окончания срока для голосования и размещение протокола на соответствующих сайтах позже 10 дней? Ситуация подробно описана на сайте "Подслушано в Суворове" под названием: "Как разваливают ТСЖ "Пентагон"

Как вернуть деньги за неявку на субботник и избавиться от долгов перед ТСЖ?

Нет такого штрафа,обжалуйте Вячеслав, здравствуйте!

Для возврата денежных средств необходимо обратиться в суд. Данные денежные средства можно вернуть в судебном порядке. Обратитесь сначала с претензией и требованием вернуть денежные средства. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, жилищную инспекцию Администрации. Здравствуйте!

ТСЖ не наделено правом штрафовать людей.

По поводу незаконного требования денежных средств можете обратиться в полицию, либо в суд. Смотря в какой форме Вам поступило требование об оплате якобы штрафа. Меня наше ТСЖ, оштрафовало на 1500 руб. за отсутствие на субботнике. Подскажите пожалуйста как вернуть деньги? Да и это продолжается 10-й год правда штрафы были по 500 руб

Ветка разбило окно куда обращаться?

Александр, к управляющей компании обратиться нужнл и претензией Добрый день. Пишите претензию в УК или ТСЖ - кто является управляющей компанией. нужно направить претензию в управляющую компанию Здравствуйте, для начала Вы можете обратиться к собственнику дерева с письменной претензией: физическому лицу/муниципалитет, в случае, если Ваша претензия будет проигнорирована, то Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. вызовите участкового, зафиксируйте происшествие. В УК, если дерево на придомовой территории, в ОМСУ, если на муниципальной - за возмещением вреда В УК Добрый день! В Вашу УК с претензией. В управляющую компанию обращайтесь для составления акта Вчера из за сильного ветра ветка от тополя влетела в окно балкона и разбила его, вынесла вместе с рамой.

Может ли ТСЖ выселить жильцов без приватизации квартиры и с угрозами из-за долга? Верны ли слухи о покупке голосов?

ТСЖ из квартиры не выселяет. Это не в полномочиях ТСЖ. Только через суд можно выселить. ТСЖ не собственник квартиры и долги пусть через суд взыскивает и приставов.

Сказочница прям, "Ханс Кристиан Андерсен" прям. Наш ТСЖ переходит на личности и угрожает нам в том, что выселит нас из квартиры (она не привитизированна). Общий долг составляет 40 тыс. руб.она. стала говорить о том, что одних жильцов уже выселили. Скажите, пожалуйста, правомерны ли её действия? Есть слухи, что она покупает голоса. Потому-что уже 10 лет она избирается. Буду благодарна за ответ.

Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Нет у ТСЖ таких прав.

С уважением. Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно У организации нет таких прав Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как закрыть проем входа на 4 этаже без 100% подписей собственников - возможно ли это?

Необходимо созвать общее собрание дома, иначе никак. Не 100, а 2/3 членов ТСЖ.

И то проблема с заложением (если сейчас заложите) может возникнуть, если дело до суда дойдет. Когда кто-нибудь из собственников в суд подаст. А это может на годы растянуться.

С уважением. От архитектора узнала что можно закрыть один проем входа на 4 этаже (у насих два) кирпичами для проникновения посторонних людей, от которых жильцы страдают. Для этого якобы собрать 100%подписей собственников дома (у нас 400 человек проживает), но это невозможно. Многие в отъезде, многие далеко живути работают, третьи сдают жилье и неизвестно где живут. Хотим уточнить: неужели 100% собирать подписи собственников?

Присутствие характеристики от соседей в деле управляющей компании - обязательно ли для суда?

Ну можете это сделать.

С уважением. Светлана, желательно подписать, если УК на это согласиться. Нет не надо, но отдельную характеристику от соседей взять не помешает Это не требуется Содержит фамилии, имена, отчества, место проживания, подписи соседей. Полный адрес соседей указывать не обязательно. Достаточно подписей 2-3 соседей, можно больше.

Бытовая характеристика должна быть заверена подписью председателя УК, ТСЖ или иного органа домоуправления и скреплена соответствующей печатью. Нужно ли подписывать характеристику от соседей в управляющей компании для суда?

Могу ли я в тсж получить для ознакомления первичные финансовые документы, чеки, договора с подрядчиками и т д

Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи Могу ли я в тсж получить для ознакомления первичные финансовые документы, чеки, договора с подрядчиками и т д

Сломав ногу у подъезда из-за ям - можно ли подать на председателя ТСЖ в суд?

В суд подают не на председателя.А на ТСЖ. Вы вправе подать заявление в следственный комитет о ненадлежащем оказании услуг по ст.238 УК РФ.

затем исковое заявление к ТСЖ. Марина, можете обратиться с иском в суд только на ТСЖ. Ответчиком будет не председатель ТСЖ, а само ТСЖ. Если бы письменно обращались, то возможно. В настоящем нужно доказать причинную связь Можете подать иск к ТСЖ о возмещении морального вреда, утраченного заработка и др. При подаче иска можете еще сослаться на закон о защите прав потребителей, тогда можете рассчитывать еще на потребительский штраф Я сломала ногу у своего подъезда. Председателю ТСЖ мы не однократно говорили, что бы он нам заделал ямы, но без результатно. А с мая мы ТСД закрываем и переходим в УК. Могу ли я сейчас подать на него в суд?

Оплата коммунальных платежей

Нельзя списать;

если будет иск, то в суде можно заявить о применении срока исковой давности Здравствуйте. Нет, списать такие долги нельзя. Если прошёл спок исковой давности, то можно заявить ходатайство в суде в рамках гражданского дела

С уважением, Дарья Алексеевна Добрый день. Нет, всю задолженность списать не получится.

Вам нужно ждать когда УК/ТСЖ подадут в суд и в суде заявлять о пропуске исковой давность - 3 года с момента последнего внесенного платежа Долги нельзя списать, но и оплате спустя 3 года они не подлежат Наследник комнаты не проживал в ней никогда (живет в другом городе). За несколько лет пустования комнаты накопились долги по коммуналке. Есть ли возможность как-то списать хотя бы часть долгов?

Ищем юриста для принудительного решения судебного спора с Правлением ТСЖ в Архангельске

Воспользуйтесь "поиск юриста", где можно найти юриста из нужного города.

С уважением. В ФССП обращайтесь для исполнения решения суда Требуется принудить Правление ТСЖ (по-фамильно) решением районного суда зарегистрировать право собственности на ОДС и высудить исковое требование в деньгах с каждого члена Правления ТСЖ. Нужен юрист в Архангельске

Пожалуйста как жене можно написать характеристику в суд о муже

Здравствуйте. В свободной форме. Можно ходатайствовать о вашем допросе в суде. Характеристика от жены не имеет большой ценности для суда, так как она является лицом заинтересованным. Можете просто написать все считаете нужным о супруге.

Лучше подготовить характеристики от соседей, заверить у участкового, с места работы, с места учебы и так далее Совершенно верно коллеги отметили, что Ваша характеристика никак не повлияет на решение суда.

Гораздо более эффективно будет обойти соседей и взять одну характеристику от них. Заверить можно в вашем ТСЖ или кто там у вас имеется. Пожалуйста как жене можно написать характеристику в суд о муже

Обязано ли ТСЖ проводить ремонт протекающей кровли на балконе и лоджии - вопрос общедомового имущества

Является общедомовым имуществом и обязано проводить ремонт, обратитесь с жалобой в прокуратуру, жилинспекцию или с иском в суд Если вы не самовольно установили кровлю над балконом, то является общим имуществом На балконе и лоджии стала протекать кровля (5 этаж 5-иэтажного дома). Если не предпринимать меры по устранению течи, в дождь вода доходит до соседа снизу. ТСЖ отказывается проводить ремонт, говоря, что не хватает денежных средств (предлагает ремонт за свой счёт без компенсации затрат). Является ли кровля балкона и лоджии общедомовым имуществом и обязано ли ТСЖ проводит ремонт?

Проблема с крышей - как действовать, если ТСЖ отказывается устранять течь до лучшей погоды

Срочно обращаться в жилищную инспекцию и в суд. Течет крыша сейчас в марте. ТСЖ сказали, что будет устранять течь только при наступлении благоприятных погодных условиях. Что мне делать?

Распределение неустойки арбитражным судом - что говорит законодательство?

В соответствии с российским законодательством, решение о распределении неустойки между собственниками жилья в ТСЖ должно приниматься на общем собрании собственников. Если такого решения не было, действия ТСЖ могут быть оспорены в суде. Рекомендую обратиться за юридической консультацией для оценки ситуации и возможных дальнейших действий Решением арбитражного суда было вынесено решение о взыскании с нашего ТСЖ неустойки за просрочку платежей, ТСЖ распределило эту сумму между всеми собственниками. Решения собрания по этому поводу не было, Насколько это законно? Спасибо.

Проблемы с оплатой за коммунальные услуги - как решить их через суд.

Добрый день!

Если ТСЖ не возвращает денежные средства, то необходимо взыскивать данные суммы в судебном порядке как необоснованное обогащение. Оплатила за коммунальные услуги в другое ТСЖ и в другой город. Писала заявление на эл.почту дважды с документами, подтверждающими перевод, ответа не последовало. Позвонила и получила ответ: обращайтесь в суд.

Переплата по ЖКХ по наследной квартире

Здравствуйте обратитесь в жкх с заявлением Личное обращение в Управляющую компанию по ЖКХ или ТСЖ с заявлением о выплате переплаты на ваш банковский счёт. Здравствуйте Еремей!

В данном случае, необходимо обратиться в управляющую компанию, с письменным требованием (претензионным письмом) вернуть деньги, прикладываете полные реквизиты счёта и ждёте 10 дней, если деньги не возвращают, с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, в суд. По одной из услуг образовалась очень большая переплата, квартира после оформления наследства будет продана, как забрать эти деньги?

Каковы правила обращения ТСЖ с иском о задолженности по ЖКУ - к мировому суду или районному?

Именно обязанности такой нет. Это самый легкий способ взыскания долгов. Главное не пропустите срок для подачи возражения на судебный приказ. Александра, не является такой обязанностью. На иск подготовьте в суд возражение в порядке ст. 149 ГПК РФ, на судебный приказ подготовьте в суд возражения в порядке ст. 129 ГПК РФ. Подайте на иск возражения ТСЖ может обратиться с иском в суд при любом размере долга.

На практике им проще получить судебный приказ. Изначально заявление на вынесение судебного приказа, а после отмены СП исковое заявление в районный суд в рамках упрощенного производства. Если сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг не превышает 500 т.р. (вместе с пени) может ли ТСЖ обратиться с иском в районный суд а не за выдачей приказа к мировому судье. Вопрос в том является ли обращение к мировому судье обязанностью или нет

Нужна ли характеристика со школы для суда если я окончил школу 22 года назад

Спустя 22 года вам вряд ли дадут характеристику. Хорошо, если директор тот де или есть ваши учителя. характеристика нужна актуальная( с места работы, жительства), а со времени окончания школы прошло уже 22 года, за это время человек может кардинально изменится Добрый день! Такая характеристика не будет иметь существенного значения для суда. В ней нет никакого смысла.

С Уважением! Так себе идея. На три с минусом.

Это совершенно не актуально для суда.

Если неоткуда взять характеристику, то напишите текст, потом по соседям пройдите и подпишите с указанием их контактных данных, телефонов. Можно заверить печатью какого-нибудь ТСЖ или типо того. Нет, не нужна. Нет конечно Нужна ли характеристика со школы для суда если я окончил школу 22 года назад

За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли

Вы должны оплачивать все ЖКУ. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ

По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.

Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде. За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли

Проблемы счетчика в ТСЖ - что делать, если нет акта ввода и повреждена пломба?

Здравствуйте! Напишите заявление о случившемся факте. Пусть проведут дополнительную проверку и сделают перерасчёт. На дату покупки квартиры Вы имеете право провести проверку или сверку. Вызывайте обслуживающую компанию. Жалуйтесь на бездействие председателя и неправомерные начисления в ГЖИ. Не поможет, придется решать вопрос в суде Смените прибор учёта и решите вопрос с вводом и опломбировкой.

Как правило межповерочный период для прибора горячей воды 4 года, холодной - 6 лет. Купила квартиру в Тсж, акт ввода счетчика у меня нет, но счетчик уже проработал 6 лет (срок поверки через 10 лет, кто-то сорвал пломбу Тсж, теперь мне выставляет Тсж по нормативам и повышенным коэффициентом. Председатель не хочет ставить пломбу. Помогите, что делать?

Терраса в квартире - как узаконить самовольную застройку?

Добрый день.

Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.

В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.

С уважением, Соков Д. А. Купила квартиру. С террасой. Терраса застеклена с 2003 года. В выписки обозначена застекленная нет записи что перепланировка самовольная. Тсж прицепились выдали предписание. У меня нет документов, что узаконена. Но в документах она застеклена. Хотят подать в суд на меня. Что можно сделать?!

Проблемы с крышей - как действовать, если работы не выполняются правильно?

Olga, для чего обращайтесь с заявлением в ТСЖ, а в случае отказа, - с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Ваше право оформить др договор и с др специалистом.

На мастера можно подать иск в суд по факту нарушения условий договора. У меня течет крыша. Я живу в многоквартирном доме на последнем этаже. Тсж заключили договор с мастером, работы выполняются не по делу и растянулось это на 3 месяца. Мастер гарантий не дает. Проблема не устраняется. Тсж не хочет разрывать с ним договор. Вопрос: имеем ли мы право заключить еще один договор с другим мастером?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение