Сумма возврата от покупки квартиры / Недвижимость - 1506 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Со средств материнского капитала, а именно ими Вы погасили ипотеку, нельзя осуществить возврат подоходного налога.
Удачи Вам и всего хорошего. Вы можете возвратить подоходный налог в сумме 13 % только за счет средств которые внесли сами плюс проценты по кредиту. То есть фактически на сумму около 30 т.р. основного долга. Обращаться нужно в ИФНС по месту жительства. Взять с работы 2 НДФЛ, заполнить справку 3 НДФЛ, приложить ДКП Как получить 13% от покупки квартиры. Квартиру купили за 480 т.р. (470 т квартира и 10 т земельный участок). Были заемные средства 453 т. р. (их мы погасили материнским капиталом). Куда мне обращаться и с какими документами и могут ли вернуть, если сумма основная погашена материнским капиталом?
Здравствуйте.
Со средств материнского капитала, а именно ими Вы погасили ипотеку, нельзя осуществить возврат подоходного налога.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вы можете возвратить подоходный налог в сумме 13 % только за счет средств которые внесли сами плюс проценты по кредиту. То есть фактически на сумму около 30 т.р. основного долга. Обращаться нужно в ИФНС по месту жительства. Взять с работы 2 НДФЛ, заполнить справку 3 НДФЛ, приложить ДКП
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с действующим законодательством закладную должны возвращать сразу после исполнения обязательства. Однако, как правило, в кредитном договоре указан более длительный срок возврата. Смотрите условия кредитного договора.
Удачи вам и всего наилучшего Вам надо договориться с банком о досрочном погашении кредита, это возможно с согласия банка. Закладная будет закрыта после письма из банка о полном погашении кредита. Здравствуйте.
Т.к. квартира в залоге у банка, то вы можете напрямую с продавцом обратится в банк и сменить заемщика в кредитном договоре и напрямую произвести расчеты с банком, оставшуюся сумму передадите продавцу. Ответьте пожалуйста, хочу купить квартиру, но она в ипотеке, договорилась с хозяйкой я закрываю её кредит досрочно, а после остаток суммы, когда после погашения нам выдадут закладную на квартиру.
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством закладную должны возвращать сразу после исполнения обязательства. Однако, как правило, в кредитном договоре указан более длительный срок возврата. Смотрите условия кредитного договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам надо договориться с банком о досрочном погашении кредита, это возможно с согласия банка. Закладная будет закрыта после письма из банка о полном погашении кредита.
Спросить
Здравствуйте.
Т.к. квартира в залоге у банка, то вы можете напрямую с продавцом обратится в банк и сменить заемщика в кредитном договоре и напрямую произвести расчеты с банком, оставшуюся сумму передадите продавцу.
СпроситьЗдравствуйте, конечно возможно, подавайте заявление, декларацию и документы на приобретение квартиры. Они обязаны принять документы, провести камеральную проверку по её итогам перечислить деньги. При этом возврат равен сумме ндфл, который вы уплатили в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего. Возможно ли получить в налоговой инспекции возврат 13% за приобретение квартиры деньгами. Они предлагают только путем освобождения от подоходного налога на работе.
Здравствуйте, конечно возможно, подавайте заявление, декларацию и документы на приобретение квартиры. Они обязаны принять документы, провести камеральную проверку по её итогам перечислить деньги. При этом возврат равен сумме ндфл, который вы уплатили в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДа,можете добрать. С 01.01.2014 года можно неоднократно получать налоговые вычеты при покупке жилья в общей сумме до 2000000 рублей. Максимальная сумма налога к возврату - 260000 рублей. С.т 220 НК РФ. Возможно, если налоговый вычет от покупки первой квартиры был получен не полностью. Если получили полностью, второй раз вычет не полагается одному и тому же лицу. Полностью, это когда 260 тр от 2 х миллионов? Но моя квартира стоила дешевле, соответственно и налог другой. Вернули налог в 2015 году от квартиры, купленной в 2013 году в сумме 170 тыс. руб.Возможно ли "ДОБРАТЬ" до 260 тыс. руб налог с квартиры, приобретенной в 2015 году?
Да,можете добрать. С 01.01.2014 года можно неоднократно получать налоговые вычеты при покупке жилья в общей сумме до 2000000 рублей. Максимальная сумма налога к возврату - 260000 рублей. С.т 220 НК РФ.
Спросить
Возможно, если налоговый вычет от покупки первой квартиры был получен не полностью. Если получили полностью, второй раз вычет не полагается одному и тому же лицу.
Спросить
Полностью, это когда 260 тр от 2 х миллионов? Но моя квартира стоила дешевле, соответственно и налог другой.
СпроситьВторую квартиру нужно было оформить на другого члена семьи, который работает и получает зарллату. Тогда был бы и второй вычет
СпроситьВычет 1300 тыс. руб - к возврату 169 тыс. руб. Возврат по имущественному вычету производится либо возвратом уплаченного за календарный год НДФЛ, при недостаточности налога остаток переносится на следующие годы до полной выплаты либо можно предоставить по месту работы уведомление налогового органа о предоставлении вычета, но основании которого работодатель не будет удерживать НДФЛ с заработной платы в счет вычета. Ст.220 НК РФ. Скажите я купил квартиру и оформил налоговый вычет.1300000 руб вычет где-то 170000. Как он считается? Мне насчитали по моей зарплате 47000 руб. Как это будет выглядеть. Если я буду официально работать то в конце года будут вычеслять по зарплате? Если моя зарплата уменьшится до 10000 то я этот вычет буду получать лет 10?Спасибо!
Вычет 1300 тыс. руб - к возврату 169 тыс. руб. Возврат по имущественному вычету производится либо возвратом уплаченного за календарный год НДФЛ, при недостаточности налога остаток переносится на следующие годы до полной выплаты либо можно предоставить по месту работы уведомление налогового органа о предоставлении вычета, но основании которого работодатель не будет удерживать НДФЛ с заработной платы в счет вычета. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна. Если ваш муж работает, то он имеет право получить возврат НДФЛ по налоговому вычету, вы тоже сможете получить, как только начнёте платить НДФЛ А когда мужу лучше подавать на возврат 13%? В этом или в 2018 году? И эта сумма будет возвращена разово? Т.е. сразу перечислять всю сумму или растянут на года? И достаточно ли одного раза подать на возврат налога за эту квартиру или надо будет каждый год ходить в налоговую, пока не выплатять всю сумму? Я нахожусь в декрете с 2013 года. В этом году, 2017 г., собираемся покупать в квартиру по мат. капиталу. Т.е. доли в квартире будут распределены на меня, мужа и двоих детей. В декрете, насколько я знаю, я не могу получить возврат 13% за покупку квартиры, пока не выйду на работу. А выйду только в середине 2019 года. Может ли получить муж этот возврат? И в полном объёме? Или тут ещё и несовершеннолетние дети входят?
А если получать мне, то когда, в каком году лучше обратиться в налоговую по поводу возврата?
А когда мужу лучше подавать на возврат 13%? В этом или в 2018 году? И эта сумма будет возвращена разово? Т.е. сразу перечислять всю сумму или растянут на года? И достаточно ли одного раза подать на возврат налога за эту квартиру или надо будет каждый год ходить в налоговую, пока не выплатять всю сумму?
Спросить
Здравствуйте! Если Вы квартиру покупаете полностью за счет средств материнского капитала, то не можете получить имущественный налоговый вычет. Супруг может получить вычет, если есть доплата за счет собственных средств.
Спросить
Подавать на возврат он может в любое время, это зависит от того, в каком налоговом году у него был хороший доход, чтобы получить максимальный вычет.
СпроситьДоброго времени суток, вы имеете право получить такой же возврат налогов с каждой сделки. Установлена максимальная сумма возврата, а не количество возвратов. Я купила квартиру в 2002 году и получила компенсацию 13% налога с 1 млн. руб. Могу ли при покупке другой квартиры получить компенсацию с оставшейся суммы в 1 млн. руб.? И что для этого необходимо? (Льгота сейчас с 2 млн. руб.)
Доброго времени суток, вы имеете право получить такой же возврат налогов с каждой сделки. Установлена максимальная сумма возврата, а не количество возвратов.
СпроситьДобрый день. Справка 2-НДФЛ, как доказательство полученного Вами дохода, с которого уплачивался налог, должна быть представлена при подаче документов на получение вычета по ст. 220 НК РФ. Если не представили сразу - принесите позднее. Что означает "повторный возврат"? Ранее получали имущественный вычет по сделке, совершенной после 01.01.2014? Вопрос задайте корректно. Здравствуйте! Уточните, что означает повторный возврат. Воспользоваться полным вычетом согласно ст. 220 НК РФ можно только одни раз. если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). В 2016 купила квартиру. На возврат 13 процентов заявление писала. Нужно ли для повторного возврата 2 НДФЛ? и кому отдавать?
Добрый день. Справка 2-НДФЛ, как доказательство полученного Вами дохода, с которого уплачивался налог, должна быть представлена при подаче документов на получение вычета по ст. 220 НК РФ. Если не представили сразу - принесите позднее.
СпроситьЧто означает "повторный возврат"? Ранее получали имущественный вычет по сделке, совершенной после 01.01.2014? Вопрос задайте корректно.
Спросить
Здравствуйте! Уточните, что означает повторный возврат. Воспользоваться полным вычетом согласно ст. 220 НК РФ можно только одни раз. если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
СпроситьДля того чтобы успешно вернуть налог при покупке квартиры важно соблюсти определенные условия и порядок действий. При этом необходимо учитывать, что:
Максимальной суммой для возврата налога является 13% от 2 миллионов рублей (то есть 260 000 руб).
Если куплена квартира дешевле 2 000 000 миллионов рублей, то «добрать» налоговый вычет можно со следующих покупок недвижимости.
Осуществить оформление налогового вычета и непосредственно вернуть налог можно как в налоговой, так и с помощью работодателя, являющегося налоговым агентом.
Если недвижимость была куплена в ипотеку, то покупатель может оплатить проценты по ипотечному кредиту с помощью имущественного налогового вычета. Т.е можно да?. За ранее спасибо. Мы с мужем приобрели жильё по ипотеке за 850 тыс. Возможно ли вернуть 13% ?
Для того чтобы успешно вернуть налог при покупке квартиры важно соблюсти определенные условия и порядок действий. При этом необходимо учитывать, что:
Максимальной суммой для возврата налога является 13% от 2 миллионов рублей (то есть 260 000 руб).
Если куплена квартира дешевле 2 000 000 миллионов рублей, то «добрать» налоговый вычет можно со следующих покупок недвижимости.
Осуществить оформление налогового вычета и непосредственно вернуть налог можно как в налоговой, так и с помощью работодателя, являющегося налоговым агентом.
Если недвижимость была куплена в ипотеку, то покупатель может оплатить проценты по ипотечному кредиту с помощью имущественного налогового вычета.
Спросить
Добрый день, Наталья!
При покупке квартиры/дома с использованием ипотечных средств Вы можете получить два налоговых вычета: основной имущественный вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку ничем не отличается от вычета при обычной покупке: максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. (вернуть Вы сможете 13% от этой суммы - 260 000 руб.)
Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи). Подавать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию года, когда возникло на него право.
В вычет можно включить как свои так и заемные средства (с юридической точки зрения кредитные средства также считаются Вашими расходами).
Получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке) Вы сможете только после получения основного вычета. Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 000 000 руб. (к возврату с этой суммы - 390000 руб.).
Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.
Надеюсь, ответ был для Вас полезен. Будем рады ответить на любые дополнительные вопросы.
С уважением, Дарья, группа компаний "ЮрСтандарт"
СпроситьНалог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Здравствуйте! При продаже квартиры, так как она была в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться вариантом доход минус расход. При этом доход будет равен нулю и налог платить не надо. При покупке новой квартиры, .если ранее налоговым вычетом не пользовались, можете его оформить в сумме 2000000 рублей. При этом возврат по налогу составит 260000 рублей. Квартиру купили в 2015 году за 1900000, хотим продать в 2017 году за 1800000 и купить новую за 3500000. Поясните, пожалуйста, на какие вычеты мы можем рассчитывать и как правильно их оформить?
Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Здравствуйте! При продаже квартиры, так как она была в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться вариантом доход минус расход. При этом доход будет равен нулю и налог платить не надо. При покупке новой квартиры, .если ранее налоговым вычетом не пользовались, можете его оформить в сумме 2000000 рублей. При этом возврат по налогу составит 260000 рублей.
СпроситьДоброго времени суток! Можете претендовать на вычет начиная с 2016 года. Для этого необходимо подать документы в налогувую инспекцию.
Всего хорошего. Здравствуйте! Имеете право получить имущественный налоговый вычет за 2015 г., 2016 г. Подается декларация 3 НДФЛ. Общий размер суммы, с который может быть получен вычет - это 2 000 000 р. Вы можете подать документы в налоговую на возврат налогового вычета за пока 2015-2016 год, сумма вычета составит 260 000 рублей, возвращать каждый год будут сумму уплаченного вами подоходного налога: сколько в течение года удержали, столько и вернут. В декабре 2015 года я приобрела квартиру в Москве, стоимость жилья около 7 миллионов рублей.
Могу ли я претендовать на налоговый вычет? В каком размере? И как будет осуществляться налоговый вычет, полной суммой или равными частями за какой то период?
Я работаю с декабря 2013 года по сегодняшний день.
Заранее благодарю за ответ!
Доброго времени суток! Можете претендовать на вычет начиная с 2016 года. Для этого необходимо подать документы в налогувую инспекцию.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Имеете право получить имущественный налоговый вычет за 2015 г., 2016 г. Подается декларация 3 НДФЛ. Общий размер суммы, с который может быть получен вычет - это 2 000 000 р.
Спросить
Вы можете подать документы в налоговую на возврат налогового вычета за пока 2015-2016 год, сумма вычета составит 260 000 рублей, возвращать каждый год будут сумму уплаченного вами подоходного налога: сколько в течение года удержали, столько и вернут.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет повторно, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г. Добрый день. Если собственность куплена до 1 января 2014 года, физическому лицу предоставляется право на возврат только один раз. При этом сумма покупки роли не играет. Если впоследствии будут совершаться сделки, подавать документы на возврат этот гражданин уже не сможет. Я приобрёл квартиру в 2007 году по ипотеке, расчетно 13%ндфл я вернул, стоимость однушки была 1263 тысяч. Р.,вопрос-могу ли я ещё ,уже со следующего приобретенного объекта вернуть 13%ндфл от приобретенной двушки в 2016 м за 2150 тыс. р?
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет повторно, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
Спросить
Добрый день. Если собственность куплена до 1 января 2014 года, физическому лицу предоставляется право на возврат только один раз. При этом сумма покупки роли не играет. Если впоследствии будут совершаться сделки, подавать документы на возврат этот гражданин уже не сможет.
СпроситьДоброго времени суток! Увы, действующим законодательством не предусмотрено повторное получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Квартиру купил в 2003 г. Вычет получен с 530-тыс, а не с 750-ти, как было возможно (договор цессии заключался). При покупке квартиры ребенку возможно добрать возврат суммы по НДФЛ?
Доброго времени суток! Увы, действующим законодательством не предусмотрено повторное получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
СпроситьЖалобы на действия и бездействие должностных лиц, в том числе сотрудникам налоговой инспекции, вы можете подавать как в прокуратуру, так как суд. Согласно ст.78 Налогового кодекса РФ возврат налога производится в течение месяца со дня получения налоговым органом заявления о возврате налога.
[quote]10. В случае, если возврат суммы излишне уплаченного налога осуществляется с нарушением срока, установленного пунктом 6 настоящей статьи, налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие уплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата.
[/quote] Куда и кому писать жалобу на налоговую? Завтра крайний день, когда нам должны вернуть 13 процентов за покупку квартиры (8 февраля все документы сдали, 10 мая закончилась камеральная проверка) Получается, что по закону 31 мая деньги должны поступить, но в телефонной беседе мне сказали "ждите ещё 10 дней"
Жалобы на действия и бездействие должностных лиц, в том числе сотрудникам налоговой инспекции, вы можете подавать как в прокуратуру, так как суд.
Спросить
Согласно ст.78 Налогового кодекса РФ возврат налога производится в течение месяца со дня получения налоговым органом заявления о возврате налога.
10. В случае, если возврат суммы излишне уплаченного налога осуществляется с нарушением срока, установленного пунктом 6 настоящей статьи, налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие уплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата.Спросить
Своеобразный зачет возможен.
С продаваемой квартиры, если она куплена до 01.01.2016, налог уплачивается с суммы сверх 1 000 000 руб (это вычет при продаже) или сверх цены ее покупки.
С покупаемой квартиры вы заявляете вычет путем возврата налога с доходов не более 2000000 руб.
Оба вычета заявляются в одной налоговой декларации, которую нужно подать после регистрации последней сделки.
Если сумма возврата налога превысит сумму к уплате, налог не уплачивается.
С квартиры, купленной после 01.01.2016, налог уплачивается с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости проданной квартиры. Я продаю квартиру, которая в собственности мене з-х лет. И одновременно в этом же году покупаю квартиру, стоимостью дороже той, которую продаю. Я могу оформить продаваемую квартиру за полную стоимость без уплаты налогов, если покупаемая квартира дороже. Или мне положен налоговый вычет? И как он возвращается, наличными или в зачет налогов?
Своеобразный зачет возможен.
С продаваемой квартиры, если она куплена до 01.01.2016, налог уплачивается с суммы сверх 1 000 000 руб (это вычет при продаже) или сверх цены ее покупки.
С покупаемой квартиры вы заявляете вычет путем возврата налога с доходов не более 2000000 руб.
Оба вычета заявляются в одной налоговой декларации, которую нужно подать после регистрации последней сделки.
Если сумма возврата налога превысит сумму к уплате, налог не уплачивается.
С квартиры, купленной после 01.01.2016, налог уплачивается с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости проданной квартиры.
СпроситьСумма возврата увеличилась до 2 млн. рублей. Однако на вас данный закон не распространяется. Так как он действует только для лиц купивших жилье после 2014 г. Я прочитал что закон о возврате налога на приобретения жилья изменился? Я с супругой в 2006 году приобрёл домик на сумму 150000 рублей мне на работе вернули налог. Вычет на эту сумму. В 2008 году купили квартиру в ипотеку за 1800000 руб. Могу я подать сейчас на возврат налога сейчас. Написано было что увеличилась сумма возврата?
Сумма возврата увеличилась до 2 млн. рублей. Однако на вас данный закон не распространяется. Так как он действует только для лиц купивших жилье после 2014 г.
СпроситьДа,может получить налоговый вычет с покупки. С 2014 года можно неоднократно его получать, но сумма вычета не может быть более 2000000 рублей. С.т 220 НК РФ. Да, вы имеете право "добрать" налоговый вычет, если в течение трех предшествующих лет вы работали и получали доход, с которого платился НДФЛ. Здравствуйте! Да, можете получить возврат налога, но общая сумма вычета, которой Вы можете воспользоваться не должна превысить 2000000 рублей. Скажите, если я делала возврат налога с покупки жилья в 2014 (который составил меньше миллиона), могули я получить возврат в 2017 г также с покупки квартиры?
Да,может получить налоговый вычет с покупки. С 2014 года можно неоднократно его получать, но сумма вычета не может быть более 2000000 рублей. С.т 220 НК РФ.
СпроситьДа, вы имеете право "добрать" налоговый вычет, если в течение трех предшествующих лет вы работали и получали доход, с которого платился НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете получить возврат налога, но общая сумма вычета, которой Вы можете воспользоваться не должна превысить 2000000 рублей.
СпроситьЕсли кроме материнского (семейного) капитала затрачены личные средства супругов. То у них есть право на возврат части налогов, то есть на налоговый вычет. Если вы имеете виду возврат с суммы материнского капитала то конечно нет так как деньги вам предоставило государство. Возможен возврат только со своих денег. Налоговым кодексом РФ (п/п 2 пункта 1 ст. 220) определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. При этом оговорено, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала. Можно ли получить возраст налогов за покупку жилья по мат. капиталу.
Если кроме материнского (семейного) капитала затрачены личные средства супругов. То у них есть право на возврат части налогов, то есть на налоговый вычет.
СпроситьЕсли вы имеете виду возврат с суммы материнского капитала то конечно нет так как деньги вам предоставило государство. Возможен возврат только со своих денег.
Спросить
Налоговым кодексом РФ (п/п 2 пункта 1 ст. 220) определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. При этом оговорено, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
СпроситьУтро доброе, не может жена претендовать, если квартира куплена до брака, по закону это не совместно нажитое имущество, в случае развода квартира останется у Вас, а будет делиться только сумма, погашенная в период брака. Здравствуйте!
Конечно не можете, поскольку квартира приобреталась вне брака, супруга не является стороной в сделке и заемщиком по ипотеке. Покупал квартиру у матери по ипотеке, естественно, отказали в возврате налогов, т.к.получается взаимовыгодные лица. А может ли жена обратиться с этим правом в налоговую? На момент сделки с банком по приобретению жилья мы не были расписаны, а сейчас, как год, состоим в браке. Спасибо.
Утро доброе, не может жена претендовать, если квартира куплена до брака, по закону это не совместно нажитое имущество, в случае развода квартира останется у Вас, а будет делиться только сумма, погашенная в период брака.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно не можете, поскольку квартира приобреталась вне брака, супруга не является стороной в сделке и заемщиком по ипотеке.
СпроситьДобрый день!
Покупая квартиру на вторичном рынке или права на квартиру в доме-новостройке на стадии строительства, гражданин имеет право на возврат определенной части оплаченной суммы за покупку недвижимости. Возврат денег производится за счет средств, ранее уплаченных гражданином РФ в качестве налога. Моя мама в 2013 г купила дом за 1,5 млн. На тот момент она работала официально. Скажите возможно ли сейчас получить компенсацию, если на данный момент она не работает?
Добрый день!
Покупая квартиру на вторичном рынке или права на квартиру в доме-новостройке на стадии строительства, гражданин имеет право на возврат определенной части оплаченной суммы за покупку недвижимости. Возврат денег производится за счет средств, ранее уплаченных гражданином РФ в качестве налога.
СпроситьЗдравствуйте! Налоговая инспекция обязана произвести возврат налога с той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи, все прочие расписки не учитываются. Возврат ипотечных процентов-на основании кредитного договора, справки о выплаченных процентах и платежных документов. Купил квартиру в ипотеку с занижением за 3280000, в ДКП указана стоимость 2682000 также есть расписка на эту сумму 2682000, в ипотечном договоре указана сумма 2788000 и вторая расписка на сумму 598000 на неотделимые улучшения. Я так понимаю если я не буду показывать второю расписку то у меня есть шанс вернуть налог, а что делать с возвратом ипотечных процентов?
Здравствуйте! Налоговая инспекция обязана произвести возврат налога с той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи, все прочие расписки не учитываются. Возврат ипотечных процентов-на основании кредитного договора, справки о выплаченных процентах и платежных документов.
СпроситьПри отсутствии документов об оплате и письменного соглашения к договору, отказ налоговой инспекции в предоставлении вычета правомерен. Что Вам мешает получить копии документов о доплате? Обратитесь в Архив. Документы составлялись какие то. Без них вычет не получить. Соглашения в то время не составлялись. Вы просто не вникаете в вопрос и не смотрите на даты. Тогда лучше не отвечайте вообще. Факт оплаты есть, банковская выписка. Но требуется Соглашение о доплате за лишние метры, т.к нет договора о покупке. Первоначально это был Договор социального найма. А потом была приватизация. В 2012-2013 г согласно уведомления и устного согласия на доплату за лишние метры получали квартиры не только мы. В 2013 г бывшим военным была получена квартира по ДСН с доплатой за лишние метры. Другого варианта не было. В 2014 г приватизирована. Нет соглашения о доплате, из за этого ФНС отказала в возврате 13% от суммы доплаты. Возможно ли все таки получить этот имущественный вячет?
При отсутствии документов об оплате и письменного соглашения к договору, отказ налоговой инспекции в предоставлении вычета правомерен.
Спросить
Что Вам мешает получить копии документов о доплате? Обратитесь в Архив. Документы составлялись какие то. Без них вычет не получить.
Спросить
Соглашения в то время не составлялись. Вы просто не вникаете в вопрос и не смотрите на даты. Тогда лучше не отвечайте вообще.
СпроситьВам немножко следовало бы поблагодарнее быть. На этом сайте Вам отвечают совершенно бесплатно и в свободное от работы время, хотя никто вам ничем не обязан..
Я прекрасно вникла в суть вопроса и вижу даты. И я не писала Вам о СОГЛАШЕНИИ. Любые денежные операции оформляются надлежащим образом,-чеками, расходным ордером и т.п. Такое просто НЕВОЗМОЖНО, что бы просто передали деньги, никак не оформив это.
СпроситьФакт оплаты есть, банковская выписка. Но требуется Соглашение о доплате за лишние метры, т.к нет договора о покупке. Первоначально это был Договор социального найма. А потом была приватизация. В 2012-2013 г согласно уведомления и устного согласия на доплату за лишние метры получали квартиры не только мы.
СпроситьНа самом деле, это все было незаконно. И есть факты привлечения к уголовной ответственности ответственных лиц, потому как Приказ МО № 1450, который регламентировал порядок "компенсации затрат Федерального бюджета РФ за превышение общей площади жилого помещения за счет собственных средств". был отменен еще в 2012 году. А его продолжали применять, как и в вашем случае.. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть проведут проверку.
СпроситьВсе достаточно просто в вашей ситуации Эта бумажка информирует вас о том что в свое время вы оплатили налоги сверх установленного размера А сейчас вы имеете право подать заявление в налоговую о возврате излишне оплаченной суммы. А я уже подал заявления 07.03.2017 года, где указал о возврате налога. В 2015 и 2016 я подавал аналогичные документы и через 2,5-3 месяца мне деньги приходили. А в этот раз прислали такую бумажку. В 2014 г купил квартиру сейчас подал документы на возврат налога НДФЛ 07.03.2017 г. Ровно через 2 месяца мне пришла бумажка, сообщение о факте излишней уплаты (взыскания) налога (сбора, пени, штрафа). Что это имеется в виду? Деньги мне должны перевести на банковскую карту, но я их еще не получил.
С уважением Виталий!
Все достаточно просто в вашей ситуации Эта бумажка информирует вас о том что в свое время вы оплатили налоги сверх установленного размера А сейчас вы имеете право подать заявление в налоговую о возврате излишне оплаченной суммы.
Спросить
А я уже подал заявления 07.03.2017 года, где указал о возврате налога. В 2015 и 2016 я подавал аналогичные документы и через 2,5-3 месяца мне деньги приходили. А в этот раз прислали такую бумажку.
Спросить
ВЫ имеете право только один раз использовать налоговый вычет при покупки недвижимого имущества, поэтому Вам и прислали такую "бумажку"" второй раз Вам такой налог не оплатят. Всего доброго.
СпроситьДоброго времени суток! Успеете или нет получить налоговый вычет зависит от суммы удержанного налога. Если уволитесь, возобновить получение вычета возможно после трудоустройства. Работаю официально 11 мес. Купила квартиру, нужно делать возврат налога... успею ли я ближайшие мес. получить 13 %...В какой промежуток делается? И сколько нужно работать официально? Еслиуволюсь в след. Мес. я могу получить возврат.
Доброго времени суток! Успеете или нет получить налоговый вычет зависит от суммы удержанного налога. Если уволитесь, возобновить получение вычета возможно после трудоустройства.
СпроситьЗдравствуйте, Елена
Да, можете возместить НДФЛ, уплаченный вами в 2016 году, если ранее вычетом на покупку недвижимости не пользовались
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Нет, не сможете получить вычет, если квартиру купили в 2017 г. За 2017 г. можно получить имущественный налоговый вычет только в 2018 г. Здравствуйте! Да, вполне можете, надо получить справку 2-НДФЛ у работодателя, в зависимости от размера оплаченного НДФЛ Вам будет произведен возврат. Возможно одного года не хватит и часть выплаты будет перенесена на следующий год.
Удачи Вам! Доброго времени суток! Вы можете получить налоговый вычет в сумме уплаченного в 2016 году налога на доходы физических лиц. Всего хорошего! Здравствуйте! В данном случае вы сможете получить имущественный налоговый вычет только в 2018 г. по данному обстоятельству. Приобрели квартиру в феврале 2017 года. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет 2016 года?
Здравствуйте, Елена
Да, можете возместить НДФЛ, уплаченный вами в 2016 году, если ранее вычетом на покупку недвижимости не пользовались
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете получить вычет, если квартиру купили в 2017 г. За 2017 г. можно получить имущественный налоговый вычет только в 2018 г.
Спросить
Здравствуйте! Да, вполне можете, надо получить справку 2-НДФЛ у работодателя, в зависимости от размера оплаченного НДФЛ Вам будет произведен возврат. Возможно одного года не хватит и часть выплаты будет перенесена на следующий год.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете получить налоговый вычет в сумме уплаченного в 2016 году налога на доходы физических лиц. Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы сможете получить имущественный налоговый вычет только в 2018 г. по данному обстоятельству.
Спросить
