Можно ли получить возраст налогов за покупку жилья по мат. капиталу.

Здравствуйте! Если комната приобретена исключительно за средства материнского капитала и Вы не добавляли свои собственные средства, то вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя.

В ст. 214 НК РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%.

Если добавляли на покупку свои средства, то с этой части можно вернуть налог. Вычет при условии наличия дохода облагаемого ндфл. Нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл.

Только можете учесть то, что фактически заплатили.

Иначе ст. 220 НК РФ не предусматривает учёт материнского капитала.

Т. е. нужно из расходов вычесть сумму маткапитала.

Здравствуйте, вы можете получить налоговый вычет с той суммы, которую вы затратили сами, то есть фактически с 2 млн рублей в соответствии со ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте!

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн. рублей.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности.

При оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.

C учетом Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П и от 01.03.2012 № 6 – П имущественный налоговый вычет может быть предоставлен родителю (родителям) по доле ребенка (детей), если объект недвижимости приобретался родителями за счет собственных средств в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми в соответствии с фактически произведенными ими расходами в пределах общего размера налогового вычета, но не более 2 млн. рублей.

Таким образом, Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры по своей доле и долям, оформленным на имя несовершеннолетних детей, представив налоговую декларацию формы 3 – НДФ.

Вы можете получить вычет только на сумму за минусом маткапитала.

Это предусматривает ст. 220 НК РФ.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2016)

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2016

Да, можете вернуть вычет в размере 13% за вычетом средств материнского капитала, так как эти средства не являются доходом, они предоставлены государством в виде социальной помощи. Другими словами вам нужно рассчитывать на вычет от суммы 2075000 рублей. См. статью 220 Налогового кодекса РФ.

Вы можете получить налоговый вычет в сумме до 2000000 рублей. Но только не сможете получить вычет на средства материнского капитала, а лишь на внесенные Вами деньги. То есть Вам положен вычет в сумме не более 2000000 рублей (общий размер налога к возврату составит 260000 рублей). Основание: ст.78,220 НК. обратитесь в налоговый орган с декларацией по форме 3 НДФЛ, справкой о доходах 2 НДФЛ, документами по приобретенному жилью, документами, подтверждающими оплату. Удачи Вам!

Здравствуйте. Да, можете вернуть 13% в случае приобретения жилья, но только с суммы, затраченной вами без учета средств мат. капитала (т.е. за минусом мат. капитала). ст. 220 НК РФ определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Таким образом в вашем случае вы можете получить 13% с суммы 2075000 и это будет составлять 269750 р.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн. рублей.

Например вы купили дом июне 2016 года. В апреле 2017 года Вы подаете декларацию в налоговую, подоходный налог в размере 13% оплаченных с июня по декабрь 2016 года вернут. И так каждый последующий год, пока не выплатят в полном объеме.

П. 5 чт. 222 НК РФ имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Таким образом Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 500 000-425000= 2 075 000 Х 13%= 269750 рублей.

В последующем Вы при покупки следующего жилья еще можете претендовать на налоговый вычет пока сумма возврата не превысит 2 000 000 рублей.

Да, можете вернуть из бюджета излишне уплаченный Вами НДФЛ в размере фактически произведённых Вами расходов до 2 млн. рублей. Для этого подтверждаете свои доходы (например, заработную плату или оплату по договору гражданско-правового характера по ф. 2-НДФЛ, полученную у налогового агента), заполняете налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ (не обязательно делать это самой, можно обратиться в специализированную организацию, Вам всё посчитают и заполнят) за налоговый период (календарный год, в котором произошла покупка). К декларации прилагаете подтверждающие документы (их заверенные Вашими подписями копии): св-во о праве собственности на дом, договор-купли продажи (из его условий должно быть понятно, какая сумма была уплачена за счёт Ваших личных ДС), документа, подтверждающий уплату этой денежной суммы (например, расписку продавца). Справки о доходах 2-НДФЛ прилагаются в подлиннике. Пишите заявление на возврат налога в конкретной (определённой в декларации) сумме, указываете свой РС в банке для перечисления. Имущественный налоговый вычет переносится на будущие налоговые периоды. Камеральная проверка налоговым органом может длиться не более 3-х месяцев с момента предоставления декларации. Если всё нормально, то письмом уведомят о возврате налога. Либо сообщат об отказе. Отказ, как правило, бывает связан с неполным предоставлением комплекта документов. Срок подачи декларации до 30.04 года, следующего за истекшим налоговым периодом. Возврат налога (при несвоевременной подаче декларации) может быть осуществлён не более, чем за три истекших налоговых периода.

Подробнее с порядком предоставления всех видов налоговых вычетов по НДФЛ можете ознакомиться в Письме Мин-ва РФ по налогам и сборам от 30 января 2004 г. № ЧД-6-27/100@ "О НАПРАВЛЕНИИ МАТЕРИАЛОВ" с Приложениями по видам налоговых вычетов:

Подробнее ➤

Там рассматривается множество конкретных примеров, даются по ним разъяснения.

Имейте только ввиду, что суммы их предоставления в настоящее время изменились в соответствии с главой 23 второй части Налогового кодекса РФ (ст. 220).

Имеете право только по собственным расходам, если добавляли к мат. капиталу. С мат. капитала имущественный вычет не предоставляется. Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте! Если только часть цены за квартиру заплатили материнским капиталом, а остальные свои деньги вкладывали - то да, имеете. Налоговый вычет возвращается с уплаченных вами налогов НДФЛ.

при покупке квартиры использовали материнский капитал имеем ли мы право на налоговый вычет.

Нет, в описанной ситуации не имеете такого права.

Здравствуйте, такое право у Вас есть только в части собственных дополнительных средств к сумме полученной в качестве материнского капитала собственные средства, с суммы средств самого материнского капитала Вы не можете получить налоговый вычет. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Нет, не можете получить налоговый вычет.

Налоговый вычет вы можете получить в размере потраченных вами личных средств на покупку дома без учета средств материнского капитала (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Только от суммы, превышающей материнский капитал. Обратиться в налоговую инспекцию

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Обзор судебной практики ВС РФ №5 от 2017 года

стр.108-110

52. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) суммы выплат на приобретение жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

имущественный вычет полагается на сумму покупки за вычетом мат. капитала.

Здравствуйте! Имущественный вычет на средства МСК не распространяется. Только на сумму собственных средств можно получить вычет.

Здравствуйте! Возможно,на сумму собственных средств,израсходованных на покупку.Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Добрый день! Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства с заявлением о предоставлении налогового вычета и приложением пакета документов о сделке к нему.

Здравствуйте, сможете вернуть только с суммы собственных денежных средств при условии, что вы работаете и отчисляете ндфл. Подавайте декларацию и комплект документов в ифнс.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Частично сможете вернуть. Документы на вычет предоставляются только по месту прописки. Документы можно направить почтой.

Да,можете конечно получить налоговый вычет - только с суммы своих средств, которые потратили. А не с суммы материнского капитала. Ст.220 НК РФ.ю Удачи Вам.

С собственных средств можете получить имущественный вычет по расходам на покупку жилья в пределах 2 млн. руб. Обязательные условия: ранее право на вычет не использовали и наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Подавайте налоговую декларацию физ. лиц о доходах по форме 3-НДФЛ, указывайте в ней на предоставление имущ. Вычета и прилагайте документы, подтверждающие расходы по сделке. Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством при получении имущественного вычета будут учитываться только собственные средства. Для решения данного вопроса следует подать декларацию с приложением подтверждающих документов.