Счетчик тепла в квартиру / Недвижимость - 420 советов адвокатов и юристов

Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:

водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,

водоотведение,

вывоз мусора и уборку,

управление жилфондом.

Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. Скажите, для льготы ЖКХ по инвалидности есть ли требование к размеру дохода как у субсидий?

Плата за отопление должна рассчитываться с учетом фактического потребления тепла каждой квартирой. Если в МКД есть ОДПУ и все квартиры оборудованы ИПУ, но не все квартиры оформили поверку счетчиков, то как правильно рассчитать плату за отопление. В нашем доме по не поверенным счетчикам считают по среднему, а их Гкал распределяют на те квартиры, у которых со счетчиками все в порядке

Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ. Пожалуйста наша управляйте не провела проверку теплосчетчика и нам начисляют по квадратам сколько будет стоить если жильцы м к д сами захотят оплатить поверку

Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:

водо-, газо-, тепло-и электроснабжение,

водоотведение,

вывоз мусора и уборку,

управление жилфондом.

Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. 50% вроде бы Как рассчитывается компенсация за электричество инвалиду ВОВ. Должны возвращать 50%, но у нас возвращают по какой-то формуле, с 9 тыс возвращают 500 рублей. Можно с этим как-то разобраться?

Если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несет потребитель.

Если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика.

Если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несет сетевая организация. Кто несет ответственность за индивидуальный квартирный прибор учета тепла, если он установлен на лестничной площадке и показатели снимает работник управляющей компании? Должен ли быть порядок снятия показателей с такого счетчика? Спасибо! Ответ желательно на Ватсап

Нет, поскольку логично то, что квартира большей площади требует больше тепла Правомерно ли делить стоимость общедомового счетчика по количеству кв.м в квартирах. Не логичнее ли разделить стоимость теплосчетчика по количеству квартир?

Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.

С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Марина, можете, для чего обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию Добрый день! Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708.

Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу. Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы. А могу ли я установить счетчик в своей квартире? Дело в том, что я постоянно выключаю батареи. Мне жарко.

Здравствуйте, Елена!

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Обязанность снимать показания общедомовых приборов учета тепловой энергии лежит в первую очередь на управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении. В квитанции за отопление должны ли писаться показания общедомового счётчика или просто количество потребленного тепла? (ведь можно написать любую цифру) каким законом это регламентируется?

Здравствуйте!

Чтобы вернуть разницу за уплаченное и потребленное квартирой тепло, нужно обратиться в УК для перерасчета платежей. Если УК отказывается выполнить требование, то нужно обратиться в Мосжилинспекцию с требованием обязать ее выполнить нормы закона.

Если на эти запросы УК не реагирует, то нужно обратиться в суд. Написать заявление на перерасчет Как поступить чтобы УК вернуло переплаченные деньги за тепло? Сломался общедомовой счётчик тепла в июле 22 г. УК отремонтировала спустя девять месяцев! Леонид Ильич.

Смотрите, например, здесь: https://oschetchike.ru/tepla/raspredeliteli Хочу установить в квартире распределители тепла. Есть общедомовой счетчик тепла. Сегодня это возможно?

Обязанность по своевременной поверке ОДПУ тепловой энергии возложена на ТСЖ,

А вот поменять этот счетчик должен собственник квартиры.

Если под замком - обращайтесь в ТСЖ

УДачи! Счетчик тепла вышел из строя. Он находится в помещении ТСЖ (тепловом узле) под замком. Кто должен следить за техническим состоянием счетчика и его ремонтом?

Если в вашей квартире, то никто вам не обязан ничего делать бесплатно. Вы вопрос то задайте корректно, о каком приборе учёте тепла идёт речь? УО права! Установка ИПУ ПОСЛЕ его демонтажа и поверки действительно - ПЛАТНАЯ услуга. Мне управляющая компания сказала сдать тепло счетчики на поверку, они пришли тепло счетчик сняли бесплатно, я его свозил на поверку потом я им оставил заявку чтоб они установили тепло счетчик обратно они говорят теперь эта услуга платная чтобы обратно его поставить. Снять бесплатно а поставить платно. Имеет ли право управляющая компания брать плату за монтаж и демонтаж тепло счетчика.

Нет, только с виновных в этом.

С уважением. Сейчас ВЕСЬ перерасход коммунальных ресурсов при наличии ОДПУ распределяется между ВСЕМИ собственниками и нанимателями жилых помещений в МКД, пропорционально общей площади каждого жилого помещения, находящегося в собственности.

Если же всё-таки ТСЖ удастся найти виновника перерасхода ГВ, то тогда возможно будет предъявить претензию к этому конкретному нарушителю потребления горячей воды, например, если он сделал "теплый пол", используя для этого подключение к системе ГВС в своей квартире. Тсж выявил перерасход по горячий воде, имеет ли он право распределить весь долг по жильцам, особенно на тех кто платит по счетчикам.

Можно, если нулевые показания прибора учёта. Вероника, в вашем случае оплата за отопление производится строго по счетчикам.

[b]Если вы не пользовались отоплением, то и платить в таком случае за него не должны.[/b]

И насчитать по нормативу за отопление никто не имеет права.

Основание закона:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Здравствуйте. Если у Вас есть счётчик - то Вы платите только по показаниям счётчика.

С уважением, Дарья Алексеевна. Можно ли не платить за отопление в двухквартирном доме, если отоплением не пользовались. В квартире имеется счетчик на тепло.

Подобное не запрещено. А что им мешает это делать? Вы что тепло воруете что-ли? Ваш ответ на

вопрос №20114497

бесполезен для меня

С чем не согласны? Огорчил ответ? Это вместо спасибо!

Достойная особа для занесения в ЧС! Здравствуйте

Смотреть показания может любой гражданин любой страны мира, если счетчик в открытом доступе

Но-просмотр показаний, кроме вас, вас ничего никому не даст, это совершенно бессмыссленная процедура. Вы ведь юристы, а отвечаете вопросом на вопрос. Имеет ли право инициативная группа снимать показания с индивидуального прибора"счётчика тепла" без разрешения хозяина квартиры? Прибор находится в подъезде.

Здравствуйте! Чтобы узнать, зарегистрирован ли счетчик учета тепла в многоквартирном доме, не нужно даже выходить из квартиры и, тем более, отправляться в ЖЭК или теплоснабжающую организацию. Для этого достаточно посмотреть квитанцию за отопление.

Регистрация счетчика обозначает, что он принят на "коммерческий учет". И после этой процедуры расчеты за тепло в доме производятся только по теплосчетчику. Задайте этот вопрос вашей УК. Все написано в Вашей квитанции в разделе "Общедомовые нужды" Мне не понятен счет на оплату тепла - по расчету я должна платить намного меньше я не знаю есть ли счетчик тепла на доме. Здравствуйте! Как можно узнать есть-ли в доме прибор учёта счетчик тепла?? Как узнать, если есть домовой счетчик тепла в моем доме.

Это неразрешимая задача, скорее всего.

Для расчётов по показаниям счётчиков ими должны быть оснащены 100% помещений в МКД, и все ИПУ должны быть исправны. Согласно п. 42 (1) ПП РФ № 354, если хотя бы одно помещение в МКД не оборудовано индивидуальным прибором учёта тепла, то показания других ИПУ, установленных в помещениях дома, к расчётам не принимаются. Если в вашем МКД вертикальная разводка системы отопления, то ИПУ установить - НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

Соответственно, независимо от того сколько батарей у Вас включено - плата за отпление будет начисляться исходя из общей площади принадлежащей Вам квартиры. Добрый день.

Вы вправе это сделать, если есть техническая возможность. Живу в могоквартирном доме в трёх комнатной квартире, у меня шесть батарей на квартиру пользуюсь одной пять перекрыты, могу ли я поставить счетчики на отопление никак это можно сделать? Спасибо!

Добрый день, Ольга! Счетчик, расположенный в подвале учитывает общедомовое потребление тепла и отношения к Вашей индивидуальной квартире он не имеет. Отказ ЖК в принятии показаний по Вашему индивидуальному счетчику является неправомерным. Пишите обращение в УК с требованием указать причины отказа в пломбировании. Добрый день.

У вас должно быть два начисления.

Индивидуальные (по вашему прибору учета) и общедомовые.

Вам необходимо запросить расчет, потом можем проверить. ЖК отказывается опломбировать тепловой счётчик на батарею, хотя при заселении нам его выдали и сказали установить. И в отопительный сезон сдавать с него показания. Теперь говорят, что начисляют оплату за отопление по общедомовому счётчику, который находится в подвале. Законно ли это? Я часто перекрываю батарею и не использую столько тепла, как мне насситывают.

Здравствуйте.

Напишите Обращение в УК по этому поводу.

У УК должен быть заключен договор на обслуживание приборов учета тепловой энергии. Жалуйтесь на шум в Роспотребнадзор. У нас в доме установили общедомовой счётчик на тепло, теперь в квартире постоянный гул. Что делать?

Это обязанность нанимателя. Добрый день.

Счетчики обязан обслуживать наниматель в силу ст.67 ЖК РФ. Проживаю в муниципальной квартире. Кто должен осуществлять и оплачивать поверку счётчика тепла?

Если новый дом то нужно смотреть срок гарантии - когда приняли квартиру? Счетчик тела вынесен на площадку и находится в замкнутом ящике. Показания снимает управляющая компания. При очередном снятии показаний, выяснилось, что счетчик не исправен. Кто должен заменить счетчик тепла. Управляющая компания говорит что это мое имущество.

Поверку счётчиков тепла, газа и воды должна проводить специальная организация, имеющая аккредитацию. Услуга эта платная, её оплачивает собственник. Подавать показания счетчика и оплачивать пользование газом необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. А вот за индивидуальный прибор учёта электроэнергии, за его содержание, установку, замену, поверку, с 01.07.2020 несёт ответственность гарантирующий поставщик. Штрафа не будет. Но оплата будет начисляться по нормативу. Надо платить штраф за просрочку проверки счётчика.

Сама проверка это платная услуга за счёт собственника.

Но если предоставите документы, подтверждающие проживание за рубежом, могут сделать перерасчёт. Истёк срок годности на счетчик воды, нужно делать поверку, но хозяева квартиры не находятся на территории РФ. Нужно ли платить штраф по прибытии в РФ? Или нужно будет по прилету предоставить удостоверяющие выписки из паспорта о пересечении границы для списания штрафов?

Здравствуйте, да имеете.

ППРФ №1708, вступившее в силу с 01.01.2019 дает право каждому собственнику помещения в РФ оборудовать его квартирным счетчиком тепла. При единственном условии - дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета тепла. Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627). Имею ли я право поставить в своей квартире щетчики на отопление?

Здравствуйте! По показаниям общедомового прибора учета. Оплата за тепло производится либо по показаниям прибора учета (ОДПУ), либо равномерно в течении года с последующим перерасчетом по показаниям ОДПУ в конце года. Одноподьездный дом стоит обще домовой тепловой счетчик 28 квартир. Как правильно платить за тепло.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение