Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Технический паспорт на дом / Документы - 2825 советов адвокатов и юристов

Как получить льготный тариф за электроэнергию при отсутствии газа в новостройке?

Отсутствие газоснабжения в МКД не является основанием для применения понижающего коэффициента, применяемого при установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий. Применение понижающего коэффициента возможно только в том случае, если МКД оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, данный факт должен быть зафиксирован в техническом паспорте на домовладение. Могу ли я рассчитывать на льготный тариф за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ? Ситуация такая, дом новостройка, в нем предусмотрена газификации, но когда мы заехали в квартиру, газ ещё в доме не был подключён и нам пришлось установить электроплиту. Теперь год спустя стали подключать газ, нам поставили заглушку и заварили трубу. Теперь нам говорят, что мы должны платить за электричество по обычному тарифу, т. к. в доме изначально заявлен газ.

Как поступить со землей после пожара в доме, находящемся на кадастровом учёте, но без оформленной земли?

Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят. Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен. Скажите пожалуйста, если на участке дом сгорел, он стоит на кадастровом учёте,а земля не была оформлена, может ли земельный комитет передать землю другому лицу право аренды?

Неожиданное открытие - газовая колонка в квартире, где нет газа. Как получить газовую проводку?

Нужно собирать собрание собственников квартир и принимать решение о проведении газа в ДОМ, отдельно в одну квартиру его не проведут. Технический паспорт - просто подтверждает, что именно находится в квартире. Он - не устанавливает прав на использование такого оборудования. Заявление подать - можете, но установка - только в порядке ст. 26 ЖК РФ возможна. Купил квартиру 2014 г. Только в 2022 г увидел в техническом паспорте что у меня установлена газовая колонка. А в квартире и во всем много квартирном доме газа нет. Так же плита на кухне не газовая, а электрическая. Вопрос. Могу ли подать заявление в горгаз на проведение газа в квартиру? Или как то по другому это делается?

Я купил комнату в общежитии, хочу провести коммуникации на 1 этаже, как это сделать законно?

Согласно ч 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

По данному вопросу Вам необходимо обращаться в администрацию. Список необходимых документов, которых нужно приложить к заявлению, указан в ст. 26 ЖК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7e4a9388b3a2611890a95ada5f607b38ad46d0fd/ Я купил комнату в общежитии, хочу провести коммуникации на 1 этаже, как это сделать законно?

Вопрос о техническом паспорте при разделе имущества - что решит суд?

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Суд может предложить представить доказательства, но не обязать. Нет, суд не может обязать оформить техпаспорт на дом. Нет, в этом нет смысла для суда при разделе совместно нажитого имущества. Может ли суд обязать ответчика, при разделе совместно нажитого имущества, оформить техпаспорт на дом? Технического паспорта на данный момент нет.

Кто оплачивает изготовление технического паспорта МКД? жильцы или УК.

Здравствуйте. Вообще должны жильцы собирать деньги, договором с УК у вас вряд ли это предусмотрено. Либо УК эти деньги возьмет с содержания. Собственники помещений в мкд. Здравствуйте! Все расходы по содержанию дома, в т.ч. и изготовление документов ложатся на собственников. УК может организовать изготовление техпаспорта, но оплачивать его она не обязана. Здравствуйте

Вообще-техпаспорт МКД оформляет исклбчительно застройщик

Без техпаспорта МКД нельзя ввести в эксплуатацию

Ни УК, ни собственники к этому никакого отношения не имеют

Копия тех паспорта МКД находится в БТИ. УК из средств СиРЖ. Т.е. дополнительно собирать на это деньги не требуется. Кто оплачивает изготовление технического паспорта МКД? жильцы или УК.

Что можно сделать, сосед на общедолевой собственности на меже построил двухэтажный дом. Участок 6 соток принадлежит мне и соседу.

Здравствуйте.

Уточните информацию. У Вашего с соседом участка имеются уточнённые границы, зарегистрированные в кадастре? Межа соответствует этим границам? У меня есть российские документы на землю, а на строения нет. В техническом паспорте есть еще данные советского и украинского образца

У него есть только Украинские документы на землю и на некоторые строения и много самостроев

Межа зафиксировано еще до развала СССР. Что можно сделать, сосед на общедолевой собственности на меже построил двухэтажный дом. Участок 6 соток принадлежит мне и соседу.

Как изменить данные в ЕГРН о собственности на таун-хаус, если есть документы на квартиру?

На основании документов - технического паспорта из БТИ.

С уважением. Для оформления в собственность блока в доме блокированной застройки надо с соседями заключать соглашение о разделе дома и земельного участка в натуре. Перед этим надо убедиться в наличии технической возможности такого раздела.

При отсутствии соглашения можно отработать вариант раздела в судебном порядке. По документам о собственности - квартира (1998 год). По факту - таун-хаус (секция в доме блокированной застройки). Каким образом можно внести изменения в ЕГРН? На основании каких документов? Спасибо!

Подходит ли выпеска из технического паспорта для продажи дома под супсидию?

Справка БТИ по форме 1 а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома. Если в списке документов на получение субсидии она значится то подходит, надо смотреть список документов. Подходит ли выпеска из технического паспорта для продажи дома под супсидию?

Покупка кладовки в строящемся доме по переуступке прав ДДУ - инструкция и необходимые документы

Технический паспорт и договор на продажу. Надо еще посмотреть, не общее ли это помещение. Хотим приобрести кладовку в строящемся дому по переуступке прав ДДУ, как это сжедалть? Какие документы запросить у продавца? Дом еще не построен.

Какой срок у технического паспорта на дом? Через какое время его нужно переоформлять?

Здравствуйте. Сроков нет и техпаспорт не меняют. Какой срок у технического паспорта на дом? Через какое время его нужно переоформлять?

Мы 3 долевика дома, дом не поделили, но хотим заняться этим. С чего начать?

Начать надо с Соглашения о распределении долей. Заключите соглашение о разделе. А что за дом? Прошу учесть, что не в каждом доме можно выделить доли в натуре с образованим самостоятельных квартир либо жилых блок-секций. Как делить хотите по справедливости? Невозможно ответить на ваш вопрос, так как нет никакой информации об объекте в котором что-то нужно делить. Начать надо с консультации у юриста и ответить на его вопросы и показать ему документы на дом в том числе технический план или технический паспорт, которые у вас должны быть. Как-то, так. А выбор только за вами. Если хотите делить дом в натуре, то сначала нужно определиться, есть ли для этого техническая возможность. Мы 3 долевика дома, дом не поделили, но хотим заняться этим. С чего начать?

Должен ли риелтор проверять правильность технического паспорта на дом?

Наталия, если это предусмотрено договором. Добрый день

Зачастую в его полномочия это не входит. В большинстве своем его задача продать. Но при подготовке к сделке всегда запрашивают актуальный тех. план или тех. паспорт, выписку из ЕГРН. Должен ли риелтор проверять правильность технического паспорта на дом?

Технический паспорт на дом выдан в 1997 году,

Да, действителен. Срока действия техпаспортов в законе не указано. Технический паспорт на дом выдан в 1997 году, действителен ли он на сегодняшний день для сделки купли-продажи недвижимость?

Можно ли узаконить пристройку к неприватизированной квартире в социальном многоквартирном доме?

Для этого обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ. Надо детально обсуждать. Очень сложно "узаконить" такую самовольную пристройку. Нужно согласие владельца здания, собственников или нанимателей других квартир. Делается и утверждается в установленном порядке проект, комиссия МВК составляет акт о вводе измененного объекта в эксплуатацию, изготавливается новая техническая документация (ведомость помещений, технический паспорт). Далее прежний объект снимается с кадастрового учета, новый объект ставится на государственный кадастровый учет. К социальному многоквартирному дому из 3 квартир к квартире построена комната 2004 году. Квартира не приватизирована. Можно ли узаконить эту пристройку.

Невозможность продажи квартиры в МКД из-за наличия технического этажа - какие права у собственника и что делать в такой ситуации?

Собственник в праве продавать свою собственность. Сейчас - приводить в соответствие с техпаспортом, Ольга. У Вас право собственности на подвал зарегистрировано?

Или это присказка в договоре никак не выражается в документе о праве собственности - выписке из ЕГРН? Ваш ответ: приводить в соответствие с тех паспортом... Это значит убирать все сделанное в тех этаже и деалть из него подвал? Купил квартиру в МКД, в то числе технический этаж (подвал), в договоре купли продажи так и написано: квартира, 1 этаж, тех. этаж. По своему усмотрению устроил в тех. этаже первый этаж квартиры, как жилое помещение. Теперь не могу продать эту квартиру целиком как единый объект. Имел ли право собственник (Застройщик) продавать мне общее имущество жильцов МКД? И что мне теперь делать?

Купила дом. Нужно ли переделывать тех. паспорт на свою фамилию.

Нет, не нужно переделывать техпаспорт на свою фамилию. Согласно законодательству РФ технический паспорт не является обязательным документом при продаже жилья, но на деле он требуется, если продавец серьезно готовится к процессу.

Чаще всего он необходим в тех случаях, когда покупатели планируют привлекать для сделки заемные средства, т. е. оформляют ипотечный кредит. Купила дом. Нужно ли переделывать тех. паспорт на свою фамилию.

Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?

Это ваше право. Можете оставить голые стены. И даже снять забор как движимое имущество его тоже нет в договоре. Если на инвентаризационном плане квартиры, отраженном в техническом паспорте, обозначена газовая плита, [u][b]при передаче квартиры покупателю плита должна быть[/b][/u], иначе жилое помещение будет являться технически неисправным и непригодным к эксплуатации.

Однако в такой ситуации [u][b]газовую плиту можно заменить на иную[/b][/u], поскольку ее характеристики (марка, год выпуска, размеры) в плане не отражаются. Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?

Как получить свидетельство на собственность за часть дома при совместном проживании?

Здравствуйте!

Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление

документы о собственности на земельный участок

градостроительный план земельного участка

технический план дома

разрешение на строительство

документ об оплате госпошлины

паспорт. Как получить свидетельство о собственности на часть дома? Мы с женой построили большой дом и проживаем в нём с сыном 14 лет,

Документы на дом все на жену оформлены. Прописана в доме она и сын, я прописан в другом месте. После ссоры она предлагает мне съехать из дома, который я строил практически сам. Вопрос: как мне оформить половину дома на себя и какой порядок?

Как прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ

Здравствуйте Руслан

Технический паспорт БТИ содержит технические характеристики жилого дома, площадь, материал стен, наличие отопления и т.д. Оформляйте документы на жилой дом, категория земли позволяет это. К сожалению, по техпаспорту прописать ся нельзя. Дом должен быть оформлен в собственность и иметь назначение: жилое. Добрый день если дом на вас не оформлен и ещё поменяли категория участка как сельского назначение то прописка не возможна просто в цон ваши документы не примут т.к вы не собственник. Можно ли прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ, если не могу оформить дом в собственность (поменяли категорию земельного участка с земель населенного пункта на земли сельхозназначения)

Имеем ли мы право заверять копию технического паспорта на дом, запрашиваемую прокуратурой?

Здравствуйте! Вы можете поставить печать организации на копии. Нотариально заверенные документы вы предоставлять не обязаны. Мы это кто? организация? Да можете, какая разница кто изготавливал документ, вы же заверяете документ в целях подтверждения того, что копия соответствует оригиналу. Вероника, имеете такое право, на копии ставится роспись должностного лица организации и её печать. Прокуратура запрашивает заверенную копию технического паспорта на дом. Оригинал в организации есть, но изготавливала данный документ другая организация. Имеем ли мы Право заверять копию?

Как оформить пристройку на себя, если дом поделен по долям и куплен с использованием материнского капитала?

Закажите технический паспорт чтобы обмерили дом с пристройкой. Потом в кадастровую на учет. Если не примут то через суд. Если пристройка является единой (т.е. смежная с домом стена) с домом вы ее отдельно не оформите, так такое строение не является отдельно стоящим. Брачный договор с мужем. Куплен дом с использованием мат. капитала и поделен по 1/3 доли-мне, мужу, ребенку (несовершеннолетний). К дому сделали пристройку и я хочу оформить эту пристройку только на себя. Как это сделать?

Необходимы ли технический план и кадастровый паспорт при продаже доли в праве на дом и земельный участок?

Не нужны ни технический, ни кадастровый паспорта. Здравствуйте! Эти документы для купли-продажи сейчас не нужны. Для продажи доли в праве на дом и земельный участок для сделки нужны технический план дома и кадастровый паспорт участка или можно обойтись без них?

Многоквартирный дом утерен тех. паспорт на дом. можно ли поставить на учетв фоде некомерческой организации капитпльгого ремонта.

Если технический паспорт утерян, его легко восстановить через БТИ. [quote]Многоквартирный дом утерен тех. паспорт на дом. можно ли поставить на учетв фоде некомерческой организации капитпльгого ремонта.[/quote]

Можно, поскольку законом не запрещено. Многоквартирный дом утерен тех. паспорт на дом. можно ли поставить на учетв фоде некомерческой организации капитпльгого ремонта.

Можно ли по социальной доверенности запросить технический паспорт.

Да, можно, если в доверенности указано такое полномочие. По доверенности можно запросить тех. паспорт на дом, квартиру (или изготовление), если в ней указано такое полномочие поверенного от доверителя.

Но может потребоваться непосредственный осмотр объекта, если прежний технический паспорт устарел (более 5 лет) или вообще не изготовлялся. Можно ли по социальной доверенности запросить технический паспорт.

ПРЕД.12 345 620 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение