Узаконить строение / Недвижимость - 757 советов адвокатов и юристов
Если гараж не узаконен как строение, то имеют право требования на снос гаража. У нас такая ситуация. Мы живем в трехквартирном доме, заезд во двор имеется с двух сторон (с права и с лева) с правой стороны имеется гараж, и остается место для прохода. Соседи живущие в середине требуют убрать гараж, так как боятся пожара и что в этом случае не проедет машина. Имеют ли они право требовать убрать гараж, когда как имеется еще один проезд с лева и он не препятствует ничему.
Добрый день!
У Вас самовольная постройка, поэтому Вам необходимо изготовить технический паспорт в БТИ, взять в БТИ заключение, с этими документами обратиться в строительную фирму, имеющую специальную лицензию, и заказать у них заключение о соответствии Вашей постройки строительным нормам, после составить исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно возведенное строение. С решением суда необходимо обратиться в регистрирующий орган и получить свидетельство о праве собственности.
Удачи Вам! Необходимо оформить новый тех.план, сдать его на кадастровый учет, если откажут, тогда обращаться в суд для признания права собственности.
Обращайтесь поможем На месте старого дома построили новый, по тем же размерам, но с мансардой. Как узаконить постройку без штрафа? Возможно ли оформить как кап. ремонт? Спасибо!
Добрый день!
У Вас самовольная постройка, поэтому Вам необходимо изготовить технический паспорт в БТИ, взять в БТИ заключение, с этими документами обратиться в строительную фирму, имеющую специальную лицензию, и заказать у них заключение о соответствии Вашей постройки строительным нормам, после составить исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольно возведенное строение. С решением суда необходимо обратиться в регистрирующий орган и получить свидетельство о праве собственности.
Удачи Вам!
Спросить
Необходимо оформить новый тех.план, сдать его на кадастровый учет, если откажут, тогда обращаться в суд для признания права собственности.
Обращайтесь поможем
СпроситьМожно осуществить реальный раздел долевой собственности через суд и в этом же исковом заявлении просить признать суд узаконить самовольные постройки. Как оформить самовольное строение именея долевую собственность на нескольких хозяев.
Добрый день, необходимо получить землю в собственность, а уже за тем узаконивать строения - ст. 222 ГК РФ в новой редакции У нас есть договор мены-приватизированная квартира на домв 1997 году. Дом расширили. Что делать вперед-полчить зеленку на землю или пытаться узаконить сроение?
С уважением, Елена Сергеевна.
Добрый день, необходимо получить землю в собственность, а уже за тем узаконивать строения - ст. 222 ГК РФ в новой редакции
СпроситьДанное строение можно узаконить только в судебном порядке. Определенный ответ можно сказать после изучения конкретно вашей ситуации. У нас пристройка очень давно. Живем на первом этаже. Но документов нет. могу ли я сделать документы на нее. делают ли сейчас на преддомовую территорию документы? И куда обращаться.
Данное строение можно узаконить только в судебном порядке. Определенный ответ можно сказать после изучения конкретно вашей ситуации.
СпроситьОни должны взыскать ее через суд , а там срок давности три года. Поэтому они и используют такую возможность поулчить долг. Выход - либо платить либо обязать вам выдать спарвки в судебном порядке У нас самовольное строение, нет никаких документов на дом, сейчас хочу подать в суд, чтобы узаконить его. Но мне надо собрать со всех инстанций справки, что у меня нет задолженностей за коммуникации. Дом стоит с 1996 г,там никто не жил, но прежние хозяин открыл лицевые счета, но не платил ни за что так как там никто не проживал, а газа там вообще нет. Теперь я сделала техпаспорт, топосъемку, взяла справки за мусор, газ,свет... теперь мне осталось за воду, но они её мне не дают так как с 2008 г у меня якобы задолженность 13000. Имеют ли они требовать эту сумму? И ещё вопрос... на справках везде указывают ФИО старого хозяина, я их прошу дать справки на мои ФИО, но они не дают. Техпаспорт сделала на свое ФИО. Как быть? Спасибо заранее.
Они должны взыскать ее через суд , а там срок давности три года. Поэтому они и используют такую возможность поулчить долг. Выход - либо платить либо обязать вам выдать спарвки в судебном порядке
СпроситьЛибо вступать в наследство на оформленное строение, а потом уже узаконивать пристройку.
Либо сразу через суд признавать право собственности на реконструированное помещение (в порядке наследования) Здравствуйте.В первоначальное состояние приводите если не узаконить При вступлении в наследство частного дома обнаружился факт незаконной пристройки. Как быть?
Либо вступать в наследство на оформленное строение, а потом уже узаконивать пристройку.
Либо сразу через суд признавать право собственности на реконструированное помещение (в порядке наследования)
Спросить
Первый шаг - признание права собственности хозяев на гараж, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность - лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество).
Ваш гараж, вряд ли является недвижимостью (наверное без фундамента), поэтому нужно подавать в суд иск о признании права собственности хозяевов на гараж.
Второй шаг - продавать Вам. Хочу купить гараж, но у хозяев нет никаких документов на строение и землю. Постройке уже 15 лет, вопрос возможно узаконить эту сделку.
Первый шаг - признание права собственности хозяев на гараж, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность - лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество).
Ваш гараж, вряд ли является недвижимостью (наверное без фундамента), поэтому нужно подавать в суд иск о признании права собственности хозяевов на гараж.
Второй шаг - продавать Вам.
СпроситьПолучить разрешение на строительство в администрации района попутно документы подать на изменение назначения участка и строения. У меня такая ситуация: земля и дом в частной собственности:
- сделали реконструкцию площади дома (было 36,6 кв.м., а стало 51,2 кв.м.)
- в доме открыли магазин (без изменения вида эксплуатации), разрешительных документов нет.
Пожалуйста объясните как можно или куда обратиться во первых что бы узаконить реконструкцию и во вторых как видоизменить вид использовани жилого дома на магазин.
Получить разрешение на строительство в администрации района попутно документы подать на изменение назначения участка и строения.
СпроситьШансы есть, если это строение не нарушает права второго сособственника, по делу будет назначена строительно-техническая экспертиза,которая и даст ответ на этот и другие вопросы (касательно соблюдения требований СНиП) Земля в долевой собственности, на земельном участке два литера №1 в долевой собственности, литер №2 нет. На литере 2 возвели второй этаж, один из собственников земли против. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс узаконить через суд уже имеющийся второй этаж, если один собственник на землю против? Спасибо.
шансы есть, если это строение не нарушает права второго сособственника, по делу будет назначена строительно-техническая экспертиза,которая и даст ответ на этот и другие вопросы (касательно соблюдения требований СНиП)
СпроситьНачните с того, что закажите заключение специалиста с разрешением пожарников и СЭС, далее в суд, потом в БТИ, землю возможно также провести замеры и признать за вами право собственности в суде по приобритательской давности 7 лет назад в Симферополе в форме дарственной приобретена квартира в четырехквартирном доме. Дом ранее принадлежал совхозу Дубки.3 квартиры принадлежали ЖЭку, квартира наша была куплена у совхода, есть даже архивная справка, что куплена с участком земли (площадь и границы отсутствуют). Более 20 лет пользуются землей, поставили заборы, а получить ее не можем, следовательно узаконить самовольные строения тоже не можем. С чего начать? 2 года назад приглашали работников БТИ и есть справка о самостроях и доли наших строений.
начните с того, что закажите заключение специалиста с разрешением пожарников и СЭС, далее в суд, потом в БТИ, землю возможно также провести замеры и признать за вами право собственности в суде по приобритательской давности
СпроситьВ суд придется обращаться чтобы узаконить самовольное строение Надо узаконить самовольную постройку. обращайтесь, поможем, мы в Челябинске А есть образец искового заявления по данному случаю? Скажите, пож., цену вопроса Скажите, пож., как быть... У нас есть ордер на квартиру (дом на 2 хозяина), в него вписаны 3 чел. Бабушка умерла, квартира не оформлена. В кадастровом паспорте есть самовольное строение 7 кв.м., поэтому центр по приватизации жилья не оформляет документы. Земельный участок испольльзование: для эксплуатации многоквартирного дома. Какие действия мы должны сейчас предпринять?
Лучше сначала возьмите разрешение на строительство.
УДАЧИ ВАМ Купили частный дом с земельным участком и старами постройками. Хотим строить новый дом, гараж и баню. С чего начать? Можно построиться, а потом узаконить постройки? Или нужно спрашивать разрешение?
Здравствуйте! Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр Здравствуйте Лейла!
Необходимо узаконить реконструкцию дома, это можно сделать как в административном порядке (минуя суд) так и в судебном. Рекомендую проконсультироваться со специалистом 89604980008 Максим Владимирович Дача в Тахтамукайском районе Адыгеи, на землях НСТ.
Есть право собственности на землю и на дачный кирпичный дом (купили эту дачу уже с документами в 2012 г). Сейчас перестраиваем дом, добавляем еще 25 кв. м. под одну новую крышу. Как надо оформить право собственности на преображенное строение.
Здравствуйте! Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр
Спросить
Здравствуйте Лейла!
Необходимо узаконить реконструкцию дома, это можно сделать как в административном порядке (минуя суд) так и в судебном. Рекомендую проконсультироваться со специалистом 89604980008 Максим Владимирович
СпроситьЮлия Сергеевна, если гражданин арендует земельный участок для строительства, и при этом осуществил возведение самовольной постройки (т.е. без необходимых разрешений), право собственности на неё может быть признано судом за данным гражданином, при соблюдении ряда условий:
-земельный участок арендован для строительства соответствующего объекта недвижимости
-объект возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил
-строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Все условия должны соблюдаться одновременно, в противном случае, право собственности на строение за арендатором земельного участка не признается. Муж самовольно (без разрешений гос-ва) построил дом на земельном участке., который находится в аренде. Как узаконить дом? С чего начать?
Юлия Сергеевна, если гражданин арендует земельный участок для строительства, и при этом осуществил возведение самовольной постройки (т.е. без необходимых разрешений), право собственности на неё может быть признано судом за данным гражданином, при соблюдении ряда условий:
-земельный участок арендован для строительства соответствующего объекта недвижимости
-объект возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил
-строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Все условия должны соблюдаться одновременно, в противном случае, право собственности на строение за арендатором земельного участка не признается.
Спросить
Как получить разрешение на строительство, если уже началось строительство земельного участка и дома?
Здравствуйте!
Можно будет узаконить самовольное строение после окончания строительства в порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Я имею землю и дом в собственности. Решили увеличить жилую площадь, начали строительство. Я только сейчас узнала, что нужно разрешение? Что делать?
Здравствуйте!
Можно будет узаконить самовольное строение после окончания строительства в порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьОбжаловать договор аренды земли, она не могла без вас этого сделать. Обратитесь письменно в администрацию по этому вопросу. Если, откажут, то в суд. Узнайте в регпалате, кто собственник второй доли и земли под строением. Я имею 1/2 доли собственности на родительский дом после их смерти. Во 2-й половине дома прописана сестра, но не вступила в наследство и права собственности не имеет. После смерти родителей прошло 26 лет. Я со своей семьей постоянно проживаю в своей половине дома, сестра не живет давно. Не могу вступить в право на землю, т.к. сестра оказывается оформила на себя аренду на весь участок пожизненно. Связи с сестрой нет. последнее время она проживала в Моск. обл. По слухам там попала в психушку. Жива или нет не знаю. А мне необходимо узаконить пристройку. Пожалуйста, подскажите есть ли выход из этой ситуации.
Обжаловать договор аренды земли, она не могла без вас этого сделать. Обратитесь письменно в администрацию по этому вопросу. Если, откажут, то в суд. Узнайте в регпалате, кто собственник второй доли и земли под строением.
СпроситьЗдравствуйте! лучше сразу получить разрешение на строительство, а если строения не капитальные, то можете строить без разрешения. Я купила дом. Перед въездом хотим построить небольшую пристройку на кухню и котельную. Площадь земли большая, до соседей более 5 метров. Как это нужно узаконить. И какой штраф за самовольную постройку в Воронежской области на сегодняшний день.
Здравствуйте! лучше сразу получить разрешение на строительство, а если строения не капитальные, то можете строить без разрешения.
СпроситьЗдравствуйте! До 2018 года достаточно лишь подать в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества (заполняете самостоятельно) Где можно получить бланк декларации для Росреестра по эл. почте? Заранее благодарен! Как узаконить капитальное строение на садовом участке? Кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации права и Договор купли - продажи есть. Эл. почта a.nestatnyh@mail.ru.
Здравствуйте! До 2018 года достаточно лишь подать в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества (заполняете самостоятельно)
СпроситьГде можно получить бланк декларации для Росреестра по эл. почте? Заранее благодарен!
СпроситьДа можете не менее 3 х метров. Купил 1/2 дома, а у соседа с другой стороны дом менее 2 метров от забора и он говорит что дом узаконен могу ли я оспорить его строение.
Здравствуйте. Можете, обращайтесь в администрацию. Фирма купила здание без земли, можно ли узаконить землю под строением?
Необходимо обращаться в суд и признавать права собственности на вновь возведенное строение. Узаконить дом можно только в судебном порядке.Обращайтесь, могу помочь. В 1969 г. свекровь купила 3/7 части дома. В 2005 г. свою часть отделили и перестроили (отступили от основной части 1 метр, свою часть сломали и на месте старого ветхого дома построили новый дом, большей площади) При перестройке архитектор был в отпуске, потом было некогда... и т.д. Сейчас нам не дают зеленку и говорят, что у нас незаконная постройка. Что нам делать?
Необходимо обращаться в суд и признавать права собственности на вновь возведенное строение.
Спросить
Дорого времени суток.
Составляете договор купли продажи недвижимости и покупаете.
Так же нужен будет акт кадастрового инженера об отсутствии строении на данном участке без этого сделку не пропустят в регпалате.
С кадастровым инженером нужно заранее договориться чтобы он дал такую справку.
А строения потом или снесете и построите то что Вам нужно или узаконите. Как лучше купить оформленный садовый участок с неоформленными постройками.
Дорого времени суток.
Составляете договор купли продажи недвижимости и покупаете.
Так же нужен будет акт кадастрового инженера об отсутствии строении на данном участке без этого сделку не пропустят в регпалате.
С кадастровым инженером нужно заранее договориться чтобы он дал такую справку.
А строения потом или снесете и построите то что Вам нужно или узаконите.
СпроситьУзаконить можете только в том случае ,если получите письменное подтверждение от соседей что к вам они претензий не имееют Между соседями 1 метр могу ли я узаконить такое строение,
Узаконить можете только в том случае ,если получите письменное подтверждение от соседей что к вам они претензий не имееют
СпроситьТехнический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 указано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
....можете взять письменное, желательно нотариально удостоверенное, согласие....узаконить сможете
кустарника - 1 м. Хотим построить 2 х этажный дом на садовом участке. Участок шириной 14 метров. Сколько нужно отступить от соседской межи? Могу ли я взять у них письменное согласие на строительство дома без отступа от межи? Потом смогу узаконить по дачной амнистии? Спасибо.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 указано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
....можете взять письменное, желательно нотариально удостоверенное, согласие....узаконить сможете
кустарника - 1 м.
Спросить
