Улучшение жилищного строительства / Недвижимость - 2024 советов адвокатов и юристов

Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 600

"О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг

"2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации:

а) до июля 2012 г.:

разработать порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья экономического класса, предусмотрев при этом ограничение продажной цены на такое жилье;

разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе;"

Здравствуйте! Если Вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, то при регистрации права собственности на новостройку, могут снять с жилищного учета.

Доброго времени суток

Как только вы оформите собственность на жильё, которое строится, вас сразу с очереди снимут, а в очереди надо стоять очень долго, чтобы что-то получить

Удачи Вам. Анна Титова.

Я пока не думаю оформлять право собственности. Поставят ли на улучшение?

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством при улучшении жилищных условий За счет средств материнского капитала в приобретенном жилом помещении детям должны быть не выделен не менее 1/4 доли каждому.

То есть мои там 3/4 доли? Так?

День добрый, к сожалению не можете потратить материнский капитал на капитальный ремонт, можете только на реконструкцию жилья (увеличить площадь жилья).

Здравствуйте!

Материнский капитал возможно направить на реконструкцию жилья. Вам следует обратиться в отделение Пенсионного фонда.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

На капитальный ремонт нельзя. Можно на реконструкцию, в результате которой общая площадь дома увеличится не менее чем на учетную нормы общей площади жилья. Учетная норма жилья устанавливается нормативным актом местного уровня (муниципального образования).

ПП РФ от 18.08.2011 N 686 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала".

--- Здравствуйте, нет не можете. Так как участок вам уже выдан, второй не положен по закону.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброго времени суток. Если вы уже воспользовались льготы, вам выделен дом с земельным участком, то вы не можете претендовать на предоставление участков в другом районе для строительства.

В настоящее время земельные участки предоставляются только лицам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, а поскольку вы таковым не являетесь, то претендовать на другой участок бесплатно вы не можете.

Не участок выдавали а приобрели дом на участке по программе стояла жена.

Здравствуйте Вам нужно написать заявление в администрацию Вашего района чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставили на очередь.

Доброго вам времени суток. По поводу аварийности жилья Вы имеете право встать на очередь в администрации по месту проживания, но только после признания жилья аварийным. Удачи вам и всего наилучшего.

А сейчас опять ввели гос. программу помощь молодой семье. Это кто туда в ходит. И для чего именно ее дают? Только на строительство или на улучшение жилищных условий.

• Здравствуйте, пусть сын обращается через МФЦ в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется бесплатно инвалиду, если он будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Федеральные программы нет Точно, по вопросу региональной программы Вам необходимо обращаться либо в администрацию вашего поселения по месту жительства, либо в отдел социальной защиты населения.

Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите в аренду.

А куда нужно обратиться и с какими документами в улучшении жилищных условий инвалиду 3 группы?

Условия использования регионального капитала зависят от региона. В Вашей администрации и уточните на что его можно использовать.

Доброго времени суток!

В Ростовской области следующие правила реализации регионального материнского капитала до достижения 3-х летнего возраста:

улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения и уплата первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;

получение образования ребенком (детьми);

лечение ребенка (детей);

приобретение автотранспортного средства;

компенсация расходов, связанных с газификацией домовладения, подключением к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устройством бытовых колодцев и скважин.

Всего вам наилучшего!

Материнский капитал может быть направлен только на цели, предусмотренные законом. На приобретение жилья, реконструкцию или строительство жилья.

Добрый день! Если у Вас будет улучшение жилищных условий, путем покупки недвижимости, или реконструкции, чтобы площадь увеличить, то в таком случае право на получения у Вас есть.

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством материнский капитал может быть использован в целях улучшения жилищных условий, приобрести земельный участок на средства материнского капитала законом не предусмотрено.

Здравствуйте! Земельный участок может быть предоставлен бесплатно инвалиду под ИЖС, поэтому он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В настоящее время земельные участки предоставляются только гражданам, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это касается участков для ИЖС.

что касается предоставление дачных участков, то данный вопрос регулируется соответствующим региональным законодательством и Условия предоставления таких участков Вам необходимо уточнять непосредственно в администрации.

Да, инвалид должен состоять на учете нуждающихся в жилье. Ст.5152 ЖК РФ. Так как земельны участок предоставляется под ИЖС, а не дачное строительство. Удачи!

А если он не является нуждающимся, то может ли получить дачный участок?

Доброго времени суток.

К сожалению нет, так как это не относится к строительству, а потому нельзя

Удачи Вам в решении данного вопроса.

Нет, на такой вид расходов, увы, но материнский капитал невозможно будет потратить, закон не предусматривает, всего Вам доброго!

Нет, нельзя на материнский капитал подключить газ к дому. Так как это не предусмотрено действующим законодательством. Можно направить капитал только на цели, предусмотренные законом.

Здравствуйте.

Нет, вы не можете использовать материнский капитал для подключения газа.

Он предусмотрен на другие цели.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Доброго времени суток. Нет, к сожалению этого сделать нельзя. Средства материнского капитала можно использовать только в целях улучшения жилищных условий, также в иных случаях предусмотренных законом.

Здравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, то сохраняется право на улучшение жилищных условий за счет предоставления земельного участка под ИЖС.

А учётная норма это сколько?

Доброго времени суток.

Уважаемая Юлия есть такой вариант что бы реализовать материнский капитал, для этого нужно будет заключить договор с подрядной организацией.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте,

На постройку частного дома потратить материнский капитал возможно, но в пенсионный фонд нужно принести разрешение на строительство

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте.

Возможно.

Потому что постройка частного дома - это и есть улучшение жилищных условий, на которое можно потратить материнский капитал.

Анна, добрый день!

Программа регионального семейного капитала направлена на улучшение демографической ситуации внутри региона. В соответствии со статьей 2 закона № 86-ОЗ областной материнский капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Свердловской области. Реализация материнского капитала происходит через согласование целей через соц защиту Свердловской области. В законе в пункте улучшения жилищных условий не стоит территориального ограничения, но оно есть в остальных пунктах. Вам следует обратиться в соц защиту и уточнить этот момент там.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Да это возможно, для этого Вам необходимо обратиться в местную администрацию и встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Далее будет комиссия, и все поэтапно.

С уважением Сергей Анатольевич.

Вам надо вначале на учет стать в администрации, ст.51,52 ЖК РФ.Если на одного члена семьи неостаточно площади, то Вас поставят. Удачи Вам.

Для получения субсидий на строительство необходимо встать на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф--а очередь длинная...

Добрый день, Оксана! Для начала вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту вашей регистрации и подать документы на улучшение жилищных условий. Если комиссия поставит вас на очередь, тогда вы будете иметь статус как нуждающихся в улучшении жилищных условий. . Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте это обстоятельство получение земли под ИЖС однозначно не даст основания получить инвалиду 1 группы квартиру так как он уже сейчас получив землю считается обеспеченным жильем.

Галина, добрый день!

Вам нужно обратиться со всеми документами в соц защиту. Учитывается общая площадь на всех членов семьи, пригодность к жизни и тд.

Если наличие участка или его размеры не дают права на возникновении потребности на улучшение жилищных условий - то нет, в очередь не поставят.

Порядок признания граждан или семей нуждающимися регулируется на региональном уровне, то есть для каждого субъекта РФ он свой, хотя общая схема едина для всех.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Инвалиды имеют право на предоставление земельного участка под строительство жилого дома, если только признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.

Уважаемый Ильдар. Земельные вопросы решаются через администрацию муниципального образования. С уважением. Спасибо за обращение на сайт. Удачи.

Здравствуйте! Земельный участок для строительства жилого дома предоставляется в том случае, если она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте,

Средства областного материнского капитала можно направить только на улучшение жилищных условий семьи, в т.ч. на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (ст. 4 Закона КО №51-ОЗ).

Право на областной материнский капитал возникает после перечисления средств федерального материнского капитала в полном объеме на улучшение жилищных условий. При этом остаток средств федерального материнского капитала не должен превышать 5000 рублей.

Право на использование областного мат. капитала может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка (исключение – покупка жилья у застройщика и участие в долевом строительстве).

Согласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.

Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей.

Добрый день!

Список предусмотренных направлений использования средств областного маткапитала аналогичен принятому по федеральной программе, среди которых улучшение жилищных условий на территории Омска и Омской области. Этот пункт включает в себя строительство жилого объекта или его реконструкцию, а также на компенсацию затрат, с этим связанных.

Поэтому - да, можете.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Виктория! Законодательство РФ предусматривает оказание поддержки многодетным семьям по месту их постоянной регистрации и проживания. Таким образом, земельный участок будет выделен на территории вашего муниципального образования.

Получить земельный участок после рождения третьего ребёнка Вы можете только в том случае, если ваша семья признана официально нуждающейся в улучшении жилищных условий. Только на этих условиях участки предоставляются в регионах.

Добрый день!

Решает только банк

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Здравствуйте.

Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.

Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.

Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спасибо за обращение на сайт.

Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.