Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Оператор кассы ЖКХ присвоила оплату за один месяц и не разрешила задолженность по квитанциям. Что делать?

Есть ли у Вас квитанция о внесении денег? Если да, то напишите претензию Вашей управляющей компании или ТСЖ, просите внести сведения об оплате.

Это проблема организации, что ее работник был недобросовестным. Управляющая компания не вносит изменения об оплате коммунальных услуг уже больше года. по сути задолженности по квартплате нет. квитанции об оплате имеются. претензии писала несколько раз. за задолженность начисляется пеня и приходят иски в суд. Что делать? Оператор кассы ЖКХ присвоила оплату за один месяц с нескольких абонентов себе и уволилась. Мы написали заявления и предоставили квитанции об уплате администрации ЖКХ написали заявления. Но до сих пор в каждой квитанции та сумма висит долгом. Что делать?

Правомерно ли включение этого долга в квитанцию об оплате ЖКХ?

Нет, уборка подъездов, по 354 постановлению Правительства РФ, осуществляется управляющей компанией. Если она нанимает субподрядчиков, то и рассчитывается с ними самостоятельно.

Подавайте жалобу в прокуратуру. С этой компанией заключали договор представители дома, но у нас не ТСЖ! У нас частная компания убирала подъезд, теперь этим занимается ЖКХ. Я с этой компанией договор на уборку не заключала и моего согласия на уборку никто не спрашивал. Теперь мне присылают квитанцию о задолженности. А в этом месяце внесли этот долг в квитанцию об оплате ЖКХ. Правомерно ли это?

Задолженность за коммунальные платежи.

Примите наши поздравления в области внесения личного вклада в торможение развития реформы ЖКХ Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Могут и в суд подавать. Ст. 210 ГК РФ. Постановление Правительства № 354. Запросите расчет долга. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте, Гость.

Задолженность по коммунальным платежам есть у многих. Не можете оплачивать - ждите исковое заявление от управляющей компании или ТСЖ. В суде можете просить об уменьшении неустойки по ст.333 ГК РФ. Задолженность за коммунальные платежи.

Как решить проблему с заливом отсутствующего унитаза? Ключевые шаги и рекомендации

Добрый день. в случае очередного залива вызовите представителя жкх, тсж или что у вас там и составьте акт. далее можно в суд Вызов УК для составления акта о заливе

Правильно проводите экспертизу по определению размера ущерба

Иск в суд в соответствии со ст15 и 1964 ГК РФ Составьте акт о залитии и причинении ущерба с представителем УК, оцените ущерб и подайте иск в суд.Удачи! Вызывайте управляющую компанию для составление акта о заливе квартиры. После составления акта, оценщиком должна быть проведена экспертиза, установлена сумма ущерба. И уже с этой экспертизой и актом Вы можете обращаться в суд.

Если появятся какие-то вопросы - обращайтесь. Нас систематически заливает соседка сверку. У нее сломан унитаз (его вообще нет), она пьющая, устанавливать унитаз отказывается. Что нам делать, с чего начать?

Регистрация и обязанности ТСЖ - лицензирование и размещение информации в ГИС ЖКХ

Деятельность ТСЖ лицензированию не подлежит. Уважаемая Светлана Васильевн г. Краснодар !

В настоящее время деятельность Управляющих компаний подлежит обязательному лицензированию.

При этом, крайний Срок получения Лицензии установлен до 01 мая 2015г.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 31.03.2015г Подлежит ли лицензированию деятельность ТСЖ? И необходимо ли размещать в ГИС ЖКХ информацию о ТСЖ? Если да, то предусмотрена ли ответственность за неразмещение информации? Спасибо.

ЖКХ. за 5 лет не предоставляют уборщицу по МОП. Моем сами. В квитанции услуги уборщицы оплачиваем. Что нам делать?

Уважаемая Светлана, если оплачиваете услуги уборщицы, а эти услуги не предоставляются,обратитесь в ТСЖ/Управляющую компанию с просьбой сделать перерасчет. ЖКХ. за 5 лет не предоставляют уборщицу по МОП. Моем сами. В квитанции услуги уборщицы оплачиваем. Что нам делать?

Можно ли потребовать перерасчет в ЖКХ, если прописано 3 человека, а насчитывали за 4?

Видимо, управляющая компания или ТСЖ имеет сведения, что в квартире реально проживают четверо. Если не согласны - обращайтесь в суд. Можно ли потребовать перерасчет в ЖКХ, если прописано 3 человека, а насчитывали за 4?

Документы, требуемые при проведении ежегодных плановых проверок управляющих компаний в сфере жкх и тсж

Уважаемая Анна Сергеевна!

А на каком основании Вы хотите требовать документы? Какую сторону представляете? Я являюсь специалистом жилищного фонда отдела по эксплуатации жилищного фонда,управляющие компании находятся под моим надзором, по этому я и задала вопрос... Какие документы нужно требовать при проведении ежегодных плановых проверок управляющих компаний? Должностное лицо проводимое плановые проверки жил. инспекция, проверяемые-управляющие компании т.е. жкх, тсж.

За какой период возможно взыскание долга по услугам ЖКХ

Добрый вечер!

Срок исковой давности 3 года. Следовательно могут взыскать за данный период.

Правомерность начисления электроэнергии необходимо установить, для этого необходимо затребовать расчет управляющей компанией или ТСЖ.

Удачи! За какой период могут взыскать долг по неуплате услуг жкх и второй вопрос может ли быть сумма за электроэнергию использования мест общего пользования больше в четыре раза чем потребление в квартире.

ЖКХ ТСЖ - управляющая компания дома. Я (не член ТСЖ) собственник квартиры. Как должен заключён договор со мной и в какие сроки?

Здравствуйте, Владимир Александрович!

В заключении такого договора Вы заинтересованы не меньше, а может быть и больше, чем ТСЖ. Платить придется в любом случае - есть договор или нет. За оказанные ненадлежащим образом услуги или не оказанные спросить с ТСЖ будет проще. ЖКХ Тсж - управляющая компания дома. Я (не член Тсж) собственник квартиры. Как должен заключён договор со мной и в какие сроки?

Может ли управляющая компания в ЖКХ быть председателем правления ТСЖ?

Нет, юрлицо быть не может. Вопрос такой: может ли быть председателем правления ТСЖ юр. лицо, а именно управляющая компания в ЖКХ, которая ведёт управление этим ТСЖ (в ТСЖ только один МКД) Спасибо. Сергей.

Проблема с общедомовым счетчиком - ЖКХ предлагает считать потребление по квадратным метрам квартир

Обращайтесь с официальным письмом в управляющую компанию, они обязаны устанавливать общедомые приборы учета. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ. У нас в квартирах стоят индивидуальные счетчики, а в подвале общий домовой. Сейчас общедомовой неисправен и в ЖКХ сказали, что считать будут по квадратным метрам квартир. Еще сказали, чтобы мы скидывались и покупали общедомовой счетчик.

Управляющая компания не провела перерасчет за 6 месяцев оплаты жкх без снятия показаний счетчиков

Пишите претензию УК/ТСЖ, чтобы сделали перерасчет. Если не сделают, то обращайтесь в суд. В течении 6 месяцев оплачивали жкх не снимая показаний счетчика воды и электричества, в управляющей компании сказали что при снятии показаний произведут перерасчет, за 6 месяцев. В место этого они просто прибавили всю набежавшую по счетчикам сумму не отняв ранее оплаченного и без перещета.

Нужна ли лицензия для ТСЖ?

Министерство строительства и ЖКХ РФ опубликовало на своем сайте законопроект о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ, который предполагает обязательное получение лицензии управляющими организациями многоквартирных домов, прохождение их руководителями квалификационных экзаменов и устанавливает штрафы за управление домами без лицензии. Нужна ли лицензия для ТСЖ на 2 дома и какая статья говорит об этом. Спасибо!

УК не передает показания ОДПУ. Как производить начисления ресурсоснабжающей организации?

---пишите жалобу в прокуратуру. без показаний. вы не можете оплачивать услуги ЖКХ, да ещё и долги накопите. Спасибо за быстрый ответ. Но мы- ресурсоснабжающая организация, производим начисление за горячую воду Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК. В 354 постановлении прописан порядок для физ. лиц- 6 месяцев по средним показаниям для жилых и 2 месяца для нежилых помещений. Управляющая компания - это организация, как начислять? по нормативу, по максимальной нагрузке (пост. 1034), по индивидуальным показаниям жильцов? Можно ли начислять по средним показаниям общедомового прибора учета, сколько месяцев?

Отсутствие активности ЖКХ - кто должен привести сырой подвал многоквартирного дома в порядок?

Вы правильно сказали - заниматься этим должно именно ЖКХ. Ведь что такое подвал? Подвал - это общее имущество многоквартирного дома, ответственность за надлежащее состояние которого несет управляющая компания или ТСЖ, смотря что у Вас там. При невыполнении такой обязанности - Вы можете понудить их к этому, в том числе, и в судебном порядке, тем более, что Вами оплачивается содержание мест общего пользования. Кто должен заниматься просушкиой подвала в многоквартирном доме? Жкх не проявляют никакой активности. Мол денег нет. У нас первый этаж, стена на кухне сырая, все обои откликаются.. Сегодня вентиль прорвало с горячей водой, дома-баня.. в итоге вместо того чтобы заменить, они просто завалили.. Кто должен привести сырой подвал в порядок? Щебень насыпать, отводные трубы в канализацию провести, на случай затопления, пенопластом обшить потолок и так далее.

Непрекращающиеся судебные споры между УК и ТСЖ - Как правильно оплатить ЖКХ?

Перечисляйте деньги на счет ТСЖ. А вообще не понятно - Соберите собрание и поменяйте Управляющую кампанию.

Чаще обращайтесь с жалобами на УК в жилинспекции. Поводы всегда найдутся... Здравствуйте! Обратитесь сначала в Жилищный комитет СПб с заявлением о проверке деятельности Ваших обслуживающих компаний, исходя из ответа Жилищной инспекции будете производить оплату. В нашем доме ведутся судебные споры между УК иТСЖ, у ТСЖ имеются все необходимые документы и судебные решения о их праве на деятельность, но УК неуступают. Квитанции на оплату ЖКХ получаем от обеих компаний в течении 6 месяцев. Подскажите как быть в вопросе оплаты.

Как правильно разрешить спор о платежках за коммуналку в купленной комнате?

Здравствуйте! То, что платёжка пришла поздно и начислена пеня, это вина обслуживающей организации (управляющей компании, ТСЖ), а то, что старый собственник старый указан, вина Ваша, Вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию и предоставить документы на комнату и одновременно написать заявление,по какой причине квитанцию на оплату жкх, прислали так поздно, так же можете обратиться в Роспотребнадзор, либо в суд, с исковым заявлением о защите прав потребителей. Если год не платили - придется заплатить Год назад купила комнату в двухкомнатной квартире. Год платежки за коммуналку не приходили, сейчас пришла 1 с долгом и пени за неуплату, да еще и на старого хозяина (у которого я купила комнату). Как быть?

Заранее спасибо.

Надо ли оплачивать услуги банка в квитанциях коммунальных платежей собственникам жилья ТСЖ.

Надо ли оплачивать услуги банка в квитанциях коммунальных платежей собственникам жилья тсж

Конечно нужно оплачивать. Здравствуйте! При оплате за услуги ЖКХ непосредственно в абонентские отделы управляющей организации (ТСЖ) комиссия не взимается. Потребитель жилищно-коммунальных услуг вправе оплачивать услуги по своему выбору наличным или безналичным путем в выбранном банке, в организации связи либо в абонентском отделе управляющей компании.

Таким образом, если Вы вносите плату через кредитную организацию, то последняя вправе установить комиссионный сбор за оказание данной услуги. Надо ли оплачивать услуги банка в квитанциях коммунальных платежей собственникам жилья тсж.

Стоимость ЖКХ для квартиры, полученной по наследству в Москве, но имеющей собственность в Московской области

Столько сколько установлено управляющей компанией или ТСЖ Получил в собственность квартиру, по наследству, в которой я зарегистрирован в Москве. Сколько должен платить ЖКХ за содержание и текущий ремонт, если имею собственность в Московской области?

Нарушение правил размещения мусора и проблемы с удалением снега в спальном районе С-Пб

Пожалуйтесь в свою управляющую компанию (ЖКХ), или к председателю ТСЖ, если не поможет, то звоните 004 это компания, которая направляет жалобы непосредственно в администрации районов. Интересует такой момент. С-Пб, двор спального района. Водитель мусоровоза постоянно сгружает большой контейнер под мусор, прямо на проезжую часть. Хотя специально отведенное для этого место свободно. Трактора не могут почистить нормально двор от снега, не говоря о том, что возникает проблема с парковкой автомобилей... Куда можно пожаловаться? Или в действиях водителя мусоровоза нет никаких нарушений? Спасибо!

Кто должен осуществлять взыскание долгов по ЖКХ, если в договоре между ТСЖ и Управляющей Компанией отсутствуют указания?

Добрый день!

Что значит в договоре между ТСЖ и Управляющей Компанией?

Либо ТСЖ, либо УК!

Взыскивать будет либо ТСЖ, либо УК, так как они являются поставщиками услуг, либо РКЦ, в случае наличия агентскому договора между УК и РКЦ, либо ТСЖ и РКЦ Если в договоре между ТСЖ и Управляющей Компанией о процедуре взимания долгов ничего не указано.

КТО должен взыскивать долги по ЖКХ?

Задолженность по ЖКХ - что делать и какие могут быть санкции?

Для начала Вам нужно проверить правильность начисления этой суммы задолженности. Затем попытайтесь согласовать с управляющей компанией (ТСЖ.,ЖСК) график гашения задолженности, чтобы не одномоментно эту сумму гасить Моя дочь несколько месяцев назад прописалась и переехала к мужу (вместе с их общим сыном). Когда пошли собирать документы на приватизацию, она, к своему ужасу, обнаружила, что задолженность по ЖКХ... более 150 000 (!) руб. Что делать? Таких денег, чтобы сразу отдать - увы, нет.. Что грозит проживающим (какие санкции и пр.)? Заранее - спасибо за ответ!

Нас затопили соседи верхней квартиры. Какие наши действия для подачи иска в суд.

Обращаетесь в управляющую компанию - фиксируете факт залития соседями, предлагаете соседям оплатить стоимость причиненного ущерба. если они досудебно не хотят возместить вам сумму которая вас устраивает, то

делаете оценку причиненого ущерба

досудебный порядок и суд

рекомендую сразу обратиться к адвокату - обращение к адвокату сэкономит вам время и деньги Здравствуйте! Надо составить акт залива квартиры, подписать его (вам, соседям, представителю ТСЖ (ЖКХ), пригласить эксперта, который оценит ущерб. После этого составить соглашение о возмещения ущерба, причиненного заливом и подписать его вам и соседям. Если добровольно откажутся выплачивать или будут не согласны с суммой, то обращайтесь в суд. Удачи! Здравствуйте.

Фиксируйте ущерб. Делайте оценку и в суд Нас затопили соседи верхней квартиры. Какие наши действия для подачи иска в суд.

Обязано ли ЖКХ провести ремонт электрощита и электропроводки в многоквартирном доме?

Наталья, "ЖКХ" никому и ничем не обязано.

Вы, как и остальные жители дома, являетесь собственниками, а все оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более квартир является общим имуществом собственников.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, так гласит Гражданский Кодекс РФ.

Жители обязаны сами ремонтировать своё имущество, либо заключать соответствующие договоры управления с управляющими организациями (управляющая компания, ТСЖ и т.п.).

Если у Вас есть управляющая организация - обратитесь туда с заявкой (это входит в состав затрат по статье "содержание и ремонт общего имущества", указанной в квитанции).

Если таковой нет - звоните электрикам и готовьте денежки. Я живу многоквартирном доме. Почти все квартиры в собственности в нашем подъезде. Требуется ремонт электрощита и электропроводки в подъезде. Обязано ли ЖКХ провести ремонт?

Управляющая компания ТСЖ ЖКХ / ЖКХ - 192 советов адвокатов и юристов