Условия агентского договора / Договор - 477 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Учесть где? В договоре есть условие об агентском вознаграждении? Раз договоре не сказано, что принципал возмещает агенту расходы. Допустим вы перевозите товар. То это ваш доход минус затраты прибыль. Да, в договоре есть условие об агентском вознаграждении. У меня возникли сомнения, что агент может учитывать расходы по действиям с товаром принципала у себя, не получая возмещения расходов от принципала. Но по условиям договора агент может увеличивать свое агентское вознаграждение на сумму расходов. Мы выступаем в качестве агента по агентскому договору и действуем от имени и за счет принципала. Агент вправе проводить работы с товаром принципала. В договоре не сказано, что принципал возмещает агенту расходы. Вопрос в том, может ли агент учесть у себя понесенные расходы для налога на прибыль, если товар принадлежит принципалу?
Раз договоре не сказано, что принципал возмещает агенту расходы. Допустим вы перевозите товар. То это ваш доход минус затраты прибыль.
Спросить
Да, в договоре есть условие об агентском вознаграждении. У меня возникли сомнения, что агент может учитывать расходы по действиям с товаром принципала у себя, не получая возмещения расходов от принципала. Но по условиям договора агент может увеличивать свое агентское вознаграждение на сумму расходов.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями договора полностью.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Имеет право.
Если банк передал коллекторскому агентству Вашу задолженность на взыскание в рамках агентского договора или договора цессии.
Запрета нет. Да, агенство имеет подобное право при условии, что банк наделил его соответствующими правомочиями - заключено соглашение, договор уступки права требования (цессии). Имеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000, и суд был по старому месту жительства без уведомления. Имеет ли право колекторское агенство взыскивать долг, который должны банку?
Наталья, здравствуйте!
Имеет право.
Если банк передал коллекторскому агентству Вашу задолженность на взыскание в рамках агентского договора или договора цессии.
Запрета нет.
Спросить
Да, агенство имеет подобное право при условии, что банк наделил его соответствующими правомочиями - заключено соглашение, договор уступки права требования (цессии).
Спросить
Имеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000, и суд был по старому месту жительства без уведомления.
СпроситьИмеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000.
Ответ: Да, имеет.
Суд был по старому месту жительства без уведомления.
Ответ: В таком случае Вы вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения, с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока, если вынесено заочное решение или возражение, если вынесен судебный приказ. Необходимо получить судебный акт в суде.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы задаёте вопросы "шиворот на выворот". 
Суд уже разрешил этот вопрос и даже подпись поставил в соответствующем Решении, а Вы всё рассуждаете "имеет право, не имеет права". 
Добрый день, можете составить договор купли продажи с условием об отсрочке платежа.
Либо же можете составить агентский договор со свадебным салоном. Я хочу сдать своё платье в свадебный салон под продажу, каким образом мне нужно составить расписку и как она должна выглядеть? Что должно быть прописано и нужно ли ее заверять нотариально? Спасибо.
Добрый день, можете составить договор купли продажи с условием об отсрочке платежа.
Либо же можете составить агентский договор со свадебным салоном.
СпроситьЗаконно, если договором не установлена условие о конфиденциальности. Ответственность перед принципалом в любом случае несете Вы. Агентские договора и лицензия.
У меня есть лицензия в регионе А.
Ко мне обращается принципал и поручает провести операцию в другом регионе. Я оформляю договор, при этом обращаюсь к конкуренту, у которого есть лицензия в этом регионе Б.
Операция проводится.
Затем передаю закрывающие документы принципалу так, будто операцию провел я, в городах А и Б. Вопрос законно ли это? Мне важно показывать клиенту именно свои документы.
Законно, если договором не установлена условие о конфиденциальности. Ответственность перед принципалом в любом случае несете Вы.
СпроситьПри условии, что по агентскому договору с суммы вознаграждения за Вас будут отчисляться обязательные взносы. Не лишат, если гражданин обучается очно. Если оформить агентский договор, лишат ли пенсии по потере кормильца?
При условии, что по агентскому договору с суммы вознаграждения за Вас будут отчисляться обязательные взносы.
СпроситьНадо смотреть условия агентского договор. По возможности пришлите на почту d.rib@mail.ru. Мной был подписан предварительный договор с продавцом о купле-продажи квартиры и одновременно агентский договор с агентством недвижимости на услуги по приобретению этой квартиры. Спустя несколько дней я и продавец по обоюдному согласию расторгли предварительный договор. Имеет ли право АН требовать неустойку?
Надо смотреть условия агентского договор. По возможности пришлите на почту d.rib@mail.ru.
СпроситьСмотря какие условия договора, какие действия вы доверите агенту и т.д.
По сути заключив такой договор вы доверяете агенту выполнить определённые действия от вашего имени. Если у вас нет времени или желания самому заниматься продажей квартиры можете заключить такой договор. Опять таки нужно видеть его текст, чтобы что-то конкретное ответить. Агентский договор заключается в случае обращения в агентство недвижимости с целью продажи недвижимости.
В этом случае клиент оплачивает агенту вознаграждение за выполнение определенного задания агентом (подбор вариантов, оформление документов, сопровождение сделки). Предлагают заключить агентский договор на продажу квартиры. Стоит заключать или нет?
Смотря какие условия договора, какие действия вы доверите агенту и т.д.
По сути заключив такой договор вы доверяете агенту выполнить определённые действия от вашего имени. Если у вас нет времени или желания самому заниматься продажей квартиры можете заключить такой договор. Опять таки нужно видеть его текст, чтобы что-то конкретное ответить.
Спросить
Агентский договор заключается в случае обращения в агентство недвижимости с целью продажи недвижимости.
В этом случае клиент оплачивает агенту вознаграждение за выполнение определенного задания агентом (подбор вариантов, оформление документов, сопровождение сделки).
СпроситьДобрый день!
При уплате налогов ндфл (для физ. лиц) или налога на прибыль (для юр.лиц) вполне законно. В порядке ст. 421 ГК РФ стороны самостоятельно определяют условия договора. Елена, любое составление, корректировка, обсуждение условий договоров (и иных документов) это:
- платная услуга юриста;
- возможно при наличии у юриста самого текста договора (иного документа). Составляю комбинированный агентский договор (сначала прописывается подбор и участие от имени клиента в процедуре электронных торгов по выбранному клиентом объекту (обычно ниже рыночной цены), а после того, как клиент объявлен победителем и право собственности объекта переходит к нему, в агентском договоре прописывается следующий этап - поиск покупателя на этот объект уже по рыночной цене. Законна ли такая перепродажа недвижимости с целью получения прибыли?
Благодарю за ответ!
Добрый день!
При уплате налогов ндфл (для физ. лиц) или налога на прибыль (для юр.лиц) вполне законно. В порядке ст. 421 ГК РФ стороны самостоятельно определяют условия договора.
Спросить
Елена, любое составление, корректировка, обсуждение условий договоров (и иных документов) это:
- платная услуга юриста;
- возможно при наличии у юриста самого текста договора (иного документа).
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Вам все же стоит связаться с сотрудниками банка и выяснить точную информацию кто является кредитором по Вашему долгу в настоящий моент. Звонить по указанному номеру, уточнить на каком основании передан кредит: агентский договор или договор цессии, какие условия погашения задолженности. У многих банков нет своего отдела взыскания и они передают его на взыскание коллекторам, при том, что он остаётся в банке. Работать с долгом может только один специалист и соответственно это либо банк, либо агентство. На основании и в соответствии с 230 ФЗ вы можете отстаивать свои права. В любом случае уточняйте предмет задолженности и способы погашения. Просрочка в ренессанс кредите 1 месяц. Передали коллекторам. В банк дозвонится не могу. Автоатветчик говорит звонить коллекторам. И кому мне теперь звонить?
Здравствуйте, Екатерина!
Вам все же стоит связаться с сотрудниками банка и выяснить точную информацию кто является кредитором по Вашему долгу в настоящий моент.
Спросить
Звонить по указанному номеру, уточнить на каком основании передан кредит: агентский договор или договор цессии, какие условия погашения задолженности. У многих банков нет своего отдела взыскания и они передают его на взыскание коллекторам, при том, что он остаётся в банке. Работать с долгом может только один специалист и соответственно это либо банк, либо агентство. На основании и в соответствии с 230 ФЗ вы можете отстаивать свои права. В любом случае уточняйте предмет задолженности и способы погашения.
СпроситьА в других условиях договора что на этот счет сказано? Надо смотреть весь договор. А не просто вырванный из контекста пункт. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с агентским договором ст.420 ГК РФ. В договоре есть обязанности Агента: привлекать Потенциальных Клиентов и знакомить его с услугами Принципала. Всё. А разве привлечение клиентов не является рекламной акцией? В агентском договоре указано: "Агент принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет Принципала действия по привлечению и направлению клиентов"
Означает ли это, что Агент может сделать рекламную компанию на определенную сумму и потом выставить Принципалу счет за эту рекламную компанию?
А в других условиях договора что на этот счет сказано? Надо смотреть весь договор. А не просто вырванный из контекста пункт.
Спросить
В договоре есть обязанности Агента: привлекать Потенциальных Клиентов и знакомить его с услугами Принципала. Всё.
Спросить
Если в договоре нет никаких упоминаний о рекламных услугах, то все рекламные акции должны быть согласованы с Принципалом.
СпроситьДобрый день. Если согласно условиям договора Вы возьмете на себя обязанности по установке пожарной сигнализации, своими силами или с привлечением третьих лиц, то юридически будет считаться что работы выполняете Вы. При отсутствии лицензии на данный вид деятельности в Ваших действиях будет состав как минимум административного правонарушения, да и заказчик наврятли захочет заключать подобный договор, так как у МЧС будут как минимум формальные претензии.
Если Вы хотите выступать посредником то вам лучше действовать по агентскому договору от имени организации имеющей лицензию. Могу ли я заключить договор на установку пожарной сигнализации и видеонаблюдения, не имея Лицензии МЧС, но при этом заключить субподряд с организацией имеющую лицензию МЧС. Выступить так сказать посредником (то есть приобрести материалы, а работы отдать фирме имеющей лицензию МЧС?)
Добрый день. Если согласно условиям договора Вы возьмете на себя обязанности по установке пожарной сигнализации, своими силами или с привлечением третьих лиц, то юридически будет считаться что работы выполняете Вы. При отсутствии лицензии на данный вид деятельности в Ваших действиях будет состав как минимум административного правонарушения, да и заказчик наврятли захочет заключать подобный договор, так как у МЧС будут как минимум формальные претензии.
Если Вы хотите выступать посредником то вам лучше действовать по агентскому договору от имени организации имеющей лицензию.
СпроситьТут прежде всего необходимо решить о пропуске сроков исковой давности. Здравствуйте.
Для решения вашей ситуации, достаточно брату подать исковое заявление в суд о признании пени и штрафов незаконными и расторжении кредитного договора. Одновременно необходимо просить суд о рассрочке оплаты долга. При этом приставы не смогут наложить арест на счета и имущество.
Продажа долга банком физическим лицам как правило не заканчивается успехом, так как у банков уже есть агентские договоры, по взысканию долгов коллекторами. Ксения,
Чтобы перекупить долг у банка, нужно обратиться в банк и выяснить, на каких условиях это можно сделать... 4 года назад братом была открыта кредитная карта в Восточном экспресс банке, сумма маленькая,15000, но платить было не чем, потерял работу, четыре года спустя долг вырос до 35 тысяч, он платить не будет, могу ли я перекупить долг у банка, что для этого нужно, и что сделать, чтобы остановить процен ы.
Здравствуйте.
Для решения вашей ситуации, достаточно брату подать исковое заявление в суд о признании пени и штрафов незаконными и расторжении кредитного договора. Одновременно необходимо просить суд о рассрочке оплаты долга. При этом приставы не смогут наложить арест на счета и имущество.
Продажа долга банком физическим лицам как правило не заканчивается успехом, так как у банков уже есть агентские договоры, по взысканию долгов коллекторами.
Спросить
Ксения,
Чтобы перекупить долг у банка, нужно обратиться в банк и выяснить, на каких условиях это можно сделать...
СпроситьЧтобы прекратить досрочное действие дополнительного соглашения и сохранить договор, предложите организации изменить условия договора. Подготовьте предложение в письменном виде с уточнением причины расторжения дополнительного соглашения, также можете направить проект нового соглашения организации. Необходимо письменно подготовить и направить второй стороне претензию с обоснованным изложением нарушений условий договоренностей и ссылками на действующее законодательство, в резолютивной части необходимо указать о расторжении ранее достигнутых договоренностей, в зависимости от ситуации при наличии обоснования возможна компенсация понесенных Вами материальных затрат. Действует агентский договор между ИП и организацией. К нему заключено доп. соглашение на оказание услуг со стороны ИП.С января услуги не стали оказываться. Надо-ли прекращение услуг оформлять в письменном виде?
Чтобы прекратить досрочное действие дополнительного соглашения и сохранить договор, предложите организации изменить условия договора. Подготовьте предложение в письменном виде с уточнением причины расторжения дополнительного соглашения, также можете направить проект нового соглашения организации.
Спросить
Необходимо письменно подготовить и направить второй стороне претензию с обоснованным изложением нарушений условий договоренностей и ссылками на действующее законодательство, в резолютивной части необходимо указать о расторжении ранее достигнутых договоренностей, в зависимости от ситуации при наличии обоснования возможна компенсация понесенных Вами материальных затрат.
СпроситьЕсли речь не идет о миллионах рублей дохода, то можете не переживать, никто вас не тронет. Только в случае обмана со стороны компании-заказчика будет сложно что-то получить. Спасибо. А если с заказом что то пойдет не так (некачественный товар или обман покупателя на денеж средства к примеру-невыполнение условий логовора или поставки), то буду ли я как физ лицо не имея агентс дог-ра, нести ответственность какую то? если учитывать что рекламу я даю на свой личный номер.
Спасибо. Ищу подработку. Планирую как физ лицо занятся посреднической деятельностью. Приводить на фирму клиентов и получать комиссию с их договоров.
Скажите пожалуйста, если я не подпишу с ними агентский договор, то будет ли мне или им какой то штраф, в случае налоговой проверки?
И если в друг с их заказом пойдет что то не так, то буду ли я нести администр или уголовную ответственность в случае чего? Если я с ними ничего неподписывал но клиентов привел со своего номера.
Спасибо.
Если речь не идет о миллионах рублей дохода, то можете не переживать, никто вас не тронет. Только в случае обмана со стороны компании-заказчика будет сложно что-то получить.
СпроситьСпасибо. А если с заказом что то пойдет не так (некачественный товар или обман покупателя на денеж средства к примеру-невыполнение условий логовора или поставки), то буду ли я как физ лицо не имея агентс дог-ра, нести ответственность какую то? если учитывать что рекламу я даю на свой личный номер.
Спасибо.
Спросить
Ирина, здравствуйте!
В данном случае нужно анализировать условия договора.
Если существенные условия договора оказания услуг/агентского договора имеются, то да он действительный.
Другой вопрос, если они не выполнили условия договора, то можно отказаться от договора и потребовать компенсации.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Добрый вечер, Ирина!
Нужно смотреть Ваш договор. Вы подписывали акт выполненных работ? Подписано два акта выполненной работы из трёх. Подписала договор с риэлторской конторой на продажу квартиры. В квартире два собственника, я и муж. Муж их договор не подписывал. Риэлторсакя контора полностью не выполнила работу. Но теперь требуют полную сумму оплаты по договору или грозят судом. Действителен договор с риэлторами есле подписал его только один собственник жилья?
Ирина, здравствуйте!
В данном случае нужно анализировать условия договора.
Если существенные условия договора оказания услуг/агентского договора имеются, то да он действительный.
Другой вопрос, если они не выполнили условия договора, то можно отказаться от договора и потребовать компенсации.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Добрый вечер, Ирина!
Нужно смотреть Ваш договор. Вы подписывали акт выполненных работ?
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от условий договора аренды, если в нем есть агентское соглашение об уплате за вас НДФЛ арендатором, то вам платить не нужно. В ином случае вы обязаны самостоятельно. Если физ. лицо заключило договор аренды на автомобиль газель, с полученного дохода НДФЛ может ли физ. лицо оплатить сам за себя? Или организация должно оплатить и выдать сумму за вычетом НДФЛ
Спасибо.
Здравствуйте! Все зависит от условий договора аренды, если в нем есть агентское соглашение об уплате за вас НДФЛ арендатором, то вам платить не нужно. В ином случае вы обязаны самостоятельно.
СпроситьФормулирование условий договора - платная услуга. ИП по агентскому договору продает товар ООО. В агентском договоре предусмотрена ответственность ИП по возмещению суммы административного штрафа, если вследствие его деяния такой штраф будет наложен на ООО. Однако адм штраф не является убытком в понимании ст 15 ГК РФ. Какую формулировку применить в договоре, чтобы можно было взыскать через суд с агента суммы административных штрафов?
Здравствуйте.
Смотрите условия договора ст.420 ГК РФ. Заключили агентский договор на покупку жилья, обстоятельства изменились. Можно ли отказаться от договора (банк сделку одобрил). Платежи не вносились, договор на покупку не заключен. Агент просит заплатить 10 000 руб (размер вознаграждения). Он прописан в возмездном договоре.
Нет, никаких норм нет. Все определяется договором.
ГК РФ Статья 1006. Агентское вознаграждение
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 1006 ГК РФ
Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения. Есть какие нибудь нормы по агентскому вознаграждению или они безграничны?
Нет, никаких норм нет. Все определяется договором.
ГК РФ Статья 1006. Агентское вознаграждение
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 1006 ГК РФ
Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно конечно Вы же собственник и Ваши права в статье 209 ГК РФ закреплены. Можно через месяц. Агентство уведомите письменно об отказе продлевать договор. Читайте условия договора внимательно, наверняка прописано, что при молчании сторон договор пролонгируется на тот же срок. Добрый день! Нужно смотреть условия договора, нет ли там пункта об автоматической пролонгации. Опубликовали объявление о продаже квартиры. Сразу стали обращаться агенты. Через некоторое время один из них убедил составить агентский договор. Но продажи не произошло. Срок действия договора истекает через месяц. Вопрос: можно ли самим продать свою квартиру. Спасибо!
Здравствуйте!
Можно конечно Вы же собственник и Ваши права в статье 209 ГК РФ закреплены.
Спросить
Можно через месяц. Агентство уведомите письменно об отказе продлевать договор. Читайте условия договора внимательно, наверняка прописано, что при молчании сторон договор пролонгируется на тот же срок.
Спросить
Добрый день! Нужно смотреть условия договора, нет ли там пункта об автоматической пролонгации.
СпроситьВы можете потребовать официального оформления соглашения с требованием указать все условия уплаты долга и условий по неуплате процентов. Если в агентском договоре договоре предусмотрены данные полномочия, то да. В гражданском кодексе прощение долга либо его части предусмотрено, но это необходимо оформить соответствующим договором либо документом. Существует задолженность перед банком, банк передал в работу долг согласно агентскому договору коллекторскому агенству. КА присылает официальное письмо с возможностью уплаты основного долга перед банком с прощением процентов, штрафов, пени. Стоит ли доверять таким предложениям со стороны КА?
Вы можете потребовать официального оформления соглашения с требованием указать все условия уплаты долга и условий по неуплате процентов.
Спросить
Если в агентском договоре договоре предусмотрены данные полномочия, то да. В гражданском кодексе прощение долга либо его части предусмотрено, но это необходимо оформить соответствующим договором либо документом.
СпроситьНужно читать условия вашего агентского договора, что бы вам что то советовать. Я заключила агентский договор с организацией, они с сентября в ПФ перечисляли отчисления. А я получаю пенсию по потере кормильца. Соответственно ПФ с этого месяца начисления прекратил. А со мной трудовой договор не был заключен, и я не официально оформлена. Подскажите мне что мне теперь делать? ПФ требует с меня деньги за сентябрь и октябрь. Задним числом можно расторгнуть агентский договор? О том что перечисляются в ПФ я узнала только в этом месяце и организация меня не уведомила об этом
'
У вас должен быть договор дду или о переуступки прав. Передайте юристу на ознакомление со всеми условиями договора.
А по сути Ваши сомнения оправданы - агентский договор застройщик не может предлагать. Иван, часто застройщики доверяют продажи неким своим же агентам, которые берут за это дополнительные деньги по отдельным договорам. [u]это стандартная схема уклонения застройщика от исполнения закона о долевом строительстве.[/u]
"бегите" от такого застройщика.
Или можете рискнуть, по крайней мере будете понимать, что вступили в сделку, которая противоречит закону о долевом строительстве и не сможете защищать свои права по указанному закону. У застройщика планируем покупать квартиру, предлагают Подписать агентский договор, не понимаем это же застройщик.
Передайте юристу на ознакомление со всеми условиями договора.
А по сути Ваши сомнения оправданы - агентский договор застройщик не может предлагать.
СпроситьИван, часто застройщики доверяют продажи неким своим же агентам, которые берут за это дополнительные деньги по отдельным договорам.
Спроситьэто стандартная схема уклонения застройщика от исполнения закона о долевом строительстве.
"бегите" от такого застройщика.
Или можете рискнуть, по крайней мере будете понимать, что вступили в сделку, которая противоречит закону о долевом строительстве и не сможете защищать свои права по указанному закону.
СпроситьИсходя из свободы договора ст 421 ГК РФ такое условие в агентском договоре ст 1005 гК РФ является вполне корректным. Здравствуйте. Аванс сам по себе является частью вознаграждения, следовательно, формулировка верная. Да, допустимое условие договора. Здравствуйте, верная формулировка, если эти деньги по смыслу договора действительно предназначены в качестве агентского вознаграждения. Правильно ли прописано в договоре)) полученный агентом аванс засчитывается в счет стоимости агентского вознаграждения...
Исходя из свободы договора ст 421 ГК РФ такое условие в агентском договоре ст 1005 гК РФ является вполне корректным.
Спросить
Здравствуйте. Аванс сам по себе является частью вознаграждения, следовательно, формулировка верная.
Спросить
Здравствуйте, верная формулировка, если эти деньги по смыслу договора действительно предназначены в качестве агентского вознаграждения.
СпроситьДобрый день. Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Риэлторская деятельность не регламентирована законом, следовательно, применимыми к данной сфере являются общие нормы гражданского права.
Поскольку риэлторы осуществляют коммерческую деятельность и нет запретов, то они вправе предлагать заключать агентские договоры и с покупателем, и с продавцом. Вы же, в свою очередь, вправе либо согласиться с ними сотрудничать на предлагаемых условиях, либо отказаться. В риэлторской фирме настаивают, чтобы риэлторы заключали два договора: и с покупателем, и с продавцом. Соответственно, с обоих брали вознаграждения. Законно ли это? Прямого запрета не нашла.
Добрый день. Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Риэлторская деятельность не регламентирована законом, следовательно, применимыми к данной сфере являются общие нормы гражданского права.
Поскольку риэлторы осуществляют коммерческую деятельность и нет запретов, то они вправе предлагать заключать агентские договоры и с покупателем, и с продавцом. Вы же, в свою очередь, вправе либо согласиться с ними сотрудничать на предлагаемых условиях, либо отказаться.
Спросить
