Услуги по уборке подъезда / Административное право - 258 советов адвокатов и юристов

--- Здравствуйте, ваша соседка может обратиться в ЖЭК и оформиться уборщицей. Через неделю она бросит это дело, и вы будете сидеть в грязи. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Наталья Александровна.

Обращайтесь в Управляющую компанию, с жалобой на уборщицу.

Жалоба пишется в произвольной форме, с указанием всех фактов, подписывается жильцами подъезда. У нас уборщица в подъезде делает уборку очень плохо и нам большенство жильцам не нравиться как она делает уборку и вообще отказаться от любой уборщицы ЖЭК но у нас одна жительница подъезда согласилась убирать свой подъезд сама но только чтоб жильцы ей платили примерно с квартиры 300 рублей. Скажите куда нам обратиться с жалобой на уборщицу и отказ от уборщицы взять согласие на то чтоб уборку в подъезде делала сама жительница подъезда и как составить жалобу или заявление на всё что выше сказано? Заранее огромное спасибо.

У нас двухэтажный дом на два подъезда, делаем всё своими силами, уборка снега, уборка в подъезде, ремонт.. а за содержание и ремонт жилья платим немаленькие деньги.. как можно перейти на самостоятельное управление?-Проведите общее собрание собственников жилья. Просто вам надо провести общее собрание собственников жилья и вынести решение об отказе от управляющей компании и переходе на самоуправление, о чем потом ее уведомить и все. Вам надо собрать общее собрание собственников дома и поставить вопрос о создании ТСН, тогда своим домом будете управлять сами. При создании ТСН Ваша Ук обязана будет передать Вам всю документацию на дом. Скажите, пожалуйста, как отказаться от услуг управляющей компании? У нас двухэтажный дом на два подъезда, делаем всё своими силами, уборка снега, уборка в подъезде, ремонт.. а за содержание и ремонт жилья платим немаленькие деньги.. как можно перейти на самостоятельное управление?

Добрый день. Можете пользоваться ст. 154 ЖК РФ 2005 года, где установлена структура платы за жилое помещение.[u][/u][u][/u] Там я не смог найти об услугах предоставляемых У. К. по уборке подъездов и придомовой территории. Законно-ли У.К. пользуется этим постановлением?-Пишите жалобу в ГЖИ. Наша У.К. пользуется постановлением Правительства Р. Ф. №491 от 13. 08. 2006 г. Там я не смог найти об услугах предоставляемых У. К. по уборке подъездов и придомовой территории. Законно-ли У.К. пользуется этим постановлением?

Уборка подъездов входит в услугу "содержание и ремонт общедомового имущества" отдельно оплачивать вы ее не обязаны, по поводу некачественно предоставленной услуги вы вправе обратиться с жалобой в обслуживающую организацию. А затем обжаловать ее ответ в прокуратуре или жилищной инспекции. У нас берут плату за уборку в подъездах, не имея штатных сотрудников в нужном количестве в ЖКХ. Соответственно, те люди, которых набрали 1 раз в месяц развозят грязь тряпкой, которая моется в ОДНОМ ведре, не меняя воду на 9 этажей. Больше "уборок" не проводится.

Имеем ли мы право отказаться платить за не качественно проведенную работу (уборку), да еще и количественно не соответствующую по договору.

Что для этого нужно сделать? Мы сами убираем в подъезде и еще за это платим деньги в ЖКХ!

Спасибо за помощь!

Конечно, обязан! Более того, в каждом счете-фактуре есть специальная строка "уборка подъездов" (или "мест общего пользования"), оплата которой входит в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги. Так вот если эти услуги не оказываются - по факту - нет никакого смысла их оплачивать. Я живу в Казани по улице Декабристов, дом 106 А. Подъезд нашего дома в совершенно безобразном состоянии: плитки половые выбиты, стены-грязнее не бывает: и рисунки, и надписи, и просто грязь. Подъезд не ремонтировался с незапамятных времён. Несколько лет назад, под видом капитального ремонта, поменяли лифт, при этом установили такой крохотный, что коляска входит с трудом. А ещё и запах Мы сами нанимали уборщицу, но не все соглашались платить, и она отказалась от этой " почетной" должности. Разве наш ЖЭК не обязан убирать места общего пользования?

[quote]Делается ли перерасчет на вывоз мусора и уборку подъезда и двора, при отсутствии жильцов более месяца?[/quote]Нет, это обязательное начисление - постановление № 354, если иное не предусмотрено в вашем с поставщиком услуг договоре. Делается ли перерасчет на вывоз мусора и уборку подъезда и двора, при отсутствии жильцов более месяца? 8-914-867-69-09 Нина Аркадьевна.

Подавайте претензию на основании ст.29 закона о защите прав потребителей к УК.И затем в суд обращайтесь. Госпошлину не платите. Добрый день.

Вам необходимо в адрес УК составить письменную претензию с указанием всех случаев ненадлежащего оказания услуг по содержанию МКД, после чего потребовать составления соответствующего Акта. На основании указанных документов можете обращаться в суд с требованием о взыскании компенсации за ненадлежащим образом оказанные услуги. По договору обслуживания многоквартирного дома УК обязана проводить уборку подъездов (мыть полы и.д.),а жильцы соответственно оплачивать. В нашем случае уборка производится до нашего крыла, где в основном не заселенные квартиры, в основном коммерческие помещения. Неоднократно звонили руководителю, посылали фото грязного подъезда, результата нет. Наше керыло превратилось в склад для мусорных мешков с мусором. В квитанции каждый месяц счет за уборку помещения выставляют. Как правильно решить вопрос с УК?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как нам быть если в подъезде у нас нет света, уборка проводиться нерегулярно. Мусорные баки убрали, мусоровоз приезжает не вовремя. Как можно за эти услуги платить?

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Как нам быть если в подьезде у нас нет света, уборка проводиться нерегулярно. Мусорные баки убрали, мусоровоз приезжает не вовремя. Как можно за эти услуги платить?

Мытье полов в доме входит в содержание и ремонт жилья, поэтому можете требовать перерасчета за услугу, если она не оказывается. Отказывают, тогда в суд заявление и жалобу в прокуратуру. Самое противное, что когда ввели оплату за капремонт у нас даже в подъезде мыть перестали и лифт работает через этаж. Обращались - не помог ни кто, даже ТСЖ. Зато "дерут" как за коттедж квадратов на 250. А у нас всего 69 кв.м.

Если квартира приватизирована, то никакой квартплаты быть не может, поскольку квартплата предусмотрена только для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Не уверен что правильно понял ваш вопрос, но под квартплатой вы наверно подразумеваете коммунальные платежи а в них входят горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, отопление, уборка придомовой территории, уборка подъездов, сбивание сосулек с крыши по мере необходимости, и неплохо бы было посмотреть протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, там могут быть указаны и какие-нибудь ещё услуги. Задала вопрос Семенову Андрею Федоровичу, он меня не понял, я спросила что входит в квартплату, если квартира собственная (за что я плачу именно квартплату)

При обращении в ЖЭК с заявлением об освобождении от уплаты коммунальных услуг по причине отсутствия в квартире, лицо может быть освобождено от оплаты за уборку территории дома и подъезда. Доброго времени. Если кратко, Непроживание в жилом помещении не является основанием для неоплаты коммунальных услуг, за исключением отопления. Если одинокий престарелый человек отправляется в интернат, как производится оплата ЖКХ за его жилплощадь?

Для этого необходимо в МЛС взять справку что собственник находится в МЛС, написать соответствующее заявление в управляющую компанию и предоставить справку. Однако оплату за отопление, уборку двора и подъезда за содержание и ремонт производить все равно придется: так как квартира отапливается независимо от проживания в ней. Вы можете расчитывать на осовбождении от оплаты электричества, газа, водоснабжения и водоотведения если нет счетчиков, если счетчики имеются из показаний будет видно, что услугами никто не пользуется. Если дело дойдёт до судебного разбирательства, то в суде ходатайствовать о применении последствий пропуска срока исковой давности и соответственно предоставить справки подтверждающие непроживание Отбываю наказание уже 4,6 года. Старый дом снесли, дали новую квартиру. Задолженность уже более 200 тысяч рублей. Писал во все инстанции жкх, прокуратуру. Толку нет. Прописан один. Как быть? В квартире ни кто не проживает. Заранее благодарен.

Добрый час.

В рамках закона именно такой вариант не представляется возможным. Правда, никто не мешает одному или нескольким жильцам заказать уборку любых помещений за свой счет, включая общедомовые. Но принудить кого-либо к оплате таких услуг нельзя. Моя компания занимается уборкой подъездов. Как заключить договор с жильцами на уборку в обход УК?

Каком договоре? Опираться кому? Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. В договоре Управляющей компании о предоставлении коммунальных услуг нет услуги уборки подъездов в пятиэтажном доме, уборка производится только в домах свыше пяти этажей. То есть убирать подъезды у нас отказываются. А в постановлении правительства от 03.04.2013 года указано, что к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.... Я и спрашиваю, как можно заставить управляющую компанию производить уборку подъездов, можно ли опираться на это постановление. В договоре от 2002 года не говорится об уборке в подъезде пятиэтажного дома, убирают только дома свыше пяти этажей. А постановление правительства от 04.03.2013 года гласит, что уборка в пятиэтажных домах должна производиться. Как быть, на что опираться...

По тарифам ук как одн Ответ юриста Будиловой Н.И. НЕПРАВИЛЬНЫЙ.

Тарифы за услуги по уборке и санитарной очистке так называемой "придомовой территории" и уборке лестниц, устанавливаются либо органами власти, либо ТСЖ или ЖСК.

Начисление платы за эти услуги осуществляется пропорционально доле собственника помещения в праве долевой собственности на общее имущество в МКД.

См. ст. 39 ЖК РФ и ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Как начисляют оплата придомовой территории и уборка подъездов.

Однок Пишите жалобу в жилищную инспекцию Добрый день. Напишите жалобу в жилищную инспекцию - пусть проверят данные расходы Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула;

Приём граждан:

Вторник с 9-00 до 12-00 часов, г. Барнаул, ул. Гоголя,48, каб.125, телефоны «горячей линии» (3852) 370-430, 370-433, 370-522. Правомерно ли в квитанции ЖКХ указаны услуги отдельной строкой помимо содержания и текущего ремонта жилья: 1.уборка подъезда и 2. проверка общедомовых приборов учета. Причем проверка общедомовых приборов учета в сумме 159, 58 руб. на квартиру в многоквартирном доме, это разовая оплата за год или ежемесячная?

Здравствуйте, Наталья!

Обязана. Обязана ли управляющая компания по ЖКХ предоставлять услугу по уборке подъездов?

Следует срочно обратиться в суд с иском к вашей УК о перерасчёте за неоказанные услуги Уважаемая Ольга! Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception

Рекомендую воспользоваться для получения официального ответа на свой практический вопрос. Нам должны сделать перерасчет за недопоставку услуги в графе содержание и текущий ремонт. С 14.08.2015 г. по март 2016 г. уборка в подъезде не осуществлялась, документально все было оформлено и они не отказываются, но отказываются называть конкретный месяц перерасчета. Контракт на обслуживание заканчивается 31.10.2016. , боюсь, что дотянуться до конца контракта и не вернут жильцам ничего. Есть ли какие-нибудь меры воздействия?

Если Вы оплачиваете счета за содержание общего имущества многоквартирного дома, то убирать и мыть Вы ничего должны. Ежедневная уборка в подъезде входит в перечень услуг по общему содержанию имущества (постановление Правительства РФ № 290) У нас в подъезде в 5 этажном доме идет ремонт. Но перед тем как заливать полы, старшая по подъезду застовляет нас мыть полы в подъезде. Имеет ли право на это? В такие дни раз в месяц моет уборщица. Но сейчас якобы она в ремонте не участвует... чья вина и кто должен быть полы?

В договоре на уборку не указывается сколько платит каждая квартира. В договоре должна быть указана общая цена услуги. Меня интересует механизм сбора денег с жильцов ТСЖ. Имеем ли мы право брать фиксированную сумму с каждой квартиры, а не пропорционально площади квартиры? Живем в ТСЖ, хотим заключить договор на уборку подъездов (3 из 4-х). Можем ли мы включить отдельной строкой в"Уборка помещения-100 руб с квартиры (независимо от площади), если все жильцы согласны (подписан протокол жильцами).

Здравствуйте! Нет. Можете Здравствуйте, Вы можете подать такое заявление и без очередей - направив письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

В этом же заявлении можете потребовать возврата части оплаченных ранее услуг, которые по факту не оказывались. У нас в подъезде не проводят уборку. Ив управляющей компании так и говорят, но в начислениях есть сумма за уборку. Говорят, что каждая квартира должна прийти и написать отказ от оплаты этой услуги. Правомерно ли это. И могу ли я требовать перерасчет если напишу заявление только сейчас. Надо потратить день, чтобы преодолеть жуткие очереди, они этим и пользуются.

Заранее благодарна!

Здравствуйте!

ДА, должны

УДАЧИ ВАМ Собрание собственников жильцов убрали оплату содержания жилья несуществующие услуги. УК против ,что их не пригласили на собрание. Ранее по телефону УК отказалась уменьшить тариф на несуществующие услуги? и мы решили провести собрание.что делать? Добрый день! Вывоз ТБО и КГО и утилизация ТБО и КГО входят ли в содержание жилья? Выставляет СПеЦАТХ, и не малые деньги? Мы считаем, что платим по двум платежкам.В содержание есть графа- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома. Общее собрание собственников, по уменьшению тарифа на содержание и ремонт жилья, дожны ли обязательно присутствовать администрация района, т.к. есть квартиры в найме и УК?

ЖКХ должно убирать подъезды,так как вы оплачиваете содержание жилья В эту строку входит и уборка подъезда Скажите должны ли жкха убирать подъезды?

Я оплачиваю вывоз тбо 5 класса 254,48; содержание жилья 424,79; текущий ремонт 366,53; тех. обслуживание т/счетчика 39,32 Итого 1085,12

Здравствуйте. Неужели в остальных домах каждый собственник квартиры заключает отдельные договоры на все коммунальные услуги?

Наверняка остальные дома обслуживает УК, которая и обязана уборку подъездов делать.

Вот с ней договор и заключите.

Удачи Вам. Наша УК не согласится. И мне невыгодно с ними работать, т.к. в нашем городе велик процент неоплаты коммунальных услуг и УК не будет со мной рассчитываться. При оказании услуг по уборке подъездов можно ли заключать договоры непосредственно с каждым жильцом? Какие еще документы стоит оформить помимо договоров? Дело в том, что из 450 домов в нашем городе только 10 находятся на тсж.

Вы как собственники вправе заключить договор с управляющей компанией на нужных вам условиях. А если она вас не устраивает - сменить ее. Здравствуйте! Уборка подъезда входит в тариф "Содержание жилья и текущий ремонт", в Перечне работ и услуг, принимаемый на год, должна быть указана периодичность уборки. А за дополнительную уборку оплата берется дополнительно. Какой закон РФ говорит о том, что уборка подъезда входит в тариф ,, содержание жилья и текущий ремонт,,??спасибо. Моя управляющая компания утверждает, что уборка подъезда не входит в квартирную плату, и это по заключению договора с собственниками и за отдельную плату. Так ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение