Услуги по уборке подъезда / Административное право - 681 советов адвокатов и юристов

Вопрос. На основании чего я плачу за содержание жилого помещения, ели оно у меня в собственности и я сама его содержу? Обоснованно ли выставляют счёт к оплате за содержание именно жилого помещения?

Согласно п.п.№354 жильцы в праве выбрать оплату ОДН по счетчику или нормативу. Если жильцы выбрали оплату по нормати-ву,оставшийся ресурс, который сверх норматива, оплачивает управляющая компания. ВОПРОС: они должны оплачивать из своей прибыли или со статьи "текущее содержания жилья"? Спасибо. 24.10.2021 г.

Как быть в такой ситуации: в соседней квартире поменялись собственники, сейчас (уже больше шести месяцев) проводят ремонт квартиры, соответственно, в месте общего пользования постоянно пыль, грязь. Обратились с к ним с просьбой сделать влажную уборку, так как муж у меня аллергик, просьба осталась без ответа, еще и постоянно топчат наш придверный коврик, на просьбу этого не делать, сосед сказал, если не нравится, уберите коврик до окончания ремонта. Обратилась к участковому, он сказал, что это не в его юрисдикции решать такие вопросы и рекомендовал обратиться в Управы района в административную комиссию и УК. В УК мне сказали, что не стоит в Управу идти, все равно мое обращение перенаправят в УК. Но и УК никак не решает вопрос, ссылаясь на то, что собственник квартиры не отвечает на звонки. Так и живем в грязи. Что нужно сделать, чтобы изменить ситуацию? Заранее благодарю за ответ! С уважением, Алена.

Управляющая компания, обслуживающая МКД, принесла на подпись Совету дома акт выполненных работ по механизированной уборке снега с дворовой территории, с его вывозом на машинах. Обязаны ли собственники оплачивать дополнительные расходы по вывозу снега со двора? Спасибо.

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Ехала по дороге в городе, попала в яму, на колесе образовалась огромная грыжа. Вызвала гаи, они зафиксировали все. Стала узнавать сколько стоят мои колеса и оказалось что их уже не производят. Съездила к официальному дилеру и они мне выдали бумагу что такой резины и правда больше в продаже нет.

Я буду подавать в суд. Вопрос в том, смогу ли взыскать с дорожников за все 4 колеса, так как не могу купить 1 колесо нигде?

Прислали счет за свет ОДН 200% + к оплате, т.е. расход 400 р (за месяц) оплата за общедомовые нужды + 800 р. Прошлый месяц +100% ОДН к оплате. Как отказаться от оплаты за ОДН, правомерно ли поступает компания, чем же они руководствуются? Г.Липецк. Ходил лично - как всегда никто ничего не знает. (Дело принципа)

Я выписался с квартиры и прописался в доме, квартиру продавать не буду. Вопрос: Должен ли я платить копетальный ремонт за квартиру?

Я пенсионерка. Москвичка. Имею ИП. Заработок не больше 15000 рублей. Положена ли мне московская доплата к пенсии, которую я не получаю. Слышала, что при таких небольших доходах положена. Так ли это?

Моя подруга и ее муж пенсионеры. Муж подруги инвалид первой группы по зрению. Когда подруги не было дома, а она ухаживает еще за матерью инвалидом, в квартире подруги случился пожар, загорелось, когда муж разогревал себе еду. В квартире сгорело все, мужа спасли соседи, сейчас он в больнице. Конечно, произошло закопчение подъезда, и теперь УК требует возместить подругу ущерб, нанесенный общему имуществу. Правомочны ли требования УК, ведь жильцы сгоревшей квартиры ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, в том числе и за обслуживание мест общего пользования?

Можно ли организовать хостел или мини гостиницу в цокольном этаже жилого здания? Помещения в собственности на частное лицо. Нежилые.

Вчера пришла квитанция об оплате коммунальных услуг, и в квитке добавилась строчка за ОДН за электроэнергию, аж за 2016 год. Нужно ли платить за это, и правомерно ли такое начисление?

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

Сегодня с утра отец выходил на работу и подскользнулся на пред подъездном балконе (снег, лед), сломал ногу в 2-местах, будут делать операцию. Приехала скорая, составлен акт с указанием места, где это случилось. Подскажите пожалуйста на кого в таком случае подавать иск в суд и какие документы необходимы?

офис в моей собственности. Спасибо!

У меня есть долг в тепловой компании с 2014 года, но я там не прописана и не проживаю. С какого периода они с меня могут взять долг.

Управляющая компания закрыла на замки окна в парадной... что делает невозможным проветривание верхних этажей... на мое обращение они написали что окна в зимний период открывать нельзя

Согласно ЖК РФ УК обязаны проводить дизенфекцию 2 раза в месяц. В связи с ковид администрация ежедневно даёт информацию о дизенфекции мкд, где больной. УК несёт расходы, кто должен чозместить незаконные расходы. И законно ли требует администрация исполнение.

Общее собрание собственников, по уменьшению тарифа на содержание и ремонт жилья, дожны ли обязательно присутствовать администрация района, т.к. есть квартиры в найме и УК?

Я, как ИП, арендовал подвальное помещение под магазин у муниципалитета. В итоге оно оказалось непригодным для эксплуатации, хотя в договоре есть пункт, что собственник должен сдавать помещение пригодным к эксплуатации. Но так как мы получили ключи от помещения после подписания акта приемо-передачи, то я сделал ремонт сам. Только хотел открыть магазин, потекла канализация. Приходила комиссия. В итоге сделал ремонт опять своими силами. Просим администрацию возместить затраты за ремонт помещения и канализации. Они ссылаются на пункт в договоре, где указано, что содержать помещение я обязан сам. Что делать? Еще вопрос: Кто должен делать ремонт крыльца?

В квитанции за свет, каждый месяц мы оплачиваем СОИ. (СОИ — это сокращение от словосочетания «содержание общедомового имущества»). Это законно? Если нет то куда писать?

У меня есть 2 участка ИЖС в. Московской обл. После покупки я там не появлялся, ничего не строил. В товарищество не вступал, ничего не подписывал. Ранее это самое товарищество в лице председателя требовало от меня каких то выплат, соответсвенно я ничего не платил. Но сейчас от них пришла претензия где они ссылаются на новые поправки в законе 309, 310 гк, где вроде как даже те кто не вступал в товарищество должны все равно платить. Насчитали долга с 2016 г. (Причём сумма в 10 раз меньше чем они хотели устно).

Вопрос: должен ли я им платить по новым поправкам? И если да то должен ли платить с 2016 года? Почему не с 2019 г., когда эти поправки вступили в силу... к тому же в законе сказано об каких то садовых товариществах, а у меня ИЖС...

Дозвониться до вас не могу. У меня вопрос касаемо оплаты жкх в военном общежитии. По каким тарифам мы обязаны платить, и вообще обязаны ли?ссылки на законы которые определяют порядокоплаты жкх военнослужащим проживающих в общежитии при части.

Получила письмо от управляющей компании о срочном погашении долга за 3 месяца за содержание и ремонт общедомового имущества. В письме написано: " от вашей оплаты зависит качество предоставляемых услуг, т.е. зарплата дворников, уборщиц, слесарей и т.д..". Отсюда 2 вопроса: 1) разве зарплата этим работникам платится из этого фонда?

2) ФЗ №176 статья 12 часть 9 дата заменена на 01.01.17 г.. До этой даты мы должны платить за содержание и ремонт ОИ? Спасибо.

У нас на 3 м этаже у соседей живет собака на балконе, мы этажом ниже, собака всю зиму ходила в туалет на балконе, сейчас это все растаяло и заливает наш балкон, все течет нам на голову на балконе, что можно сделать куда пожаловаться.

Я собственник жилого дома, но там не прописана. Прописан там один человек - мой зять. Фактически никто никогда не проживает. Подскажите пожалуйста, плата за газ по нормативу (без счетчика) должна выставляться на одного человека или на двоих (на собственника и на прописанного) Спасибо.

День добрый. Ситуация такая. Я с скнтября 2018 г. являюсь собствеником квартиры (62 м 2) в многоквартирном доме, где имеется УК. В квартире я не прописана и не проживаю,-соответственно расхрда электричества, воды и газа нет. Приборы учета индивидуальные. Из УК ежемесячно приходят квитанции об оплате за содержание дома (20 руб за 1 м 3. Итого где-то 1200). Договор с УК не заключала, но когда щабирала квитанцию они сделали ксерокопию паспорта. С октября по март квитанции оплатила. Могули я вообще не оплачивать эти квитанции?

О вандализме.

В нашем городе появилось новое такси которое очень агрессивно навязывает свои услуги. Такси расклеивает объявление о своих услугах в местах не предназначенных для этого: входные группы подъездов жилых домов, почтовые ящики, двери лифтовых кабин, и лифтовые кабины внутри.

Подскажите пожалуйста есть ли способ как-то наказать за это организацию?

Жилищный комплекс Девяткино. Внутри проходит дорога (ул.Арсенальная, дер.Новое Девяткино, Лен.Область).

Каковы допустимые нормы накатанного снега на этой дороге, а так же на пешеходных тротуарах, прилегающих к ней?

(начисление буду проводить завтра, 22.01.16, в 10.00).

Благодарю!

УК отказывает в уборке двора перед входом. Зимой заметает-снег не убирают, летом не подметают. Я пожилой человек, а они говорят это моя территория. Содержание плачу, как всё жильцы.

Если работодатель запрещает перекуры как можно на это повлиять. В правилах внутреннего трудового распорядка об этом не прописано. И обязан ли работодатель предоставить место для курения если в коллективе имеются курящие?

Платим за содержание и ремонт общего имущества регулярно, но ни чего не делается. Председатель говорит, что наше общежитие ещё должно кому то крупную сумму за коммуналку. Ремонт не проводился уже лет 10-12. Не можем ни где найти справедливость. Как нам быть?

Разрешение на ввод многокв. Дома в эксплуатацию выдано 25 декабря 2014 г, акт приема-передачи подписан 5 февраля 2015 г, но так как дом с электроотоплением, которое никто не включал, температура в доме в феврале и марте минусовая, поэтому воду дали только первого апреля, канализацией тоже пользоваться было запрещено и потребление электроэнергии ограничили до 4 кВт, для отопления квартиры этого недостаточно, зато в квитанции за февраль и март выставлен счет за управление и содержание дома, в котором жить было невозможно. Обязаны ли мы оплачивать содержание в нашем случае?

Купила квартиру в новостройке, дом сдан в 2016 г, но каждый месяц приходит счёт на 680 рублей за содержание дома, могу ли я не платить? Или куда обратиться? Ведь дом Новый?!

Прошу разъяснить следующий вопрос.

Я являюсь собственником квартиры. В нашем доме намечается собрание с целью выбора старшего по дому. Ему собираемся выплачивать вознаграждение. Но по некоторым причинам официальное перечисление ему нельзя производить.

Каким образом возможно в рамках закона оплачивать ему его труд?

Возможно ли заключить какой-либо договор с ИП и за какие услуги возможно перечислять этому ИП?

У дома имеется управляющая компания. Возможно нужно заключать договор с ИП, либо же можно напрямую с ИП?

И вообще нужен юрист по консультациям при взаимодействии с управляющей.

Расход воды на общедомовые нужды могут не быть. Почему? Я являюсь старшим по дому и за время пребывания старшим расход воды на ОДН вообще не производился. Уборка мойка лестничной площадки уборщица берет воду у жильцов, в системе водоснабжения расходов нет т.к. в исправном состоянии. Отопление также отсутствует на обогрев общего имущества. Электроэнергия расходуется на ОДН.

Обслуживающая жилой дом компания, подаёт в суд на меня за неуплату, платить я не отказываюсь, но они не выполняют свои прямые обязанности, в частности обрезка деревьев, я обратился по этому поводу не однократно к ним, говорят да сделаем и на этом все, а теперь ещё и в суд на меня же и подают, как быть в этой ситуации?

Может ли экспертиза при определении объёма потребляемой многоквартирным домом воды пользоваться данными ЕМИСС о жилой площади, приходящейся на одного гражданина? Они так получили количество проживающих в доме, умножили на норматив потребления, получили объём.

Кто отвечает за благоустрйоство придомовой территории (владедец земельного участка или УК)? Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии с выпиской из Россреестра принадлежит Министерству обороны, раньше это был закрытый военный городок, но сейчас он открыт, домом управляет УК, многие квартиры давно приватизированы.

Уборка подъездов входит в содержание жилья?