Услуги по уборке подъезда / Административное право - 681 советов адвокатов и юристов

При оказании услуг по уборке подъездов можно ли заключать договоры непосредственно с каждым жильцом? Какие еще документы стоит оформить помимо договоров? Дело в том, что из 450 домов в нашем городе только 10 находятся на тсж.

Наш четырехподъездный дом обслуживается управляющей компанией. На основании договора об управлении домом нам оказывается ряд обязательных услуг, в т.ч. по уборке оестничных клеток. Могут ли жильцы только одного подъезда отказаться от этой услуги? И что для этого нужно сделать?

Моя управляющая компания утверждает, что уборка подъезда не входит в квартирную плату, и это по заключению договора с собственниками и за отдельную плату. Так ли это?

В декабре 2016 года в нашем доме было проведено заочное голосование собственников по тарифам ЖКХ. Но ещё в повестку по голосованию был включен вопрос об отказе от услуги по уборке лестничных клеток (грубо говоря, подъезда). За отказ по уборке проголосовали те, кто никогда либо не убирался в подъезде (устанавливали очередь по уборке подъезда) либо просто размазывал грязь, а не мыл подъезд. Но ведь услуга по уборке подъезда входит в обязательный перечень услуг, которые должны оказывать «Управляшки» и этот вопрос вообще не должен включаться в повестку дня по голосованию! Можно ли после этого РЕШЕНИЕ собрания считать правомерным?

Моя компания занимается клининговыми услугами. Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию? Спасибо.

В договоре от 2002 года не говорится об уборке в подъезде пятиэтажного дома, убирают только дома свыше пяти этажей. А постановление правительства от 04.03.2013 года гласит, что уборка в пятиэтажных домах должна производиться. Как быть, на что опираться...

Законно ли вымогать деньги за уборку подъезда когда уборка практически не делается. У меня соседка вымогает деньги за мытье подъезда но при этом она там ничего не убирает. При этом всем она вызвала свою хорошую знакомую из полицейского участка и та превышая своим должностным правом начала нас пугать выселением. Что делать в такой ситуации? Деньги не плачу из-за принципа тк она требует круглую сумму за работу которую не выполняет ещё и травит на нас полицию без какой либо весомой причины.

В квартире идёт ремонт, соседка жалуется чтобы убирали каждый день подъезд, но это не невозможно. Мы сказали что будем убирать каждую неделю, она жалуется в прокуратуру. Что будет за это?

В каком случае можно не платить за уборку подъезда, содержание двора (в т. ч. мусорных конт. ), вывоз ТБО, домофон, если я собственница квартиры, но не проживаю и не прописанна в ней? И что нужно сделать для того чтобы не платить за эти услуги, на какой законодательный акт сослаться?

Знаю что в оплат ЖКХ входит уборка подъезда. Старшая вместо того чтобы добиться уборку от управляющей компании достает жильцов чтобы мыли полы. Я отказалась. Мне кидает записки в дверь чтобы помыла. Я плачу за это деньги еще и мыть буду. Куда я могу пожаловаться?

Здравствуйте! Подскажите, является ли сбор денег с квартир без квитанции на уборку подъезда по решению собрания собственников, "черным налом"? Правомерно ли такое решения собрания.

Обязана ли УК убирать подъезд 10-квартирного дома. Договор есть, но данной графы в нем нет, и в квитанцию естественно это не включено, мы не платим за уборку. Сказали, есть только дворник.

Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку, а есть в которых нет и этот факт надо уточнять у администрации, а администр. Говорит обращайтесь в ГЖИ, а в ГЖИ сказали что есть дома куда уборка не входит. Это какой то замкнутый круг, так до дураки недалеко.

Должен ли я платить за уборку подъезда по договору (подисывал на год с последующей пролонгацией), если сменился собственник квартиры, а я остался прописан в квартире? Спасибо.

После жалобы на загаженый подъезд годами, УК всё-таки провели уборку с помощью клининговой компании и теперь у всех жильцов в графе жилищный фонд сумма увеличилась на 400-500 руб. Всё уверены что УК взяла с них деньги за уборку и теперь опять я плохой. Позвонил в ГЖИ там сказали, что если дома старые молоэтажные, то возможно у вас в услуги не входит уборка подъездов. У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.

В управляющей компании сказали что в квартплату не включена уборка подъездов. Поэтому убирают подъезды сами жильцы. Но некоторые не хотят. Надоело дежурить по 2 месяца. Есть ли методы воздействия на собственников квартир, которые уклоняются от уборки. Ведь лестница и лестничные площадки - это общедомовое имущество...

Я купил квартиру в многоквартирном доме, перевел ее в нежилое помещение (сделал салон красоты). Вход со стороны подъезда заложил кирпичом, сделал свой отдельный вход. Подъездом не пользуюсь вообще. Должен ли я платить за уборку подъезда управляющей компании? Т.89223345677

Здравствуйте, подскажите у нас четырехэтажное жилое помещение мы собственники платили за уборку подъезда отдельной строкой, а недавно узнали что это входит в строку по содержанию жилья и теперь хотелось бы узнать можно ли сделать перерасчет и вернуть деньги.

2 года борюсь с управляющей компанией по поводу выполнения работ по уборке подъезда. Какие можно использовать рычаги давления для того чтобы они начали исполнять свои обязанности?

Обязана ли управляющая компания обеспечивать уборку подъезда и придомовой территории без дополнительной оплаты (то, что входит в миним. Обслуживание по квитанции)? И на основании чего надо каждый раз после уборки территории подписывать акт и кто это должен делать? Жильцы, каждый раз разные - кто подвернётся?

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

В 2011 году часть жильцов подъезда подписала отказ от уборки подъездов. ЖУК приняла заявление и прекратило оказывать данную услугу. Насколько я знаю существует постановление правительства РФ от 3.04.2013 №290, в котором в п. 23 указано, что сухая и влажная уборка подъезда входит в минимальный перечень услуг, необходимых для содержания общего имущества. На просьбу возобновить уборку подъезда в связи с постановлением, ЖКУ ответил отказом, аргументировав, что только по решению общего собрания жильцов возможно возобновить предоставление услуги.

Правомерен ли ответ ЖКУ и разве в данном постановлении приведен не обязательный перечень услуг, от которых жильцы не могут отказаться в принципе?

Как узнать платим ли мы за уборку подъезда в графе "содержание и ремонт"?

Квартиру купили 2 года назад, я даже и не задумывалась кто может пол в подъезде, пока у меня соседка не пришла с претензией, что она может его за меня. Я знаю, что УК должна заниматься этим, говорю соседке об этом, она с пеной у рта мне доказывает, что это наша обязанность. Оказывается ей (и ещё нескольким бабушкам, с нашего дома) так ответили в УК, т.к. у нас 3-этажный дом на 24 квартиры, на просьбу показать наглядно перечень оказываемых услуг из строки содержание и ремонт отвечают, что через 10 дней, а потом под непонятными поводами отказывают в предоставлении этой информации. Хочу сама пойти в УК и хотелось бы знать какие действия мне предпринять, если мне ответят так же.

Управляющая компания заявила что уборка подьезда не входит в тариф на обслуживание и если будут убирать то за доп. плату. Правомерно ли это?

Является ли сбор денег с квартир без квитанции на уборку подъезда "черным налом"? И как карается сие деяние организатора данного сбора? Спасибо.

Является ли сбор денег с квартир без квитанции на уборку подъезда по решению собрания собственников, "черным налом"? Правомерно ли такое решения собрания, и если нет, то как карается сие деяние организатора данного сбора? Спасибо!

Со ссылкой на закон, вправе ли не собственник квартиры, а лишь гражданин, имеющий постоянную прописку в этой квартире обращаться с жалобой в жил. инспекцию на управляющую компанию по вопросу уборки в подъезде?

Может ли ТСЖ заключить договор с самозанятым на услуги по уборке подъездов дома (уборщица) и по уборке придомовой территории (дворник)? Если возможно, то как правильно это оформить?

Живем в ТСЖ, хотим заключить договор на уборку подъездов (3 из 4-х). Можем ли мы включить отдельной строкой в"Уборка помещения-100 руб с квартиры (независимо от площади), если все жильцы согласны (подписан протокол жильцами).

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

Скажите сколько должна получать уборщица в подъезде? Зависит ли оплата за уборку от метража подъезда? Существуют ли регулирующие документы по оплате услуг уборки? Где их можно узнать?

У меня в собственности 2 помещения в жилом доме на первом этаже. Назначение мусорокамеры. Должна ли я платить за внутридомовые нужды. Вывоз мусора, текущий ремонт, уборку подъездов?

Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации и подсказать, как действовать.

В ноябре 2016 года наш дом бо́льшим процентов голосов (91%) заключил договор с клининговой компанией "Чистый дом" на уборку подъездов. Конкретно моей подписи в договоре не стоит. Старшая по дому подавала сведения о проживающих в доме и дала неверные сведения о проживающих в моей квартире. Ранее в ней проживало 4 человека, сейчас - 2 человека. Отец выписан в 2008 году по причине смерти, сестра выписана в 2013. Договор с компанией от 2016 года. До настоящего момента я платила 160 рублей в месяц, думая что тариф 80 рублей с человека, на собрании жильцов мне стало известно, что тариф - 40 рублей с человека за уборку подъездов. За 2 года переплата большая. Клининговая компания ссылается на данные, выданные старшей по дому, старшая по дому пожимает плечами. Как вернуть деньги и возможно ли это? Куда обратиться?

По какому закону и статье управляющая компания обязана убирать подъезды и сколько раз в неделю верхние и нижние этажи? Наша компания ссылается на закон 2003 г., не реже раз в неделю. Так ли это?

В доме 1940 года постройки убирают только подъезды и придворовую территорию. Эти работы включены в список оплачиваемых собственниками. Дом обслуживается управляющей компанией. Должна ли УК следить за состоянием подвальных и чердачных помещений? Уборка там не производится.

Правомерно ли в квитанции ЖКХ указаны услуги отдельной строкой помимо содержания и текущего ремонта жилья: 1.уборка подъезда и 2. проверка общедомовых приборов учета. Причем проверка общедомовых приборов учета в сумме 159, 58 руб. на квартиру в многоквартирном доме, это разовая оплата за год или ежемесячная?

Управляющая компания отказывается чистить снег и убирать прилегающую к дому территорию (ступени и пандусы нескольких нежилых помещений, спроектированные и построенные изначально застройщиком).

Ссылаясь на то, что крыльцо нежилых помещений не относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому его уборка и очистка от снега не входит в обязанность УК.

Есть какой-нибудь законодательный документ, что крыльцо при входе в нежилое помещение с другой стороны дома от подъездов, должно убирать УК, если это крыльцо является входом в магазин. Заранее спасибо.

В соотвествии с договором управления МКД, УК обязана осуществлять влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 5 раз в неделю, а мытье лестничных площадок и маршей 2 / 5 раз в неделю. УК свои обязательства не выполняет, что зафиксировано в графике уборки на этаже. Ответ УК на мое обращение по перерасчету стоимости услуги:"В пункте Договора управления указано мытье площадок и маршей 5 раз в неделю (имеется в виду весь дом). На Вашем этаже конкретно должны убирать 2 раза в неделю...". В договоре данного разграничения нет. Оплачивают ли собственники услуги по санитарному содержанию и уборке всего дома или только на своем этаже? Стоимость в договоре указана на 1 кв.м общей площади (руб / кв.м в месяц). Как можно грамотно ответить УК?

Должна ли я мыть полы у себя на плащадке в подъезде или это обязанность управлюящей компании. Некоторые соседи приходят скандалят. Но почему я должна мыть когда я плачу за комунальные услуги.

Добрый день! У нас дом на 8 квартир и нет уборщицы. Имеем ли мы право потребовать у управляющей компании уборку в подъезде и соответствено уборщицу? Как это делается?

Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, Уборщица или собственник квартиры