Участок в садовом обществе - 638 советов адвокатов и юристов
Ее не надо узаканивать она уже определена 1/2 всего того,что есть на участке а уж как делить,это со вторым собственником либо в суд. По наследству досталась 1/2 доля участка в садовом обществе с построеном на нем домикомдомик нигде не числится ' вторая собственица заперла домик на замок и меня в него не пускает хотя домик стоит уже лет 20 а бабушка умерлавсего год назад и все это досталось от нее Как мне проще всего узаконить мою половину домика? Спасибо!
Продавец пусть оформит дачу в собственность и после этого рапоряжаеться Хочу купить дачный участок в садово-товарищеском обшестве но у продавца есть только книжка садового товаришества и квитанции за оплату взносов что делать.
Поскольку речь об участке для садоводства, Разрешение на строительство получать не надо (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ) К домику, расположенному в потребительском обществе садоводов пристроили кухню, санузел. Теперь необходимо оформить все документы для возможности в дальнейшем подключения газа. Никакие документы, кроме технического паспорта из БТИ, на пристройку не оформлялись. При этом в зелёнке этого домика написано: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать?
Поскольку речь об участке для садоводства, Разрешение на строительство получать не надо (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ)
СпроситьЕсли у участка имеется собственник, то оформить его на свое имя вы не имеете право. Собственниками участков граждане становились по Постановлению мэра. Запросите в администрации г.Калининграда выписку из постановления по садовому обществу (ее готовят 30 дней) или обратитесь в кадастровую палату на пл.Калинина, и получите кадастровый паспорт - там тоже может быть указан собственник (срок изготовления выписки - 5 дней).
По результатам полученных документов можете обращаться. Я уже 14 лет ухаживаю за заброшенным участком в садовом обществе. Исправно плачу все членские взносы. Могу ли я оформить его на свое имя? И каким образом?
Если у участка имеется собственник, то оформить его на свое имя вы не имеете право. Собственниками участков граждане становились по Постановлению мэра. Запросите в администрации г.Калининграда выписку из постановления по садовому обществу (ее готовят 30 дней) или обратитесь в кадастровую палату на пл.Калинина, и получите кадастровый паспорт - там тоже может быть указан собственник (срок изготовления выписки - 5 дней).
По результатам полученных документов можете обращаться.
СпроситьОбжалуйте отказ в порядке искового производства. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Для приватизации земельного участка Вам совсем не нужно обращаться к председателю общества. Вам нужно с членской книжкой и паспортом (и их копиями) обратиться в администрацию г.Калининграда на 4-й этаж в понедельник или среду с 9-00 до 13-00 и написать заявление о выдаче вам выписки из Постановления мэра по вашему садовому обществу. Затем закажите кадастровый паспорт на участок и несите документы в Росреестр на регистрацию права собственности. Имею садовый участок в с/о г. Калининград. Хочу приватизировать, но при обращении к Председателю общества выдать пакет документов в Юстицию, получил отказ. Ссылаются на постановление Мэра о запрете выдачи документов на выделение земли в собственность. Законно ли это, какие мои действия? Ведь у меня есть паспорт садового общества на земельный участок, все взносы уплачены, участок обрабатывается.
Обжалуйте отказ в порядке искового производства. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьДля приватизации земельного участка Вам совсем не нужно обращаться к председателю общества. Вам нужно с членской книжкой и паспортом (и их копиями) обратиться в администрацию г.Калининграда на 4-й этаж в понедельник или среду с 9-00 до 13-00 и написать заявление о выдаче вам выписки из Постановления мэра по вашему садовому обществу. Затем закажите кадастровый паспорт на участок и несите документы в Росреестр на регистрацию права собственности.
СпроситьОбращайтесь в суд за взысканием с СНТ неосновательного обогащения в виде взносов за электричество, перечисленных ранее (ст. 1102 ГК РФ) Получила участок в 1990 году бесплатно. При этом была взята плата за водопровод и целевые взносы на дорогу и электричество. Электричество на моем участке не было все эти годы, хотя я исправно платила в садовое общество все взносы, в том числе и за электроэнергию. Меня заверяли, что электричество на мой участок проведут по первому моему требованию. Несколько раз я просила провести электричество, делала это в устной форме, но всегда были какие-то причины отсрочки. В этом году я написала заявление с просьбой провести электричество на мой участок, Но председатель заявил, что это я должна сделать за свой счет (столбы, провода, работа). Я не согласна, ведь за это я уже платила вместе со всеми членами садового общества, почему же я должна одна платить снова? Но председатель говорит, что они платить не будут. К кому мне обратиться?
Обращайтесь в суд за взысканием с СНТ неосновательного обогащения в виде взносов за электричество, перечисленных ранее (ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьОбществу в пожизненное владение? Вы в этом уверены? И сколько будет "жить" это общество? На таком основании выдают только гражданам. Если обществу выдавалась земля в пожизненное владение, то есть ли необходимость в приватизации каждого садового участка?
Обществу в пожизненное владение? Вы в этом уверены? И сколько будет "жить" это общество? На таком основании выдают только гражданам.
СпроситьПо садовой книжке дачи не продают. Только по договору купли-продажи.
Для решения Вашего вопроса нужна личная консультация юриста с изучением имеющихся документов. Вашим отношения с садовым обществом не подтверждают ваших прав на участок. Сохранилась ли у вас расписка в получении денег от вас за землю? Была ли умершая собственницей?
Вам необходима очная консультация. Мой тел. 2-95-81-31. Хозяйка дачи умерла. Купили по садовой книжке. Все было 7 лет назад. Дачу продал ее супруг. Книжка выписана на меня я плачу исправно все эти годы. Сегодня появились внуки бабушки и говорят, что они являются хозяевами дачи. Как поступить?
По садовой книжке дачи не продают. Только по договору купли-продажи.
Для решения Вашего вопроса нужна личная консультация юриста с изучением имеющихся документов.
СпроситьКак оформить земельный участок в садовом обществе, если лицо которому он выделялся умерло , но иеются расписки о продаже
---полагаю что только в судебном порядке. Как оформить земельный участок в садовом обществе, если лицо которому он выделялся умерло, но иеются расписки о продаже.
Как оформить земельный участок в садовом обществе, если лицо которому он выделялся умерло , но иеются расписки о продаже
---полагаю что только в судебном порядке.
СпроситьНевозможно дать совет, так как ситуация неясна. гадать не имеет смысла. В любом случае, она все узнает. Советую идти, но лишнего не говорить. Моя знакомая договорилась с председателем садового общества. Получила в собственность земельный участок в садовом обществе 6 соток. Что он там делал, она не в курсе. Точнее знает очень приблизительно. Расписывалась в межевом плане и подавала документы на регистрацию, и пару раз была в местной администрации (писала какие-то заявления), остальное делал председатель. Сейчас вызывают в ОБЭП. Она в панике, не знает что делать? Вроде бы ничего не нарушала. Председатель нормальный человек. Помог с участком практически бесплатно. Причем все это было больше трех лет назад, и многие детали подзабыты, да и участок недавно был продан.
Невозможно дать совет, так как ситуация неясна. гадать не имеет смысла. В любом случае, она все узнает. Советую идти, но лишнего не говорить.
СпроситьТолько в судебном порядке, подать иск о признании межевого плана недействительным В садовом обществе наш сосед произвел межевание своего участка и приватизировал, когда согласовывал с нами сказал, что замеры выполнены по генплану-мы согласовали. При замерах нашего участка оказалось, что наш участок на 7 кв. м.меньше генплана, а его на 7 кв. м. больше. Как отменить межевание?
Только в судебном порядке, подать иск о признании межевого плана недействительным
СпроситьВам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о возврате земельного участка В садовом обществе сосед произвел межевание своего участка. При согласовании снами (соседями)сказал. Что все выполнено по генплану-мы согласовали. При обмерах нашего участка оказалось, что наш участок меньше на 7 кв. м,а у него на столько же больше и он уже приватизировал. Как отменить межевание?
Если дорога муниципальная - нет, конечно. Здравстуйте! Вправе ли нам запрещать проезд к садовому участку по муниципальной дороге, если дорога проходит через другое садовое общество, не наше. К нашему участку другого подъезда нет. Спасибо.
Каким образом вы приватизировали землю? Землю выдавали в 90-е годы в СНТ. Вместе с этим выдавали и свидетельства о праве собственности. Сейчас вы просто получили свидетельство о праве на земельный участок современного образца. При чем землю вы оформили бесплатно. Поэтому вы видимо и считаете, что у вас была приватизация. Если вы получили землю в момент образования СНТ, то вы член СНТ, пусть даже и без книжки. Не платить взносы не получится, если даже откажетесь от членства в СНТ Можно ли не платить членские взносы за приватизированную землю в садовом обществе?
каким образом вы приватизировали землю? Землю выдавали в 90-е годы в СНТ. Вместе с этим выдавали и свидетельства о праве собственности. Сейчас вы просто получили свидетельство о праве на земельный участок современного образца. При чем землю вы оформили бесплатно. Поэтому вы видимо и считаете, что у вас была приватизация. Если вы получили землю в момент образования СНТ, то вы член СНТ, пусть даже и без книжки. Не платить взносы не получится, если даже откажетесь от членства в СНТ
СпроситьПишите в местную администрацию заявление об отказе от права собственноти Как расприватизировать участок в садовом обществе?
Купить можно только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано
нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт Здравствуйте. В данном случае Вы не приобретаете имущество, а приобретаете членство в дачном или садовом обществе. Переписываете у председателя членство, получаете членскую книжку с указанием участка, тогда можете и рассчитываться. Хочу купить дачу, но она продается по членской книжке. На сколько опасна ее покупка. Дача находится в элитном районе, цена не маленькая. Но и не высокая для нее. Чем опасно покупать дачу по членской книжке? Могут ли у меня ее потом отобрать?
купить можно только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано
нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы не приобретаете имущество, а приобретаете членство в дачном или садовом обществе. Переписываете у председателя членство, получаете членскую книжку с указанием участка, тогда можете и рассчитываться.
СпроситьНет конечно!!! Суть вопроса. У деда в садовом обществе был участок 18 соток. Есть членская книжка. С 2005 года членские взносы не платятся. Может ли председатель изъять участок и продать его?
Налог на продажу жилого дома и участка в садовом обществе - освобождение после 3 лет в собственности
Нетр , не нужно платить налог с продажи согласно ст. 217 НК РФ. Нужно ли при продаже жилого дома и участка в садовом обществе платить подоходный налог, если дом и участок в собственности больше 3 лет?
Владельцы дачи в 2004 году садовая книжка и справка от садового общества - возможна ли приватизация?
Чтобы приватизировать дачный участок , дачник должен, в первую очередь, принести документ, который бы подтверждал, что конкретный участок расположен на земле, которая выделена государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений при городской мэрии. Приобрели дачу в 2004 году. На руках садовая книжка и справка от садового общества о том что я являюсь владельцем дачи. Реально ли её приватизировать?
Чтобы приватизировать дачный участок , дачник должен, в первую очередь, принести документ, который бы подтверждал, что конкретный участок расположен на земле, которая выделена государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений при городской мэрии.
СпроситьНа землях СНТ жилой дом не зарегистрируют.Переводить земельный участок в ИЖС,вряд ли получиться это менять землепользование и вид разрешенного использования. Купили участок земли в садовом обществе. Хотим построить капитальный дом и проживать там постоянно. Нужно ли переводить снт в ижс и как это сделать? Не признают ли нашу постройку незаконной?
Нет, это сделать невозможно, т.к. участок в садовом обществе. Надо пытаться менять категорию землепользования Надо пытаться менять категорию землепользования Можно ли изменить вид использования земли в садовом обществе или если выйти из него земля находится с краю хотелось бы построить магазин.
Подачей заявления председателю То что Вы выйдете из садового общества,это не означает,что участок приобретет вид разрешенного использования ИЖС Как можно выйти из садового общества для получения разрешения на ижс (участок приватизированный)?
Может, тем более, если он сам и сажал эти деревья на своем же участке. А факт нахождения этого участка в пределах садового общества (подчеркиваю - нахождения, а не принадлежности) значения для осуществления этого мероприятия не имеет. Имеет ли собственник земли спилить деревья на своем участке, если земля относиться к садовому обществу..
Может, тем более, если он сам и сажал эти деревья на своем же участке. А факт нахождения этого участка в пределах садового общества (подчеркиваю - нахождения, а не принадлежности) значения для осуществления этого мероприятия не имеет.
СпроситьВ администрацию данного района. К кому нужно обратиться по поводу установки киоска на земле, которая находиться возле дачных участков, но не является территорией садового общества? Взаранее спасибо!
Приватизировать Вы сможете только если Вас примут вместо бабушки в члены садового общества. Вы это имущество можете признать собственностью только через суд Но не факт.что суд удовлетворит ваше требование Все зависит от наличия правоустанавливающих документов. Признать факт владения на праве собственности за умершим указанным имуществом в судебном порядке. Если нужна помощь звоните Зраствуйте умерла бабушка от нее осталась дача с участком и гараж все не приватизированое как приватизировать эту недвижимость? Спасибо.
Вы это имущество можете признать собственностью только через суд Но не факт.что суд удовлетворит ваше требование
Спросить
