Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Покупка дома с земельным участком без документов в СНТ - как правильно оформить сделку?

Сначала оформить все документы, потом выходить на сделку Никак.

Посылайте своего риэлтора подальше. :sm_ap: Здравствуйте сначала документы оформить потом сделку Без документов куплю-продажу оформить невозможно Дом с земельным участком в СНТ. Нет документов. Как оформить куплю - продажу без документов?

Проблемы с дренажной канавой - кто несет ответственность - СНТ или владелец участка?

Анжелла, СНТ несет ответственность за содержание дренажной канавы. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ В данном случае это ответственность СНТ Дренажная канава за забором моего участка в СНТ постоянно переполняется водой, т.к. неправильно сделана выходная труба. Участок подмывает, мы не можем поставить забор, т.к. край канавы постоянно размыт. Кто несет ответственность за содержание канавы - СНТ или мы? Спасибо

Кто должен чистить канаву вдоль дороги - ответственность соседственных участков или председателя?

Добрый день. Все канавы и дороги на территории снт обязано и чистить и обслуживать снт. Вы на эти нужды платите взносы Мой участок расположен вдоль дороги. Кто должен чистить канаву между дорогой и моим участком? Председатель утверждает что мы.

Приватизация садовых участков, имеющие одинаковые номера

Кадастровые номера будут отличаться Татьяна, отказа не должно быть, т.к. участки расположены на разных улицах и имеют разные по кадастровые номера Здравствуйте. А речь о каких номерах - о кадастровых, или о номерах участков в СНТ? В нашем СНТ два садовых участка имеют одинаковый номер. Находятся участки по разным улицам. В плане СНТ эти участки отмечены. Я хочу приватизировать свой садовый участок и другой участок ходят приватизировать. Пройдет ли приватизация или будут отказы нам?

Подъезд к участку в СНТ

Законодательство не обязывает каждое СНТ иметь свой подъезд. У каждого земельного участка должен быть проход/подъезд к нему Должен ли участков в СНТ для ведения садоводства в границах земель населенного пункта обладать подъездом?

Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...

Добрый день

Если вы не член СНТ ,то платите только целевые взносы в силу ФЗ-217

Статья 5

[quote]3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.[/quote] Что нужно оплачивать в коллективном саду снт, если есть и земельный участок и дом...

Возможности и гарантии при покупке земельного участка в г.Сочи для строительства жилого дома

Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.

Возможно регистрация, если дом будет жилым.

ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?

Супруг является собственником участка в СНТ. Может ли он быть членом правления, а супруга в ревизионной комиссии?

Здравствуйте, Наталья.

Чтобы избираться в органы управления, оба супруга должны быть тогда в обязательном порядке членами СНТ.

То есть оба быть принятыми в члены СНТ общим собранием.

Но тут еще внимание:, согласно п.2.ст.20 ФЗ-217: "В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги)" Супруг является собственником участка в СНТ. Может ли он быть членом правления, а супруга в ревизионной комиссии?

Спор в СНТ - Обвинения председателя в порче дороги и образовании колеи

Нет у председателя полномочий принуждать вас убирать колею. Добрый день

Oн имеет право на претензии,но не значит ,что они обоснованы. Он обязан их доказать и делается это только в суде .Вы просто игнорируйте и все. Если было принято решение о ремонте дороги теми собственниками участков, которые заказывали большегрузный транспорт, то собственник участка обязаны произвести ремонт. Но если Вы не собственник участка, то к Вам такие требования предъявлять не вправе. А вот к Вашим родителем - вполне. Здравствуйте! Чушь несёт председатель

Даже не обращайте внимания. Закон на Вашей стороне

Отправляйте его куда подальше - в суд

С уважением Проживаю в СНТ. Членом СНТ не являюсь. Собственники участка - мои родители. Председатель обвиняет меня в том, что я порчу дорогу, ездея по ней весной, и в образовании колеи. Имеет ли право председатель обязать меня устранить колею за мой счет, ведь я не плачу взносы?

Запрет на парковку автомобилей вдоль проезжей части в СНТ - правомерность, нормативные документы и возможные меры воздействия

Вы имеете право ставить автомобиль, если не нарушаете тем самым правила дорожного движения.

Так, стоянка (как и остановка) запрещается на участках дорог на которых расстояние между остановившимся ТС и сплошной линией разметки, противоположным краем проезжей части или разделительной полосой составляет менее 3 метров (ПДД РФ, 12).

Поэтому председатель СНТ максимум может вызвать ГИБДД. Если Вы не нарушаете правила ПДД, то и боятся нечего. Паркую автомобиль вдоль проезжей части на своей улице в СНТ. Ширина проезжей части около 4÷5 м. Председатель СНТ запрещает так парковать авто. Насколько это правомочно? Какими нормативными документами может быть обоснован такой запрет? Какие меры воздействия (наказания) на меня может применить председатель?

Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?

Государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности. Здравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи [b]уплачивает покупатель[/b], продавец не уплачивает госпошлину. Продавцу не нужно платить госпошлину Продавец не оплачивает гос пошлину Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?

Оформляю куплю-продажи в СНТ. Какую сумму нужно заплатить за документы?

Здравствуйте, уточните кому Вы хотите заплатить и за что? Гос пошлина за регистрацию права собственности при купле-продаже 350 за участок и 2000 за дом Платить за какие-либо документы? такая обязанность отсутствует и в законе не прописана Оформляю куплю-продажи в СНТ. Какую сумму нужно заплатить за документы?

Как оформить заброшенный участок в СНТ

Надо найти собственника и решать вопрос с ним. В СНТ соседний участок заброшен. Предыдущая владелица 5 лет назад продала оформленный участок, а новая владелица его не оформила на себя, то есть у неё нет никаких документов кроме садовой книги. Владелица не появляется и оформлять его не хочет, 4-й год участок заброшенный. В 2023 году, как мы узнали из запроса, участок сняли с кадастрового учёта. Председатель предлагает оформить право пользования. Как нам его можно оформить в собственность?

Могу ли я парковать грузовую машину на гостевой парковке в нутри снт. ?

Роман, можете, при отсутствии запрещающего знака в отношении грузовых ТС. ПДД РФ, 3. Запрещающие знаки Запрещающие знаки тут не причем.

Участок не предназначен для парковки и хранения грузовых авто, а потому нет. Могу ли я парковать грузовую машину на гостевой парковке в нутри снт. ?

Конфликт интересов - как разрешить ситуацию с сбором березового сока на участке СНТ

Сын занимается самоуправством ст 19.1 КоАПРФ, потому что он не имеет никаких прав запрещать вам сбор березового сока По поводу самоуправства подайте заявление в полицию Согласно Закону РФ "О защите растительного мира", сбор естественного сока растений и ягод на территории СНТ без соответствующих разрешительных документов запрещен. Действия жителей СНТ могут быть квалифицированы как нарушение данного закона, за что им может быть наложен административный штраф в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей. Сын члена снт запрещает сбор березового сока в лесу вблизи своего участка. Выбрасывает посуду и все необходимые принадлежности. Что делать?

Как выполнить межевание земельного участка без согласия собственника - важная информация для владельцев СНТ

Обратитесь в суд с иском о разделе долей, установлении порядка участия в праве собственности и проведении межевания земельного участка. В собственности земельный участок, но долю участка ещё имеет брат. Участок относится к СНТ. Нужно делать межевание участка, но кадастровый инженер сказал, что нужно согласие брата на межевание, брат на контакт не идёт, получается не могу я сама сделать межевание? Без согласия второго собственника? Спасибо

Социальная догазфикация

Газификации проводится до Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.

С уважением, Дарья Алексеевна Нет, вы ничего платить не должны потпрограмме. Председатель нашего СНТ, находящегося в черте города, предложила принять участие в программе социальной догазификации, составляет списки. Не получится ли так: трубу дотянут только до границ СНТ, а до участка придется платить немаленькие деньги?

Как купить землю общего пользования в снт?

Мария, сначала нужно сделать межевание участка СНТ. Без него сделки не будет. Потом Протоколом общего собрания закрепите соглсаие СНТ на продажу с указанием кадастрового номера участка. для этого его размежевав и выделив отдельно участок, который вы хотите купить. Для кадастровых инженеров здесь работы много. Обращаетесь к председателю с заявлением о проведении общего собрания, повестка дня о выделении и продажи земли. Все подробности по собранию у председателя СНТ. Какие документы передать конкретно? Протокол, какова суть его? Плюс соглашение о выделении? Участок большой под снт стоит на кадастровом учёте но не межеван. Тогда какие документы, если есть кадастровый номер только на большой участок под снт. Как из большого выделить и купить землю общего пользования (овраг никому не нужный)?

Отказ в принятии в члены СНТ из-за отсутствия правоустанавливающих документов - что делать?

Земельный участок невозможно купить по садовой книжке. Вы бы ещё купили бы его по фантику. Другой документ предоставить нужно Купил участок по садовой книжке. Написал заявление о принятии в члены СНТ. Но председатель отказался, ссылаясь на отсутствии правоустанавливающих документов.

Как реагировать, если повредили забор на участке в СНТ и нет доказательств?

Если нет доказательств, то нужно обращаться в полицию с заявлением, чтобы установить виновных лиц и обстоятеельства происшедшего, а уже после этого можно будет обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. Стоит написать заявление в полицию, в котором указать все обстоятельства произошедшего. Сотрудники произведут комплекс мероприятий, направленный на установление лица, совершившего данное правонарушение. После установления лица Вам стоит подать гражданский иск на возмещение причиненного ущерба. Что делать, если повредили забор моего участка в СНТ? Испорчена верхняя часть забора, ощущение, что когда убирали снег с дороги, решили перебросить его на мой участок, и сильно повредили забор. Видеокамер нет, доказательств тоже. Что делать?

Должен ли новый садовод погасить долг прежнего хозяина участка по взносам?

Нет не должен. В данном случае долг по взносам взыскивается в суде СНТ Здравствуйте.

Новый собственник не имеет отношения к долгам предыдущего владельца и не должен платить за него отчисления. Исключением является наследование участка. В таком случае вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя (в соответствии со ст.1175 ГК РФ). Нет, не должен.

Долг по взносам не переходит к собственнику участка, он остается за прежним владельцем. Собственник вновь приобретенного участка уплачивает взносы только с момента регистрации права собственности на себя. Должен ли новый садовод погасить долг прежнего хозяина участка по взносам?

Потенциальные риски при покупке земельного участка с домом в СНТ - наличие законной жены, состоящей на учете в

Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной. Планируем купить земельный участок с домом в СНТ. Находится в городской черте с возможностью прописки. Цена не маленькая. Узнали что у продавца законная жена состоит на учете в психоневрологическом лиспансере, а также имеется несовершеннолетний ребенок инвалиди 1 группы (слепой от рождения). Продавец не работает а оформлен по уходу за ребенком. Какой риск у этой сделки для покупателя?

Какие обязанности возлагаются на детей при унаследовании заброшенного участка в СНТ?

Здравствуйте.

Наследники отвечают по долгам наследрдатля в пределах полученного имущества.

Однако, срок давности никто не отменял. Только он применяется судом по щаявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.

Это означает, что садоводство может обратиться в суд с исковым заявлением, и тогда дети смогут заявить о пропуске срока исковой давности.

Либо договориться с председателем и платить только за последние три года.

С уважением. Вместе с наследством дети приняли и долги которые имел умерший. По этому взносы они должны платить.Если не договорятся с СНТ за какой период необходимо оплачивать ( исковая давность 3 года), то пусть СНТ подаёт в суд, а дети заявляют о пропуске исковой давности. Дети унаследовали участок в СНТ. Участок был заброшен бывшим мужем в течение 7 лет, взносы за него не платились. Должны ли дети оплатить эти взносы, и за сколько лет?

Инвалид 2 группы любой земельный участок даже в снт может выбрать в своём регионе или нет...

Здравствуйте Екатерина обращайтесь в местную администрацию Вы можете расчитывать на бесплатный участок как инвалид. У каждого региона правила предоставления льготных участков разные. Согласно правилам вашего региона и с категорией земель СНТ и садоводства.

Если знаете конкретный участок, надо заявиться на него и дождаться ответа земельного департамента в вашей местности Инвалид 2 группы любой земельный участок даже в снт может выбрать в своём регионе или нет...

Затопило участок весной, председатель СНТ не помогает в устранении. Куда обращаться за помощью?

Напишите жалобу на председателя администрацию и прокуратуру Можете написать жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ В местную администрацию. Затопило участок весной, председатель СНТ не помогает в устранении. Куда обращаться за помощью?

Участок СНТ / Земельное право - 14027 советов адвокатов и юристов